Polly
-
Публикаций
300 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
21
Весь контент Polly
-
AlexEkat, Мы ещё горячей водой не пользовались (я посчитал, у меня получилось, что электричеством нагрев воды в нагревателе Haier обходится примерно в 3 раза дешевле, чем тариф за нагрев от Теплоэнерго). Но у нас от горячей воды "Полотенчик". И вот остыл он, полез обратку смотреть - тоже еле теплая. Через несколько дней пришла соседка сверху, спрашивает, горячая ли у нас вода? Ей приходилось сливать большое количество воды, пока горячая не пойдёт. В общем, пробка воздушная в системе была, из-за этого обратка не работала. Позвоните в АЖС, оставьте заявку, чтобы пришли посмотреть в чем дело. Ещё факт. У нас квартира стояк 2К на ЮЗ, очень живой в сравнении с остальными. На этаже в студии у соседей горячая вода тоже не сильно горячая, остывает, т.к. по стояку мало людей живёт. У вас может быть та же проблема, если у вас 2К на СЗ (7-я кв на площадке), 7 и 8 заселены вяло.
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Yury, А как в Огнях Анапы провели собрание собственников? Какое количество собственников проживают в ЖК? Там половина дома не живёт, как и у нас (у нас вообще жилые квартиры по пальцам пересчитать). Как провести собрание собственников, которых нет в городе? АЖС не пускают в дом провайдера МТС, говорят, собирайте собрание дома, и если 50% квартир проголосуют за вход провайдера в дом, то они заявку в МТС подадут. А так, типа они не имеют права за собственников принимать решения. Ну и так не только с интернетом, а с любым вопросом. Поэтому очень интересно, как Огни Анапы провели настоящее собрание. Расскажите, пожалуйста, что знаете) Соседи, а нас много живёт в доме?) У нас из 8 квартир на площадке 2 в ремонте, а остальные жилые. Кому-то кроме меня Интернет МТС по кабелю застройщика вообще нужен?) ТСТ конечно выход, но ведь временный...
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Про вышку сотовой связи на парковке администрации можете не переживать. Кому переживать стоит - так это ЖК Чёрное Море. Проходили сегодня мимо, раньше была одна, теперь их аж 3 штуки прямо в окна смотрят. Вай фай можно в квартирах не подключать) Батареи успокоились, греют. Как у остальных дела? У кого с отоплением проблемы остались, оставляйте заявки в УК.
- 2 388 ответов
-
- 3
-
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Добро пожаловать в Анапу - город с ветровым режимом предпоследней степени тяжести) Сегодня ветер 37 кмч, местами будет дуть. Закрывайте все двери. В общем коридоре есть вентиляция, это очень хорошо, что она имеется. Продолжаем про отопление. Заходил сегодня слесарь, в системе увеличили давление немного, сказал должно быть теперь лучше. Воздух в систему, к сожалению, попадать будет, т.к. ещё делают ремонты, перекрывают отопление, меняют радиаторы, снова все включают, и воздух попадает в систему. По спуску воздуха сказал спускать воздух + 1 или 2 литра воды. Спуск лучше делать с обратки: закрываем терморегулятор на снежинку, затем спускаем воздух. После открываем отопление. Я спустил, как сказал слесарь - батареи больше не булькают, молчат уже больше 6 часов)
- 2 388 ответов
-
- 3
-
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Светлана, есть в ваших словах истина. Потратить много сил, чтобы одних бездельников на других поменять - смысла никакого. Нас в целом АЖС устраивали как УК до осени, любая проблема решалась с первого звонка. Но перестали производить уборку на площадках и после неоднократных обращений по данной проблеме ничего не происходило. Но с уборкой ладно, обойдёмся. С отоплением по дому вышла нелепая ситуация какая. И звонили им, и просили отопление включить, на что ни от кого нельзя было добиться никакого внятного ответа кроме: у вас неизвестно когда отопление будет, не раньше чем через неделю, и вообще ничего не знаем, вы там все сами виноватые, что ваши ремонтники воруют все что в доме можно оторвать. Соседу сказали, что когда запустят отопление - будет висеть объявление об этом событии. Но только никаких объявлений до сих пор нет. Ясное дело, отопление на каждую квартиру включается индивидуально, для нашего дома это первый отопительный сезон, нужно при включении проверять все соединения, чтобы ничего не текло. Сегодня позвонил в УК, оставил заявку про воздушные пробки в системе. Дали телефон слесаря, созвонился, объяснил ему, что завоздушена система в доме, он ответил, что после обеда подойдёт и все посмотрит. И все спокойные люди, никто от работы не отмазывался. Так что, более дельное предложение - это составлять заявки в УК, а не плакаться на форуме. Однако, управление домом все равно на четвёрку не тянет, худо бедно на троечку. Работы ещё много, делать ее УК не торопится.
- 2 388 ответов
-
- 2
-
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
На какую УК менять нашу УК - вопрос такой же открытый, как и вопрос, как вообще Огням Анапы удалось поменять УК. Вышка сотовой связи вещь не очень полезная, но радиус вредности метров 5. В остальном, неполезного электромагнитного обучения от ближайшей розетки в квартире + вай фай не меньше, чем от этой вышки. Интернет поможет ответить на эти вопросы подробнее всем страждущим. На площадках у лифтов батареи пока включать бесполезно - будем топить улицу однозначно. Мне вот что интересно: как жильцы нашего дома должны догадаться, что надо заявку в УК на включение отопления оставить? Ни одного объявления. Квитанции, значит, они в ящики сыпят, на имейл шлют, но меня никто не спрашивает: эй, у вас там 2 проживающих в квартире, вам не холодно? Может заявку составить и тепло вам включить?
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Я в администрацию и не жаловался. Я жалобу направил в краевую инспекцию УЖХ. А те просто переадресовали жалобу в админку. Мне ответ от администрации не нужен. Хотя, погодите, если бы они внимательно прочитали, какая именно возникла проблема с отоплением в доме, то возможно и провели настоящую проверку вместо шаблонной отписки. Никто не в курсе, как Огням удалось поменять управляющую?
- 2 388 ответов
-
- 2
-
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
По моей жалобе на УК пришел ответ аж из администрации. Пишут, что отопительный сезон начался, в домах отопление включается поэтапно, и на данный момент в нашем доме отопление продается без перебоев. Подпись - Плотников, а ведь должен был подписаться лично Капитан Очевидность! Я жаловался на управляющую, что не подготовили дом и не включают отопление в квартирах. А получил ответ о факте, что в доме отопление есть. В доме оно было сразу, в квартирах не было... :(
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Викторовна, ключи для крана Маевского на углу Некрасова/Астраханская в магазине Любимый Хозмаг по 20 рублей. Сейчас опять радиаторы буль буль буль, снова воздух спускал. Сегодня уже второй раз. Как я и писал ранее, дважды в день батареи приходится сдувать) дело на 1 минуту. Спускать воздух сначала, потом пол стакана воды. Когда вода уже идёт, там некоторое время ещё воздух выскакивать может. Ждать кого-то, кто это сделает за вас - не вариант. Кто не понимает или боится "сдувать батареи", поищите в интернете видеоролики по запросу "Как удалить воздух из радиатора" или батарей. Мужики! А кто знает, долго нам ещё батареи сдувать?)
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
В любимом хозмаге ключи по 20 рублей. Я послушал совета соседа, мол, как удобно - ключ воткнул один раз и пусть в батарее торчит, тоже повелся и купил 3 ключа))) думаю, на кой блин 3? Пришёл домой, одним прекрасно всё делается, ибо ведро тоже одно и под каждой батареей не стоит) сегодня дошёл до магазина, посмешил там ребят и сдал 2 лишних ключа) Сосед из 98 крут жить без ремонта. Почему пол теплый в его студии - я не понимаю. Ну везёт, что сказать) Окна. Я и до и после регулировщиков все сам регулировал несколько раз. Пока ветров нет, не поймёшь, хорошо ли держит. Ещё не ясно, норма это или нет - дует по щелям от оконных ручек. Раньше не замечал на других окнах, но и не озадачивался тоже таким вопросом. Вентиляция. Спасет от мусора только обратный клапан на вентиляторе. У кого по стояку дует из люка - обклеить внутренний периметр люка мягким оконным уплотнителем, мусор по щелям с обратной тягой лететь перестанет.
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
На стороне заводской сейчас зимой и солнце не доходит, откуда без отопления в студии тепло? Да ещё и полы теплые? Был я в начале недели в студии, до включения отопления грелись соседи кондиционером. А ещё ведь и стена лоджии на месте у них.
-
Ох**тельная управляющая компания вообще у нас, если до сих пор жильцы озадачены вопросом, как у нас в доме отопление включается)) Звоните в аварийную им, пусть едут к нам в дом и включают. Ещё совет: на управляющую компанию можно жалобу подать через ГИС ЖКХ. Там авторизация через госуслуги, не поленитесь зарегистрироваться и в управление ЖКХ Краснодарского края написать жалобу на управляющую. Пишите, все как есть. Что не убирают, что не следят ни за чем, на ключ не заперто, в доме проходной двор, с отоплением нас кинули, и т.д. Я в понедельник писал вечером, вчера ответ уже пришёл. Сказали, будут проверять факт нарушений с формулировкой "если ты пацан наврал, мы тебе голову отвинтим".
- 2 388 ответов
-
- 2
-
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Ещё, как минимум, после включения кранов в теплоузле на площадке нужно убедиться, что ничего нигде там не течет. Нюансов там хватает, это не воду включить. Если не хотите никого затопить, то звоните в управляющую и долбите их. Либо, ищите соседа, кто понимает, как работает эта система отопления. Без стравливания воздуха отопление ничего не даёт, батареи не греют.
- 2 388 ответов
-
- 2
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Сейчас видели тётеньку из 1 подъезда, коробочки с вещами загружают в грузовик. Съезжают. Видимо, не выдержали ( Ключи для крана Маевского в алмазе подорожали до 35)
-
Викторовна, батареи горячие что просто огонь на значении регулятора "3"! Но пока время от времени в системе появляется воздух, и батареи остывают. С вечера 11 ноября я спускаю воздух с каждого радиатора по 1-2 раза в день! Иначе даже на 5-ке греть не будут. Вам нужно дойти до магазина Алмаз на улице Толстого, и там за 20 рублей купить ключ для крана Маевского в нужном вам количестве. С ними вы легко сможете самостоятельно сдувать ваши радиаторы и отопление начнёт греть вас.
- 2 388 ответов
-
- 3
-
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Викторовна, я не знаю, пора уже не пломбы, а какашки собирать и кидать в хари не только Теплоэнерго, но и в хари главных героев торжества: АнапаЖилСервис. Моменты: Теплоэнерго является поставщиком ресурсов, но не обслуживающей организацией. Они отвечают за доставку тепла до стены дома. До дома тепло дошло - все, тепло в доме есть, их задача выполнена. Дом и оборудование: обслуживающей организацией является управляющая компания. УК занимается всеми вопросами включения, выключения, ремонта и прочего, что бы нам кто не говорил. Отопление. Отопительный сезон начался, у АЖС в нашем доме конь не валялся. Чтобы удостовериться в работе всего оборудования в доме, нужно было начать подготовку к отопительному сезону, составить график проверки всех краников и удостовериться, что все на месте ещё ДО отельного сезона. /В нашем городе это легко делали слесари алкаши из ЖЭУ/ После того, как подачу тепла к дому начала ресурсоснабжающая организация, нужно было все краны открыть и посмотреть, не течет ли где. Это все должна делать УК. После того, как нигде не течет - нужно повесить объявление на подъезде, что нужно включить отопление индивидуально на каждую квартиру, для чего нужно подавать заявки. Сделано из всего этого было: нихрена. Управление домом - говно, уж простите. Основная проблема: отопление не было проверено застройщиком. Я конечно не в курсе, проверяет кто-то его когда-то где-то вообще, или нет. Но с горячей водой вышло круто, и с отоплением ничего так. Но самое главное, чтобы все отопление было целое в стяжке.
- 2 388 ответов
-
- 4
-
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Отопление включили себе с соседями самостоятельно. УК обещали нам объявление на подъезде с сообщением о включении отопления, но хрен там. У нас, как выяснилось, эти медные трубки на месте. Добро пожаловать в мир, где домом не управляют, а заходят случайно что-то покрутить. Звоните в УК, заставляйте их работать! С таким количеством жильцов и нашей организацией мы управляющую никогда не поменяем, так что будем довольствоваться малым.
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Предлагаю устроить собрание жильцов по текущим больным вопросам и свержении управляющей компании. Мерзнуть, страдать, терпеть и продолжать за это платить - не наш путь. Звонил в Электрон, просил изменить коды доступа в подъезд, чтобы прекратить проходной двор: обратитесь в УК, у нас с ними договор, а не с вами. Спросил, нахрена нам двери и замки, которые никого не останавливают - обращайтесь в УК. Обращаться в УК ни по одному вопросу вообще уже не вижу смысла, могу обратиться в ближайший детсад с теми же результатами. Кроме лапши на уши от них ничего нет с сентября.
- 2 388 ответов
-
- 2
-
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Когда тебе лет 7 - ты действительно не понимаешь, что делать с такими проблемами. Но когда ты управляющая компания и управляешь многоквартирными жилыми домами, то над решением даже думать не надо. Сейчас ещё один человек сообщает ту же информацию про медные трубки. УК виноватыми в краже выставляет владельцев квартир, кто нанимает недобросовестные бригады рабочих для ремонта квартир. То есть, во всем виноваты наши соседи, а не управляющая компания, которая не вешает никуда замки, ничего не закрывает, и при хищениях не вызывает полицию для составления протоколов. У меня вопрос: где находятся эти медные трубки и как к ним попасть? Кто ответственный за доступ к этим помещениям? Если в нашем доме проходной двор и постоянно всё откручивают и прут, то наверно управляющей давно пора все запереть на замок и поставить камеру за пару тысяч рублей, чем постоянно разруливать последствия? АЖС должны стать победителем в номинации "бездарное управление 2020". Вот ещё новость: у 101 квартиры украли тепловой счётчик. Ну а хрен ли, ничего не закрыто нигде, никаких замков, никаких пломб, никаких обходов. Про отопление кондиционерами я хочу предупредить, что кондиционер разогревает холодный влажный воздух и влажность в разогреваемом помещении становится ещё выше. Могут даже намокать углы комнаты под потолком. Обязательно проветривайте, чтобы снизить влажность в квартире. Иначе плесень может вылезти, это джопа.
- 2 388 ответов
-
- 4
-
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Вот они там как раз после всего разного звиздежа пошли покрутить эти их краны, а не тут то было, нету там кранов, все уже украдено до нас. Сантехник мне ещё сказал, что они уже сообщили о проблеме застройщику, и звездный флот во всем составе межгалактической федерации сидит и думает над нашей проблемой. Я не понимаю, почему при каждой проблеме сразу всеми ответственным приплетается застройщик, что вот, они уже с ним связались, он уже знает. Застройщик блин что, папа хулигана, который окно разбил или конфеты украл? Лепят горбатого, чтобы время потянуть.
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Кто ждёт отопление?) Садимся на коленки и плачем ( Главный сантехник мне лично сообщил, что при попытке подключения поквартирного отопления сегодня выяснилось, что в техническом помещении нашего дома украдена часть оборудования, и отопления не будет. Занавес. Давайте коллективно организовываться и подавать на управляющую в суд. Так жить уже не смешно. Обновление: Соседу главный инженер сказал не ссать, украли какие-то медные трубки, на днях найдут их, все починят, и будет отопление. Я в это не верю, так как пели уже сегодня в обед соседу другую песню. Все они свистят как дышат, каждый свою сказку говорит, чтобы собеседника ублажить. Один горе-сантехник проболтался. Задолбали, управленцы!
- 2 388 ответов
-
- 3
-
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Я им две недели назад звонил, спрашивал про отопление дома. Сказал, что у нас на площадках радиаторы до сих пор в упаковках, давайте делайте. Сейчас после обеда тоже позвоню, спрошу, где воз. С отоплением понятно, его у нас нет и не ясно когда будет и будет ли. А с мусором ситуация всех устраивает? Счёт за мусор не уменьшается, ракушка до сих пор во дворе, и со всех квартир поровну берут за вывоз строительного мусора, который лично мы не создаём уже с июня. Сколько мне ещё по 600 рублей в месяц платить за ремонт гостиниц?
- 2 388 ответов
-
- 3
-
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Yury, я извиняюсь, но сразу возникли вопросы (не все к вам конечно, многие больше риторические): 1) Какую УК выбрали в Огнях Анапы? 2) Сколько собственников провели собрание по замене УК? Там 3 корпуса, проживающих постоянно квартир не много. У нас в доме вечно все упирается в "собрание минимум 50% собственников". Собрать такое количество просто нереально даже летом. 3) В целом, УК АЖС не хуже обычных ЖЭУ, которые вообще ничерта не делают. Однако, по нашему дому уборки больше нет с сентября, светильники украли ещё весной - установки новых нет, сервиса нет, за мусор дерут по полной, на общедомовые нужды дома набегает электричества на 80 рублей (что не мало при энергосберегающих светильниках и новых лифтах) + на 50 рублей за холодную и горячую воду на СОИ. Здесь очевидно, что мне приходится платить за электричество лифта, на котором другие возят стройматериалы и строительный мусор (за вывоз которого, опять же, снова платить мне и другим жильцам, кто не делает ремонт), а вода уходит на влажную уборку (мест общего пользования), которой давно нет. У нас на площадке чисто только потому, что соседка квартиру свою продает и перед показами полы сама моет)) А с другой УК будет по-другому?) 4) Интернет МТС в дом не пускают. МТС говорят, нужно запрос от УК, а УК говорят, что нужно решение собрания 50% собственников дома, чтобы пустить провайдера. Почему для Ростелеком не нужно было собрание собственников, а для МТС - нужно? Почему меня и других собственников не спрашивали, пускать в дом Ростелеком или нет? 5) Кто инициировал разбор полетов и замену УК в Огнях? Насколько хлопотно? 6) Товарищи соседи, тоже продолжайте список!)
- 2 388 ответов
-
- 2
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Механизма воздействия на горе-ремонтников нет. Лифты перегружают, режим погрузки не включают, лифты такой варварской эксплуатации не выдерживают. Во втором подъезде, тьфу-тьфу-тьфу, лифты из строя выходят сейчас гораздо реже (как бы не сглазить). Всем на все насрать, никто не стесняется работать перфоратором после 20 часов вплоть до 22 часов. Нельзя проводить шумные ремонтные работы в выходные дни через 6 месяцев после сдачи дома? - Не, не слышали. Сверлим в выходные в 9 утра и днём без проблем. Дома в квартире у нас не холодно, но свежо. Если бы уплотнитель окон на кухне не поменяли бы, дело было б плохо. На площадках лифтовых радиаторы отопления все ещё запакованы в заводскую пленку и картон, дом к отклонению не готов. Наверно, надо в УК в понедельник позвонить и пнуть, чтобы занялись этим вопросом. А так, ну я не знаю, в нашем "приуралье" при таких температурах на улице отопление никому не включали никогда))) А так, учитывая что горячую воду нам сделали только в августе, то уже не удивлюсь, что и отопление запустят к марту... Квитанцию сегодня получил от АЖС, опять счёт за вывоз мусора 595 рублей. У нас строительного и коробочного мусора нет с июня, почему мы продолжаем платить за вывоз строительного мусора стабильно по 600 рублей уже 3-й месяц, я не понимаю. Кто делал перерасчёт за мусор - какие там условия?
- 2 388 ответов
-
- 2
-
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
По стояку с трубами в некоторых квартирах дует, в некоторых нет. Так и у нас, и в Вертикали. Это кому как повезет. У нас сквозит немного, но не так, как на видео. Хозяйке из видеоролика советую купить уплотнитель для окон, и обклеить периметр люка. Так есть вероятность снизить "турбонаддув" до приемлемых оборотов. Про вентиляцию: вентиляторы нужно ставить обязательно с обратным клапаном. Они чуть дороже, но зато из вентиляции уже сюрпризы не летят. В Вертикали снимали квартиру, там в санузле стоял обычный вентилятор без обратного клапана: каждый день или через день на стиральной машине была серая пыль и черный песок. Ну, и на всем остальном тоже, конечно) Натерпелись, а себе поставили вентиляторы Electrolux. Возвращаясь к больной теме про окна. Что делать блин? Бригадир оконный на прошлой неделе уже трубку не брал, высказать ему свой беспредельный восторг работой его мастеров не смог. Что теперь делать с царапаным окном не знаю. И безруких к окну подпускать тоже не хочу, и так уже изнасиловали окно как смогли... (
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
