Южный Эксперт

Многоквартирный дом - Анапа, Симферопольское шоссе д.1а

  

23 пользователя проголосовало

  1. 1. Хотели бы вы жить в таком доме?

    • Да, море же рядом!!!!!!
      2
    • Нет, он построен с нарушениями
      19
    • Нет, он холодный
      2
    • Да мне по фиг, я только летом отдыхать буду приезжать
      0


В теме 137 сообщений

Ну вот решил я написать пару моментов и про этот домик, точнее сначала фотки, а моменты потом............

post-16-0-86106300-1405088442.jpg

post-16-0-50749300-1405088447.jpg

post-16-0-85525500-1405088449.jpg

post-16-0-83161400-1405088456.jpg

post-16-0-27785300-1405088460_thumb.jpg

post-16-0-83915000-1405088468.jpg

post-16-0-44317300-1405088472.jpg

post-16-0-57255200-1405088476.jpg

post-16-0-87971500-1405088479.jpg

post-16-0-15085300-1405088483_thumb.jpg

post-16-0-27215100-1405088487_thumb.jpg

post-16-0-84465100-1405088491.jpg

post-16-0-57201000-1405088495.jpg

post-16-0-21942300-1405088498_thumb.jpg

post-16-0-10131700-1405088502_thumb.jpg

post-16-0-25121700-1405088509_thumb.jpg

post-16-0-86787100-1405088515.jpg

post-16-0-13663600-1405088518_thumb.jpg

post-16-0-86869900-1405088522.jpg

post-16-0-87744100-1405088527.jpg

post-16-0-43808600-1405088534.jpg

post-16-0-04952100-1405088538_thumb.jpg

post-16-0-87291500-1405088543.jpg

post-16-0-66673200-1405088557.jpg

post-16-0-17428600-1405088563_thumb.jpg

post-16-0-46373200-1405088569.jpg

post-16-0-10183800-1405088574_thumb.jpg

post-16-0-82875500-1405088579.jpg

post-16-0-02969700-1405088587_thumb.jpg

post-16-0-57267500-1405088595.jpg

post-16-0-32969400-1405088603_thumb.jpg

post-16-0-78439100-1405088608.jpg

post-16-0-73713900-1405088615.jpg

post-16-0-20281600-1405088620_thumb.jpg

post-16-0-33707200-1405088625_thumb.jpg

post-16-0-54794200-1405088630.jpg

post-16-0-51949400-1405088635.jpg

post-16-0-12668700-1405088641_thumb.jpg

post-16-0-22383000-1405088647_thumb.jpg

post-16-0-55651100-1405088652.jpg

post-16-0-45220500-1405088656.jpg

post-16-0-51107400-1405088660.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот это жесть на фото!  :blink:  это чего, в этом доме внутри что ли такое? Он же уже сдан давно! :wacko:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Про этот дом позднее напишу, особенно про тему "мы насосы, мы насосы")))))))))))))))))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фасад уже весь в разводах каких то

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мягко сказано не очень

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фасад уже весь в разводах каких то

Разводы действительно не понятные... и всё прочее. Как дом можно сдать в таком состоянии ? ... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как дом можно сдать в таком состоянии ?
 

Да за взятки наверно, как еще то.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

... этот же подрядчик собирается строить Некрасовский?

Так а кто застройщик здесь? КВ? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что касаемо именно этого дома..........

Построили его по типичной армянской схеме, по принципу получения супер прибыли и все!!!!!!

Изначально дом начали строить как самострой ни каких согласований, разрешений..........

Опозиционировался дом как с видом на море и в 5 минутах от него...... Поэтому и ценник за него влупили по 40.000...... Он начинался строиться на моих глазах, кстати в то время как раз строился и КВ и Тургеневский и кстати тоже по 40.000 со всеми доками, но все же многие клюнули на это заманчивое предложение и купили там квартиры...

У меня тоже была возможность приобрести там квартиры, но я почему то взял Тургеневский, 1 очередь, т.к. с доками там было все окей, да и сдали его во время.......

Если внимательно приглядеться к дому и немного ориентироваться в Анапе, то не вооруженным глазом понятно, что дом стоит на трассе, причем на довольно таки загруженной трассе и днем и ночью, соседство дома мягко сказать автозаправка, газовая заправка, шиномонтаж, мойка и гаражи у которых в ямах всегда вода, с левой стороны какой то непонятный торговый центр, который можно сказать не функционирует......... Причем это было понятно в первого дня, что соседство будет таким, лично меня это сразу оттолкнуло и я дальше просто не смотрел в сторону этого дома, т.к. риски были очевидны, но в то время такие варианты прокатывали на Ура, когда у власти была Евскикова Т.И.

Кстати еще одно доказательство того что на этом место должен стоять по уму Сервис, а не многокварартирный дом, это то что первым что открылось в коммерции на 1 этаже, это автомобильные чехлы и масла!!!!!!!!!!!! обычно магазин появляется продуктов............

потом дом построили, сдали конечно же по суду, хотя правильнее сказать его не сдали, а признали право собственности за постройкой за собственником земельного участка........ Сдать дом в таком состоянии через комиссию у них бы вред ли получилось, зато сразу на доме появился большой баннер "Дом сдан", хотя все прекрасно понимают значение этого слова.............

Застройщик конечно молодец в плане прибыли получил ее на ровне с Фройдой и КВ, т.к. цена не маленькая за квадрат была, да и за участок расплатились теме же квартирами.......... По сути дела все бы было и хорошо при должном подходе. если уж просишь 40.000 за квадрат, и делай хорошо, а здесь получилось там 40.000, а реально по качеству стройки я бы не дал больше 28-30.000 за квадрат, экономия наблюдается на всем.....

А что говорить знаю по какой цене там работали так скажем подрядчики, так вообще смешно, причем их там меняли и кидали на деньги, что они до сих пор не могут их забрать......

Самое конечно наостораживающее это фасад дома, во первых он выполнен из плитки которая давно завалялась из остатков, которые хранились на улице (при мне все это дело привозили и я видел упаковку, точнее ее отсутствие) поэтому на лицо отсутствие внешнего вида у дома, т.к. плитка тупо а разводах, потертостях и тупо грязная, крепление направляющих доверили шабашникам и заплатили копейки, поэтому где делали чтобы был, т.к. знали что за такую стоимость ни кто придираться не будет, где то крепили саморезы "семечки", где то с винтом, а где то тупо по дереву.... Поэтому весь фасад гуляет, особенно балконы, там просто жесть........

Надо прекрасно понимать что этот дом будет холодным, так же как и Объезная д.10, топить будите улицу!!!! А здесь еще вид на море, а за это надо платить зимой, ведь ветер будет со всего разгона...........

Подъезд к дому тоже не особо удобный. особенно когда едешь с Витязева, вообще попадос, а если еще и пробка, как здесь бывает с самого утра летом, то вообще весело............ Так же не надо забывать что дом находится в небольшой яме и когда прийдет сильный дождь, то как раз напротив образуется просто мега гигантская лужа, так что думаю что во время дождей там всегда будет потоп....................

Планировки вроде как более менее нормальные, хотя на любителя, особенно угловые........)))))))))))

Квартир на площадке очень даже прилично, почти дверь в дверь, ей богу как в общаге.....

Что касаемо коммуникации, здесь опять же прослеживается наплевательское отношение, вот вроде говорят свет дали, но посмотрите как это сделано, на скрутке висит кабель, который через стену идет в квартиру, причем так грубо, путем выбивания угла, точнее блока в углу комнаты и потом на площадку, явно носит временный характер !!!!!!!!!!!!!!!

Канализацию тоже вроде как прокопали, воду точнее трубы спаяли и все.......... Точно не знаю но вода возможно сейчас есть............. Про отопление, как сказать, газовых труб я не увидел не в квартирах, не по фасаду, думаю с этим еще будут сложности, в плане монтажа, т.к. ТУ вроде как получили............. Многие уже сделали и делают ремонты, вещают болеры и кондеры с функцией обогрева и не заморачиваются.......

Многие конечно уже все выводы сделали, лично это не мое, как бы кто чего не говорил, т.к. даже если там дадут воду и другие коммуникации, этот дом принесет его жильцам еще много скрытых сюрпризов и удивлений, это я вам точно говорю.....

Здесь не надо быть каким то специалистом, для того чтобы задуматься, для этого достаточно проехать на другие стройки и посмотреть как дела обстоят там, чтобы было с чем сравнить........... В квартирах конечно срач, причем в большинстве реально общественные туалеты и помойки и запах.

Про этот дом я бы сказал так "Так строить и делать нельзя!!!!!!!" Квартир там продается большое количество, но что то не охотно там покупают, тем более по цене 45.000

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Алексей, а в каком году начали стройку и в каком сдали по суду?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость ЕЛЕНА

Южный Эксперт,тебе все покоя наш дом не дает...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, тут за правду пока не банят, тяжело вам будет с вашим домом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ВестГейт,тебе все покоя наш дом не дает...

))))) любимая тема.)))))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А у меня там квартирка на восьмом с видом на море. Когда покупал смотрел сначала Фроиду Тургеневский, решил что конторка еще та, да и стройка паршивая, штукатурка, коридоры и тд... Потом соседи привели сюда.брал для сдачи, море рядом. Вот так я оказался в этом доме. В 2012г май месяц.Сейчас продаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас продаю.

Дайте ссылку на объявление, интересно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Новерно сейчас за ценник напишешь.

Вид красивый из окон, я на этой речке в детстве щуку ловил. За ценник ничего писать не буду, рынок рассудит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость Сергей

Мужики вроде пишут...я чёт читать противно...в Анапе заработать можно риелтором не опускаясь до описания дерьма

Мелочно.... несерьёзно как-то...и на риелтора текст не похож- безграмотность налицо...не верю

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна