ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[елена вагнер 2 912]

25 минут назад, geolog сказал:

Сегодня из департамента поступил ответ по поводу выделения компенсационного участка, пишут, что Анапская администрация ведёт работу по передаче зем. участка в муниципальную собственность. 

ответ%20ДНСС.docx

 

Это стандартный шаблонный ответ, в нём нет конкретики.

1. Когда началась передача краевых земель в собственность муниципалитета

2. На каком этапе она сейчас находится

3. Когда она закончится

Вот об этом на совещании в Ростове и говорил Устинов, а по сему нужно ему жалобу написать на его сайт и в качестве доказательства приложить этот ответ. Компенсационный участок земли "СД" могли дать непосредственно в департаменте имущественных отношений КК, но они этого почему то не делают, хотя закон это позволяет и затеяли вот эту передачу, когда она закончится ни кто не говорит, а дело стоит дома не достраиваются, хотя инвестор давно уже есть и инвестор дай Бог каждому. Вот об этом и надо писать Устинову, он же это хотел знать.

Что касается ДНСС, то там мало что изменилось, хотя изгнаны главные действующие лица. Я к ним обратился с письмом в электронном виде 7 мая, а ответ прислали по почте 24 июня, вот и делайте вывод.

Изменено 26 июня, 2019 пользователем елена вагнер

[A_Y 39]

Я именно об этом ему и писал, администрация КК не хочет выделять компенс. землю .

[Vasilisk 108]

39 минут назад, A_Y сказал:

Я именно об этом ему и писал, администрация КК не хочет выделять компенс. землю .

Кому мы только про ЭТО не писали . Я уже говорил : Не "просочились" !. Но всё в ответах согласно узаконенных "Правил обращений граждан " . Вот так и будет ещё 2-3 года, а там другой президент, другой губернатор, но железно те же "Правила". Как же мы им мешаем жить и спокойно воровать в этой жизни .

[елена вагнер 2 912]

25 минут назад, Vasilisk сказал:

Кому мы только про ЭТО не писали . Я уже говорил : Не "просочились" !. Но всё в ответах согласно узаконенных "Правил обращений граждан " . Вот так и будет ещё 2-3 года, а там другой президент, другой губернатор, но железно те же "Правила". Как же мы им мешаем жить и спокойно воровать в этой жизни .

 

Понятно, что эта писанина небожителям не главное дело, основная и главная работа в судах, администрациях  с инвестором, которую ведёт  АУ, юристы и инициативная группа. Но и остальным дольщикам что то делать надо, ну хотя бы теребить этих "избранных", всё какая то польза будет, в любом случае напоминать о себе надо. Если постоянно писать небожителю про "Парковый 79" он подсознательно будет это повторять, хотя наших писем не читает, но всё равно ему время от времени докладывают студенты - консультанты.

Изменено 26 июня, 2019 пользователем елена вагнер

[Фролов 1 1 628]

Писать надо в любом случае,хотя конечно основная работа будет в суде. Но без претензионного порядка и массовых обращений суд не так ответственно отнесется к нашему иску. И пусть будут недовольные Вашими обращениями. За 4 года недовольных было много и этих недовольных  уже никого нет на своих должностях. Кто просто ушел/убежал,кто был под следствием,кто за решеткой сейчас. 

 

 А то что работа ведется-это замечательно. Только работа с обманутыми дольщиками ведется с момента их появления т.е. с 2004 года и обманутых дольщиков становится все больше. 

Изменено 26 июня, 2019 пользователем Фролов 1

[Фролов 1 1 628]

Напоминаем, что завтра в 9 час встреча дольщиков с представителями Анапской администрации около стройки.

[Vasilisk 108]

20 часов назад, елена вагнер сказал:

ему время от времени докладывают студенты - консультанты.

Вот на это и надежда - капля камень точит . Поэтому и строчу .

[Dvser 360]

Есть какие-либо новости по УД?

Изменено 27 июня, 2019 пользователем Dvser

[A_Y 39]

10 часов назад, Dvser сказал:

Есть какие-либо новости по УД?

Судебное заседание

05.07.2019

11:00

[A_Y 39]

Пришел ответ от Устинова, что обращение направлено в прокуратуру КК.

[FAS 126]

Ответ от Устинова

Ответ от Устинова.pdf

Какой результат встречи сегодня с администрацией и СД?

Изменено 28 июня, 2019 пользователем FAS

[Vasilisk 108]

1 час назад, A_Y сказал:

обращение направлено в прокуратуру КК.

 забыл написать, что "... согласно Правил обращений граждан ". Даже не замарачивался. Зато завтра выступит по телеку с поддержкой нас : держитесь, я с вами !

[Dvser 360]

1 час назад, FAS сказал:

Ответ от Устинова

Ответ от Устинова.pdf

Пришел совершенно идентичный ответ.

Изменено 28 июня, 2019 пользователем Dvser

[Фролов 1 1 628]

1 час назад, FAS сказал:

Ответ от Устинова

Ответ от Устинова.pdf

Какой результат встречи сегодня с администрацией и СД?

Обсуждали текст соглашения о передачи стройки инвестору-застройщику и процедуру его подписания.Также обсудили порядок  и сроки передачи нашей стройки новому застройщику.  Как только текст этого соглашения в  окончательной редакции  будет сформулирован,то проект опубликуем  на форуме. Текст есть,но публиковать его пока преждевременно. 

 

 Представители администрации сказали,что окажут помощь в продлении разрешения на строительство двух домов и продлении всех ТУ.С 2016 года и разрешение на строительство и ТУ  не продлевались и в настоящий момент являются просроченными.

 

Дольщики на собрании сказали,что  где-то видели,что наш земельный участок вместе с недостроями продается за 200 млн .руб. По факту земельный участок находится в частной собственности ООО "Анапский проект",т .е дольщиков, по 214-фз в залоге у дольщиков и арестован в рамках уголовного дела. Но мы помним как Литвинова краны и другое арестованное оборудование намеревалась продать, поэтому  понимаем,что по закону наш  земельный участок не продадут  а по факту все быть может. Смотрим за ситуацией.Возможно провокация,возможно-нет.

Изменено 28 июня, 2019 пользователем Фролов 1

[A_Y 39]

Откуда  информация про продажу ЖК, люди не сказали? Похоже на вброс.

[елена вагнер 2 912]

1 час назад, A_Y сказал:

Откуда  информация про продажу ЖК, люди не сказали? Похоже на вброс.

 

Да баба Клава такое  сказала, но в это невозможно поверить. Кто продаст?, жулики в клетке сидят им теперь не до этого, банкиры из последних сил отбиваются в АС от субсидиарной ответственности, они даже не против того, что у нас деньги украдены и добиваются, что бы суд их шестёрок не признавал околобанковскими, какой там что то чужое продавать, ноги бы унести.

[aleks 52]

....Дольщики на собрании сказали,что  где-то видели,что наш земельный участок вместе с недостроями продается за 200 млн .руб. ...

 

...Откуда  информация про продажу ЖК, люди не сказали? Похоже на вброс...

 

 

На нас это ни как не отразится. Попадет на бабки новый покупатель и к нам никаких претензий. Даже в реестр не встанет.

Так что, пусть хоть за 1 млрд продают и еще срок по 159 получают

[елена вагнер 2 912]

14 минут назад, aleks сказал:

 

На нас это ни как не отразится. Попадет на бабки новый покупатель и к нам никаких претензий. Даже в реестр не встанет.

Так что, пусть хоть за 1 млрд продают и еще срок по 159 получают

 

Никто такой токсичный актив покупать  не будет, слишком слава у него громкая, да и дольщикам палец в рот не клади, дураков в этом случае нет.

[Dvser 360]

2 часа назад, aleks сказал:

На нас это ни как не отразится. Попадет на бабки новый покупатель и к нам никаких претензий. Даже в реестр не встанет.

Боюсь, Вы недооцениваете наши гос. органы. )) Как росреестр работает мы все прекрасно знаем!  Поставят в реестр и никаких подвохов не увидят.  Расплатятся векселями опять, а нам как обычно предложат обращаться в суд. И, главное, в суде то мы победим, скорее всего, но когда?   Я такому варианту нисколько не удивился бы. 

[Фролов 1 1 628]

21 минуту назад, Dvser сказал:

Боюсь, Вы недооцениваете наши гос. органы. )) Как росреестр работает мы все прекрасно знаем!  Поставят в реестр и никаких подвохов не увидят.  Расплатятся векселями опять, а нам как обычно предложат обращаться в суд. И, главное, в суде то мы победим, скорее всего, но когда?   Я такому варианту нисколько не удивился бы. 

Вот так вполне может быть. А в судах победить не так быстро и не так просто. Почти такая же ситуация с преднамеренным банкротством и мнимыми займами с процентной ставкой заведомо ниже рыночной,нецелевое расходование  денег дольщиков на договора займа самому себе и т.д. было в ЖК "Окский берег" (Н. Новгород) Первую инстанцию дольщики проиграли. https://www.nn.ru/news/more/sud_otkazal_dolschikam_zhk_okskiy_bereg_vo_vzyskanii_s_zastroyschika_167_mln_rubley/66142846/

Изменено 29 июня, 2019 пользователем Фролов 1

[FAS 126]

Дата выгрузки 29.06.2019 18:49 Обновить

СВЕДЕНИЯ О ВЛАДЕЛЬЦЕ ИЗ ЕГРП:

Всего количество владельцев: 1

 

Владелец №1: ФИО будет в выписке

Свидетельство о регистрации:
№ 23-23-26/070/2013-307
от 17.06.2013 (собственность)

АРЕСТ, ОБРЕМЕНЕНИЯ И ЗАЛОГ:

Арест и ограничения:  есть проблемы

Наличие залога в банке:  данные по запросу

Получить данные об аресте и залоге

 

Выписка по объекту ул Парковая , з/у 79 , Краснодарский край , Анапский р-н , г Анапа - кадастровый номер 23:37:0104019:483

Кто же владелец нашего участка?

[Фролов 1 1 628]

В данный момент  участок за ООО "Анапский проект". Но участок из под ареста месяц назад освободить через суд уже хотели и исправить очередную реестровую ошибку. Анапский суд иск оставил без удовлетворения и производство по делу прекратил. Поэтому, что баба Клава сказала, может и нужно просто принять к сведению. https://anapa-gor--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_uid=0611C484-14EE-4577-B434-55A8FAB66808&_deloId=1540005&_caseType=0&_new=0&srv_num=1

Изменено 29 июня, 2019 пользователем Фролов 1

[елена вагнер 2 912]

Суд отказал дольщикам ЖК «Окский берег» в возврате денег

 

История ну как у нас, один в один, а результаты разные.

[Dvser 360]

1 час назад, елена вагнер сказал:

Суд отказал дольщикам ЖК «Окский берег» в возврате денег

 

История ну как у нас, один в один, а результаты разные.

Про результат,  КМК,  можно будет говорить, когда дом достроен будет. Типа, не говори "гоп" ...

 

 "Ещё ранее Виталий Мутко пообещал нижегородским дольщикам закончить все долгострои к 2022 году." 

Похоже, у них указивка вышла - на 22 год всем обещать, потрясающая солидарность с "хозяином".

Изменено 29 июня, 2019 пользователем Dvser

[елена вагнер 2 912]

11 минут назад, Dvser сказал:

Про результат,  КМК,  можно будет говорить, когда дом достроен будет. Типа, не говори "гоп" ...

 

 "Ещё ранее Виталий Мутко пообещал нижегородским дольщикам закончить все долгострои к 2022 году." 

Похоже, у них указивка вышла - на 22 год всем обещать, потрясающая солидарность с "хозяином".

 

Что бы достроить дома нужно найти инвестора который бы согласился на это, далее нужно подписать договор о намерениях с заинтересованными сторонами, потом инвестор должен собрать необходимый пакет документов означенный в законе и вместе с договором представить в департамент строительства КК, после рассмотрения должна быть получена положительная виза, с этой визой нужно идти в департамент имущественных отношений КК и там повторить тоже самое, последний этап самый сложный - это департамент по надзору в СС КК, там особенно весело придётся, после проверки всего и вся нужно произвести оценку ЖК "Парковый 79", что бы знать какой земельный участок дать инвестору, а оценщик работу которого принимают в ДНСС только один, домов же требующих оценки только в Краснодаре чуть меньше 200. После всей этой эпопеи документы должен подписать Губернатор и вот тогда инвестор может иметь виды на землю, если конечно достроит и сдаст дома в эксплуатацию.  Выслушав этот алгоритм на собрании, голова закружилась и я мог что то упустить или перепутать очерёдность департаментов, но смысл от этого не изменится.