В теме 167 сообщений

Адрес: Адрес: г. Анапа, ул. Лазурная, 10

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

Основание: ФЗ-214

Этажность: 14

Количество квартир: 351

Площадь квартир: -36.5 м²-61.2 м²

Тип здания: монолит, блок

Дата ввода в эксплуатацию: 3 кв. 2016 года

Застройщик: ООО «Капстрой»

 

DSC_9120.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Официальная информация:

ООО «Капстрой» работает на рынке строительства многоквартирных домой г. Анапа с 2012 г. За время работы организацией реализованы следующие проекты:

  • Строительство 7-этажного многоквартирного жилого дома в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ по адресу г.-к. Анапа, ул. Лазурной, 14.
  • Выполнение строительно-монтажных работ по возведению 6-этажного здания по адресу г.-к. Анапа, Пионерский проспект, 104.

В настоящий момент завершается строительство многоквартирного 16-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземным паркингом в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ по адресу г.-к. Анапа, ул. Ленина, 146.

Директором и учредителем ООО «Капстрой» является Леонтьев В. В., который осуществляет успешную работа на рынке многоквартирного строительства в г.-к. Анапа с 2001 г.

Ранее осуществленные проектами являются:

  • В 2011 году, 12-ти этажный многоквартирный жилой дом на 286 квартир возведенный в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ, расположенный по адресу г.-к. Анапа, ул. Анапское шоссе, 1г.
  • В 2009 году, 10-ти этажный многоквартирный жилой дом, возведенный в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ, расположенный по адресу г.-к. Анапа, ул. Лазурная, 16.
  • В 2007 году, 7-ти этажный многоквартирный, четырёх подъездный жилой расположенный по адресу г.-к. Анапа, ул. Краснозеленых, 29/12.

В марте 2014 г. в г.-к. Анапа ООО «Капстрой» начато строительство ЖК Лазурный,  который представляет собой комплекс состоящий из 4-х блок-секций высотой 14 этажей на 324 квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Новый жилой комплекс «Лазурный», состоящий из четырех четырнадцатиэтажных секций, расположен в 1800 метрах от берега Черного моря — в городе-курорте Анапа. Уникальное расположение в непосредственной близости от центра города и песчаного пляжа, в восточной части Анапы, в тихом спальном районе «Старая Алексеевка» на улице Лазурной, делает жилой комплекс максимально привлекательным как для постоянного проживания так и для отдыха в летний период. Дополнит привлекательность приобретения квартиры в ЖК «Лазурный» великолепный панорамный вид на город, море и горы, из окон квартир верхних этажей.

Новый жилой комплекс Анапы «Лазурный» будет выполнен в современном стиле, наружная отделка фасадов запроектирована с применением облицовочного кирпича трех цветов: светло-бежевого, красно-коричневого и темно-коричневого. Жилой комплекс оборудован площадками для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой. Цветовое решение фасадов подчеркивает индивидуальность архитектуры здания. В квартирах предусмотрено индивидуальное газовое отопление. В каждом подъезде будут установлено по два современны лифта — один пассажирский и один грузопассажирский.

Хорошее развитие инфраструктуры жилого района, средней школы № 5, детского сада, детской поликлиники, гипермаркета «Магнит», а также иных объектов благоустройства — аптеки, кафе, магазинов также положительно сказываются на привлекательности приобретения квартиры в ЖК «Лазурный».

Транспортную доступность жилого комплекса обеспечивается непосредственной близостью остановок маршрутного такси.

Строительство ведется с соблюдением требования Федерального закона № 214-ФЗ. Договора долевого участия в строительстве регистрируются в анапском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Сдача объекта недвижимости в Анапе — 3 квартал 2015 года.

post-10-0-15000600-1405365790_thumb.jpg

post-10-0-92803000-1405365803_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хорошие планировки. Срок только напрягает, они только-только фундамент залили, а сдаваться хотят не позднее сентября 2015...  Реально ли?

Ну и до моря не 1800, а судя по карте по прямой минимум 2150  :-)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

минимум 2 года
Вот и я так примерно подумал.. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну значит продлят, делов то..................))))))))))))))

А если продлевать, то это надо неустойку по ДДУ платить за просрочку ведь...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а посмотрите как это происходит на Европейском и поймете............... люди у нас терпеливые))))))))))

Я б потребовал компенсации за задержку..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно в Алексеевке есть центральные коммуникации? Или они хотят посадить 16 этажку на септик с насосами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Первый дом его был  на Краснозеленых 29/12. 7 этажей без лифта. 7-й этаж мансардный.  Дом отличный, с смысле отличающийся, от других, последующих домов. Больше на творчество Феи похож.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно в Алексеевке есть центральные коммуникации? Или они хотят посадить 16 этажку на септик с насосами.

Там же два многоэтажных дома стоят по бокам, как то живут люди, наверняка все есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Первый дом его был  на Краснозеленых 29/12. 7 этажей без лифта. 7-й этаж мансардный.  Дом отличный, с смысле отличающийся, от других, последующих домов. Больше на творчество Феи похож.

Кстати Игорь, дом то может быть и хороший по всем словам, но если поговорить со старожилами, как его сдавали, без окон и дверей, да и еще эта винтовая лестница, если честно не особо безопасно.... Был там недели 2 назад, двор весь забит авто, детской площадки нет, зато есть магазин, подъезды уже требуют ремонта и капитальной уборки, а так тихо там и спокойно, кстати там Дмитрийанапа живет)))))))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кстати Игорь, дом то может быть и хороший по всем словам, но если поговорить со старожилами, как его сдавали, без окон и дверей, да и еще эта винтовая лестница, если честно не особо безопасно.... Был там недели 2 назад, двор весь забит авто, детской площадки нет, зато есть магазин, подъезды уже требуют ремонта и капитальной уборки, а так тихо там и спокойно, кстати там Дмитрийанапа живет)))))))))))

.... есть там у меня квартира на продаже. Цена хорошая. Но 7 этаж без лифта, желающих мало. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер. Официально сообщаю всем дольщикам ООО "Капстрой" ЖК Европейский, что  срок сдачи объекта не переносится и пришло время вставлять окна и двери. По этому вопросу сообщаю также свой номер тел. 89183723458 и адрес эл. почты pehtar@mail.ru. Всем вышлю спецификацию по окнам и дверям.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Официально сообщаю, что 3-х этажной парковки в ЖК Лазурный не будет. Это ложная информация.

... а Вы собственно кто, Мария Ивановна? Представьтесь чтоль. Я такая-то, такая-то, официально представляю такого-то застройщика и т.п. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Двухуровневая что ли???? Та же песня что и на Парковой?)))))))))

.... да нет обычная 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... Леонтьев считается надежным застройщиком. Ну есть свои заскоки в виде -без окон без дверей. И Европейский будет как его дом на Крестьянской. Одни балконы белые другие коричневые, третьи вообще непонятно что. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня была мысль купить сдесь квартиру, цена подкупала, на местоположение съиграло решающую роль.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если бы были свободные средства, наверное ещё одну взял.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

местоположение съиграло решающую роль.
 

....да и там все застроиться. Алексеевка уже как район Анапы. И с Анапской так вскоре будет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Одно только шоссе напрягает, как его детям переходить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да там столько возможностей для мошенничества, рука устанет пальцы загибать )) Например, возможность двойных-тройных продаж, плюс наличие договора займа никак не гарантирует покупку квартиры + он ен страхуется и не регистрируется + по нему вообще можно ничего не делать, а вернуть деньги строго в соответствии с договором.

А если он не нотариально не заверен, то и прямой силы не имеет, вернуть деньги можно только по суду, и то не факт.

Короче, возможностей махинаций море.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

4-х блок-секций высотой 14 этажей на 324 квартиры.

Сдача объекта недвижимости в Анапе — 3 квартал 2015 года.

..... а вот это уже врад ли 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если по этажу в месяц будут делать то в аккурат должны уложиться. Вышли уже на второй этаж.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, объектов у него 2, причём 1 законченный почти, всё-таки до Фройды и КВ ему далеко, да и Некрасовский что-то ещё в одну стройку хочет залезть.100%  не успеет к сентябрю 2015 года построить, минимум на квартал, а то и на 2 как в Европейском задержит + подключение к газу.Реальный срок с газом 3 квартал 2016года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Не так уж их много и осталось. Но, открою тему о домах "Призраках" в Анапе. Это не достроенные дома. Дома призраки. Обманутые дольщики, потерянные деньги и несостоявшиеся надежды. Мы должны, нет, обязаны знать, что в Анапе есть и такое.
      Номер 1.  
      ЖК Высокий Берег, от строительной компании  ЮСКК
       
      По состоянию 2013 года:
       

       
                                                                         
       
       
       
       
       
    • От Igor
      Налог с продажи квартиры с 1 января 2020 года
       
      Госдума приняла поправки в Налоговый кодекс в окончательном чтении. С 1 января 2020 года 13% налог на продажу квартиры в 2020 платить не придется. Но при условии, что продаете вы свое единственное жилье, которое находилось в собственности минимум 3 года.
      Раньше для того, чтобы не платить государству 13% НДФЛ при продажу жилья с прибылью, требовалось минимум 5 лет. При этом до 2015 года действовал срок не менее 3 лет. Другими словами, старую норму вернули частично, так как действует она только в том случае, если у продавца в собственности больше нет других квартир.
       
       Сегодня собственник платит НДФЛ 13% с продажи квартиры на сумму, которая превышает 1 миллион рублей . В результате люди, которые купили квартиру, к примеру, за 3 млн. рублей, а продают за 5  млн. рублей, но владеют квартирой меньше 5 лет, обязаны заплатить 260 тыс. рублей налога. Никто не хочет платить лишние сотни тысяч, поэтому стараются сделать так, чтобы в договоре купли-продаже стояла та сумма, по которой они приобретали — 3 млн. рублей, получая  оставшиеся 2 млн. по расписке.
      Такая история часто встречается у тех, кто вкладывался в новостройки на этапе строительства. По сути покупатель и продавец участвуют  в налоговом преступлении.
      И это повсеместно. Причем при оформлении сделок продавцы настаивать на продаже недвижимости двумя договорами, делая соучастником преступления и организации, оказывающие посреднические услуги на рынке недвижимости.  Собственно это договор купли-продажи и так называемый договор  "неотделимых улучшений". Это законно. Так, при общей стоимости, допустим в 5 млн. рублей сумма в договоре купле продажи будет стоять 2 млн.рублей (но не менее 0,7 от кадастровой стоимости), а в договоре на неотделимые улучшения 3 млн.рублей. Понятно, что  здесь что-то не так. Но норм, регулирующих такую схему продаж нет. А, что не запрещено, то разрешено.
       
      Что, на мой взгляд изменится. Для добросовестных покупателей, у которых это действительно единственное жилье это большой плюс. Купили однокомнатную. Родились дети, подкопили немножко денег и нужно покупать уже двухкомнатную. И здесь 3 года это гораздо лучше чем 5. Здесь все отлично. А вот для людей которые зарабатывают на купле-продажи, вкладываясь в новостройки и покупая по нескольку квартир сразу, с целью их последующей перепродажи, не изменится ничего. Будут действовать старые и уже отработанные схемы. Мы живем в России. 
       
      Дорогие друзья, а Вы, что думаете об этом? 
    • От Борис-AF
      На продаже в доме бизнес-класса полноценная евро двушка 65 кв.м.
      Планировочные решение не стандартные:
      - входя в квартиру вы попадаете в светлую прихожую, продолжение которой большая кухня-гостиная. Общая площадь помещения 41,2 кв.м, это совершенно иной уровень восприятия пространства
      - по сегодняшним меркам ванная комната с её 6,8 кв.м кажется просто огромной
      - спальная комната с нишей под двуспальную кровать, выполнена подсветка потолочного ригеля, в ночное время комната наполняется мягким светом, лоджию можно использовать как дополнительное спальное место
       
      Отличительной особенностью дома стало витражное остекление с алюминиевым профилем окон, дом действительно очень тёплый.
      Попасть в квартиру можно на одном из трёх лифтов, что тоже несомненно удобно в наше время.
      Бытовая техника остаётся частично, все эти моменты лично проговариваются с покупателями. Посетить квартиру можно предварительно созвонившись. Она действительно вам понравится
       
      Телефон: 8 918 46 777 24. Борис
      Стоимость: 5 600 000 руб
       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       
       

    • От Светлана-AF
      Продается светлая, уютная однокомнатная квартира с ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 6 этаже 6 этажного дома. Общая площадь квартиры 36 кв.м., комната- 16 кв.м., кухня- 11 кв.м. Дом кирпичный, теплый, 2012 года постройки.
       
      Индивидуальное газовое отопление- низкие коммунальные платежи (640 рублей обязательный платеж, остальное по счетчикам). Установлены две сплит системы, новая душевая кабина, унитаз, теплый пол в санузле, в наличии вся необходимая мебель для комфортного проживания. Квартира подойдет как для постоянного места жительства, так и для отдыха. Зимой в квартире без включенного отопления +19 градусов. Окна квартиры выходят на юго-запад. Спокойные соседи, что не мало важно в наше время, на верху никто не топает.
       
      Во дворе детская площадка, закрытая территория, стоянка для авто. Развитая инфраструктура района, остановка транспорта рядом, школа №4,6, детский садик, Южный рынок, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс. Море в шаговой доступности 15 минут. Квартира полностью готова к проживанию, заезжай и живи. Один собственник, документы готовы, быстрый выход на сделку. Собственник. 
       
      Цена: 2 750 000
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана






Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте