IvanR

ЖК "Уютный", Владимирская 108, застройщик "Славянский Дом"

В теме 237 сообщений

1 минуту назад, Igor-R сказал:

Да не, там больше сотни  обманутых дольщиков.

Так вроде рассчитались с ними квартирами на Владимирской? Или не со всеми?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь, подскажите пожалуйста каким образом будут оповещать дольщиков о сдаче дома? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обзванивают обычно. Но вы не волнуйтесь, как только начнут готовить документы, на форуме об этом будет сообщение. После сдачи дома еще некоторое время займет подготовка документов для оформления собственности - акты, кадастровые паспорта

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Natalek сказал:

Игорь, подскажите пожалуйста каким образом будут оповещать дольщиков о сдаче дома? 

Дольщиков оповещают заказными письмами.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Natalek сказал:

Игорь, подскажите пожалуйста каким образом будут оповещать дольщиков о сдаче дома? 

Заказное письмо это официальная часть. Конечно сначала обзванивают всех. Согласовывают время прибытия.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А можно отказаться от заказного письма (т.к. адрес уже другой) и ограничиться только звонком? Этот момент необходимо с застройщиком обсудить? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Natalek сказал:

А можно отказаться от заказного письма (т.к. адрес уже другой) и ограничиться только звонком? Этот момент необходимо с застройщиком обсудить? 

У вас сменился адрес регистрации по месту жительства? Если да, то вам нужно сообщить изменившийся адрес застройщику. На ограничиться только звонком застройщик вряд ли пойдет, он должен все сделать по НПА, т.е. по закону. ИМХО

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Большое спасибо за быстрый ответ. Все понятно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, Natalek сказал:

А можно отказаться от заказного письма (т.к. адрес уже другой) и ограничиться только звонком? Этот момент необходимо с застройщиком обсудить? 

 

Дольщик обязан в течении 10 дней письменно уведомить застройщика об изменении адреса - пункт 4.3.6

 

Scan-170210-0005.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 07.10.2017 в 20:01, asassin сказал:

Очень громко смеялся ))) Я живу в наицентральнейшем городе, в километре от центральнейшего центра страны, и прекрасно знаю, что тут строят. И мне подобный пафос крайне забавен.

 

И отдельно забавляет уверенность повозковладельцев в том, что город, край, страна и лично президент обязан предоставить им места для хранения своей повозки )) Нет, парковка это проблема исключительно владельца автомобиля. Если ее нет под окном - это проблема владельца авто, и ничья больше. Я, как другие, не хочу наблюдать под окном бесконечную парковку или гаражи. Лучше пусть будет хороший двор, спортивная и детская площадки побольше, и в идеале что-то напоминающее парк под окнами, а не дымящие воющие повозки.

А владелец авто пусть купит себе гараж в ГСК или парковочное место, их в продаже немало.

 

Так и есть: купить гараж, оставить на ближайшей парковке, обойтись без автомобиля. Сам пять лет ходил 600-800 метров до парковки. Вопрос не в государстве, а в застройщике и его действиях. Заявляют места для машин, а потом их нет, и рядом нет. Все-таки это должно как-то организовываться. А чиновники, выходит, вообще не вникают в то, что подписывают, ну или как обычно решают вопросы. И это неправильно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! Порадуйте пожалуйста новыми фоточками со стройки: как происходит благоустройство придомовой территории? Что там изменилось? Очень хочется посмотреть :blush:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Видео классное! Спасибо.    Хочется поближе посмотреть, более детально. Если будете проходить мимо - сфоткайте пожалуйста. :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поквартирно работы закончены,  внутренние работы выполнены, все квартиры закрыты на ключ. Идет облагораживание придомовой территории, отклонения по срокам сдачи нет.

 

24072_IMAG2163_1.jpg

24797_2017110.jpg

24797_20171105_163540_1.jpg

24797_20171105_163704_1.jpg

24797_20171107_094015_1.jpg

б.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо, Светлана!  А детскую площадку уже установили? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Natalek,это старые фотографии и Вы их уже видели на противоположном сайте,эти фото мои и я их  сделала,находясь в Анапе,в период с 4 по 6 ноября 2017г.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Светлана,разве я написала что эти фото взяты с соседнего или противоположного сайта?Вы могли их взять где угодно на просторах инета.... Я написала,что эти фото  Natalek уже видела и они не первой свежести,т.к. собственноручно их делала  в начале ноября в Анапе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Наталья1961 сказал:

Вы могли их взять где угодно

Урок получен и освоен!

Доверять нужно только себе...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Наталья1961 сказал:

Natalek,это старые фотографии и Вы их уже видели на противоположном сайте,эти фото мои и я их  сделала,находясь в Анапе,в период с 4 по 6 ноября 2017г.

 

11 часов назад, Наталья1961 сказал:

Natalek,это старые фотографии и Вы их уже видели на противоположном сайте,эти фото мои и я их  сделала,находясь в Анапе,в период с 4 по 6 ноября 2017г.

Вот ведь как бывает. Значит не зря было чувство дежавю.  

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так есть же парковка, судя по фото. В чем тогда вообще проблема? Да и место в этом плане удачное, там хватает мест, где машину поставить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Прошу прощения за качество некоторых фото, поздно удалось добраться до строечки, время 17-45

P1050997 (000).jpg

P1050999 (000).jpg

 

P1060002 (000).jpg

 

 

 

 

P1060007 (000) (000).jpg

P1060009 (000).jpg

P1060010 (000).jpg

 

P1060012 (000).jpg

P1060013 (000).jpg

P1060014 (000).jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Наталья1961 сказал:

Ничего не слышно про сдачу комплекса в эксплуатацию?

Отклонения по срокам нет. На стройке работа кипит, строителей много.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      ЖК Привилегия
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
       
      Новый жилой комплекс Привилегия.
      Располагается комплекс в спокойном спальном районе Анапы по адресу ул. Парковая, 33.
      Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Облицовка - кирпич.
      Строительство ведется по ФЗ 214. Договор долевого строительства регистрируется в регистрационной палате Краснодарского края.
      Комплекс состоит из четырёх четырнадцатиэтажных домов.
      В новом комплексе представлены студии, 1 ком. квартиры и 2 ком. квартиры.
      Расстояние между домами составляет от 90 - 120 метров
      Проектом предусмотрено обустройство зеленой аллеи вдоль 3 очереди. Посреди аллеи будет находится фонтан.
      Заключительным этапом строительства комплекса будет возведение детского сада.
      Сдача:
      1 очередь - 2 кв. 2018 года
      2 очередь - 3 квартал 2019 года
      3 очередь - 2 квартал 2020 года
      Приобретение квартиры возможно с использованием ипотечных средств, материнского капитала, рассрочки.
      Условия рассрочки:
      полгода - 5% годовых на остаток
      1 год - 10% годовых на остаток
      1,5 года - 15% годовых на остаток суммы
      Характеристики:
      - 2 бесшумных лифта
      -Отопление централизованное с поквартирными теплосчетчиками и регулятором тепла в квартире, предусмотрено использование эл. плиты со сниженным тарифом за электричество.
      -Канализация центральная
      -Пожарная сигнализация
      -Высота потолков 2,75 см
      -Металлическая железная дверь
      -Металлопластиковые окна однокамерные
      -Белая гипсовая и механизированная штукатурка стен стены
      -Чистовая стяжка пола
      -Разводка отопления с установкой радиаторов
      -Поквартирная разводка электричества до источников потребления
      -Приборы учета электроснабжения и водоснабжения
      -Сетевые коммуникации: ТВ и Интернет
    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От Марина
      ЖК Метеора
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А
      Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. 
      Отопление: центральное
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 16
       
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе

      Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м²
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант.

      Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса.
      Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы.
      Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом.
      В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей
      Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса.

      В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию
      Купить однокомнатную квартиру
      Купить двух- или трехкомнатную квартиру
      В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.






    • От IvanR
      Адрес: г. Анапа, ул. Шевченко, 288
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Застройщик: ООО «Тургеневский Квартал»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Вентилируемый. Утепленный. 
      Отопление: индивидуальное, газовое
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 12
      Состояние: строится
      Окончание строительства: 1 очередь - 2 кв 2017 года,
                                                        2 очередь - 4 кв 2017 года
      Площадь квартир:  41.1 м² - 67.3 м²
      Стоимость: 43 000-45 000 руб. кв.м
       
       Официальная информация 
       
      Жить в самом центре лета — значит жить в «Тургеневском квартале», новом жилом комплексе из четырех 12-этажных домов.
      Новостройка находится в современном районе города-курорта Анапы на пересечении улиц Шевченко и Крестьянская. До пляжа всего пятнадцать минут пешком, а до аэропорта или вокзала — пятнадцать минут на машине.
      В шаговой доступности самое нужное: детский сад и школа, восточный рынок и продуктовые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта, а также многофункциональный центр.
      ЖК «Тургеневский квартал» — это
      1. Романтика и комфорт
      В новостройке класса «комфорт плюс» 448 квартир с рациональными планировочными решениями и витражными окнами. Отсюда видны знаменитые морские закаты — гордость Анапы!
      2. Красота и долговечность
      Монолитная технология строительства обеспечивает прочность конструкций, а вентилируемый фасад из керамогранита с декоративными вставками «под дерево» — оригинальный вид зданий. 
      3. Спокойствие и порядок
      На закрытой придомовой территории вас и ваших детей ждут детские и спортивные площадки, а также парковочные места для авто. Всё под контролем камер видеонаблюдения. 
    • От Igor-R
      Краткая инструкция посмотреть свой зарегистрированный ДДУ на сайте росреестра.
      1. Смотрим свой ДДУ. В п. 1.1 ищем кадастровый номер земельного участка. Если его там нет, то ищем на кадастровой карте: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
       

       

       
      2. Переходим на вкладку Услуги

       
      3. Далее по ссылке Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
       

       
       4. Жмем на Сформировать запрос и переходим по ссылке адреса
       

       
      5. Открываем вкладку Права и ограничения и ищем свой ДДУ. Для поиска используем стандартные инструменты поиска. Ctrl+F. Ну или листаем вручную.
       

       
      Ну как-то так