В теме 14 784 сообщения

5 минут назад, Фролов 1 сказал:

Так в двух словах не расскажешь. Вся наша история в Арбитражном деле,которое уже длится 2 года и 7 месяцев. Если хотите помочь,можете поискать инвестора-застройщика,который согласится достроить наши дома. Бизнес-план у нас с АУ  для этого есть,а инвестора нет.

Вы считаете, что с нашим "грузом" у нас есть шанс получить согласие на достройку наших домов? Если есть драфт предложения для инвестора застройщика, направьте пжста. Кого исключить из потенциального списка инвесторов, если уже ранее обращались. И где прописан порядок передачи новому инвестору, чтоб ознакомиться. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Вы сами пришли к выводу.что от "груза" надо освободиться окончательно. А это можно сделать только в судебных заседаниях. Осталось уже совсем не много. Пять требований по первой инстанции и все. 

 

Порядок передачи стройки прописан в ст. 201.15-1 закона о банкротстве и в плане внешнего управления.Вот карточка нашей организации ООО "Анапский проект". Все нужные потенциальному инвестору сведения в ней есть. Он знает как ее читать. Если заинтересуется.https://bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=BB9ABBCB8822FB1808C45B8A562EBCCD

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Фролов 1 сказал:

Порядок передачи стройки прописан в ст. 201.15-1 закона о банкротстве и в плане внешнего управления.Вот карточка нашей организации ООО "Анапский проект". Все нужные потенциальному инвестору сведения в ней есть. Он знает как ее читать. Если заинтересуется.https://bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=BB9ABBCB8822FB1808C45B8A562EBCCD

621 документ в ней, это же сколько времени надо чтоб прочесть потенциальному инвестору. Ладно ок, составлю предложение со ссылкой на карточку. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, TatyanaTat сказал:

621 документ в ней, это же сколько времени надо чтоб прочесть потенциальному инвестору. Ладно ок, составлю предложение со ссылкой на карточку. 

Инвестор смотрит две позиции:реестр кредиторов и экспертное заключение.Остальное ему не так важно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, TatyanaTat сказал:

Спасибо. Хотелось бы чтоб нами тоже поскорее занялись, но без пикетов и приемной президента. Уважаемые дольщики, у кого какие идеи есть, предлагайте. Может получится их реализовать, в параллель линии доказывания субсидиарной ответственности. 

 

На Госсовете в Казани ВВП официально признал вину государства, за то в каком положении оказались пострадавшие дольщики, ранее такого не было. Нам всё время министры, губернатор и чиновники рангом помельче внушали, что мы сами виноваты, не доглядели, не просчитали, не того выбрали  и.т.д. Вот теперь нужно письменно обратится к ВВП с требованием субсидии на достройку нашего ЖК, пока суды идут  глядишь  может что и обломится. Потом после достройки ЖК, долг можно отдать  продав пустые квартиры  или если получится содрать с банка субсидиарку. Другого пути всё равно нет, просто так из бюджета РФ денег не дадут, а устроить всем дольщикам нашего ЖК многодневную голодовку у Кремля не реально. На счёт достройки ЖК новым застройщиком я думаю получится только после того как этих девятерых посадят и  арбитражный процесс закончится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

О бюджетных субсидиях идет разговор,но нам на стройку напрямую бюджетные деньги никто не даст. Их дадут региону,уполномоченному банку от ДОМ РФ.может быть какому-то специальному фонду. Дольщики всей страны требуют единой гос программы достройки всех недостроев страны за счет бюджетных средств. Это общие акции всех дольщиков. И петиция на эту тему есть и протестные акции проводятся регулярно и тема эта обсуждается. А обсуждаться может долго. https://www.roi.ru/50427/    И зачем Вам голову свою лишними мыслями забивать. Надо судиться дальше,осталось не много.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, Фролов 1 сказал:

 Вы сами пришли к выводу.что от "груза" надо освободиться окончательно. А это можно сделать только в судебных заседаниях. Осталось уже совсем не много. Пять требований по первой инстанции и все. 

 

Порядок передачи стройки прописан в ст. 201.15-1 закона о банкротстве и в плане внешнего управления.Вот карточка нашей организации ООО "Анапский проект". Все нужные потенциальному инвестору сведения в ней есть. Он знает как ее читать. Если заинтересуется.https://bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=BB9ABBCB8822FB1808C45B8A562EBCCD

Допустим, что итогом станет очищение от"груза" и у АП останутся обязательства только перед дольщиками и первой очереди.  Согласно вышеуказанного документа инвестор должен иметь возможность финансирования завершения строительства объекта и КУ к ход-ву прилагает  документы, подтверждающие поступление денежных средств. Собственных средств у застройщиков нет и не было. Не понятно, где предлагается в текущих условиях найти новому застройщику деньги на застройку. А администрация не может выделить денег на достройку? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Администрация-не банк. Деньги банк может выделить в том числе и самому АП после завершения всех судебных разбирательств под залог участка, просуженной дебиторской задолженности.иных активов, непроданных квартир. Все считать надо.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Фролов 1 сказал:

О бюджетных субсидиях идет разговор,но нам на стройку напрямую бюджетные деньги никто не даст. Их дадут региону,уполномоченному банку от ДОМ РФ.может быть какому-то специальному фонду. Дольщики всей страны требуют единой гос программы достройки всех недостроев страны за счет бюджетных средств. Это общие акции всех дольщиков. И петиция на эту тему есть и протестные акции проводятся регулярно и тема эта обсуждается. А обсуждаться может долго. https://www.roi.ru/50427/    И зачем Вам голову свою лишними мыслями забивать. Надо судиться дальше,осталось не много.

начинаю забивать, т.к прошло уже 3 года, и сколько еще впереди...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот здесь можно почитать требования краснодарских дольщиков по бюджетному финансированию всех недостроев края. Работаем все вместе и в этом направлении,просто я все на форуме не описываю чтобы Вы не волновались лишний раз и без лишней надобности.https://krasnodarmedia.su/news/785061/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
38 минут назад, Фролов 1 сказал:

Инвестор смотрит две позиции:реестр кредиторов и экспертное заключение.Остальное ему не так важно.

у вас есть в pdf 'экспертное заключение? не пойму как найти его в карточке дела. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

02.08. 2018. Отчет оценщика.Давайте искать инвестора. У нас не плохие шансы его найти.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Фролов 1 сказал:

Администрация-не банк. Деньги банк может выделить в том числе и самому АП после завершения всех судебных разбирательств под залог участка и непроданных квартир. Все считать надо.

администрация может заложить в бюджет статью на финансирование под закон. Кто-то здесь на ветке уже считал, не могли бы вы обновить здесь свои расчеты, обсудим коллективно.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Фролов 1 сказал:

02.08. 2018. Отчет оценщика.Давайте искать инвестора. У нас не плохие шансы его найти.

спасибо. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, Фролов 1 сказал:

Вот здесь можно почитать требования краснодарских дольщиков по бюджетному финансированию всех недостроев края. Работаем все вместе и в этом направлении,просто я все на форуме не описываю чтобы Вы не волновались лишний раз и без лишней надобности.https://krasnodarmedia.su/news/785061/

вот этот вариант неплох. Найти застройщика с набитыми карманами в наше время это из области фантастики.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вариант хороший,но это пока только разговоры. Про Урбан групп тоже в СМИ много разговоров. А реальность вот такая https://www.instagram.com/ss2ug/p/Bt8xfhQnDZQ/?utm_source=ig_share_sheet&igshid=1xfr8ldsylp1c

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну давайте вспомним - как это было в 2016 году, и в марте апреле 2019 года запишем новый клип c собранием дольщиков. Покажем этот. Может что изменилось?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Давно мучает вопрос. Почему, когда заводится речь о достройке дома, то сразу всплывает тема передачи стройки именно "новому застройщику"? Почему сам "Анапский проект" не может быть заказчиком выполнения работ, привлекая фирмы-подрядчики, при условии достаточности капитала (кредиты под отсуженную дебиторку, непроданные квартиры и площади или под залог выделенной земли)? Зачем так необходим именно сторонний застройщик, заинтересованный не столько в достройке дома, сколько в получении максимальной прибыли? Мне кажется, привлечение фирм-подрядчиков напрямую  позволяет убрать из цепочки финансирования одно очень прожорливое звено. Или это уже, по-сути, ЖСК получается? Или может есть какие-то юридические/чиновничьи ограничения?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На ООО "Анапский проект" в соответствии с региональным законом о помощи обманутым дольщикам компенсационный земельный участок не положен. Положен новому застройщику именно как компенсация за достройку нашего дома.Мы банкроты,а банкротам участки не дают. Только надежным застройщикам дают. Которые требованиям Минстроя РФ соответствуют.

Дебиторская задолженность у нас более 600 млн сейчас,но посмотрите отдельные иска АП на сайте арбитражного суда. Все с кем осуществлял АП хозяйственные связи-это предприятия банковской групп,все банкроты и участники инвестдоговоров,которые или уже расторгнуты или будут расторгнуты очень скоро.Посторонних лиц КИБ у эту финансовую схему не допускал.

И если бы у нас был бы свой участок у Анапского проекта на 6 домов,а недостроя всего 2,то мы бы уже давно заключили договор с ген подрядчиком и достроили и эти два дома и еще два следущих как в ЖК "Раз,два,три" и получилось. Собственный участок АП- 40 соток на Парковой и на нем запроектированы две 17-ти этажки. И уже считали,если даже вопреки всем законам туда еще одну поставить,то все равно в минусе будем,поскольку ее тоже строить надо. А 4-ый дом туда уже не поставить. Да и третий КИБу архитектура не разрешила. В 2015 году разговор об этом был.

Поэтому у нас один выход-компенсационный земельный участок и новый застройщик,поскольку без субсидиарной ответственности и реального взыскания у нашей стройки потенциала нет.И этажность домов куда увеличивать.Два этажа дополнительных ситуацию не спасут. Вот Чаус заявление в суд о вызове себя в качестве свидетеля написал. Раньше вообще говорил.что про нашу стройку только краешком уха слышал и никакие документы не видел. Похоже вспомнил что видел. Послушаем.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо за развернутый ответ. А перспективы на компенсационный участок у нас еще остались?  А а то мне казалось, что тема как-то потеряла актуальность и задвинута в дальний угол. И где этот потенциальный участок? Тот, что в районе Алексеевки был уже отдали вроде?

 

PS. То что у Чауса внезапно память прояснилась, безусловно интересный момент. А он себя свидетелем хочет видеть именно  в арбитражном процессе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Фролов 1 сказал:

 Вот Чаус заявление в суд о вызове себя в качестве свидетеля написал. Раньше вообще говорил.что про нашу стройку только краешком уха слышал и никакие документы не видел. Похоже вспомнил что видел. Послушаем.

 

И что это его сподвигло? Неужто отсидев в СИЗО голова прояснилась, нет что хотите думайте, а наш национальный проект - это строительство новых высокотехнологичных тюрем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, елена вагнер сказал:

что хотите думайте, а наш национальный проект - это строительство новых высокотехнологичных тюрем.

Зачем же "высокотехнологичных". Обычная яма в земле с решеткой вместо крыши прочистила бы мозги куда быстрее. Особенно зимой.

Изменено пользователем Dvser
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Dvser сказал:

Зачем же "высокотехнологичных". Обычная яма в земле с решеткой вместо крыши прочистила бы мозги куда быстрее.

 

Нет это как то не гигиенично, всё должно быть в духе времени, а то нас сразу все осудят, санкции введут.............

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как же не гигиенично, напротив - в этой яме самых тугодумов и закапывать, компостная яма, практически.

А санкциями нас и так и этак будут пытаться душить, так что только зиндан, только хардкор. Технологии, проверенные временем, однако!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна