Поиск сообщества

Стоит отметить, что в марте 2018 года другая группа депутатов Госдумы РФ подготовила еще один законопроект, который предусматривал, в частности, возможности использования средств федеральной казны для завершения долевых долгостроев. Кроме того, авторы указанной инициативы предлагали расширить список дольщиков, имеющих право на возмещение из компенсационного фонда, гражданами, которые заключили договоры долевого участия до вступления в силу федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Однако данный законопроект столкнулся с критикой со стороны Комитета Государственной Думы по транспорту и строительству. Члены комитета опасаются, что предлагаемые законопроектом изменения приведут к дестабилизации правового регулирования деятельности застройщиков. Кроме того, реализация проекта может привести к увеличению количества дольщиков, имеющих право на получение возмещения за счет средств компенсационного фонда что приведет к дефициту средств в фонде. Однако Комитет Государственной Думы по транспорту и строительству забыл, что с 2014г ДДУ страховались в страховых компаниях, которые в последствии обанкротились и страховые премии оказались в ЦБ, сумма этих премий весьма внушительная 32 миллиарда руб. На эти деньги можно достроить 100 таких ЖК как "Парковый 79", почему бы эти деньги из ЦБ не передать в компенсационный фонд, тогда никакого дефицита средств не будет, странно что этого депутаты не предлагают, вот дольщикам и надо предложить законодателям эту инициативу, её наверняка не отправят на рассмотрение в Департамент по надзору в строительной сфере КК.

В прошлый раз я на почте в 100 адресов отправлял сообщения по включению в реестр департамента. Сегодня по клавишам не попадаю - родственники приехали, а завтра точно промажу. Вот список дольщиков и электронные адреса. Огромное спасибо товарищу Фролову за проделанную и ежедневно совершаемую работу! Список дольщиков ЖК Парковый.xlsx Да, часть адресов комп вычеркивает ка несуществующие, удаляете их и письмо с 90 в лихом адресов уходит к нашим потенциальным соседям.

Привет всем дольщикам! Я сегодня позвонила на прямую линию В этот раз спросили все подробности о себе ну и конечно о причине звонка это наш любимый до боли Парковый 79 что знала сказала ну а дальше.........ждемс.....

Судя по всем этим эпизодам,нам, дольщикам парковый 79 пора согласовывать собрание в администрации Анапы.Наверное где то конец июля или август.

Спасибо, интересное чтиво... Согласно ст.7 п.4 и п.5 стоимость земельного участка, предоставляемого потенциальному инвестору в качестве компенсации, не может превышать затраты инвестора "на исполнение обязательств по обеспечению прав пострадавших участников строительства на квартиры." Тут нет речи о стоимости достройки дома - только об обеспечении права дольщиков. Причем затраты инвестора определяются по методике департамента. А как эти орлы считают, можно представить. Нам хоть и насчитали 1,5 млрд на достройку дома, но может так статься, что "по методике департамента" обеспечение наших прав (а это, согласно закона, может быть и квартира в другом доме, и денежная компенсация) стоит куда как меньше, а тогда и земельный участок инвестору положен гора-а-аздо меньше. И найти на таких условиях инвестора может оказаться весьма непросто. И, да, число пострадавших дольщиков от одного объекта строительства (весь наш комплекс "Парковый" - объект строительства) должно составлять не менее 50 человек. При той активности, которая развернута на форуме, я думаю, мы этот барьер легко преодолеваем. Закон вступает в силу с 14 мая.

А остальные возможно наши речи читают, но думают что умнее или хитрее нас, один раз прокололись, деньги за квартиру отдали, теперь на юристах будут экономить. Завопят, когда поздно будет, все объявятся. Фамилий в списке дольщиков много, но без адресов. Список дольщиков ЖК Парковый.xlsx

ЖК Парковый - яркое подтверждение рисков новостроек.

подозреваются должностные лица компаний, взаимосвязанных между собой, зарегистрированных по одному адресу и действовавших по одной схеме. Застройщиком ЖК «Парковый» было ООО «Анапский проект» (директор компании Юрий Ганночка находится под домашним арестом), ЖК «Солнечный» — компания «Стройинвест», ЖК «На волнах мечты» — «Южная фондовая компания» Одна шайка со счётом в кибе.

Коммерсант.ру пишет другое: "В ходе банкротства ООО «Анапский проект», застройщика ЖК «Парковый», конкурсный управляющий Михаил Кравченко обратился в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении дела по ст. 196 УК РФ (преднамеренное банкротство). Анализ деятельности застройщика выявил сделки с признаками вывода средств на 2,7 млрд руб., которые, по данным управляющего, совершались с ведома партнера проекта, ОАО «Крайинвестбанк». При банкротстве «Анапского проекта» пострадали более 400 дольщиков." Пошлите им эту статью, может будут в курсе, может им пригодится.

Высылаем на е-mail: dnss@krasnodar.ru потом перезваниваем для подтверждения получения Т: 8 (861)254-20-04 в теме письма пишем: Заявление и копии документов на включение в реестр обманутых дольщиков ЖК Парковый 79 г.Анапа "Иванова Наталья Петровна"

Добрый день, форумчане и соратники! Пишу из г.Нижневартовска Ханты-Мансийский АО-Югра. Наша квартира должна была быть во 2 литере №98. С юристом Кузнецовым договор заключил муж Андрей Сидоренко. Мы вчера вечером отправили в Департамент по электронной почте пакет документов на включение в Реестр пострадавших граждан ЖК "Парковый". Если есть телефоны моих земляков-пострадавших, то я могу обзвонить их и поторопить.

Кто может сделать рассылку, вот файл с электронными адресами, не всех, но что есть. Список дольщиков ЖК Парковый.xlsx

По карте новостроек видно, что примерно на одном и том же расстоянии от очистных находятся ЖК: Каскад, Парковый, Красная площадь, Радуга, Времена Года, Южный квартал, Раз Два Три.

Да и не только это. Здесь тоже можно попасть. Офису продаж надо продать не продаваемое. Возьмите как пример ЖК Лермонтово и ЖК Солнечный город. Кто из офиса продаж признается, что через месяц-через два вместо вида на море будет вид на соседа. ЖК Парковый, Солнечная 38, Солнечная 54, Таманская 24 (не Лазурное погребенье), Северная 1, Северная 113 и вообще вся Фройда с переносами сроков на год. АСК Адмирал, где конца и края окончания строительства не видно. Без грамотного специалиста, читай риелтора, в чужом городе покупать недвигу-играть в русскую рулетку. Если риелтор ориентирован на долгосрочные отношения, а не на минутную выгоду (продал-бабло получил-забыл), то он будет с покупателем "от и до". А с вторичкой думаете юристом обойдетесь. Да ему по ... на наши с вами проблемы. Типовой договор, где тоже 20 раз накосячат и выписку из росреестра. Регпалата косячит, нотариусы отказываются сложные сделки проводить, а тут мы сами с усами. Потом будем кричать, что кинули.

Депутату ГД РФ Рашкину В.Ф. От обманутого дольщика от ЖК «Парковый» г-к. Анапа, ул. Парковая, 79 Почта дольщика Телефон дольщика О бездействии региональных чиновников и некоторых федеральных чиновников по достраиванию нашего ЖК-недостроя и включения информации по нашему ЖК в доклад Зюганова Г.А. Президенту РФ Уважаемый Валерий Федорович! Мы собрали факты бездействия региональных и федеральных чиновников в части достраивания нашего ЖК и комплексного достраивания всех недостроев в РФ. Факты бездействия региональных властей по достраиванию моего ЖК Средства со стройки выведены при активном участии работников Краевого инвестиционного банка Краснодарского края в размере 2 миллиардов рублей, при стоимости строительства 530-560 тыс. рублей. На стройку было потрачено чуть больше 200 тыс. рублей, остальные деньги банк с помощью ЗПИФ заводил и выводил со счета застройщика. Два банкира, организатора мошеннической схемы сейчас находятся в СИЗО. Сейчас идет следствие по уголовному делу ст. 196 УК РФ преднамеренное банкротство, назначена экспертиза по данному уголовному делу. Стройка была начата в 2013 году и остановилась в 2015 году. Все это время правоохранители и органы надзора не видели нецелевого использования средств дольщиков и двойных продаж (по инвестиционным договорам и по ФЗ-214) хотя стройка изначально организована по ФЗ-214 с оформлением договоров долевого участия в Росреестре. С нашей ИГ региональные и городские власти общаются, но ничем помочь по достройке домов не могут т.к. никаких активов в виде земли у нас нет, а предоставить власти не могут, т.к. не исполняется указание президента о помощи участникам долевого строительства. Законодательным Собранием Краснодарского края не принимается закон о помощи дольщикам в виде выделения компенсационных земельных участков добросовестным застройщикам для достройки домов. Видимо и не хотят принимать это закон, хотя почти все регионы России, кроме Краснодарского края приняли такой закон и власти на местах начали активно помогать в достройке проблемных домов. Департамент по надзору в строительстве Краснодарского края в лице Кошкина П. П., являясь организатором рабочей группы Края по помощи дольщикам, не исполняет решения Президента и Губернатора. ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 10 ноября 2017 года N 334-р ОБ ОБРАЗОВАНИИ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ В ЧАСТИ ЗАЩИТЫ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 2. Рабочей группе до 15 декабря 2017 года представить первому заместителю главы администрации (губернатора) Краснодарского края А.А. Алексеенко предложения по внесению изменений в законодательство Краснодарского края в части защиты прав и законных интересов участников долевого строительства. Время идет – решения нет. Наш ЖК «Парковый» находится в стадии банкротства на конкурсном производстве. Дольщики-кредиторы в Арбитражном суде большинством голосов на собрании кредиторов проголосовали о передаче стройки новому застройщику, но мэр Анапы не может найти застройщика на нашу стройку, нет активов. Создание рабочей группы для помощи в достройке домов в Краснодарском крае ничего не дает без принятия закона о компенсационных земельных участках. Прошу Вас включить представителей нашей лигитимной ИГ в «Открытый реестр региональных рабочих групп 2 всероссийского съезда дольщиков/пайщиков» (протоколы собрания/видео предоставляем оргкомитету дольщиков) обратиться к Губернатору региона от главы КПРФ - по факту того что с нашей ИГ не работают региональные власти - с просьбой наладить взаимодействие под протокол с литимно избранной ИГ - подтвердить губернатору что в случае отсутствия встречь региональных чиновников с лигитимной ИГ под протокол КПРФ включит данные факты в обий доклад Президенту РФ Подтверждаю личное согласие о включении нашей ИГ в «Открытый реестр региональных рабочих групп 2 всероссийского съезда дольщиков/пайщиков» . Факты бездействия властей по комплексному достраиванию недостроев в регионе и отсутствие федеральных планов достраивания всех недостроев в стране Наш регион не разработал комплексной программы достраивания всех недостроев. Федеральный центр так же не разрабатывает программ комплексной достройки недостроев. Для «ЖК с экономикой» отсутствуют инвесторы и застройщики. Дольщиков инвалидов и многодетные семьи никто не расселяет. В регионе достраивают «жк с экономикой», как достроить «ЖК котлованы» никто не знает. Федеральный центр не помогает Губернатору, регион обращался за поддержкой в федеральный центр, поддержка не получена. Прошу: проработать возможности поддержки ЦБ РФ достройщиков недостроев нашего региона (не качественные федеральные регулировки ЦБ РФ позволили исчезнуть страховым выплатам дольщиков, нужно понять как ЦБ компенсирует «дольщикам, достройщикам, регионам» эти потери); проработать возможность поддержки Минфином РФ вопросов предоставления налоговым преференций достройщикам недостроев; Проработать с АИЖК и Минстроем РФ возможность составления программы помощи остросоциальным категориям дольщиков – многодетные матери, семьи с умершими дольщиками, онкобольным дольщикам, матерям одиночкам и пр. эти граждане не доживут до достраивания своих ЖК, таких дольщиков около 40 000 в стране с членами семей около 120 000 чел. (часть дольщиков не доживет до достраивания своих ЖК – такого быть не должно); Проработать с Правительством РФ и ГД РФ конкретных способов финансирования достраивания недостроев (инвестиции, проектное финансирование, госпрограмма, федерально целевая программа, любой из способов внебюджетного финансирования, реновация ли строительная санация – жк котлованы без денег не достроить).

На КИБ кажется конкретная бочка покатилась, может действительно откажутся от своих "инвестиций" "Жертвами" инвестиций "Крайинвестбанка" стали обманутые дольщики ЖК "На волнах мечты" в селе Агой Туапсинского района, ЖК "Парковый" в Анапе, ЖК "Солнечный" в Геленджике. Участники долевого строительства в проблемных объектах годами пытаются привлечь внимание властей. Митинги, акции протеста, обращения в ответственные ведомства и инстанции в течение нескольких лет не давали никаких результатов. Только в последние месяцы проблемные объекты появились в фокусе краевых властей, а значит, у обманутых дольщиков появилась надежда.

Наша защитница Литвинова, оказывается она первая начала подавать жалобы и говорить, что дольщиков обманули: В Анапе около 400 семей рискуют остаться без жилья и вложенных в квадратные метры денег. Что делает следствие, чтобы защитить интересы дольщиков: В последние годы на Кубани развернулась широкомасштабная кампания против застройщиков, обманывающих граждан. Безусловно, определенные плоды она приносит. И все же проблема сохраняет свою остроту. В частности, сейчас в детском городе-курорте в зоне риска оказались люди, инвестировавшие в ЖК «Парковый», который строится — точнее, строился — на одноименной улице Анапы. Правоохранительные органы возбудили уголовное дело, и следствие работает старательно. Даже, кажется, чересчур. Во всяком случае попадание некоторых людей в список подозреваемых вызывает вопросы. Не получится ли, что вместе с мошенниками наказание будет вынесено и невиновным? Сначала о том, что представляет собой проект ЖК «Парковый» и кто должен был его реализовать. Заказчиком строительства жилого комплекса являлось ООО «Анапский проект» (директор Юрий Ганночка), генеральным подрядчиком — ООО «Новороссталь-Сочи» (директор Инна Литвинова), субподрядчиком — ООО «Развитие» (директор Валерий Говорушкин). — Прежде чем приступить к строительству ЖК «Парковый», мы выполнили договор технического заказчика, заключенный с «Анапским проектом», — вспоминает Литвинова. — В результате решили вопросы с землей, оформили технические условия на строительство, провели экспертизу всей проектной документации и получили разрешение. После этого компания была привлечена в качестве генерального подрядчика для строительства первой и второй очередей и внешних сетей. Правда, по договору я была вынуждена взять на подряд ООО «Развитие», таким было требование заказчика. Но мы пошли на это, в конце концов, финансирование работ из средств дольщиков осуществлял «Анапский проект», а хозяин, как известно, барин. Строительство началось чуть более четырех лет назад. С сентября 2013-го по март 2016-го объемы работ на первой очереди проекта, 16-этажном доме на 210 квартир, были проведены лишь на 65%. Строители в том числе успели возвести монолитный каркас, установить котлы для крышной котельной, выполнить кладку стен и перегородок. Второй очереди, 180-квартирному дому, повезло еще меньше. С сентября 2014-го по март 2016-го объем работ едва достиг 30%. Каркас здания вырос только до третьего этажа. До третьей очереди реализация проекта и вовсе не дошла. КУДА УШЛИ ДЕНЬГИ Итак, примерно два года назад работы замерли. Внезапно закончились деньги. Почему это произошло? Изначально строительство комплекса планировалось осуществить за счет средств дольщиков. Граждане полностью выкупили квартиры в первой очереди ЖК «Парковый». Во второй за треть квартир заплатили физические лица. Остальные, как выяснилось позже, «Анапский проект» под руководством Юрия Ганночки продал в порядке инвестиционного контракта закрытому паевому инвестиционному фонду, который находится в доверительном управлении ЗАО «Кубанская управляющая компания». При этом средства оказались размещены в займы сторонним компаниям и организациям. Большинство этих структур сегодня находятся в стадии банкротства и деньги не вернули. Второй причиной отсутствия средств и остановки строительства явилось отвлечение директором ООО «Развитие» Валерием Говорушкиным денег дольщиков на займы… самому себе. Общая сумма подобных «инвестиций» превышает 90 миллионов рублей. Очевидно, именно этих денег не хватило для завершения строительства — хотя бы первой очереди ЖК. Факт того, что заказчик (ООО «Анапский проект») и субподрядчик (ООО «Развитие») излишне вольготно обращались с деньгами дольщиков, подтверждается документами уголовного дела. Оно было возбуждено 27 июня 2016 года. ИЗ СВИДЕТЕЛЯ — В ПОДОЗРЕВАЕМОГО Довольно длительное время директор компании «Новороссталь-Сочи» Инна Литвинова находилась в поле зрения правоохранительных органов исключительно как свидетель. Кстати, именно она начала два года назад, что называется, бить в колокола, обращаясь в Следственный комитет и полицию и заявляя о мошеннических операциях с деньгами дольщиков. Однако трижды в возбуждении дела было отказано. Когда расследование все же началось, она давала показания, предъявляла все требовавшиеся документы бухгалтерской и иной отчетности, словом, активно сотрудничала со следствием. Но все изменилось в конце прошлого года, когда дело было передано следователю Следственной части ГСУ ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю Ивану Кириллову. Он инициировал проведение комплексной экспертизы, которую выполнило ООО «Южная независимая оценочная компания». Заключение этой фирмы оказалось таково, что Инна Литвинова превратилась из свидетеля в подозреваемую. По мнению адвоката Сергея Баркова, следствие пытается вовлечь ее в группу лиц, совершивших преступление, и это большая ошибка. — Мы подали ряд ходатайств о необходимости установления всех обстоятельств хода строительства, — говорит он. — Это поможет определить, где деньги использовались по назначению, а где — с целью их вывода из проекта. Однако нас не слышат. Все строится на экспертизе, с выводами которой мы категорически не согласны. ЗА ЭКСПЕРТИЗУ — ДВОЙКА? Как считает представитель защиты, «Южная независимая оценочная компания» в своем заключении определила затраты на строительство двух очередей комплекса в размере 213,76 миллиона рублей. Между тем фактически направленная генеральным подрядчиком ООО «Новороссталь-Сочи» сумма денежных средств в работы превысила 415,5 миллиона рублей. Например, недостоверность выводов экспертизы отражается в том, что не дана экономическая оценка факта приобретения и установки компанией-генподрядчиком газовой трубы стоимостью около 12,5 миллиона рублей. Также не учтены свыше 25 миллионов рублей, потраченные на покупку стройматериалов (бетон, церезит для внешней отделки, арматура, закладные детали и так далее). Еще около 50 миллионов ушло на строительство внешних сетей. Почему-то остались без внимания и иные расходы, подтверждающие факт законного, целевого движения денежных средств. Возможно, недостатки, допущенные при проведении экспертизы по уголовному делу, объяснимы тем, что анализ ситуации был сделан в негосударственной судебной экспертной организации, сотрудники которой, как указывает Сергей Барков, не обладают соответствующей аттестацией Министерства юстиции России для проведения судебно-бухгалтерской и строительно-технической экспертизы. ПРОКУРАТУРЕ ПОРА ВМЕШАТЬСЯ — Мы обратились в краевой надзорный орган с жалобой, — комментирует адвокат нынешнее положение дел. — Попросили надзорный орган истребовать уголовное дело для его изучения и оценить работу следствия. Также подано ходатайство о проведении повторной экспертизы. Первичная не вникла в суть значимых обстоятельств, и это вновь демонстрирует однобокость следственного процесса, которым руководит Кириллов. Он уже отказал в данном ходатайстве и, как нам представляется, не намерен устанавливать истинную причину недостроя. Также Сергей Барков акцентирует внимание на другой важной претензии к следствию. В числе подозреваемых может оказаться учредитель ООО «Новороссталь-Сочи» Иван Чаус. Абсурд в том, что он, не подписывавший никаких финансовых документов и не влиявший на ход строительства, тем не менее, сейчас рискует быть заключенным под стражу. Однако Чаус изъявил готовность добровольно явиться для допросов в качестве свидетеля. Об этом он информирует органы следствия телеграммами. В настоящее время защита расценивает работу Ивана Кириллова как неудовлетворительную. По мнению адвоката Баркова, налицо стремление сформировать большее количество подозреваемых — это обеспечит видимую результативность следственной деятельности. При этом не видно усилий, направленных на установление того, как были легализованы отвлеченные от строительства деньги. Их распорядителями, напомним, являлись директор ООО «Анапский проект» Юрий Ганночка и директор ООО «Развитие» Валерий Говорушкин. ИПОТЕЧНИКОВ НУЖНО СПАСАТЬ Сама Инна Литвинова сейчас находится под подпиской о невыезде. Она попала в непростое положение, но намерена доказать свою непричастность к финансовой афере. — Работать исключительно по закону и попасть в подобную ситуацию — никогда не думала, что такое возможно, — грустно поясняет директор компании. — Но, как выясняется, никто ни от чего не застрахован. Даже «Новороссталь-Сочи» — предприятие с давней историей и безупречной репутацией, массой возведенных объектов, в том числе в рамках подготовки к Играм-2014 в Сочи. …Усилия краевой власти и прокуратуры, направленные на соблюдение прав и интересов дольщиков, должны сработать на спасение ЖК «Парковый». Там, кстати, большинство из 400 покупателей квартир — ипотечники, и это делает проблему еще более острой. Правоохранительным органам необходимо всерьез, а не для галочки, заняться анализом ситуации и, что называется, отсеять зерна от плевел. Нужно найти, куда ушли деньги, вернуть их и, таким образом, достроить комплекс. А «повесив» срок на невинного человека, чтобы просто показать — «работа идет», проблему не решить.

Первое свою обращение в следственный комитет я написала 01.07.2016г. и про Чауса в том числе, и как по моему письму, - один за одним под следствием. Вот что я тогда написала про Чауса и вот что у него на тот момент было: Остановлюсь на ООО «Новороссталь» ИНН 2315086750 от 24.08.2000г. Данная организация также фигурирует с ПАО «Крайинвестбанк». Согласно информации из источников интернет, директором был назначен Чаус И.В., позже он был директором ООО «Новороссталь-Сочи» в 23.07.2004г. и позже стал единственным учредителем ООО «Бизнес Парк». Должность генерального директора ООО «Новороссталь-Сочи» сейчас занимает Литвинова И.В., и как известно, является Генподрядчиком ЖК «Парковый» и ЖК «На волнах мечты» (приложение № 27). Из справочника г.Анапы стало известно, что официальный сайт этой компании htpp://bp-anapa.ru, т.е. другое юридическое лицо – ООО «Бизнес –парк», чья репутации в регионе известна по строительству ЖК «Два капитана». Две эти организации зарегистрированы и находятся по одному адресу: ул. Промышленная, 2 г. Анапа. Номинально, разные руководители. На сайте ООО «Бизнес Парка» указаны все проекты, которые были под руководством этих организаций, а именно: - ЖК «Два капитана», г.Анапа – по проекту срок сдачи в 2013г., реально сдан в 2016г. - ЖГК «На волнах мечты», п. Агой, - ЖК «Парковый», г.Анапа -ЖК « по ул. Промышленная 2Д. – Застройщик ООО «Центросталь – А», по состоянию на март 2016г. директором была Литвинова И.В., но уже с апреля директора поменяли, после запросов. - Земельные участки «Высокий берег», старт продаж открыт с июня 2015г. - Коттеджный поселок «Зеленая долина», старт продаж открыт также с 2015г. (приложение № 28-33) Получена интересная информация с сайта Администрации МО г.Анапы, она заключается в следующем. Гражданин Чаус И.В. является правообладателем земельного участка в х.Усатова Балка, Анапский проект 40 га. и является инициатором проекта ЖК «Усатова Балка» с собственными денежными средствами в 142 млн. руб. и именно в тот момент, когда строительство наших МКД заморожено. (Приложение № 46)

Интересный 7 вопрос в повестке заседания законодателей: 7. Закон "О внесении изменений в статью 1 Закона Краснодарского края "Об установлении специальностей и муниципальных образований, на территории которых гражданам, работающим по основному месту работы, предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование". Первое чтение. (Докладчик Усенко С.П.) Написал письмо на сайте ЗС КК kubzsk по поводу неисполнения поручений Президента РФ, посмотрим ответят ли. Здравствуйте! Являюсь участником долевого строительства ЖК Парковый в г-к. Анапа. Застройщик ООО "Анапский Проект" банкрот с 2016 года, процедура банкротства не закончена. Идет следствие по двум уголовным делам 1-мошенничество в особо крупном размере 2-преднамеренное банкротство. Организатор и конечный бенефициар компании учредителя и компании застройщика ПАО "Крайинвестбанк". У меня вопрос - почему до сих пор не подготовлены и не внесены в повестки заседаний Законодательного собрания Краснодарского края законы «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий застройщиков, привлекавших денежные средства граждан на строительство многоквартирных домов»?

А что, у Натальи Николаевны все проблемы позади, и их дом уже построен и они уже пришли, куда планировали?, Похоже, что нет, и процедуры банкротства им не миновать, а это , как мы уже убедились, потеря огромного количества времени (нашей с вами жизни), сами видите, как неспешна судебная система, но в нашем положении ее нам ни как не избежать. И чем раньше ее начать, быстрее закончится. Вот Вам и ответ, где мы(ЖК Парковый) и где они (Н. Н.).Печально все это!!!!!!

имеющий глаза да увидит , имеющий уши да услышит ! давайте рассмотрим вариант альтернативного развития данной ситуации .Наши адвокаты заключили договора почти с 200 человек и поимели за два раза 6 млн руб.Если бы они в прошлую весну включили бы всех в Реестр обманутых дольщиков , как обещали в декабре 2016 года ,то потом им пришлось бы писать в Администрацию о нарушении наших прав по ст.201 Закона о банкротстве и требовать принять участия в судьбе нашего ЖК Парковый , как гаранта от государства , искать инвестора и предлагать выходы из сложившейся ситуации или предоставить всем жильё , чего Администрация явно не хочет , но адвокаты этого не сделали , зачем им терять 3 млн. Вы опять заключили договора с адвокатами и мы все тупо когда закончится уголовное дело ! а теперь ещё ЖСК ! Если адвокаты согласятся , то это 100 % проплаченная история !

Я когда записалась по телефону на приём в Департамент , писала на форуме , что ждать 2 месяца , всех уговаривала сделать тоже самое , но меня как и сейчас не захотели услышать и как результат , нет такой проблемы как обманутые дольщики ЖК Парковый , т.к по документам у чиновников только 7 человек были обмануты

Месяц тому назад отправил жалобу Президенту и в конце её задал следующие вопросы: 1 Почему чиновники местной и региональной власти не прилагают должных усилий, что бы решить проблему достройки ЖК «Парковый 79»? 2 Какую ответственность понесли представители муниципальных властей за бездействие, в результат которой пострадали 260 дольщиков ЖК «Парковый 79», хотя они с самого начала были в курсе всего происходящего и именно они выдавали разрешение на строительство жуликам? 3 Какую ответственность понесли работники Департамента по надзору в строительной сфере КК за преступную халатность и не выполнение своих функциональных обязанностей, а также предоставление дольщикам ЖК «Парковый 79» ложной информации, которая заключалась в информировании дольщиков о том, что нецелевого расходования застройщиком средств дольщиков нет. Кроме того работники Департамента всячески препятствуют постановке на учёт в реестр пострадавших дольщиков? 4 Сколько ещё будет длится расследование уголовного дела № 16240830, когда оно закончится и преступники предстанут перед судом, а украденные деньги дольщиков будут возвращены на стройку? Пришел ответ подписанный студентом - консультантом, из которого видно что он является участником телевизионной программы Дом-2, я ему пишу про "Фому", а он отвечает про "Ерёму". При чём тут Минстрой, он ни как не может наказать ни местных ни региональных чиновников. Опять жалобу отправили в Минстрой, а там тоже работают участники того же дома, они в 1000 брошенных ЖК по всей России насчитали всего 35000 пострадавших дольщиков (35 дольщиков в каждом ЖК квартиры купили), а что прекрасная инвестиционная привлекательность брошенных домов, вот только почему то их никто не достраивает. Теперь жалобу пишу руководителю Администрации Президента на этого консультанта.

Похоже так оно и есть, как таковым у нас застройщиком был не АП а "Бизнес парк" во главе с Чаусом, а АП делал то что ему скажут и деньги наших дольщиков ушли на достройку Трёх капитанов. Эти самые капитаны строились с задержкой почти в три года, достраивать их начали как раз тогда, когда у нас деньги пропали и стройка встала. В ответе Департамента сказано, что деньги собранные с дольщиков ушли на стройку, но не сказано на какую, поэтому они нам и упорно талдычат, что нецелевого использования денег дольщиков нет. Если почитать старые сообщения с форума, сайт "Бизнес парка", ответ Департамента, сообщение Кузнецова то картина проясняется, Юля похоже права. ЖК «Два Капитана» Адрес: г. Анапа, ул. Промышленная, дом 2 ЖК «Два Капитана» Район: 3-А МКР ФЗ-214 (ДДУ) Площадь квартир: 56.6 м²143.4 м² Этап: Сдан в эксплуатацию Дата ввода в эксплуатацию: 2 кв. 2015 года. Застройщик: ООО «Бизнес-Парк» Адрес: г. Анапа, ул. Промышленная, дом 2 ЖК «Два Капитана» Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике: Застройщик компания ООО «Бизнес парк». Основная деятельность строительство. Участвует в строительстве ЖК «Парковый» по адресу ул. Парковая, 79, строит жилой комплекс в селе Агой. Опубликовано 15 августа, 2014 В ‎14‎.‎08‎.‎2014 в 21:46, Wasp сказал: ... не первый паз уже упоминается. Обьясните уш, какое отношения имеют капитаны к данной стройке? Выкупили квартиры на котловане и перепродают? Вложились в строительство? Отдали землю (еще что) за м2? Или что? Бизнес-парк застройщик этого дома Опубликовано 16 августа, 2014 Учредитель застройщика ООО "кубанская управляющая компания " д.у. зпифн "флагман" деньги вкладывают полученные в доверительное управление, в свою очередь ее учредитель зарегистрирован в офшорной зоне на Кипре! Так сказать Чаус спрятался за кипрской компанией и делает вид, что только подрядчик! ;) Экспертиза установила следующие факты: - на строительство двух литеров с дольщиков было собрано четыреста сорок восемь миллионов рублей - генподрядчику – «Новороссталь-Сочи» были направлены все эти деньги, плюс семнадцать миллионов собственных средств Анапского проекта, что в сумме составляет четыреста шестьдесят пять миллионов рублей - фактически на стройку генподрядчиком потрачено двести восемьдесят два миллиона рублей (по документам Анапского проекта) - объем фактически выполненных строительных работ соответствует объемам, указанным в актах о приемке выполненных работ - выполненные строительные работы соответствуют техническим регламентам, строительным нормам и правилам - в актах на выполненные работы имеется необоснованное завышение стоимости работ по договору генподряда и субподряда :

Наше уголовное дело номер 16240830 -по факту хищения денежных средств дольщиков ЖК Парковый. ч.4 ст. 159 УК. Следователей два.