andreyBelkov

В коттеджном поселке Вершина г. Анапа начата реализация домов с землей 10 соток с видом на море

В теме 37 сообщений

Дорогие друзья, начата реализация предложений коттеджного поселка «Вершина», что находится на горе Куматыря не доезжая до дач Колос/Нива/Здоровье/Автомобилист.

Предложение по максимально низкой цене за дом высокого качества и технической культуры постройки. А именно:

Стоимость земли: всего 40 000 руб / сотка!

Участки по 8 / 10 соток с видом на море. До моря 9 км по прямой. Величественный вид на весь анапский район -- от Супсеха до Благовещенской.

 

+ Утепление -- пенопласт 50мм и короед.

+ Гидроизоляция фундамента в 2 слоя (как правило ее просто не делают).

+ 3 этажа (вместе с цоколем) и все перекрытия монолитные.

+ Все проекты расчитаны на сейсмику до 8 баллов! и этажность до 5! Многократный запас прочности и долговечности для вашего дома.
+ электричество 5кВт от собственной подстанции поселка
+ центральное водоснабжение с разводкой линий по дому
+ автономный газ с ежегодной заправкой
+ канализация
+ двусторонняя штукатурка дома по маякам с утеплением пенопластом 50мм и штукатуркой "короед" с последующей покраской.
+ стеклопакеты
+ добротная входная дверь
+ утепление кровельного пирога.
+ качественная лестница на второй этаж


Отделка — предчистовая с разводкой и подключением всех коммуникаций:

Строительство ведется с использованием промышленной опалубки. Все перекрытия монолитные! Толщина стен в пол-метра, что гарантирует всегда приятный микроклимат в помещении: летом прохладно, а зимой тепло.
 

Цена:

от 15 000 руб / м2 дома (160 м2 -- 16 500 руб/м2. 200м2 -- 15 000 руб/м2).

и от 40 000 руб. / сотка.

 

Рассрочка платежа:

Вы можете оплатить 50% стоимости строительства дома в 160м2 (1 280 000 руб) и в дальнейшем -- по 320 000 / месяц в течение 4х месяцев во время поэтапной приемки вами строительства вашего дома. Итого: 2 560 000 руб за 3х этажный дом в 160м2 и всего 400 000 за 10 или 8 соток земли на ваш выбор (и наличие участков).

Итого: 2 960 000 руб собственный замок с видом на море в уединенном месте, окруженном заповедным лесом и в 6-ти минутной близости от въезда в город.


Количество участков ограничено! 

 

 

 

11270373_102599483412061_9054749709218643433_o[1].jpg

11416174_108116192860390_4271930091503922214_o[1].jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер! Напишите пожалуйста кадастровые номера земельных участков.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, andreyBelkov сказал:

Строительство ведется с использованием промышленной опалубки. Все перекрытия монолитные! Толщина стен в пол-метра, что гарантирует всегда приятный микроклимат в помещении: летом прохладно, а зимой тепло.

Есть ли уже реально построенные дома?

Канализация - индивидуальный септик?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Андрей, да, конечно, предоставим кадастры. Не хотелось бы выкладывать в открытый доступ, ибо... слышали о случая махинаций, подлогов и тому подобного.

В сущности, нет никаких проблем с тем, чтобы посмотреть любые документы: наш договор электрификации с электросетями (мы забираем квоту из джеметинской линии от которой у нас идет собственная ЛЭП в поселок — к нашему трансформатору).

Есть, конечно, толстая папка со свидетельствами на землю среди которых можно будет сделать выписку из реестра на интересуемый участок и, конечно, желающие заключить договор -- смогут выписку сделать и на нашу подрядную организацию. У нас несколько юридических подразделений и укаждого свой бух-баланс, но все существуют с 2007 года и имеют соответствующий профиль деятельности по КБК. Т.е. с бумаги полный порядок и ясность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Andrea сказал:

Есть ли уже реально построенные дома?

Канализация - индивидуальный септик?

Андреа, спасибо за вопрос -- мы начали активное строительство в конце прошлого года -- сразу после завершения инфраструктурных работ. Сейчас в строительстве пока только 6 домов. 1 возводится последний этаж и в течение месяца -- будет этап кровли. Как погода позволит. Остальные -- строятся вслед за первым начатым.

 

Упряжу массу вопросов: мы не строим из собственных средств, ибо приняли решение, что лучше дадим полное инфраструктурное обеспечение не хуже, чем городские нормы по свету, воде канализации, интернету (оптика на территории поселка уже работает от провайдера скайлинк), уличному освещению, нежели чем будем строить коробки без гарантий обеспеченности. На территории поселка вода -- из артезианской скважины в 120 метров. Можно приехать и попрбовать воду на вкус -- всем она очень нравится. Раздается она по толстым полипропиленовым белым трубам 60го диаметра до участков через колодцы по красной линии (вдоль улицы)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минуты назад, andreyBelkov сказал:

мы не строим из собственных средств, ибо приняли решение, что лучше дадим полное инфраструктурное обеспечение не хуже, чем городские нормы по свету, воде канализации, интернету

Это значит, что вы строите только когда клиент внесет сумму стоимости будущего дома?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
42 минуты назад, andreyBelkov сказал:

Андреа, спасибо за вопрос

Скажите, а есть ли в доме подвал и какой фундамент дома?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 24.01.2016, 11:14:57, Andrea сказал:

Это значит, что вы строите только когда клиент внесет сумму стоимости будущего дома?

Не совсем:

Мы даем всем клиентам возможность рассрочки: 50% сразу на стройматериалы и каждый месяц по этапно (по каждому акту приемки-сдачи: фундамент, стены, кровля, фасад) / 12,5% / 12,5% / 12,5% / 12,5%

Если взять дом в 160м2 -- то для начала строительства человеку нужно оплатить по договору только 1 280 000 руб. И работа начнется. Оставшиеся 1 280 000 руб. Человек оплачивает по ходу строительства, поэтапно принимая и контролируя ход строительства своего дома: 320 000 / месяц.

+ остается окончательный расчет за землю. Цена, как вы знаете, чисто-символическая: 400 000 за участок 10 или 8 соток. (участки разные и разное расположение, но у всех вид на море, а те что повыше на склоне или со второго этажа -- видно благовещенскую. Все салюты в районе -- все в вашу честь). Сейчас есть в наличии и те и другие.

 

! Важно: мы идем на встречу клиентам и даем возможность сделать оплату земли вперед 400 000. и стать собственником земли сразу же, ведя строительство уже на своей земле! (Этого не делает никто из подобных нам застройщиков).

 

Мы делаем для клиента индивидуальный:

+ архитектурный проект (настройка планировки и перегородок по пожеланиям клиента),

+ делаем электро-проект (расставляем электро-приборы и точки потребления по пожеланиям клиента),

+ делаем сантехнический проект (где и какие раздающие / отводящие узлы размещаются).

+ размещаем на плане выбранного участка будущий дом и его габариты + предусматриваем место под "двор", чтобы человек мог загнать автомобиль во двор.

+ после завершения строительства дома мы сажаем человеку не менее 6 подвитых плодовых деревьев в его саду (черешня, вишня, яблоня, персик, слива...) и помогаем спланировать сад из нашего опыта, составив его план и рядность посадки.

 

Все сделано для того, чтобы человек был доволен своим домом и вложениями, которые его не только согреют и спасут от непогоды, но и прокормят, когда сад вырастет.

На фото -- видно как были осенью сразу сделаны лунки для посадки деревьев в конце ноября прошлого года. Был посадочный сезон и мы решили сразу разбить сад по мере строительства.

 

11958291_162872970718045_7413320506554670462_o[1].jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, Andrea сказал:

Скажите, а есть ли в доме подвал и какой фундамент дома?

 

Фундамент — это наша гордость (и уверенность в долговечности дома наших клиентов). С такими фундаментами как у наших домов — дом простоит и 200 и 300 лет. Этому, также, способствует обмазочная и наплавляемая гидроизоляция. (еще одна редкость в домах "на продажу").

Почему: Дом фактически стоит на скале, когда мы вырываем для цокольного этажа котлован. Практически никто (просто никто) в Анапском районе кроме нас не строит дома с цокольным этажом, ибо это дорого, затратно, долго, зачастую связано с риском подтопления, если грунтовые воды высоко. Это определенная роскошь — мы строим дома столько с цоколем. Поэтому, наши проекты расчитаны на площадь от 160м2 — это коробка 8 на 8 для трех-этажного дома (не большой дом).

Дом с цоколем — это роскошь, такие дома не строят "на продажу". А мы строим только так, как хотели бы, чтобы был построен собственный дом. Наши дома, кстати, точно также, запланированы на территории поселка один из них (нашего генерального директора) уже строится — и строительство ведется 1в1 как и клиентам. К тому же, нет такого фактора как скрывающееся от разгневанных клиентов руководство коттеджного поселка — если света нет. Его нет и у нас самих.

 

После вырывания котлована мы создаем подушку 60 на 80 с 16й арматурой на хомутах. Это дает мощную опору для дома. Проект дома расчитан на сейсмику в 8 баллов (с большим запасом). Подушка присыпается скальной породой и на нее кладутся большие ФБС блоки, к которым приливаются колонны для первого этажа. Затем устраивается перекрытие первого этажа промышленной опалубкой. Затем: кладется блок (в длинну / "в блок" — чтобы получить пол-метровые стены), К блоку в дальнейшем — приливаются колонны и дальше — идет заливка монолитного перекрытия второго этажа. Затем возводятся стены и устраивается кровля по мансардному типу с утеплением кровельного пирога.

 

Прикладываю фото от одного из заказанных в прошлом году домов (проект на 200 м2). Дом имеет большое окно на первом этаже -- оттуда великолепный вид на море и всю анапскую бухту. Фото по состоянию на конец 2015 года. Верхний возводимый этаж (3й от цоколя) — это 2й этаж "мансардный". 

**Сейчас, по погодным / технологическим причинам строительство приостановлено и продолжится сразу с наступлением +12 / +15  и ночью не менее +5 (мы высоко ценим прочность возводимых домов и не подвергаем их замерзанию на этапе заливки и кладки на раствор). Хотя, по городу и за пределами, мы повсеместно видим стройки ведущиеся в мороз.

 

 

FI0jVGhcb7c[1].jpg

IB5VTqCGOQE[1].jpg

Изменено пользователем andreyBelkov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, andreyBelkov сказал:

Прикладываю фото от одного из заказанных в прошлом году домов (проект на 200 м2).

В доме на фото, первый этаж вроде нормальный. Почему он называется "цокольный"?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, andreyBelkov сказал:

Андрей, да, конечно, предоставим кадастры. Не хотелось бы выкладывать в открытый доступ, ибо... слышали о случая махинаций, подлогов и тому подобного.

В каких махинациях можно участвовать зная кадастровый номер земельного участка!?

Ну, если это не безопасно, то тогда напишите пожалуйста:

Категория земель?

Назначение земельного участка?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 час назад, andreyBelkov сказал:

+ автономный газ с ежегодной заправкой

 

Газгольдер один на весь посёлок, или у каждого жителя индивидуальный?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минуту назад, Андрей сказал:

В каких махинациях можно участвовать зная кадастровый номер земельного участка!?

Ну, если это не безопасно, то тогда напишите пожалуйста:

Категория земель?

Назначение земельного участка?

Андрей, я точно также, как и вы был удивлен. А мои коллеги, строящие  в Анапе с 2007-го мне рассказали случай: взяли скан, перебили из него данные в какие-то липовые бумаги, то-ли членскую книжку СОТа, толи куда-то еще + небольшой служебный подлог в кадастре — и можно идти доказывать, что вы единоличный полноправный владелец. Если интерес не праздный, повторяю: любой объем документов — к вашему доступу, ознакомлению, получению выписки из госорганов. Достаточно встретиться и поднять бумаги от интересующего вас участка. При условии, что мы идем на встречу клиентам и даем возможность наперед приобрести землю за 400 000 и уже на земле клиента мы ведем строительство. (Кажется, кроме нас, такого не делает никто из застройщиков коттеджных поселков).

 

Я могу привести данные свободного сейчас (единственного оставшегося) участка у леса:

размеры: 17 на 58

Адрес: СОТ Пищевик, проезд 17, участок 956. площадь: 870 м2 (8,7 соток). Длинной стороной уходит в лес. По этой причине, площадь — чисто условная. Если вы  расчитите от леса пару соток — можете использовать без права продажи и подобного, конечно. Скажем, беседка с мангалом в уединенной лесной чаще — легко.

Прикрепляю его фото. Участок уже с коммуникациями. Щиток света стоит на столбе -- строительство можем начать с потепления до + 12

Кадастрового номера, увы, не имею под рукой.

 

 

9_4LWsm_ge4[1].jpg

Изменено пользователем andreyBelkov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 24.01.2016, 14:07:37, Hornet сказал:

 

Газгольдер один на весь посёлок, или у каждого жителя индивидуальный?

 

Спасибо за вопрос.

Касательно газгольдера: эта технология стоит от 300 до 500 тысяч рублей (вместе с заправкой на год) для газгольдеров от 3 до 6 кубов. 6 кубовый — это, ориентировочно на год. По-умолчанию идет газификация от балонов с самостоятельным сервисом балонов (заправкой по мере необходимости). Для отопления потребуется около 4-5 балонов в месяц (700*4 = 2800 руб или 700 * 5 = 3500 руб) — Т.е. едва ли дороже, чем в городе при квартплатах до 8000 руб в однокомнатной квартире (зависит от дома, конечно и управляющей компании).

 

Для имеющих возможность приобретения газгольдера сразу — мы ставим его (отдельная организация) и подключаем к магистрали дома. 

Если средств немного не достает -- то можно ограничиться балонным газом. Балона хватает на 2-3 месяца приготовления пищи. В дальнейшем заправка за 700 руб газ из 200-400 рублей услуга (будет решаться на тсж вопрос об организованном сервисе всех балонов собственным транспортом). Можно проехать мимо заправки и самому заправить балон — это такая же процедура, как и заправка автомобиля.

 

Есть, также, очень интересный сценарий отопления на пеллетах. Раньше пелетная технология только открывала рынок и была дорогостоящей, но сейчас есть отличные отечественные котлы с ценой от 90 000 рублей котел (на 150м2 обогреваемой площади). Из пеллетного бункера дом топится несколько дней. Дальше — заправка бункера из мешка и снова на несколько дней.

 

По этой теме есть и поставщики топлива по цене от 3 500 / тонна пеллет из лузги или около 4500 из пиломатериалов. Что позволит сэкономить на отоплении даже по отношению к содержанию квартиры на магистральном газе. А все остальные выгоды владения домом на большом участке земли, где можно было бы иметь большой и плодоносящий сад (южный солнечный склон, богатая геология нашего места).

 

Прикладываю фото котла производства Теплодар «Куппер ОК15» с пеллетной горелкой

409b8edaefef0c443f1a8203d466bbd7[1].png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, andreyBelkov сказал:

По-умолчанию идет газификация от балонов с самостоятельным сервисом балонов (заправкой по мере необходимости). Для отопления потребуется около 4-5 баллонов в месяц (700*4 = 2800 руб или 700 * 5 = 3500 руб) — Т.е. едва ли дороже, чем в городе при квартплатах до 8000 руб в однокомнатной квартире (зависит от дома, конечно и управляющей компании).

 

В одном стандартном 50 литровом баллоне примерно 10 кубов газообразного. Чёт я сильно сомневаюсь, что на отопление хватит 4-5 баллонов в месяц.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вас спросили про категорию земель и назначение участка?

А Вы рассказали какой хороший участок есть в продаже :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Andrea сказал:

В доме на фото, первый этаж вроде нормальный. Почему он называется "цокольный"?

Полноценность этажа зависит от глубины котлована. Мы стараемся не закапывать под землю дом, а дать 3 полноценных этажа.

На цокольный этаж — дорожка идет по грунту без опускания куда-либо. На первый -- с крыльца с небольшим количеством ступенек. Крыльца у этого дома 2: одна лестница ведет на двор, другая -- на улицу. Зайти в дом можно и по крыльцу на первый и сразу зайти на цокольный

 

(Может, кто-то возвращается с рыбалки от близлежащих озер (2км от нас или с охоты, угодья начинаются прямо за границей нашего поселка -- 200 метров по проселочной дороге-центральный проезд СОТ Пищевик, что нас окружает с северного склона горы)

 

Кстати, если кого-то заинтересовала тема отдыха, то в нашем поселке для этого лучшие условия. Прикладываю фото хорошо оборудованного стенда для стрельбы по тарелочкам и озеро, которое расположено там же. На карте -- показано расстояние (2км от КПП нашего поселка).

11002605_184936778511664_1188131228666704182_n[1].jpg

12143305_184270305244978_2302448929324349897_n[1].jpg

10356015_184270345244974_7137282680283743369_n[1].jpg

12109038_184270388578303_2870785110513349723_n[1].jpg

12143291_184270505244958_8031614876455386803_n[1].jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Mik сказал:

Вас спросили про категорию земель и назначение участка?

А Вы рассказали какой хороший участок есть в продаже :smile:

Mik, прощу прощения. я полагал, что это и так ясно. Категория: СНТ. Я уже писал где-то, что адрес в бумагах будет выглядеть как СОТ «Пищевик» проезд 17 и номер участка. 

 

Прописка — анапская, конечно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Hornet сказал:

 

В одном стандартном 50 литровом баллоне примерно 10 кубов газообразного. Чёт я сильно сомневаюсь, что на отопление хватит 4-5 баллонов в месяц.

 

Нет нет, уважаемый Хорнет, в балон влазит 40 литров сжиженного газа. 2 дня назад заправлял свой балон на заправке в Гостагаевской на роснефти (17,5 / литр 40 л = 700 рублей). Балона хватает на довольно длительный срок. Минимум -- это месяц, но нужно целый день кухарить в таком случае.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Опять-таки, если иметь 3 балона и менять периодически — то поездка на заправку (самостоятельно) может случаться раз в пол-года или около того. Пустой балон весит около 20 кг. Его легко нести одной рукой. Заправленный — потяжелее 60кг. Его можно нести, можно вдвоем занести, можно перекатывать по круглому дну, если кому-то трудно, например, пенсионеру.

 

Процедура очень простая -- балон в багажнике, подъезжаем к заправной станции. Идем оплачивать, а заправщик сам подключает пистолет, заправляет, отключает и едем домой с заправленным. Фактически -- только в кассе оплачиваем свои 40 литров и садимся в машину и едем домой. Дальше -- достаем балон и прикручиваем на место гаечку от редуктора со шлангом к печке и пользуемся дальше.

Изменено пользователем andreyBelkov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, andreyBelkov сказал:

Нет нет, уважаемый Хорнет, в балон влазит 40 литров сжиженного газа. 2 дня назад заправлял свой балон на заправке в Гостагаевской на роснефти (17,5 / литр 40 л = 700 рублей). Балона хватает на довольно длительный срок. Минимум -- это месяц, но нужно целый день кухарить в таком случае.

 

Немного не так! В 50ти литровый баллон входит 21 кг жидкого газа, (примерно 0,5 кг на литр), соответственно газообразного получится около 10 кубов! Это физика!

Теперь вопрос, сколько потребуется кубов для отопления, предположим 300 в месяц, / на 10, получаем 1 баллон в день. Суета.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минуты назад, Hornet сказал:

 

Немного не так! В 50ти литровый баллон входит 21 кг жидкого газа, (примерно 0,5 кг на литр), соответственно газообразного получится около 10 кубов! Это физика!

Теперь вопрос, сколько потребуется кубов для отопления, предположим 300 в месяц, / на 10, получаем 1 баллон в день. Суета.

 

Думаю, ваш вывод расхода газа не верен для сжиженного. Этот вопрос могли бы прокоментировать те, кто топится от сжиженного газа на площадях 150-200 квадратов. Мне такие люди известны -- я привожу их отзыв.

 

Думаю, что если ставить вопрос об отоплении от сжиженного газа -- то автоматически нужно ставить газгольдер. 6 кубов хватает на год использования газа по всем нуждам.

 

Поэтому, в части отопления: либо более перспективный вариант пеллетного отопления. либо отопление дизельным котлом. У меня есть знакомый в СОТ Колос, который топит дом 200м2 дизелем. За сезон 2014го вышло чуть больше 1,5 тонны дизеля или около 45 000 (при заправке дизелем от бензовоза по цене 28 руб/литр). Это вариант более удобный в части заправки -- заправка раз в год, но дизель немного дает запах в местах хранения топлива -- лучше хранить в пристройке у дома, немного ее утеплив. В остальном, больших проблем не доставляет. Конкретно у моего знакомого котел стоит в санузле. Тихо гудит, вони от него нет. Все чисто, герметично. Этакий аналог газового АГВ.

 

Я сделаю фотки его установки на днях, если это интересно.

 

 

**насчет газа: господит Миллер из газпрома обещал, что мощности южного потока пойдут на газификацию анапского района. Поэтому, вполне возможно, тема газа в нашем месте получит продвижение в течение ближайших 5 лет. Но.. мы не обещаем, что газ в проекте и тому подобные росказни.

Изменено пользователем andreyBelkov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

andreyBelkov

Подскажите а отдельно фундамент вы не делаете на участке клиента (в районе)? Если делаете, то есть не праздный интерес и по данному вопросу напишите в ЛС подробности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так про канализацию вы опять вопрос замылили 

Рассказав про хорошее качество строительства и прочие красоты.

И еще какое колличество домов и домовладений вы планируете создать?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, andreyBelkov сказал:

А мои коллеги, строящие  в Анапе с 2007-го мне рассказали случай: взяли скан, перебили из него данные в какие-то липовые бумаги, то-ли членскую книжку СОТа, толи куда-то еще + небольшой служебный подлог в кадастре — и можно идти доказывать, что вы единоличный полноправный владелец.

Такие "чудеса" в основном творили не без участия Председателя Товарищества (слышал басни про "Южное", "Автомобилист"), когда были Членские книжки и списки. До сих пор в СОТах возможно попасть в ......у!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Anapa-Forum
      Двухкомнатная квартира с индивидуальным газовым отоплением по улице Рождественская за 3 600 000 р.
      Дизайнерский ремонт в светлых тонах.
      Планировка квартиры продуманная и удобная, выделена вместительная гардеробная комната с окном 2,4 кв.м.
      Две спальных комнаты, гостиная с балконом, кухня с панорамным остеклением «в пол».
      На полу квартиры постелен качественный ламинат , в сан.узле кафельный тёплый пол с регулировкой температуры.
      Потолок – натяжной. Два кондиционера, газовая плита, встроенная кухня и вытяжка.
      Квартира в доме с лифтом на пятом этаже. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой – сетевые магазины, точки бытового обслуживания, в шаговой доступности школа и детский сад, остановка общественного транспорта, Восточный рынок. Море в 2 км.
      Возможна продажа в ипотеку.













    • От Марина Anapa-Forum
      Двухкомнатная квартира находится в доме с одним подъездом. Спокойное место.
      Район школы №4. Рядом Южный рынок, точки бытового обслуживания, поликлиника ,магазины , кафе, детские учебные заведения.
      Использовалась квартира для летнего отдыха.
      На этаже всего три квартиры, спокойные соседи.
      Можно использовать для покупки  ипотечные программы и материнский капитал.
      В квартире сделан отличный ремонт и установлена сигнализация.  
      Возможна продажа с мебелью и бытовой техникой.
      Квартира ухоженная, обставлена со вкусом.
      В прихожей и сан.узле - окна . 
      Индивидуальное газовой отопление , потолки высотой 3,2 м.
      В прихожей и сан.узле окна – естественное освещение.
      До песчаного пляжа 2 км., примерно 25 минут прогулочным шагом.
       
      Квартира находится на 4 этаже, площадью 84 кв.м., 3 балкона.
      Фотографий прилагаю много - для экскурсии.
       
      По вопросам приобретения тел: 8-988-347-29-93 Марина































    • От Светлана-AF
      Продается светлая, уютная, просторная двухкомнатная квартира с качественной пред чистовой отделкой на 5 этаже 10 этажного дома в ЖК Магнолия на ул. Крылова, д. 15/1. Общая площадь квартиры 71,2 кв.м., комнаты- 22,9 и 23,8 кв.м., кухня- 11,7 кв.м. Индивидуальное газовое отопление- коммунальные платежи минимальные.
      В квартире выполнена финишная отделка стен и потолков по уровню, произведена разводка электрики и труб Рехау.
      Вид на море. Во дворе детская площадка, стоянка для авто. Развитая инфраструктура района, остановка транспорта рядом, Южный рынок, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс, парк Ореховая роща. Море в шаговой доступности 10 минут.
      Цена: 5 300 000
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана
       
       




















    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся красивый, современный дом.
      Бассейн = 3x4м., глубинa 1,8м.  
      Ландшaфтный дизaйн. Доpожки вокруг дoмa выпoлнены из пeчатного бeтoнa "пoд нaтуpaльный кaмeнь ". 
      Электричеcтво 15 Kвт, 380 В (двуxтаpифный cчетчик). 
      Фундамeнт - монолитнaя плитa, утeпленa пенополиcтeролoм (УШП). 
      Tёплый пол по всему дому.  
      Витражное остекление ( пятикамерные мультифункциональные немецкие окна "Рехау").  
      Водоснабжение - скважина + центральная вода. 
      Канализация автономная. 
      Отопление - электрический котел "Протерм". 
      Горячая вода - водонагреватель "Аристон". 
      Газ по меже, есть возможность подключения! 
      Современный ремонт. Натяжные потолки. 
      В доме 2 спальни, зал объединен с кухней (студио), сан.узел, гардеробная, котельная. 
      Безлимитный интернет (wi-fi). Спутниковое телевидение. 
      Дом утеплен снаружи(пенопласт, армировка, короед). 
      Забор, стоянка под авто. 

      Море - 10 мин ходьбы! 
      Кафе, бары, магазины -3 мин ходьбы. 
       
       






Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте