ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[елена вагнер 2 912]

2 часа назад, geolog сказал:

Уведомляют о начале процедуры реорганизации РНКБ Банк (ПАО) в форме присоединения к нему ПАО «Крайинвестбанк». https://www.cbr.ru/press/PR/?file=18112019_173445ik2019-11-18T17_31_05.htm

Это как-нибудь сможет затянуть судебный процесс?

 

Уведомление о том, что КИБ практически проиграл всё, что можно проиграть и позорно спрятался за чужую спину. А вот субсидиарку взыскивать наверно придётся с РНКБ, при этом затянется судебный процесс или нет, Фролов подскажет.

[Фролов 1 1 628]

1 час назад, елена вагнер сказал:

 

Уведомление о том, что КИБ практически проиграл всё, что можно проиграть и позорно спрятался за чужую спину. А вот субсидиарку взыскивать наверно придётся с РНКБ, при этом затянется судебный процесс или нет, Фролов подскажет.

Теперь еще и РНКБ проиграет. Их нач. юр. отдела Сураев уже год в наши  процессы  ходит и в курсе всего. А формально мы основное с/з по субсидиарке еще не начинали и даже замены стороны в процессе не будет.  Первое с/з  чисто по субсидиарке только 26 ноября. После этого заседания и  при наличии справки из налоговой о присоединении и уточнимся в требованиях, т .е РНКБ тоже в процесс привлекать будем как субсидиарного ответчика  по универсальному правопреемству в процедуре  присоединения. Мы еще в августе это ожидали. Но похоже все ждали кассацию. Прощай КИБ...

Изменено 21 ноября, 2019 пользователем Фролов 1

[Dvser 360]

2 часа назад, Фролов 1 сказал:

Прощай КИБ...

Здравствуй РНКБ! И на сколько лет может затянуться эта встреча? 

Заодно хотел спросить, как там переговоры инвестора с администрациями? Успешно, но безрезультатно?

[Фролов 1 1 628]

54 минуты назад, Dvser сказал:

Здравствуй РНКБ! И на сколько лет может затянуться эта встреча? 

Заодно хотел спросить, как там переговоры инвестора с администрациями? Успешно, но безрезультатно?

Настолько же как и с КИБом.  Для нас это одинаково. Универсальное правопреемство не влечет замену лиц в обязательстве. Все обязательства переходят к РНКБ  автоматически после завершения процедуры реорганизации в форме присоединения. Но официально объявлено только о начале процедуры. Справки из налоговой о завершении пока нет.  

 

Про переговоры пока инвестор сам ничего  не говорил и мы не спрашивали. Всю неделю суды идут и вчера и сегодня по первой инстанции тоже.   И следующая неделя такая же будет. 28.11-сложная кассация.

Изменено 21 ноября, 2019 пользователем Фролов 1

[елена вагнер 2 912]

До конца года в Краснодарском крае введут в эксплуатацию еще 22 долгостроя

Дата:

21 Ноября 2019, Четверг 15:25

Событие:

Об этом заявил на брифинге с журналистами первый вице-губернатор края Андрей Алексеенко.

По словам первого заместителя главы региона, до конца года ожидается ввод в эксплуатацию 22-х проблемных объектов в Краснодаре, Анапе, Сочи, Туапсе, Геленджике, Ейске, Динском и Белореченском районах.

На сегодняшний день в крае 297 объектов включены в реестр проблемных. По 106 объектам завершение строительства планируется за счет средств застройщиков, по 108 край ищет инвесторов, 64 дома завершат за счет средств Фонда защиты прав дольщиков, 19 объектов завершат благодаря предоставления компенсационных земельных участков в рамках краевого закона

 

Интересно бы знать, что это за 19 объектов которые завершат благодаря предоставлению компенсационных земельных участков в рамках краевого закона и входим ли мы в число этих объектов? Почему никогда нет списков этих объектов?

[A_Y 39]

22 уже достроенных, но бюрократически не вводимых в эксплуатацию.  108 край ищет инвесторов, а 19 объектов кто достроит? Не инвесторы за счёт земли передаваемой в аренду?

Странная формулировка.

Изменено 21 ноября, 2019 пользователем A_Y

[Фролов 1 1 628]

54 минуты назад, елена вагнер сказал:

До конца года в Краснодарском крае введут в эксплуатацию еще 22 долгостроя

Дата:

21 Ноября 2019, Четверг 15:25

Событие:

Об этом заявил на брифинге с журналистами первый вице-губернатор края Андрей Алексеенко.

По словам первого заместителя главы региона, до конца года ожидается ввод в эксплуатацию 22-х проблемных объектов в Краснодаре, Анапе, Сочи, Туапсе, Геленджике, Ейске, Динском и Белореченском районах.

На сегодняшний день в крае 297 объектов включены в реестр проблемных. По 106 объектам завершение строительства планируется за счет средств застройщиков, по 108 край ищет инвесторов, 64 дома завершат за счет средств Фонда защиты прав дольщиков, 19 объектов завершат благодаря предоставления компенсационных земельных участков в рамках краевого закона

 

Интересно бы знать, что это за 19 объектов которые завершат благодаря предоставлению компенсационных земельных участков в рамках краевого закона и входим ли мы в число этих объектов? Почему никогда нет списков этих объектов?

Лучше не читайте постсоветских газет. Ни перед,  ни после обеда. А если про Анапу-так это дом на Владимирской 144. Второй десяток пошел как вводят в эксплуатацию.

[елена вагнер 2 912]

25 минут назад, A_Y сказал:

22 уже достроенных, но бюрократически не вводимых в эксплуатацию.  108 край ищет инвесторов, а 19 объектов кто достроит? Не инвесторы за счёт земли передаваемой в аренду?

Странная формулировка.

 

Наверное  так : 108 край ищет инвесторов, а 19 объектов достроит тот кто ищет землю, но ни как найти не может.

[елена вагнер 2 912]

Столичный уровень обмана для краснодарцев

На прошлой неделе зампред председателя правительства РФ Виталий Мутко выступал на заседании проектного комитета порученного ему нацпроекта «Жилье и комфортная среда». В числе первых регионов, попавших под критику вице-премьера Московская область и Краснодарский край. «Займитесь! А то вами займёмся!», - цитируют «РИА Новости» обращение Мутко к кубанским властям. Аргументы у столичного чиновника понятные — кто выдает разрешение на строительство, знает местных застройщиков и территорию, тот и должен отвечать.

 

Как хочется верить, что Мутко говорит искренне, а нам несколько лет внушали, что сами виноваты, не того застройщика выбрали, плохо документы проверяли  и прочие глупости.

[Фролов 1 1 628]

13 часов назад, елена вагнер сказал:

 

Наверное  так : 108 край ищет инвесторов, а 19 объектов достроит тот кто ищет землю, но ни как найти не может.

А инвесторы на этих 108 объектах будут за благодарственное письмо губернатора работать? Им тоже преференции нужны. 

[wizard2007 8]

Сегодня появилась статья  в коммерсанте https://www.kommersant.ru/doc/4168609

[Фролов 1 1 628]

51 минуту назад, wizard2007 сказал:

Сегодня появилась статья  в коммерсанте https://www.kommersant.ru/doc/4168609

Это результат длительной работы нашего АУ, его помощников и юристов. А также финальных  судебных заседаний всей, этой  уже можно сказать,  завершившейся рабочей неделе. Резолютивки уже начали публиковаться,  но не все пока.   Следующая неделя будет не менее сложной- кассация и начало процесса по субсидиарке.  

Изменено 22 ноября, 2019 пользователем Фролов 1

[Dvser 360]

А иск к администрации  КК уже подан? Или пока решили повременить?

[Фролов 1 1 628]

18 минут назад, Dvser сказал:

А иск к администрации  КК уже подан? Или пока решили повременить?

Поговорили с Кузнецовым сегодня уже вечером на эту тему. Конечно он был на неделе занят. Возможно не со всеми дольщиками смог поговорить по телефону. Но  такой иск по правилам КАС от дольщиков   может быть только коллективный  с количеством истцов, учитывая масштабы проблемы и не желанием проиграть с нашей стороны, не менее 50 человек. При условии, что дольщиков у нас около  270 человек и учитывая масштаб проблемы, а именно не исполнение регионального закона 3792-кз в части не предоставления компенсационного участка, истов должно быть хотя бы половина.  Иначе суд может это  расценить  как факт нежелания  решать проблему уже с нашей стороны. Для этого дольщикам нужно выдать адвокату доверенность на представление интересов в КАС по этому иску, чтобы адвокат понимал,чьи интересы он представляет в суде. На сегодняшний день всего семь доверенностей. Иск будет подан при наличии доверенностей от 50-ти.Пока административный иск не подавался.

Изменено 22 ноября, 2019 пользователем Фролов 1

[Dvser 360]

Означает ли это, что по факту у нас только один вариант достройки дома - в случае, если инвестор все-таки договорится с администрацией о передаче интересного для него участка земли, так как получение чего-либо от РНКБ по субсидиарке видится крайне сомнительной перспективой. По крайней мере, в ближайшие годы. Там юристы тоже не зря свой хлеб едят. А принуждение администрации к чему-либо вообще кажется очень маловероятным, независимо от кол-ва истцов с нашей стороны. Всегда найдется нужная дырка в законе и какое-нибудь невыполненое, но совершенно необходимое условие.

 

А помнится, несколько лет назад, АУ на собрании уверял, что мы еще сами будем выбирать желающих достроить наш дом из многочисленной очереди желающих. Особенно после введения эскроу-счетов. Угу ... очереди конца не видать ...

[Фролов 1 1 628]

22 минуты назад, Dvser сказал:

Означает ли это, что по факту у нас только один вариант достройки дома - в случае, если инвестор все-таки договорится с администрацией о передаче интересного для него участка земли, так как получение чего-либо от РНКБ по субсидиарке видится крайне сомнительной перспективой. По крайней мере, в ближайшие годы. Там юристы тоже не зря свой хлеб едят. А принуждение администрации к чему-либо вообще кажется очень маловероятным, независимо от кол-ва истцов с нашей стороны. Всегда найдется нужная дырка в законе и какое-нибудь невыполненое, но совершенно необходимое условие.

 

А помнится, несколько лет назад, АУ на собрании уверял, что мы еще сами будем выбирать желающих достроить наш дом из многочисленной очереди желающих. Особенно после введения эскроу-счетов. Угу ... очереди конца не видать ...

Пока все дома в Анапе достраиваются по "старым правилам" (кроме ЖК "Привилегия-2")  и застройщикам  работы хватит до 2021 года. На эскроу переходить никто не спешит.

 

 С юристами РНКБ мы уже больше года встречаемся в с/з разных инстанций. А даром или нет эти юристы едят хлеб- решать не нам, а их работодателю. Нас юристы РНКБ вполне устраивают.

Изменено 22 ноября, 2019 пользователем Фролов 1

[Dvser 360]

33 минуты назад, Фролов 1 сказал:

Нас юристы РНКБ вполне устраивают.

Да и работодателя, судя по всему, тоже. Время тянется, суды идут, деньги крутятся. Вы же сами утверждали, что банкиры уже все вложенное в наши дома отбили, и не по одному разу. Так что, свою задачу  их юристы выполняют весьма и весьма успешно.

[Фролов 1 1 628]

20 минут назад, Dvser сказал:

Да и работодателя, судя по всему, тоже. Время тянется, суды идут, деньги крутятся. Вы же сами утверждали, что банкиры уже все вложенное в наши дома отбили, и не по одному разу. Так что, свою задачу  их юристы выполняют весьма и весьма успешно.

Банкиры были бы не против еще пару-тройку  раз на этом доме заработать,  освободив его от дольщиков и продав  с торгов.  "Свой" бывший первый коммерческий этаж продавали несколько раз. После четвертого раза мы уже не считали точно. Просто расторгли все сделки и все. На то они и банкиры, что денег много не бывает.

Изменено 22 ноября, 2019 пользователем Фролов 1

[Irina_ 4]

[Irina_ 4]

ожар в Анапе, только не поняла где?

[Фролов 1 1 628]

16 минут назад, Irina_ сказал:

ожар в Анапе, только не поняла где?

Плавни горят и  сильный ветер на город с той стороны.   Самые близкие к пожару дома по ул. Северной,  113. Там пожар собственно и начался. Между этими домами и хутором Чембурка. Горит несколько часов уже,  но уже меньше.

Изменено 22 ноября, 2019 пользователем Фролов 1

[A_Y 39]

Уважаемые дольщики!!!  Кто не может присутствовать на заседании по уголовному делу в Октябрьском суде г. Краснодар прошу направить заказное письмо в адрес судьи  Зеленского, шаблон могу дать, будте ответственны и не прощайте мошенников которые Вас обманули!!

[A_Y 39]

В 21.11.2019 в 16:14, Dvser сказал:

Здравствуй РНКБ! И на сколько лет может затянуться эта встреча? 

Заодно хотел спросить, как там переговоры инвестора с администрациями? Успешно, но безрезультатно?

Киб край, рнкб федералы... Рос имущество вот и вопрос, мы ? Сошки или они подвластная финструктура, уже не малая, почти монополист в Крыму и теперь в Краснодарском крае, очень сомнительные перспективы. Зная в какое время мы с Вами живём.

[Фролов 1 1 628]

7 часов назад, A_Y сказал:

Киб край, рнкб федералы... Рос имущество вот и вопрос, мы ? Сошки или они подвластная финструктура, уже не малая, почти монополист в Крыму и теперь в Краснодарском крае, очень сомнительные перспективы. Зная в какое время мы с Вами живём.

Пока мы все делали правильно. Надеемся что и дальше будет также.  РНКБ-  обычный банк, не из ТОП, и кроме Крыма и Краснодарского края почти не представлен филиалами ни в одном регионе страны.     Ничего особенного в нем нет.  Ну можно как альтернативный вариант вообще ничего не делать и просто подождать лет десять  когда жизнь станет лучше и наши перспективы улучшатся. Парковая. 60 ждет улучшение перспектив с 2006 года. Но пока эти перспективы не улучшаются.

Изменено 23 ноября, 2019 пользователем Фролов 1

[A_Y 39]

7 часов назад, A_Y сказал:

Киб край, рнкб федералы... Рос имущество вот и вопрос, мы ? Сошки или они подвластная финструктура, уже не малая, почти монополист в Крыму и теперь в Краснодарском крае, очень сомнительные перспективы. Зная в какое время мы с Вами живём.

Камень вода точит, и по лежачий камень... Все знают поговорки, которые действуют до сих пор. Лично я верю в нашу победу, по другому просто быть не может, учитывая все старания по УГ и арбитражу. Товарищи соседи дело не за горами, мое мнение в течение полу года по зу будет решен а скорее и раньше, шухер в администрации края по нам есть и не хилый, Алексеенко зам губера лично если его спросить расскажет, что и как, наше дело если не первое то одно из 10 по решению срочных вопросов в крае по строительству и проблемным стройкам. На карандаше или как ещё сказать.