Марина Invest

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    512

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    16

Сообщения, опубликованные Марина Invest

  1. Опубликовано

    Место для удобного выезда отличное. Опять же - для любителей крестов идеально)  джипинг рядом проезжать всё лето будет. Из плюсов - цена и огороженность. Чем меньше рядом сараев , тем меньше маргиналов.

    И детского сада скорее всего не будет, а толь обещания. Как в Сукко - отказались власти или нет, но лучше ещё один домик влупим.

    • Upvote 1

  4. Опубликовано

      Коттеджный поселок Dream Village  

      ______________________________________

     От застройщика СК "Развитие"

     

     Станица Анапская, за винзаводом, по улице Ереванской. 

     Площадь коттеджного поселка  – 5.5 Га  (назначение земли ИЖС с выделенными дорогами для проезжей и пешеходной части)

    102 двухэтажных коттеджа в едином Европейском стиле. Площади одинаковые – 134.79 кв.м.

     

    Дата окончания строительства 3 квартал 2023 года.

     

    Цена

    Цена земельного участка - 670 000 р. за 1 сотку

    Цена 1 кв.м. - 75 000 р.

    Получается, что цена коттеджа от 12 700 000 р.

     

     

    Благоустройство КП

    •              Весь поселок выполнен в едином Европейском стиле
    •              Озеленение территории поселка (газоны, декоративные кустарники, деревья большого формата).
    •             Тротуары и парковка перед домами выложены брусчаткой.
    •             Асфальтированные дороги
    •             Освещение всей территории
    •             Все коммуникации центральные проходят под землей (линия связи, линия эл. передачи, интернет, газ)
    •             Своя парковая зона (зона wc и детские площадки)
    •  

    Коттедж

       Земельные участки от 4 до 4.7 соток

       Площадь коттеджа 134.79 м2

        Высота потолков 2,9 м., с учетом чистовой отделки

       Планировка (в приложенном ниже файле)

        Монолитно-каркасное строение, заполнение проемов керамзитобетонным блоком (32 размер). Перекрытие-монолитная ЖБ плита. Межкомнатные перегородки керамзитобетонный блок (12 размер).

        Утепление фасада мин. ватной плитой 8 см., финишная отделка коттеджа комбинированная декоративная штукатурк

     Все коттеджи сдаются с качественным ремонтом от застройщика:

    •    Плитка в кухне-гостинной, прихожей и сан узлах
    •    Теплые полы прихожая и кухня-гостинная
    •     Ламинат 32 класса
    •     Флизилиновые обои под покраску
    •     Потолки гипсо-картонные
    •     Входные и межкомнатные двери двери
    •      4 кондиционера (кухня-гостинная+3 спальни)
    •      2-х контурный газовый котел
    •     TV+WF
    •      Полностью укомплектованы сан. узлы

     

    Благоустроенный двор

    1.               освещение

    2.               озеленение

    3.               выложена тротуарная плитка

    4.               забор по периметру участка

    5.               установлена калитка и откатные ворота

    6.               есть место для парковки 2-х автомобилей во дворе и на улице перед коттеджем

     

    Инфраструктура

    1.               В 5 минутах езды школа 12 и 21, детский сад на улице Ереванская, музыкальная  и  спортивная школа.

    2.               В пешей доступности магазины продуктового и хозяйственного назначения, аптека

    3.               До песчаного пляжа 7-9 км.

     

    Условия приобретения 

    1.               Рассрочка – п/вз 50% от суммы, 50% на 12 месяцев

    2.               Ипотека с п/вз 50%, после сдачи можно оформить ипотеку на оставшуюся сумму.

    3.               100% оплата наличными.

     

    Телефон для приобретения  8 800 302-18-52,  8 918 052-04-71

     

    Image1.jpgImage2.jpg

     

     

    Планировки:

     

    Sol0 p1.jpgSol0 p2.jpg

    • Upvote 1

  10. Опубликовано

    По срочной информации от начальника отдела продаж ввожу корректировки:

    1. Студии и трёхкомнатные только в сданных домах. В Бархатном сезоне - нет студий.

    2. Срок сдачи - 2 квартал 2023 года.

    3. Действует рассрочка.

     

    Для уточнения об остатках и условиях приобретения звоните 88003021852.

     

    Ярославна, спасибо )

  13. Опубликовано

    Коттеджный поселок   Seaside Village

    2022-04-05_09-56-44.jpg

    Коттеджный посёлок Seaside Village – проект с уникальным характером. 

    60 домов, объединенных единой стилистикой и философией, 

    в которой комфорт становится исключительным приоритетом.

     

    АРХИТЕКТУРА

     

    Для Seaside Village выбран единый архитектурный стиль    High-tech. Он воплощает в себе высокую практичность, современную концепцию комфорта и последние достижения строительной индустрии.

     

    • Акцент на удобство – без лишнего декора.
    • Одноэтажные коттеджи с плоской крышей и строгими геометрическими формами.
    • Безупречная эстетика спокойных натуральных оттенков.

     

    БЛАГОУСТРОЙСТВО

     

    Благоустроенная территория посёлка продумана до мелочей, для Вашей комфортной жизни.

    На территории посёлка создаёт особенную атмосферу авторское озеленение. Ширина улиц - 15 метров: асфальтирована проезжая часть, все тротуары выложены брусчаткой, а также предусмотрен гостевой паркинг рядом с каждым коттеджем. Особое внимание уделено освещению улиц. Все коммуникации проходят под землёй (линии электропередач, линии связи и интернет). На территории комплекса отсутствуют электрические столбы. 

    Современные коттеджи     с панорамными окнами и просторными террасами

    Эргономика пространства, возведенная в культ. В каждом коттедже все продумано до мелочей для ежеминутного комфорта жильцов:

     

    • Просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, образует единое пространство, где функционал – на первом месте.
    • Элегантная мастер-спальня с собственным санузлом  и гардеробной.
    • 2 жилые комнаты, которые отлично справятся с функциями детской, гостевой спальни или кабинета.
    • 2 полностью укомплектованных санузла – для хозяев и гостей, удобная постирочная и котельная.
    • 3 выхода из дома, в т.ч. из гостиной на уютную террасу, и из котельной на крыльцо.
    • Крытая терраса с оборудованной барбекю зоной.
    • Благоустроенный двор - озеленение, брусчатка вокруг дома.
    • Центральные коммуникации и газовое отопление (свой котел в каждом доме).
    • Парковка на 2 машины во дворе + парковка рядом с домом.

    ___________________________________________________________________________________________

     

    Если Вы проезжаете по Верхней дороге,то увидели эту стахановскую стройку.

    Локация удобна для автолюбителей - хоть куда можно уехать. Будь то город или пляж.

    О расстоянии до моря -   сказала бы, что километр есть и это по прямой. Я гуляла там пешком на пляж "Жемчужины", пол часа ушло. Наверняка кто-то и быстрее добежит.

    Находится не в зоне воздушной трассы. Летом самолёты летают часто и не над Вашей головой. Это важно.

     

    Поселок будет закрытого типа, с озеленением и освещением. Асфальтированная дорога в посёлке тоже будет.

    В поселке  60 одноэтажных домов в одном архитектурном стиле .

    Площадь каждого дома 173 кв.м.

    Земельные участки с назначение земли ИЖС, площадью от 4,6 до 5,5 соток.

    Центральные коммуникации и газ облегчат проживание.

     

    Окончание строительства 4 квартал 2022 года.

     

    На сегодняшний день бетономешалки там снуют не прекращаясь. Работа кипит. 

     

    2021-11-19_13-31-21.png

     

    Вариант планировки:

     

    8.PNG

     

     

    8002f2ee427093677301d7a27eff52c7.png

    38972dbc69c33eed8bc2381237e651e6.png

    104403fda20dfd47cbb230de3264e030.png

    436001ce2a0f58dd0930a09a3eb12da5.jpg

    70514345bd0a5365115046d8d8ec0a86.jpg

    c09f5eeda1f18c4a89eab012a4b13886.png

    • Upvote 2

  14. Опубликовано

    В 06.11.2021 в 23:29, Dmitriy40 сказал:

    Интересно, как обстоят дела с продажами у Адмиралов, при том, что новый малоэтажный конкурент в Супсехе с ИГО, цены от 120 с ремонтом?

    В Адмиралах по 160 студии , а двухкомнатные по 140 уже.

    • Like 1
    • Upvote 1

  21. Опубликовано

    Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.

    Так вот и я попробую .

    Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 

    Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.

    Находится на первом этаже трёхэтажного дома.

    С ремонтом и мебелью.

    Цена 1 170 000 р.

    Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.

    Форма собственности будет долевая.

     

    тел. 88003021852

    2.jpg

    1.jpg

    3.jpg

    4.jpg

    • Like 1
    • Upvote 2

  22. Опубликовано

    В 25.10.2021 в 18:47, 174 сказал:

     

    Вот поэтому я и не хочу покупать дом в коттеджных поселках. Начинаются всяческие поборы, очень часто необоснованные и тп. ИМХО. По мне так 3500 р в месяц, это очень много, как быть пенсионерам то? Коммунальные услуги за дом раза в 2-3 меньше((((

     

    Простые пенсионеры там не живут. А остальным жителям посёлка на хлеб с маслом, а в данном случае - на шлагбаум должно хватать.