В теме 14 784 сообщения

21 июня 2019 г. в 11 часов состоится судебное заседание по вопросу назначения (или не назначения) экспертизы по ЮФК ЖК "На волнах мечты". Суд просил дольщиков присутствовать и подготовить свои вопросы к экспертизе. На этом объекте  спор возник по наличию (отсутствию) опорной стены, благоустройству территории, по вопросу противопаводковых мероприятий (горная местность, откачка воды из подвалов), по приобретению насоса. 

 

Также 21 июня 2019 г. суд начнет анализировать заключение эксперта по ЖК "Солнечный" (Геленджик). Дольщики также должны присутствовать и решать вопрос о необходимости экспертизы. 

 

Суд решил построить график своей работы так: сначала отработать по всем стройкам заключение экспертов, а затем, при необходимости, назначить судебную экспертизу, и пока эксперты работают, не приостанавливать процесс, а двигаться дальше (например заслушивать потерпевших). 

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов 1 сказал:

Пусть думают.

Какие-то сроки на "обдумывание" отведены? 

Если мне память не изменяет, на достройку АП необходимо порядка 650 млн. Если будет принято решение о выплате двойной суммы по ДДУ, то принимая за среднюю цену квартиры сумму около 2 000 000 и кол-во дольщиков около 250, требуется "только" 500 млн. Вроде бы выбор очевиден.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Dvser сказал:

Какие-то сроки на "обдумывание" отведены? 

Если мне память не изменяет, на достройку АП необходимо порядка 650 млн. Если будет принято решение о выплате двойной суммы по ДДУ, то принимая за среднюю цену квартиры сумму около 2 000 000 и кол-во дольщиков около 250, требуется "только" 500 млн. Вроде бы выбор очевиден.

 

Да нет, подсчёт тут несколько иной. Цена по ДДУ варьируется от 1,5 млн до 2,1 млн, т.е. средняя цена будет примерно  1,8 млн.р, вот эту сумму нужно умножить на 2, а потом на число дольщиков и сумма получится под миллиард. Если бы речь шла о 500 млн. то банкиры наверное согласились, им бы достался недострой, они его довели бы до ума и продали все квартиры по 58 - 62 тыс. р. за кв.м. и уж во всяком случае не потеря ли бы ничего.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, елена вагнер сказал:

Если бы речь шла о 500 млн. то банкиры наверное согласились, им бы достался недострой, они его довели бы до ума и продали все квартиры по 58 - 62 тыс. р. за кв.м. и уж во всяком случае не потеря ли бы ничего.

Банкиры и в этом случае ничего не потеряют. Дольщики в целом приобретали за 35-38 тыс. руб. за 1 кв. метр. Сегодня можно даже на этом этапе строительства продавать квартиры от 60 тыс. руб. за 1 кв. метр. Многие застройщики так продают уже с котлована и не в центре. Плюс - коммерческие помещения, которые стоят дороже (80-100 тыс. руб. за 1 кв. метр.) Если бы банкиры выплатили двойную сумму дольщикам и забрали весь имущественный комплекс, они ничего бы не потеряли. Тем более им бы никто не препятствовал и третий дом строить, как и было в первоначальном проекте. А думать по срокам банкиры будут точно до приговора. Сначала будут результаты судебной экспертизы, потом банкиры эти результаты будут обжаловать... Они же каждый ход обжалуют.

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
45 минут назад, елена вагнер сказал:

сумма получится под миллиард

Да, виноват, удвоить забыл (

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На сколько мне известно, 3й дом собирались строить на месте мойки, а вопрос с этим Пахомов так и не решил. Нет места для 3го литера. Или я ошибаюсь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, A_Y сказал:

На сколько мне известно, 3й дом собирались строить на месте мойки, а вопрос с этим Пахомов так и не решил. Нет места для 3го литера. Или я ошибаюсь?

Земля мойки - за АТП. Они не против эту землю продать. И нам предлагали.  

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, Фролов 1 сказал:

Земля мойки-за АПТ. Они не против эту землю продать и нам предлагали.  

 

Слухи идут, что все магазинчики по ул. Солдатских матерей ликвидировать будут под застройку и мойку могут тоже снести. Новому инвестору чуть землицы прикупить и запросто 3 литер можно построить, а нам голову морочат, что инвестиционной привлекательности у нашей стройки нет.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, елена вагнер сказал:

Слухи идут, что все магазинчики по ул. Солдатских матерей ликвидировать будут под застройку и мойку могут тоже снести. 

Сначала рынок, потом магазины...безобразие.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, елена вагнер сказал:

 

Слухи идут, что все магазинчики по ул. Солдатских матерей ликвидировать будут под застройку и мойку могут тоже снести. Новому инвестору чуть землицы прикупить и запросто 3 литер можно построить, а нам голову морочат, что инвестиционной привлекательности у нашей стройки нет.

Впереди наших домов тоже будут дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Фиалка сказал:

Сначала рынок, потом магазины...безобразие.

 

Конечно это безобразие, но может нас оно спасти.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.06.2019 в 14:46, елена вагнер сказал:

 

Слухи идут, что все магазинчики по ул. Солдатских матерей ликвидировать будут под застройку и мойку могут тоже снести. Новому инвестору чуть землицы прикупить и запросто 3 литер можно построить, а нам голову морочат, что инвестиционной привлекательности у нашей стройки нет.

Ну а насчёт привоза все знают про жк?

Изменено пользователем A_Y

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Фролов 1 сказал:

Земля мойки - за АТП. Они не против эту землю продать. И нам предлагали.  

Вот только это решит новый инвестор, не иначе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎08‎.‎06‎.‎2019 в 01:24, Вадим 111 сказал:

Всем здравствуйте! Думаю в скором времени нас ждёт финал (ну как в скором, год может два). Люди которые управляют всей нашей стройкой идут "ва-банк". С верху требуют решить ситуацию с обманутыми дольщикам, и тянуть дальше резину им становиться тяжелей. Нужно закрывать вопрос. А вот как закрывать, в чью пользу? Тут нам всем нужно подумать...

По моему мнению, у нас как бы это сказать: всё не так уж хорошо. Я не могу говорить с юридической стороны нашей стройки, там как я понимаю всё идёт как надо. 

Зная ситуацию в крае, в Сочи людей выселяют из построенных домов. Очень много недостроев, денег и компенсационных участков на всех не хватит.

Ни кого ни в чём не обвиняю, много сделано юридической работы, просто высказываю своё мнение.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В ‎08‎.‎06‎.‎2019 в 02:01, A_Y сказал:

От кого идёт данный пост? Юрист рнкб нарисовался? Или лицо защищающее мошенников? Гарантируйте нам  на бумаге, со всеми юр. Гарантиями достройку дома, и выплату всем кто хочет вернуть деньги. Тогда будет вопрос решён. Иначе никаких вариантов. И финал, как Вы говорите намного быстрее наступит.

 

Этот пост идёт не от юриста РНКБ, судя по спискам дольщиков - это наш дольщик с Лит.1 и живёт он рядом с Анапой, а вот сомнения его можно объяснить тем, что он не верит, что над чиновниками можно одержать победу. Да против нас все чиновники, они по сути и составляют костяк государства, вот поэтому у нас" всё не так уж хорошо" именно они запустили нас по судам, а это лабиринт с многочисленными поворотами, но по другому то ни как. Если бы мы столкнулись с нашей проблемой в советское время, то ни в какой суд не надо было идти, достаточно было обратится в горком КПСС и через неделю все вопросы были бы решены, а жулики давно бы сидели на нарах.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы абсолютно правы) 

Не верю я ещё потому что долгое время жил в Анапе и знаю как делаются дела... Попали мы все хорошо и забрать что-то у них нереально, там все и всё взаимосвязанно...

Я лично не верю в хороший исход, но и предложить какие-то конкретные действия не могу, потому как не грамотен в этом вопросе.

Я высказал мнение, что сейчас всё будет решаться или уже решено. Я так понимаю стройка наша, главное сейчас быть на чеку. А то вдруг соберут собрание, скажут нужно так и так проголосовать и всё (это к примеру), действия могут быть такие, что мы и не узнаем. Как я понимаю адвокаты могут за нас проголосовать...

Уход нашего главного человека, меня настораживает. На вопрос Светланы с Таганрога ответа я так и не увидел, только все накинулись на неё, а она просто высказала свое мнение. По-моему форум для этого и существует и это хорошо, что есть отличные от других мнения.

Всем предлагаю задуматься, в чьих руках сейчас стройка.

Повторяю, что ни кого ни в чём не обьвиняю, такое вот у меня мнение, что поделать)

 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.06.2019 в 10:58, Фролов 1 сказал:

Мы адвокатам в ходе уголовного процесса предложили вариант мирового соглашения. Есть официальное заключение эксперта в  деле о банкротстве, официально опубликованное на ЕФРСБ,  где указана сумма необходимая на достройку ЖК "Парковый" (более 600 млн руб) . Или второй вариант: выплатить двойную сумму по ДДУ  каждому дольщику,  как того требует ФЗ-214.  Пусть думают, выбирают.

Фролов пишет, что у нас 2 варианта.

Хотелось бы знать наши шансы на конечный успех?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, FAS сказал:

Фролов пишет, что у нас 2 варианта.

Два варианта - это касательно разборок с банком. Есть еще гипотетическая возможность, что все-таки выделят компенсационный участок или деньги на застройку. Повторяю - гипотетическая!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Написал Путину обращение. Был бы толк...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.06.2019 в 15:33, Еленочка сказал:

Записалась на следующий вторник, просили подготовить перечень вопросов для приема и отправить их на почту. В администрации готовы принять 20.06. Вот и послушаю, что говорят. 

Что говорит ДНСС КК?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, A_Y сказал:

Написал Путину обращение. Был бы толк... 

на горячую линию с Президентом?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для нас это уже четвертая прямая линия. Количество обращений обманутых дольщиков по региону все равно фиксируется. Обращайтесь и чем больше будет обратившихся тем лучше. 

 

Официальное сообщество «Прямой линии с Владимиром Путиным» начинает свою работу. 

Все пользователи ВКонтакте могут задать вопрос Владимиру Путину. 

Нажмите на кнопку «Задать вопрос» под обложкой сообщества, подтвердите номер и умный бот поможет Вам оформить и отправить обращение к Президенту. 

Трансляция прямой линии пройдёт 20 июня в 12:00 мск в прямом эфире «Первого канала», телеканалов «Россия 1», «Россия 24» и ОТР. Пользователям ВКонтакте трансляция будет доступна в официальном сообществе прямой линии: vk.com/moskvaputinu.
https://vk.com/feed?c[q]=?4??4??4??5??5??4??4??6?..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, MIKKAT сказал:

на горячую линию с Президентом?

Да

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 09.06.2019 в 22:53, елена вагнер сказал:

 

 

Этот пост идёт не от юриста РНКБ, судя по спискам дольщиков - это наш дольщик с Лит.1 и живёт он рядом с Анапой, а вот сомнения его можно объяснить тем, что он не верит, что над чиновниками можно одержать победу

За три года сражений таких сомневающихся видели уже много и в судах разных инстанций в том числе. И цель у сомневающихся одна-развалить уголовное и арбитражное дело. Юристы проголосуют так как того требует закон о банкротстве в части передачи стройки новому инвестору-застройщику  и утвержденный судом план внешнего управления.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Написал Президенту

Я являюсь одним из многочисленных обманутых дольщиков ЖК Парковая 79 г Анапа. Вот уже 6 лет мы ждём, когда же начнут достраивать наши дома. Дети выросли, умерли некоторые дольщики, а кроме бесконечных судов и сдвигов "Дорожной карты" и разных отписок руководства Краснодарского края, полная безнадёга. Вопрос: почему не выполняются поручения Президента, и ни кто за это не отвечает?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна