В теме 14 784 сообщения

7 часов назад, Katja сказал:

У меня страховая ивестстрах вроде действующая, но когда хотели обратиться сказали что у нас в требовании кредиторов квартира а не деньги и надо перевести либо в денежное либо к ним не обращаться.

Читайте внимательно, страховка действует на срок строительства, то есть до официального заявленного срока сдачи, а после этого это туалетная бумага поэтому депутаты голосовали за 214 закон "защищающих" российских граждан от мошенничества, а по факту как заявил Володин нет ни одного случая выплаты страховки в России.

Изменено пользователем ru20s

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот поэтому мы и не стали заморачиваться, т.к. ни одной выплаты по страховке нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"В Краснодарском крае ищут инвесторов для завершения 79 долгостроев. В 2019 году возобновлено строительство более десятка ЖК, для остальных нужны инвесторы".

 

Зачем инвестора искать, он есть, только компенсационного участка нет. Сегодня звонил в ДНСС по этому вопросу,  мне отвечают никакой новой информацией мы не располагаем. Я спросил по поводу компенсационного участка, мне ответили что СД ведёт переговоры с владельцем земельного участка сельхозтехникумом, на мои возражения, что техникум не владелец, а пользователь - сказали, что разницы нет - вот и поговори с такими специалистами. 

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

gerda1414    12

Новичок

Опубликовано 15 августа

Вчера мы ходили в департамент на приём. Пока ещё в департаменте НЕТ соглашения трёхстороннего, между администрацией Анапы, АУ и Славянским домом. Они ждут его на этой неделе. После получения департаментом в Краснодаре этого соглашения из Анапской администрации соберётся МВК, на которой часть земель сельхозтехникума передадут в распоряжение Департамента имущественных отношений. Потом сделают расчет стоимости затрат на достройку ЖК и выделят участок соразмерно. Тогда СД начнет работу. Денег у дольщиков нет на достройку и взять их НЕГДЕ. СД или кто-то за бесплатно тоже не будет достраивать. Через месяц договорились, что опять прийдем в департамент на приём, узнаем как всё будет.

 

Вопрос к дольщице gerda1414, месяц прошёл больше в ДНСС не ходили?

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 15.08.2019 в 11:08, gerda1414 сказал:

Вчера мы ходили в департамент на приём. Пока ещё в департаменте НЕТ соглашения трёхстороннего, между администрацией Анапы, АУ и Славянским домом. Они ждут его на этой неделе. После получения департаментом в Краснодаре этого соглашения из Анапской администрации соберётся МВК, на которой часть земель сельхозтехникума передадут в распоряжение Департамента имущественных отношений. Потом сделают расчет стоимости затрат на достройку ЖК и выделят участок соразмерно. Тогда СД начнет работу. Денег у дольщиков нет на достройку и взять их НЕГДЕ. СД или кто-то за бесплатно тоже не будет достраивать. Через месяц договорились, что опять прийдем в департамент на приём, узнаем как всё будет.

Вопрос к дольщице gerda1414, месяц прошёл больше в ДНСС не ходили?

 

елена вагнер

Так gerda1414 должно прийти уведомление.

Изменено пользователем A_Y

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, елена вагнер сказал:

"В Краснодарском крае ищут инвесторов для завершения 79 долгостроев. В 2019 году возобновлено строительство более десятка ЖК, для остальных нужны инвесторы".

 

Зачем инвестора искать, он есть, только компенсационного участка нет. Сегодня звонил в ДНСС по этому вопросу,  мне отвечают никакой новой информацией мы не располагаем. Я спросил по поводу компенсационного участка, мне ответили что СД ведёт переговоры с владельцем земельного участка сельхозтехникумом, на мои возражения, что техникум не владелец, а пользователь - сказали, что разницы нет - вот и поговори с такими специалистами. 

Ищут инвестора такого, который согласен будет на определённые условия {просто так ничего не делается} Администрации края или города.

А расторжение бессрочного пользования возможно, при нарушении использования. Прокуратура же выявила нарушения, интересно работает она в эту сторону, отправила ли в край факты непрофильного использования земли?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, A_Y сказал:

Ищут инвестора такого, который согласен будет на определённые условия {просто так ничего не делается} Администрации края или города.

А расторжение бессрочного пользования возможно, при нарушении использования. Прокуратура же выявила нарушения, интересно работает она в эту сторону, отправила ли в край факты непрофильного использования земли?

 

Вот именно инвестор должен пойти на "определённые" условия - эти условия СД хорошо знает. А на счёт прав пользования - это отмазка, данный участок активно осваивается застройщиками и участки земли под строительство они купили, не мог же им техникум их продать, он же пользователь, дурака в ДНСС включают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, елена вагнер сказал:

 

Вот именно инвестор должен пойти на "определённые" условия - эти условия СД хорошо знает. А на счёт прав пользования - это отмазка, данный участок активно осваивается застройщиками и участки земли под строительство они купили, не мог же им техникум их продать, он же пользователь, дурака в ДНСС включают.

Если до 11 октября эти переговоры не приведут ни к каким результатам, то у нас остается  только одна перспектива-судебная. На комитете кредиторов обсудили все наши судебные дела и примерно распределили нагрузку между юристами. Иском по земельному участку будет заниматься Кузнецов,  субсидиарной ответственностью КИБ-АУ.  Это из новых процессов. Кроме этого у нас  продолжаются процессы в октябре -ноябре как в первой инстанции, так и в апел и в кассации. Кроме этого рассмотрение кассац. жалобы по дисквалификации АУ. Ближайшие три апел в Ростове у судьи Емельянова 27 сентября.

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Т.е. по претензии , никакого ответа не последовало.?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
39 минут назад, FAS сказал:

Т.е. по претензии , никакого ответа не последовало.?

Срок ответа заканчивается 11 октября.  К этому времени будет готов проект иска.  АУ в переговорный процесс по земельным участкам  не очень верит,поскольку знает чем закончились переговоры с банкирами и теперь иск о субсидиарной ответственности КИБа рассматривается судом.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, FAS сказал:

По 29 долгостроям - в ЖК "Мир"  10 об'ектов: 8 домов и 2 парковки, ещё  в другом ЖК 3 долгостроя: из 4х домов один готов, а три долгострои. Вот уже 13. Ну и т.д. до 29.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, gerda1414 сказал:

 

Сегодня были на приёме у Канищева М.Н. Он сказал, что застройщик Славянский Дом 23. 09. 19 направил официальное письмо на имя Миньковой А., она зам губернатора по вопросам здравоохранения, образования и др. И з/у, который хочет застройщик в её ведомстве, то бишь у сельхозтехникума. Застройщик запросил 30 гектаров. На достройку  двух домов, по расчетам застройщика необходимо порядка 800 млн., кроме того, застройщик в этом письме также пишет о ремонте нескольких помещений техникума на сумму примерно 50 млн. Письмо уже в Краснодаре, в департаменте по надзору, к Миньковой поступит завтра. Если она одобрит, тогда другой департамент, по строительству проверит расчет застройщика по сумме на достройку двух домов и выделят з/у. Застройщик пообещал, что если решат вопрос о выделении участка, он сразу приступит к стройке, не дожидаясь остальных проверок и экспертиз.

 

Спасибо, что сходили и всё узнали, новости обнадёживающие если конечно не врут, вот эти 50 млн. на ремонт техникума и  есть те самые "определённые условия", ну ещё, ещё, ещё чего ни будь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, gerda1414 сказал:

По 29 долгостроям - в ЖК "Мир"  10 об'ектов: 8 домов и 2 парковки, ещё  в другом ЖК 3 долгостроя: из 4х домов один готов, а три долгострои. Вот уже 13. Ну и т.д. до 29.

Эти долгострои можно обсуждать долго, но в Краснодарском крае еще и региональный фонд не создан. Во многих регионах уже работает. Про ход переговоров СД с различными  министерствами и департаментами знаем. Но Департаментов слишком много и "если" тоже.А также знаем, если бы власти хотели наш вопрос решить,то уже бы решили.И очень быстро.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов 1 сказал:

 Но Департаментов слишком много и "если" тоже. 

 

Да Департаментов много и "если" тоже, но надеяться хочется на компетентность и жизненную опытность руководства СД, да и по коррупционному болоту оно ходить умеет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, елена вагнер сказал:

Законы и поправки писать они горазды! А чЁ -  писать не исполнять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
58 минут назад, елена вагнер сказал:

 

Да Департаментов много и "если" тоже, но надеяться хочется на компетентность и жизненную опытность руководства СД, да и по коррупционному болоту оно ходить умеет.

Мы готовы к любому развитию ситуации. Закончатся переговоры передачей земельного участка инвестору СД -  будет замечательно. Нет- это тоже было предсказуемо. Но слушать обещания пять лет мы не будем.Другие дольщики скорее всего тоже.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Фролов 1 сказал:

Мы готовы к любому развитию ситуации. Закончатся переговоры передачей земельного участка инвестору СД -  будет замечательно. Нет- это тоже было предсказуемо. Но слушать обещания пять лет мы не будем.Другие дольщики скорее всего тоже.

 

Согласен - это правильное решение, но хочется по человечески, по хорошему договориться, надоело уже судится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Фролов 1 сказал:

А также знаем, если бы власти хотели наш вопрос решить,то уже бы решили.И очень быстро.

 

Да - это так, не любят нас власти, мы оказались в числе 10% кинутых, не нас так других бы кинули,  ну и что теперь делать, они и народ свой не любят (примеров море) и Родину свою не любят (у них за кордоном недвижимость, счета, родители, жёны, дети, любовницы), но это ладно так уж сложилось, а вот почему адвокаты подсудимых нас ненавидят и я бы сказал даже презирают - вот вопрос? Последний раз в суде был и снова в этом убедился, ну что мы им плохого сделали?

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всего лишь захотели отстоять своё.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, елена вагнер сказал:

 

Согласен - это правильное решение, но хочется по человечески, по хорошему договориться, надоело уже судится.

Они на это и рассчитывают, что надоело. А мы только подошли к решающим с/з  как в уголовном процессе,так и в Арбитражном по субсидиарной ответственности КИБ. И по земле посудимся,если будет в этом необходимость. А договориться по-человечески администрации Краснодарского края, как учредителя КИБа,  никто не мешал с 2016 года. 

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, A_Y сказал:

Всего лишь захотели отстоять своё.

Боюсь, в "их" понимании это уже давным-давно не наше. Мы посягнули на уже поделенный пирог, предназначавшийся для "уважаемых людей".

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Dvser сказал:

Боюсь, в "их" понимании это уже давным-давно не наше. Мы посягнули на уже поделенный пирог, предназначавшийся для "уважаемых людей".

В основном  с этим и связаны постоянные стремления на протяжении последнего года дисквал. нашего АУ. Только их вопрос это не решит.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна