Igor-R

Жилой дом «На Заводской» в Анапе, ул. Заводская, 28 «ЦентрСтрой»

В теме 1 282 сообщения

ЖК На Заводской

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

Новый ЖК "На Заводской" - это 12-ти этажный современный жилой комплекс, с квартирами повышенной комфортности. 
Комплекс строится в одном из районов г. Анапа, недалеко от центра, по адресу ул. Заводская, 28в.

В жилом 12-ти этажном доме 120 квартир. Дом монолитный, облицовка фасада - кирпич.
В жилом комплексе "На Заводской" в наличии 1 и 2-х комнатные квартиры, площадью от 45 м2 до 71,3 м2.

Строительство ведется на основании Федерального закона № 214-Ф3 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Стоимость от 42 000 руб./м2. 

Характеристики:
- 2 бесшумных лифта
-Отопление централизованное с поквартирными теплосчетчиками и регулятором тепла в квартире, предусмотрено использование эл. плиты со сниженным тарифом за электричество.
-Канализация центральная
-Пожарная сигнализация
-Высота потолков 2,75 см
-Металлическая железная дверь
-Металлопластиковые окна однокамерные
-Белая гипсовая и механизированная штукатурка стен стены
-Чистовая стяжка пола
-Разводка отопления с установкой радиаторов
-Поквартирная разводка электричества до источников потребления
-Приборы учета электроснабжения и водоснабжения
-Сетевые коммуникации: ТВ и Интернет

 

Адрес: ул. Заводская, 28 в
Класс: Комфорт класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 45 до 71,3 м2
Стоимость за м2: от 44 до 48 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 1.98 до 3.41 млн. руб.
Комнат: 1, 2
Тип здания: монолит
Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: Центральное
Застройщик: ООО «Центрстрой»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2016 год
Дата сдачи:

1 очередь - IV кв. 2017 года

 

 

4.jpg

header.jpg.e66160a899a244312481a33b85063338.jpg

на карте.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что интересно:

1 - Какой частью планировок дом будет выходить на Заводскую?

2 - Материал!??

3- Сроки и документы

4- Отделка

Сайт пока что чист, как слеза младенца...

Изменено пользователем Дик Штейн

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не скажи на сайте есть описание, какое никакое, а есть. К тому же есть планировки и Фз-214 , ну и самое главное цена от 42000р. Остальное как говорится приложится.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ДА планировки я согласен)) И все... Но еще было бы интересно знать куда окна будут смотреть.. а то мне понравилась пара, а вдруг они в стену соседнему дому будут глядеть)) И конечно из чего строят...

Место и цена хорошая... Поэтому сдается мне что будет эконом на материалах... Рад буду ошибаться

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Парковки точно нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Срок сдачи 3 квартал 2017 г.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ЖК на Заводской - это 12 - ти этажный современный жилой комплекс, с квартирами повышенной комфортности. Будит построен в одном из районов г. Анапа , недалеко от центра, по адресу ул. Заводская, 28г.
В жилом 12-ти этажном доме 120 квартир. В нем будут 1 и 2-х комнатные квартиры площадью от 40 кв.м до 70 кв.м
Строительство ведется на основании: Федерального Закона от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
- монолитно - кирпичный
- центральные коммуникации ;
- удобные планировки
- остекленные балконы и лоджии
- детская игровая площадка
- открытая гостевая автостоянка
- ипотека
- материнский капитал
- рассрочка
Начало строительства: май 2016г.
Дом: Монолит, облицован. кирпич
Стены: блок, утеплитель (из пенопласта)
Отделка: ( пред чистовая ) стяжка,штукатурка.
Окна: витражные

Канализация есть, центральные коммуникации, Теплосеть
Рядом: Южный рынок, школа №4, детский сад, магниты.До моря 15 мин.
42000р кв.м 8-12 этаж - 45000р кв.м Лоджии 21000р кв.м ( коф.0,5 )
Строили:
угол. Астраханская-толстого, угол. Ив.Голубца-Некрасова, Витязево, Краснодар .....

Изменено пользователем IvanR
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Район вроде очень неплохой, да? Я так понимаю, прямой конкурент Вертикали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

звонил, действительно обещали кирпич, двор закрытый и т.п... Только как я понял надо балкон к площади планировок еще прибавлять..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ещё бы интересно узнать как он будет стоять вдоль Заводской или торцом)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Алекс Рокс сказал:

Ещё бы интересно узнать как он будет стоять вдоль Заводской или торцом)

и это узнал - вдоль, 2 лифта, вход в дом со двора.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

45 за квадрат дороговато,имхо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Алекс Рокс сказал:

45 за квадрат дороговато,имхо.

так бери по 42! Зачем лезть выше 8-го...

Место решает - очень неплохое...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вчера шла мимо. Постояла, посмотрела.... Досада будет многим построенным уже домам)))

Опять стройку созерцать....вид еще сужается. Весь квартал напротив частный сектор,

вот им не повезло-то, никакого покою.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Дик Штейн сказал:

так бери по 42! Зачем лезть выше 8-го...

Место решает - очень неплохое...

С 7го моря мало видно)окна получаются на северо-запад?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Море не будешь смотреть через месяц проживания - на него сходить можно всегда.. на заводскую окна должно быть видно...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если все нормально будет, то в среду заеду на эту стройку с застройщиком.. и рядом Фею посмотрю, как там дела идут

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Дик Штейн сказал:

Если все нормально будет, то в среду заеду на эту стройку с застройщиком.. и рядом Фею посмотрю, как там дела идут

Держи в курсе)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я в среду планирую встретится с застройщиком, и что к чему - сообщу!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Думал сегодня переговорит с застройщиком, но дела не пошли особо, повод для встречи немного отпал... Но тем не менее обдумав телефонный разговор до этого по телефону возникли вопросы следующие:

- срок сдачи... на авито приводится 4 квартал 17 го... ок... Но по телефону вообще говорят 3 квартал... это на дурака, конечно... Котлована то еще нет

- не ясно по коммуникациям. Вернее ясно что центральные, но будут ли счетчики на тепло и прочее не совсем ясно... На мой взгляд застройщик еще сам не совсем полностью представляет что будет...

- написано ипотека, мат. капитал... Но та же ипотека - банк аккредитует когда уже что то построено, а не на голом участке...

 

Это что смущает... Теперь плюсы -

 

+ я так понял возможно обсуждение различных вариантов рассрочек, взносов и т.п. т.е. индивидуальный подход. Застройщик строит первый дом и это плюс. Сам в Некрасовском брал внеся менее 30% от стоимости в свое время... теперь застройщик уже распиареный - так, думаю, не возьмешь... а тут попробовать можно...

+ стройка по ФЗ - в любом случае это страхование ответственности и дополнительные гарантии (не факт конечно, но все же показывает серьезный подход).

+ место отличное...

 

IMG_4886.JPG

IMG_4888.JPG

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня начали рыть котлован, работают на вывозе 4 машины. С завтрашнего дня будет работать 8 машин для ускорения процесса строительства. Застройщик сегодня целый день был на стройке, сейчас будет наращивать темпы и ускорять строительство дома. У самого застройщика сломана рука, но не смотря на это, пахал как волк весь день.

Изменено пользователем IvanR
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

  • Сообщения

    • В газовое индивидуальное отопление вообще-то входит и приготовление пищи на газовой плите, и нагрев воды. Отопление летом конечно не нужно, а без остального грустно как-то. Одно радует наверное, что не так уж долго терпеть неудобство,
    • Ну не знаю как настраиваться. Отдых в своей квартире в это лето "вылетел в трубу". Игорь, хорошо, что не зашли в нашу третью секцию, иначе совсем бы расстроились. Ну ничего ,к зиме достроят и может удастся и сдать в эксплуатацию.  Будем встречать в новой квартире Новый Год, надеюсь. Неустойка  за задержку сторйки - всем нам в руки.
    • Неужели будет что-то подобное зарубежным деревенькам и пригородам без убогих заборов из профлиста? Будет однозначно здорово!!! И большой респект СК Гамма за такое решение. Хорошо если дома разной площади будут выполнены в едином стиле и архитектуре, только на картинках из Архикада домики-то разные по своему оформлению - или это просто примеры со стороны и без привязки пока к единой концепции? Однако зная "нашего" человека "сам себе дизайнер" всё же местами будет: появятся и пристройки, и надстройки, и заборы с воротами, как это случилось в Витязево с таунхаусами, где за пару-тройку лет единый стиль люди "доработали" каждый для себя.  Идея органичных и сбалансированных по стилю посёлков сейчас очень актуальна, многие стараются привить русскому обывателю это мнение. И это хорошо, ведь Анапа, к примеры, сейчас похожа на архитектурный хаос как в частной, так и в многоэтажной застройке. И не только Анапа. И чем больше будет тех застройщиков, которые своим примером покажут, как надо строить и успешно это продавать, тем больше коллег и конкурентов станут следовать примеру, меняя облик города и пригорода к лучшему!
    • Ну...во всяком случае настроены они оптимистично 
    • (Сегодня был на стройке. Работа идет. Пообщался с рабочими. Деньги платят. Недовольства нет. Со слов прораба осталось доделать лестничные марши и двор. Квартиры и места общего пользования готовы.)   Игорь пожалуйста не вводите людей в заблуждение, мы все прекрасно знаем, что застройщик не в первый раз обманывает дольщиков о завершении строительства. То что Вы видели и о чем Вам сказал прораб относиться только к первой секции там люди даже начали делать ремонты, во второй секции готовность меньше чем в первой. А вот в третьей секции как говориться (и конь не валялся), там лестничные пролеты не готовы совсем, плиточники только начали свою работу, плитка в коридорах лежит со второго по десятый этаж, работы еще месяца на три это в лучшем случае. Постоянно сдвигают сроки окончания, в начале говорили что в апреле закончат отделку, сейчас уже сдвинулось на июнь, что будет дальше не знаем. Естественно строительство дома рано или поздно будет завершено, только хотелось бы знать когда?
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      4 385
    • Максимум онлайн
      958

    Новый пользователь
    ЛюбовьКраснодар
    Регистрация