Поиск сообщества

Какие следующие шаги по ЖК Парковый?

Какие следующие шаги по ЖК Парковый? В обещания верить не стоит. Даже у нас в МО после пикетов у Администрации президента и митингов у Департамента в Красногорске пообещали (на словах) что включат наш объект (есть у меня один МО) в список проблемных, НО дальше обещаний дело не двинулось...

Я так понимаю, там везде на заднем плане наш многострадальный "Парковый" присутствует.

Опять Парковый ))) Ну пишите вы про Парковый в теме ЖК Парковый в Анапе.

Очень интересно узнать каким это образом государство страхует деньги дольщиков?, если Президент сказал: "У нас как то со страховками не получилось", после этого ни один обманутый дольщик страхового возмещения не получил, в том числе и все дольщики ЖК "Парковый 79"

А вы полагаете, что среди дольщиков Парковый 79 сплошь ведущие юристы, экономисты и финансисты РФ?

Это действительно бред, застройщик может расторгнуть ДДУ только на основании ФЗ 214 и ни как больше, ссылки на ст. 451 и 452 ГК РФ безосновательны, т.к. эти статьи общие для всех случаев жизни, а вы имеете дело с конкретной ситуацией и в этой ситуации действует закон прямого действия ФЗ 214. Этим законом для дольщика установлены только две обязанности: 1. Оплатить ДДУ в оговоренный срок 2. Принять квартиру после сдачи дома в эксплуатацию Других обязанностей у дольщика нет, он ни чего не обязан подписывать, не должен просчитывать какие то риски, не обязан проверять застройщика на надёжность и.т.д. и.т.п. В качестве примера привожу вам образец " Письма счастья" от застройщика - это самый настоящий бред сивой кобылы, такой бред был разослан всем дольщикам ЖК "Парковый 79", но ни с кем ДДУ расторгнут не был.

ЖК Парковый, Анапа, ул. Парковая 79 Справедливость должна восторжествовать.

В прокуратуре Краснодарского края состоялось очередное заседание межведомственной рабочей группы по вопросу обеспечения защиты прав участников долевого строительства 18 октября 2017 08:05 В прокуратуре края проведено заседание межведомственной рабочей группы по вопросам соблюдения прав участников долевого строительства проблемных жилых объектов, расположенных в городе Анапа, Геленджик и Туапсе. В совещании приняли участие руководство администраций указанных муниципальных образований, департамента по надзору в строительной сфере края, руководители ГСУ ГУ МВД России по края и территориальных подразделений следственных органов, прокуроры. В ходе совещания рассмотрена сложившаяся ситуация при строительстве ЖК «На волнах мечты», ЖК «Солнечный», ЖК «Парковый» и ЖК «Монако». Обсуждены итоги расследования ранее возбужденных уголовных дел, реализации разработанной региональной «дорожной карты» в отношении данных объектов. Всем участникам совещания даны конкретные поручения, уполномоченные органы ориентированы на принятие дополнительных мер по обеспечению и восстановлению прав участников долевого строительства. Работа органов прокуратуры в данном направлении продолжается.

С вопросом на записи была Юлия (парковый 79).

Тогда ваша стройка на Парковый 79 не похожа, а больше напоминает ЖК Два капитана, там тоже всё шло медленно, около 5 лет строили и дольщиков измучили, но всё таки дома сдали, а по сему запасайтесь терпением.

Бредовые всё это требования, ни чем другим кроме как строительством ЖК "Парковый 79" АП не занимался и истратить на строительство столько денег ни как не мог даже теоритически, а готовность домов 50 и 10 %, тут не то что АС и ребёнок всё сразу поймёт. Банкиры просто ставят цель всех своих собак навесить на АП, но это слабая позиция, судья у нас опытная на такой туфте её не проведёшь.

Сегодня ровно год как дольщики ЖК ,,Парковый,, полностью перебрались на данный форум. Несмотря на то что за прошедший год строительство до сих пор не возобновилось, проделана огромная работа работа нашими юристами, ,,Фроловым,, и конечно каждым из дольщиков. Будем надеятся, что очень скоро работа на нашей стройке будет кипеть полным ходом! P.S. Отдельное спасибо админам данного форума с пониманием относящихся к некоторым нашим эмоциональным постам немного нарушающим правила форума!

А зачем туда идти, если местные органы власти не оказывают ни какой помощи своим избирателям их совершенно не заботит как там люди живут, вот я например имею около двух десятков отписок, на просьбу помочь обманутым дольщикам ЖК "Парковый 79", да ладно если не помогают, так они ещё и вредят.

Это было давно, когда специалисты могли помочь сделать правильный выбор, но время течёт и в нашей бестолковой жизни всё стало непредсказуемо. В качестве примера приведу наш горький опыт я имею в виду ЖК "Парковый 79", так вот в этот лохотрон попали юристы, опытные бухгалтера и даже заслуженный риэлтор России и ещё много других специалистов из 254 дольщиков - вот такая жизнь у нас теперь.

Вот мне интересно как люди дистанционно определяют благонадёжность застройщика, при помощи шестого чувства что ли. Я пострадавший дольщик ЖК "Парковый 79" и досконально проверил ДДУ и все документы застройщика и всё было на высшем уровне, на форуме тоже не было отрицательных отзывов о застройщике. Кроме того у застройщика был уставной капитал 500 млн. р.и застройщик был застрахован от банкротства в 4 страховых компаниях. И ничто не помогло застройщик банкрот, дом брошен власти разводят руками правоохранительные органы в рот воды набрали. В самом долевом строительстве заложен порок, дольщик платит деньги без всяких гарантия, нет обеспечительных мер, а по сему риск огромный и люди вступая в долевое этого просто не понимают и надеются на добросовестного застройщика, который в любой момент может стать не добросовестным и это происходит зачастую по независящим от застройщика причинам, потому как мы живём в стране где неизвестно что завтра будет.

У нас имущественные требования и они закреплены судом - это приоритетные требование,так как всех нас интересует дальнейшее строительство нашего дома.И суд это тоже понимает.Какие тут могут быть банки? Речь о ФЗ 214. Если и пустит их суд в 4 очередь, так пусть хоть триллионы просят.Нам то что,если там денег все равно не будет? Мы дома достраивать собираемся и за это идет участок парковый 76 бонусом и не проданные квартиры в наших домах.А какие еще долги могут быть? Нам должны отдать квартиры.

Вы по всем веткам форума пишете.Вы наверное писатель или поэт?Вы на первом собрании по Парковый 79 были? Его проводил наш управляющий во дворе нашего дома?Если были,то должны были слышать то,что он говорил.

На встрече в Ново-Огарево глава фракции "ЕР" Владимир Васильев обратил внимание президента на запутанную ситуацию с обманутыми дольщиками и выразил мнение, что ВНИМАТЕЛЬНАЯ проверка Ген. прокуратуры внесла бы ясность в процесс рассмотрения жалоб. Президент поддержал это предложение, говорится на официальном сайте Кремля. Конечно можно сказать что это показуха и про проблемы дольщиков знают все, а Ген. прокуратура тем более. Множество обращений обманутых дольщиков, там точно побывали. Не удивлюсь если Ген. прокуратура после просьбы Президента найдёт нарушения там где раньше их не находила. Если судить по тональности беседы Путина с Васильевым в голове так и вертится мысль, в ситуации с долёвкой, там где людей откровенно кинули - виновато само государство. Ясно что в преддверии выборов, дольщикам как то надо помогать, всем конечно не помочь, но есть такие объекты, по которым можно что то сделать, найти ресурсы надавить на местные власти, которые этими вопросами не занимаются. Я полагаю сейчас нужно срочно возобновить письменную атаку на Ген. прокуратуру, ей даётся задание всё же выяснить, какие ещё конкретные меры помогут дольщикам восстановиться в своих правах, какие меры следует предпринять к тем, кто дольщиков обманул. Мы проделали большую работу в арбитражном процессе и осталось приструнить банкиров, а дальше всё получится. Привожу фрагмент примерного текста письма в Ген. прокуратуру. (Вступление - кто вы, № ДДУ , как вас обманул застройщик и.т.д. напишете сами) ........хочу сосредоточится на двух главных виновниках того , что произошло с дольщиками ЖК "Парковый 79" в г. Анапа. По моему глубокому убеждению, ими являются руководители ПАО" Крайинвестбанк" и руководители "Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края" (далее Департамент) Формально учредителем застройщика ООО "Анапский проект", является ПИФ "Флагман", но он юридическим лицом не является и от его имени действует юр. лицо ЗАО "Кубанская управляющая компания". Но эти фирмы подконтрольны ПАО "Крайинвестбанк" и выполняли все его указания и именно банк довёл до банкротства застройщика. Учредитель вывел деньги дольщиков со счетов ООО "Анапский проект", которые в последствии оказались на счетах банка. Официально банк отрицает какое бы то ни было отношение к ООО "Анапский проект", но пострадавшим дольщикам от этого не легче. 26.07.17 г. судью Арбитражного суда КК Харченко С.В. вынесла решение о признании должника ООО "Анапский проект" банкротом и об открытии конкурсного производства, дело № А 32-28195/2016 г., арбитражный управляющий Кравченко М.М. вступил в свои права, единоличного исполнительного органа, коллегиальным органом управления "Анапский проект" остаётся собрание кредиторов. Вот тут и забеспокоилось руководство ПАО "Крайинвестбанк" и 01.08.2017 г. направило в Арбитражный суд КК ходатайство об ознакомлении с материалами дела по банкротству ООО "Анапский проект". Но позвольте, банк как он утверждает, никакого отношения к застройщику не имеет, он не участник процесса и не третье лицо, что ему надо в Арбитражном суде, а всё дело в том, что арбитражный управляющий Кравченко М,М, опытный и добросовестный специалист и быстро распутает мошеннические схемы, придуманные в банке. Кроме того, имея большое влияние на Администрацию Краснодарского края, банк вынудил Департамент, 31.07.2017 г. обратится в Арбитражный суд КК с ходатайством о приостановлении деятельности ООО "Анапский проект", дата и время судебного заседания 21.08.2017 г. зал №306 судья Шакира Д.М. дело №А 32-29035/2017 г. Получается по одному делу о банкротстве застройщика, два учётных номера, двое судей - застройщик признан банкротом и вот его надо приостановить? да его уже нет, документы, печати переданы конкурсному управляющему. А объяснения просты, приостановить нужно не банкрота, а конкурсного управляющего, который будет оформлять иски о взыскании задолженности с тех кому застройщик раздал деньги дольщиков по договорам займа, он будет искать активы, которые принадлежали застройщику и они крайне необходимы дольщикам (кредиторам), что бы достроить свои дома. Исходя из вышеизложенного хочу получить ответ на следующие вопросы: 1. Почему Департамент не подал иск в суд о приостановлении деятельности застройщика тогда, когда он занимался двойными продажами? Пострадавших дольщиков было бы намного меньше. Прокуратура г. Анапа засвидетельствовала данный факт и он установлен решением горсуда Анапы от 29 июня 2016 г. 2. Почему Департамент не приостановил деятельность Застройщика, когда он раздавал деньги дольщиков как займы заведомо неплатежеспособным физическим лицам, без всякой гарантии возврата? Впоследствии решением Арбитражного суда все 12 заёмщиков были признаны банкротами. 3. Почему Департамент как надзорный орган не приостановил деятельность застройщика, в то время когда заключались мнимые договора подряда с ООО "Новороссталь" и с ООО "Новороссталь Сочи"? Решением Арбитражного суда они признаны банкротами. 4. Следствием следственной части Главного следственного управления ГУ МВД России по Краснодарскому краю, дольщики ЖК "Парковый 79" признаны потерпевшими. Почему до сих пор нет обвиняемых, год прошёл как следствие идёт? 5. Почему до сих пор нет результата комплексной экспертизы деятельности ООО "Анапский проект", деньги выделялись и прошло более полугода? 6. Почему бездействуют правоохранительные органы и особенно региональные власти?, а ведь именно перед ними поставлена задача решения вопросов обманутых дольщиков.

Г-н дольщик ЖК"Парковый", а зачем Вы несёте все Ваши беды на наш форум? Или Вам легче станет от того, что люди начнут волноваться и паниковать? Объясните, пожалуйста цель Вашего появления и Ваших публикаций на нашем форуме. Да я просто ужаснулась, увидев Вас и иже с Вами..Я,безусловно, сочувствую Вам, если Вы вправду дольшик Парковой, но зачем же смущать людей, не имеющих отношения к тому, что произошло с Парковой.

Я дольщик ЖК Парковый и представитель инициативной группы и мои дольщики меня и в лицо и по документам знают прекрасно. С отношением к людям краснодарских застройщиков и банкиров с их оффшорами столкнулся лично и уже два года судимся. И приобретать квартиру у иногородних застройщиков теперь бы уже точно не стал.

Оффшоры конечно будут, но на первой береговой линии по другому не получится.Кому интересно- можете про этого учредителя и в общедоступной информации почитать. А уставной капитал у нашего ЖК "Парковый" был в 2014 году в три раза поболее чем этот. Стоимость имущественных прав на земельный участок вносится в уставной капитал и не более того. Реально нет этих сумм как и нет сданных домов этим застройщиком за 9 последних лет. А за это время можно было бы и построить что-то. Каждый сам решает, вкладываться в этот проект или нет.Я бы и бесплатно не стал. Кстати--ЖК "Водолей" который напротив- взят под крышу и стоит уже в таком состоянии много лет.Прекрасное место ни от чего не гарантирует. Страховки у нас в стране "не получились", а под новое законодательство в том числе и с единым компенсационным фондом данная стройка "чудом" не попала.

Мы как обманутые дольщики ЖК "Парковый" общались в Минстрой России по ряду своих вопросов. Так нам там сказали, что строительство домов в 17 этажей уже давно считается непростительной роскошью в тех городах, где земля не дешевая. Интересно- как события на строительном рынке Анапы будут развиваться дальше? Это не окраин касается.https://riarealty.ru/news_house/20170724/408779995.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

Сумасшедший дом какой то, АП фактически банкрот, а Департамент чего то там приостанавливает, да ещё такие глупые ошибки при этом делает, а в это время какие то клоуны всё ещё квартиры в ЖК "Парковый 79" продают - вот как так можно жить! Новый фильм Говорухину нужно снимать под названием " И так жить нельзя"

А когда Парковый продавали, ДДУ не страховались? Сейчас же все ДДУ страхуются, и вроде говорят, что если что случится, то по страховке всё вернут...?