ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[Фролов 1 1 628]

4 часа назад, Vasilisk сказал:

Какие новости по с\з в Краснодаре ?

Следующее с/з в Октябрьском районном суде Краснодара 31 мая в 11 час. Продолжаем исследовать доказательства по делу,а конкретно-результаты экспертизы. У суда возникли вопросы,которые эксперт не отразил в имеющееся экспертизе,поэтому суд планирует назначить экспертизу дополнительную. 27-29 мая продолжатся с/з в арбитраже как в первой так и в апел инстанции.

[Vasilisk 108]

4 часа назад, Фролов 1 сказал:

Порядок достройки проблемных объектов в новом законе так и остался не определен

Ну какой умалишённый будет что то достраивать без прибыли в свою сторону ? Даже я бы не был таким дураком ! Деньги вложат в фонд для очередного разбазаривания между "своеусобщиками" - детьми , родственниками и другими близкими к власти и эта кормушка никогда не окончится в наше время. С Новым Годом  Вас! Когда закончится это принимание нардепами неработающих законов ? Я этот вопрос  задавал Губернатору - но ответить мне  поручили  Департаменту ! ... А Прокуратура на копию стыдливо не ответила. И чё дальше ? Суд с властью !

[Фролов 1 1 628]

4 часа назад, Vasilisk сказал:

Деньги вложат в фонд для очередного разбазаривания между "своеусобщиками" - детьми , родственниками и другими близкими к власти

Сейчас Фонд сдает несколько домов Урбан Групп,которые были построены и могли быть сданы застройщиком еще осенью. Но дома эти должен был сдать фонд.Фонд и сдал,а застройщика обанкротили.

[FAS 126]

Ясно, что власть Краснодарского края не хочет выполнять своих обязательств перед дольщиками. Нужны меры влияния на нее: пресса, телевидение или другие резонансные действия.

[Фролов 1 1 628]

6 часов назад, FAS сказал:

Ясно, что власть Краснодарского края не хочет выполнять своих обязательств перед дольщиками. Нужны меры влияния на нее: пресса, телевидение или другие резонансные действия.

Дольщики Сочи и Краснодара о себе заявляют.  Пикет заметили быстро..Власти только долгострои стоящие годами не замечают.

 

 

Изменено 26 мая, 2019 пользователем Фролов 1

[елена вагнер 2 912]

2 часа назад, Фролов 1 сказал:

Дольщики Сочи и Краснодара о себе заявляют.  Пикет заметили быстро..Власти только долгострои стоящие годами не замечают.

 

 

 

Пикетчицам повезло то что они женщины, будь на их месте  мужик, сразу же провокатора бы подставили и обоих в кутузку доставили, ну а потом штраф и прочие прелести.

[Фролов 1 1 628]

Участие/не участие в протестах-это личное дело каждого. Могу только просить дольщиков присутствовать в  с/з когда это необходимо. Кто может-приходите в пятницу к 11 час в октябрьский суд. Будем решать вопрос о назначении дополнительной экспертизы.

Изменено 26 мая, 2019 пользователем Фролов 1

[елена вагнер 2 912]

Прокуратурой г. Таганрога утверждено обвинительное...

news-life.ru›taganrog/201486006/

 

Один в один ситуация, как с нашим  ДНСС, только наших попросили уволится, да и то не всех.

 

Изменено 27 мая, 2019 пользователем елена вагнер

[елена вагнер 2 912]

В ‎25‎.‎05‎.‎2019 в 13:24, Фролов 1 сказал:

 27-29 мая продолжатся с/з в арбитраже как в первой так и в апел инстанции.

 

Что то нет вестей о с/з в апелляции, наверно опять отложили.

[Фролов 1 1 628]

52 минуты назад, елена вагнер сказал:

 

Что то нет вестей о с/з в апелляции, наверно опять отложили.

В апел. ждем ответ Росфинмониторинга, который будет не раньше 16 июня. Все с/з в апел по всем объединенным делам назначены на 19 июня. Суд апел инстанции принял дела как по первой и начал исследование сначала.Но решение по всем объединенным делам будет уже скоро и мы почти уже все материалы дел исследовали.

[Фролов 1 1 628]

1 час назад, елена вагнер сказал:

Прокуратурой г. Таганрога утверждено обвинительное...

news-life.ru›taganrog/201486006/

 

Один в один ситуация, как с нашим  ДНСС, только наших попросили уволится, да и то не всех.

 

У адвокатов  обвиняемых на руках есть письмо ДНСС КК  о том,что нецелевого использования денежных средств не было и если результаты судебной экспертизы подтвердят,что было,то адвокаты будут настаивать на привлечении  ответственных лиц ДНСС КК в процесс. Они уже об этом ходатайство заявили.Им одним в процессе скучно стало.

Изменено 27 мая, 2019 пользователем Фролов 1

[елена вагнер 2 912]

17 минут назад, Фролов 1 сказал:

У адвокатов  обвиняемых на руках есть письмо ДНСС КК  о том,что нецелевого использования денежных средств не было и если результаты судебной экспертизы подтвердят,что было,то адвокаты будут настаивать на привлечении  ответственных лиц ДНСС КК в процесс. Они уже об этом ходатайство заявили.Им одним в процессе скучно стало.

 

Адвокатов у обвиняемых много, заняться им нечем, что толку говорить одну и туже тягомотину, а тут:

Свежие кадры, новая кровь

И место в клетке осталось

Ходатайства пишут вновь и вновь

Что б всем на орехи досталось

[A_Y 39]

Новые законопроекты

22 мая 2019 года Госдума приняла в первом чтении два законопроекта о порядке сдачи в эксплуатацию объектов долевого строительства и получения компенсаций обманутыми дольщиками. Ранее также принимались законы призванные исправить ситуацию, но похоже не сработало.

Прежде законотворцы заверяли, что проблема обманутых дольщиков себя исчерпала и ушла в прошлое.

Жирной точкой, как посчитали госдумовцы с 1 июля 2019 года явится осуществление большинства проектов строительства долевого жилья через эскроу-счета (для справки - это счет в банке, где деньги дольщика замораживаются на весь период строительства и переводятся застройщику только после выполнения обязательств в размере не менее 70%).

Также бы создан фонд, в обязанности, которому вменили выплату компенсаций обманутым дольщикам и завершение строительства.

Как выглядит ситуация на самом деле?

По статистике около 50 тыс. граждан вложились в строительство на первоначальном этапе.

На самом деле, как стало известно от депутата Госдумы Куринного обманутых дольщиков около 200 тыс. человек и для закрытия всех вопросов связанных с ними необходимо около 100 млрд. Рублей. При этом в федеральном бюджете на этот год заложено только 6 млрд, а региональные бюджеты вообще эту статью расходов не предусмотрели.

На завершение строительства долгостроев и выплату компенсаций, которые уже давно превысили суммы вложенных средств и составляют десятки миллиардов рублей, фактически денег нет.

Предыдущие излияния творцов закона ввело страхование рисков. Что получили от этого обманутые дольщики?

Ровным счетом ничего, но при этом страховые компании заработали 35 млрд. Рублей.

Не начав работать уже понятно, что переход к эскроу-счетам поставит крест на финансирования строительства жилья и увеличит его стоимость как минимум на 20%. «То есть жилье станет вообще недоступным с учетом падающих доходов населения. В этой ситуации наверняка нужно снижать ставку по ипотечным кредитам, к чему банки также не готовы.

Растет пирамида противоречивых, сырых, нежизнеспособных законов. Кому это нужно непонятно.

Теперь проблемы дольщиков предлагают решить за счет государства, которое в свою очередь не хочет и не может этого делать, т.к. ни для кого не секрет, что украденные деньги дольщиков не растворились, а осели в карманах определенных лиц, но в силу немощи и своей нерасторопности правоохранительные органы не в состоянии вернуть их из незаконного владения.

Законодатели считают при этом, что использование экскроу-счетов позволит достроить все без исключения недострои.

Предлагается создать единую информационную базу недостроев (непонятно почему ее не до сих пор) с целью постоянного контроля и мониторинга за изменения в ней региональными властями. Также на местах предлагается организовать фонды которые будут заниматься строительством и выплатами компенсаций, финансирование их предлагается организовывать их федерального и местных бюджетов, где денег на это нет, как говорилось ранее.

Эпилог

Вся эта галиматья напоминает «масло масленое», каждое предложение противоречит предыдущему. Ясно одно, что в такой ситуации в полном правовом коллапсе появится новый вид «кормушки» для отпетых мошенников. Единственно верный путь это снижение процентов по ипотечному кредитованию и введение государственного контроля за расходованием денежных средств на счетах застройщиков на всех этапах строительства недвижимости.

Все остальные излияния еще более усугубят положение и без того не легкого положения граждан желающих улучшить свои жилищные условия.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

 

[MIKKAT 1 319]

1 час назад, A_Y сказал:

Единственно верный путь это снижение процентов по ипотечному кредитованию и введение государственного контроля за расходованием денежных средств на счетах застройщиков на всех этапах строительства недвижимости.

Единственный путь - это прямой запрет на приобретение недвижимости гражданами на стадии котлована. Необходимо создание механизма, по которому стало бы возможным приобретение только готового и введенного в эксплуатацию жилья.

Желание приобрести "чуть дешевле, но позже" уже со многими сыграло злую шутку.

[A_Y 39]

49 минут назад, MIKKAT сказал:

Единственный путь - это прямой запрет на приобретение недвижимости гражданами на стадии котлована. Необходимо создание механизма, по которому стало бы возможным приобретение только готового и введенного в эксплуатацию жилья.

Желание приобрести "чуть дешевле, но позже" уже со многими сыграло злую шутку.

Цены растут, инфляция итд. Что делать людям, которым нужно жильё, которые не в состоянии сразу  купить его за свои средства (смирится и жить арендуя?). Просто никакого контроля по факту нет + коррупция, и предложенные законодателями альтернативы приведут к подорожанию, то-есть ещё большей невозможности купить семьям своё жильё. Что касается невозможности смахинировать застройщику с новыми законами, на это ещё нужно будет посмотреть, банки не все чисты на руку как мы все прекрасно знаем.

[Фролов 1 1 628]

4 часа назад, MIKKAT сказал:

Единственный путь - это прямой запрет на приобретение недвижимости гражданами на стадии котлована. Необходимо создание механизма, по которому стало бы возможным приобретение только готового и введенного в эксплуатацию жилья.

Желание приобрести "чуть дешевле, но позже" уже со многими сыграло злую шутку.

Покупать надо в построенных и сданных  домах с документами о праве собственности на квартиру? В Сочи сносят и такие дома,а  право собственности аннулируется судом. Кстати,цена в таких домах за 1 кв метр от 150 т.р.

 

Изменено 28 мая, 2019 пользователем Фролов 1

[MIKKAT 1 319]

Если разрешение изначально получено с нарушением закона, то в этом нет ничего удивительного.

[Фролов 1 1 628]

9 минут назад, MIKKAT сказал:

Если разрешение изначально получено с нарушением закона, то в этом нет ничего удивительного.

Любое разрешение  на строительство также можно аннулировать решением суда. Самого гуманного суда в мире.Способов много и  возможность выполнения/не выполнения тех. условий-один их них.

 

Власти предупреждают россиян о сносе домов.https://finance.rambler.ru/realty/42241593-rossiyan-predupredili-o-snosah-mnogoetazhek/?utm_medium=read_more&utm_content=rfinance&utm_source=copylink

Изменено 28 мая, 2019 пользователем Фролов 1

[Vasilisk 108]

11 минут назад, Фролов 1 сказал:

Власти предупреждают россиян о сносе домов

В том то и дело, что как всегда предупредят только "россиян", народ одним словом. А сколько чиновничьей "брати" останется и дальше припеваючи жить и строить для себя и своих отпрысков в этих самых зонах под особой защитой Росгвардии ? Не сосчитать ! Потому, что у нас самый гуманный суд в мире. Да и другие тоже ... Мы в стольких инстанциях бьёмся с властью, оставившей нас за наши же деньги без жилья, и это при том что без природных катаклизмов - пожарищь заметьте ! А по телевизору только Прохора обсуждают, за наши же налоги - других тем у Эрнста не наблюдается . Правительство и президент нас в упор не замечают . Уверен так будет и дальше. Дорогу осилит идущий - надо их всех тянуть в суд, когда то чаша с нашими претензиями и недовольством переполнится и выльется в достройку нашего ЖК "Парковый 79" - вот в это я тоже верю. Иначе не должно быть! Мы сильнее любой власти. Мы !

[Vasilisk 108]

Сегодня Генеральный прокурор заявил, что " благодаря титаническим усилиям " в государстве смогли восстановить права 10 000 обманутых дольщиков. Кондратьев же ещё 2 месяца назад отрапортовал о 20 000 восстановленных в правах обманутых дольщиков только в Краснодарском крае. Ну точно это видимо в другой стране, где живёт сам господин Кондратьев. Надо, ну надо как то вернуть его в реальность, опустить с облаков на землю. По ближе к им же раньше, ещё до губернаторства, обездоленным гражданам.

[елена вагнер 2 912]

В Анапе завершили строительство проблемного долгостроя

29 мая 2019, 20:38

На 100% выполнены работы по многоквартирному дому на улице Владимирской, 144.

В Анапе закончили один из долгостроев, дольщики получат ключи от квартир до конца лета в случае получения соответствующего судебного решения.

По словам вице-губернатора Кубани Андрея Алексеенко, к решению проблем по большинству долгостроев в Краснодарском крае приходится привлекать до десяти различных ведомств. Однако по сравнению с той ситуацией, которая наблюдалась в 2018 году, в 2019 году положительные результаты уже видны.

«Конечно, дольщиков не волнуют промежуточные результаты — они годами ждут оплаченное жилье. Поэтому мы ускоряем все возможные процессы», — сказал вице-губернатор.

 

Одержана огромная "победа", дольщики получат ключи до конца лета!!!, правда нужно решение суда, в случае если это решение не будет без конца откладываться. Десять лет тому назад я приехал жить в Анапу и этот дом был построен на 95%, а начинали его строить задолго до моего приезда. Даже не понимаю как вот такое можно комментировать.

 

 

[Vasilisk 108]

2 минуты назад, елена вагнер сказал:

как вот такое можно комментировать.

Запросто и не краснея !

[елена вагнер 2 912]

6 минут назад, Vasilisk сказал:

. Кондратьев же ещё 2 месяца назад отрапортовал о 20 000 восстановленных в правах обманутых дольщиков только в Краснодарском крае.

 

Да нет, берите выше Кондратьев восстановил в правах 40000 обманутых дольщиков.

[Фролов 1 1 628]

За 50 млн руб. еще не такое расскажут.

https://www.sostav.ru/publication/kubanskij-gubernator-gotov-potratit-50-millionov-rublej-na-televizionnyj-pr-37325.html

[Ser 31]

А почему нашу карту не меняют? У Владимирской 144 все поменяно на сайте, а мы так с мертвыми душами.Есть ощущение, что мы власти не интересны.

а у нас....

Изменено 29 мая, 2019 пользователем Ser
поправки