ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[Фролов 1 1 628]

4 часа назад, Vasilisk сказал:

Следуя логике "отписки" администрации строительство новых кв. метров жилья в Анапе наконец то прекратится и город станет наконец то лучшим на земле ? Отдыхай и не переживай что кто то посягнёт на твой отдых со стороны ещё . И уже никто больше не "понаедет". А если начнут еще рыть где то котлаваны  в черте Анапы то что нам тогда с администрацией делать, а ?

Котлованов по городу роют очень много и только На Парковой в районе Фитофарма будут котлованы под три новых ЖК.

[Dvser 360]

2 часа назад, Фролов 1 сказал:

Котлованов по городу роют очень много и только На Парковой в районе Фитофарма будут котлованы под три новых ЖК.

Возможно, что земля была передана давным давно, но пока шел процесс согласования, пока тех-документация готовилась ... А больше земли нету ... ну совсем нету.

[елена вагнер 2 910]

8 минут назад, Dvser сказал:

Возможно, что земля была передана давным давно, но пока шел процесс согласования, пока тех-документация готовилась ... А больше земли нету ... ну совсем нету.

 

Мне кажется, когда власти КК принимали закон о передачи земли без торгов инвестору, они знали что как таковых свободных подходящих земельных участков уже не было. А принимали этот закон с целью потянуть время, так же как и с дорожными картами. В нашем королевстве всё время надеются, что проблема рассосётся сама собой и так продолжается не одно столетие.

[Фролов 1 1 628]

3 часа назад, елена вагнер сказал:

 

Мне кажется, когда власти КК принимали закон о передачи земли без торгов инвестору, они знали что как таковых свободных подходящих земельных участков уже не было. А принимали этот закон с целью потянуть время, так же как и с дорожными картами. В нашем королевстве всё время надеются, что проблема рассосётся сама собой и так продолжается не одно столетие.

Земельные участки есть и  их перечень официально опубликован.https://dnss.krasnodar.ru/zakon-krasnodarskogo-kraya-ot-04-maya-2018-goda-3792-k3/perechen-zemelnykh-uchastkov-potentsialno-mogushchikh-byt-ispolzovannymi-v-kachestve-kompensatsionny/

[Dvser 360]

33 минуты назад, Фролов 1 сказал:

Земельные участки есть

Тогда в чем проблема? Неужели в тупом нежелании администрации выполнять принятый закон? Или предложенные участки не устраивают потенциального инвестора? Участок в Новой Алексеевке по цене (около 1 млрд руб.) полностью покрывает потенциальные затраты на достройку.

[Фролов 1 1 628]

Инвестора участки устраивают. Письмо с просьбой предоставить компенсационный земельный участок за достройку наших домов инвестор в администрацию направил в марте этого года. Группа наших дольщиков ходила к инвестору на прием и он подтвердил намерения достроить наши дома.

Изменено 5 мая, 2019 пользователем Фролов 1

[Dvser 360]

1 час назад, Фролов 1 сказал:

Письмо с просьбой предоставить компенсационный земельный участок за достройку наших домов инвестор в администрацию направил в марте этого года.

Все упирается исключительно в бюрократическую волокиту, или есть другие, более корыстные причины?

[Фролов 1 1 628]

21 час назад, Dvser сказал:

Все упирается исключительно в бюрократическую волокиту, или есть другие, более корыстные причины?

Бюрократическая волокита-это когда что-то делается,пусть и не быстро.А если региональный закон год не работает-это не волокита.

[елена вагнер 2 910]

53 минуты назад, Фролов 1 сказал:

Бюрократическая волокита-это когда что-то делается,пусть и не быстро.А если региональный закон год не работает-это не волокита.

 

Согласен - это не волокита, просто закон принят заранее не работающий, точно также было с ФЗ 214, он тоже не работающий и со страховками к нему, " У нас как то не получилось", дорожные карты тоже ни рыба, ни мясо. Очевидно -  это саботаж, рассчитанный на то, что всё как ни будь рассосётся, забудется и землю давать не надо будет. Правильно говорили на конференции, в суд на власти подавать надо за неисполнение закона.  А так имеем странную ситуацию, достойный инвестор желает достроить ЖК, но от властей ни какой реакции.

Изменено 6 мая, 2019 пользователем елена вагнер

[Dvser 360]

1 час назад, елена вагнер сказал:

в суд на власти подавать надо

И смысл? Нет, я не против! Еще несколько лет судилищ, апелляций, кассаций, и еще один победоносно выигранный процесс, обязующий администрацию что-то там сделать, и так же как и все остальные постановления, благополучно саботируемый без каких либо последствий для саботажников (ну, могут, правда, на повышение отправить). Все бумажки выдаваемые судом имеют силу исключительно в адрес гражданина. Государственные структуры имеют индульгенцию на неисполнение любых решений суда. Тупик? Есть ли реальный шанс взыскать что-либо по потенциальной субсидиарке, или это будет просто еще одна бумажка, на которые и банку, и судебным приставам, и администрации совершенно начхать? 

[FAS 126]

Где же выход?

[Dvser 360]

15 минут назад, FAS сказал:

Где же выход?

Не знаю. Надеюсь только, что совет кредиторов и АУ имеют какое-то реальное видение дальнейших действий.

[Фролов 1 1 628]

55 минут назад, Dvser сказал:

Есть ли реальный шанс взыскать что-либо по потенциальной субсидиарке, или это будет просто еще одна бумажка, на которые и банку, и судебным приставам, и администрации совершенно начхать? 

Учредители могут обанкротить КИБ.

[елена вагнер 2 910]

1 час назад, Dvser сказал:

И смысл? Нет, я не против! Еще несколько лет судилищ, апелляций, кассаций, и еще один победоносно выигранный процесс, обязующий администрацию что-то там сделать, и так же как и все остальные постановления, благополучно саботируемый без каких либо последствий для саботажников (ну, могут, правда, на повышение отправить). Все бумажки выдаваемые судом имеют силу исключительно в адрес гражданина. Государственные структуры имеют индульгенцию на неисполнение любых решений суда. Тупик? Есть ли реальный шанс взыскать что-либо по потенциальной субсидиарке, или это будет просто еще одна бумажка, на которые и банку, и судебным приставам, и администрации совершенно начхать? 

 

На конференции Исаев сказал, что судится надо - это будет оказывать политическое давление на власть и кроме того создаст прецедент, наверное так и нужно делать, он опытный скандалист и знает властную кухню, а что ещё можно предложить? Ну разве, что жалобы писать.

[Dvser 360]

40 минут назад, елена вагнер сказал:

Исаев сказал

Исаев строит свою политическую карьеру. Ему на**ать на наши дома.

[Dvser 360]

1 час назад, Фролов 1 сказал:

Учредители могут обанкротить КИБ.

И как это скажется на достройке домов? А КИБ, пройдя санацию, возродится под другим названием. Как ни бывало.

[елена вагнер 2 910]

1 минуту назад, Dvser сказал:

Исаев строит свою политическую карьеру. Ему на**ать на наши дома.

 

Конечно политическую карьеру строит, он же Новоросс  ему надо клевать Единоросов, вот если бы были ещё и Разбейносы вот тогда нам бы точно повезло, но их нет, поэтому выбирать не приходится.

[Фролов 1 1 628]

51 минуту назад, Dvser сказал:

И как это скажется на достройке домов? А КИБ, пройдя санацию, возродится под другим названием. Как ни бывало.

КИБ   в этом случае как юр лицо конечно будет   ликвидирован. Останется РНКБ. С ними и будем общаться по субсидиарной ответственности как с правопреемником по итогам  санации. АУ  с представителями РНКБ уже встречался и не раз.

Изменено 6 мая, 2019 пользователем Фролов 1

[Фролов 1 1 628]

1 час назад, елена вагнер сказал:

 

На конференции Исаев сказал, что судится надо - это будет оказывать политическое давление на власть и кроме того создаст прецедент, наверное так и нужно делать, он опытный скандалист и знает властную кухню, а что ещё можно предложить? Ну разве, что жалобы писать.

А у нас только два пути чтобы региональный закон работал: или добровольный или судебный. Прошел год и мы видим,что добровольно законы не работают.

[елена вагнер 2 910]

55 минут назад, Фролов 1 сказал:

 Прошел год и мы видим,что добровольно законы не работают.

 

Добровольно земельный участок они не дадут, я же писал эти люди за пять рублей удушатся, а мы хотим участок стоимостью в миллиард получить, давление нужно, но вот какое?

[A_Y 39]

1 час назад, Фролов 1 сказал:

КИБ   в этом случае как юр лицо конечно будет   ликвидирован. Останется РНКБ. С ними и будем общаться по субсидиарной ответственности как с правопреемником по итогам  санации. АУ  с представителями РНКБ уже встречался и не раз.

А чего ждёт рнкб? АУ в переговорах с ними пришёл к чему-то? Или дальше слов и пустых обещаний дело не идёт?

Пусть заявляется в арбитраж как инвестор и далее всё делает чтобы решить вопрос. Вот только им совсем это не интересно.

[Rularg 43]

5 часов назад, Фролов 1 сказал:

А у нас только два пути чтобы региональный закон работал: или добровольный или судебный. Прошел год и мы видим,что добровольно законы не работают.

Это судов ещё года на 3, за это время это закон отменят. Походу надо шествие возле администрации уже устраивать! 

[Фролов 1 1 628]

12 часов назад, A_Y сказал:

А чего ждёт рнкб?

 РНКБ в суд с письмом не идет,хотя АУ неоднократно им об этом говорил на протяжении последних полутора лет.Неоднократно банкиры и экспертизы проводили и выезжали на объект.  Может быть банк  смотрит что дальше будет. Но у ЦБ приоритеты и в отношении госбанков последний год как поменялись. Они сейчас продвигают структуры ДОМ РФ и это соответствует новым законодательным нормам,которые вступят в силу с 1 июля. Если банк  будет создавать проблемы, регулятор за этот банк  держаться не будет.

Изменено 7 мая, 2019 пользователем Фролов 1

[Фролов 1 1 628]

6 часов назад, Rularg сказал:

Походу надо шествие возле администрации уже устраивать! 

На шествиях земельные участки не раздают. Ну сходите один раз или два. Ну пять может быть. Не забывайте кто был учредителем КИБ. Получение земельного участка- вопрос систематической работы и наверное все-таки судебной.Здесь не нужно что-то особенное чтобы исполнить решение суда. Земельный участок огораживается и все.Но перспективы этого дела-ВС. И надо с юристами советоваться,а юристы будут после 15.05. АУ тоже.

Изменено 7 мая, 2019 пользователем Фролов 1

[A_Y 39]

И наш потенциальный инвестор, тоже не идёт далее администрации, которого вроде устраивает земля которую предлагают. А вообще по РФ есть же такие объекты, которые достраивались с компенсационной землёй, что проще сделать по аналогии. Не желают, не хотят.