В теме 14 784 сообщения

22 минуты назад, A_Y сказал:

И наш потенциальный инвестор, тоже не идёт далее администрации, которого вроде устраивает земля которую предлагают. А вообще по РФ есть же такие объекты, которые достраивались с компенсационной землёй, что проще сделать по аналогии. Не желают, не хотят.

В Краснодарском крае нет. В других регионах есть.но там земля передавалась добровольно.Инвестор говорит,что не может добровольно решить вопрос и ждет нашего окончательного решения. Как пример по регионам.  Но здесь уже другие сложности возникли.https://63.ru/text/gorod/53560801/?from=commentsheader

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Фролов 1 сказал:

В Краснодарском крае нет.

При сегодняшнем руководстве в крае видимо и не будет. Так "достроят и восстановят в правах обманутых дольщиков", в этом году администрация уже обкатала такую свою "работу". За что и получат повышения и ордена. А мы останемся при своих , не понятых для всех в стране, интересах - на съёмных квартирах и с ипотеками, как "не оказавшиеся в особо тяжёлой ситуации " по логике депутатов. . Но будем ещё лет 10 , видимо до скончания своих лет , ходить на судебные заседания. Для своего здоровья, движение - жизнь, это уже понятно ! Но СОВЕСТЬ то куда подевалась ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

М.б. опять начинать писать письма Кондратьеву? Интересно знать ответ, чтобы понять куда нас посылают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, FAS сказал:

М.б. опять начинать писать письма Кондратьеву? Интересно знать ответ, чтобы понять куда нас посылают.

 

Думаю стоит написать, в суд то он точно нас не пошлёт. Кроме того в прокуратуру КК копию письма отправить, именно прокуратура следит за исполнением законом.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, елена вагнер сказал:

 

Думаю стоит написать, в суд то он точно нас не пошлёт. Кроме того в прокуратуру КК копию письма отправить, именно прокуратура следит за исполнением законом.

 

Напишите несколько человек. Посмотрим куда нас пошлют.  Ответ для суда пригодится если что.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Фролов 1 сказал:

Напишите несколько человек. Посмотрим куда нас пошлют.  Для суда пригодится если что.

 

Сейчас письмо по поводу волокиты с предоставлением компенсационного участка "Славянскому дому" отправил губернатору и копию в прокуратуру КК, посмотри что ответят.

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Руководителем департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края назначен Максим Карпенко.

https://admkrai.krasnodar.ru/content/1131/show/479591/

 

По данным антикоррупционной декларации за 2017 год, Максим Карпенко получил доход в 653,9 тыс. рублей. Ему принадлежит дом (597,3 кв.метров), а также доли в 46 земельных участках. В пользовании квартира (49 кв.метров).
https://www.rbc.ru/krasnodar/02/04/2019/5ca32ac59a7947e418a36410

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Бывший директор депстроительства Кубани

может хоть с ним что-то изменится

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сергей Егоров подал в отставку 2 апреля. Вместе с ним по собственному желанию уволилась его заместитель Оксана Коробкина. Чуть позже стало известно, что Прокуратура края обнаружила в ведомстве массовые нарушения антикоррупционного законодательства. 

А кто удивлён? Инфа с коммерсанта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, A_Y сказал:

Бывший директор депстроительства Кубани

может хоть с ним что-то изменится

46 земельных участков...наверное  их станет больше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обычно новые начальники, когда их только поставили делают нормально свою работу. Пример. Анапский прокурор или ГЖИ края.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
37 минут назад, A_Y сказал:

Обычно новые начальники, когда их только поставили делают нормально свою работу.

"Демонстрировать рвение" и "делать работу" - две большие разницы. Вон, Алексеенко, столько всего хорошего наговорил-наобещал, на нашу стройки пару раз заезжал даже. И чё? Любые декларирования начальников и победы в судах совершенно бессмысленны, пока дома стоят недостроенные. Если вдруг достроят, можно будет говорить о "нормально сделанной работе". Даже передача стройки "ответственному" инвестору обретет смысл лишь после достройки и сдачи домов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, Dvser сказал:

 Любые декларирования начальников и победы в судах совершенно бессмысленны, пока дома стоят недостроенные. 

 

Банк видел смысл своей победы в судах. В случае победы банка  инвестдоговора  2013 г. были бы признаны действительными и квартиры (все по списку) остались бы за банком. А дольщики бы предъявляли претензии к застройщику Ганночке по уголовному делу в рамках ст. 159 УК РФ. Банкиры конечно дома бы достроили и продали квартиры еще и третий раз. Или больше. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот так подписываются соглашения с инвесторами в других регионах. На примере Пензенской области.https://riapo.ru/penza/stroitelstvo/v-penze-podpisali-chetyrehstoronnee-soglashenie-po-dostrojke-problemnyh-domov

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Dvser сказал:

можно будет говорить о "нормально сделанной работе". Даже передача стройки "ответственному" инвестору обретет смысл лишь после достройки и сдачи домов.

Я про реальную работу по обращениям/заявлениям по которым есть результат. А так я сам "Фома неверующий ". 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов 1 сказал:

Банк видел смысл своей победы в судах.

Безусловно, банк, в случае победы получил бы реальный профит. Так-же, бесспорно, что пустить все на самотек было бы беспрецедентной глупостью. Но при этом глупо отрицать, что если вся эта борьба не закончится достройкой домов и вручение квартир (ну, или финансовой компенсацией), то все усилия и "победы"окажутся напрасными и результат для дольщиков будет равнозначным победе банка.

Изменено пользователем Dvser

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Dvser сказал:

Безусловно, банк, в случае победы получил бы реальный профит. Так-же, бесспорно, что пустить все на самотек было бы беспрецедентной глупостью

Не пускайте. Все вместе добивайтесь того,чтобы с нашим инвестором  власти подписали соглашение о достройке домов.

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фролов 1 сказал:

Вот так подписываются соглашения с инвесторами в других регионах. На примере Пензенской области.https://riapo.ru/penza/stroitelstvo/v-penze-podpisali-chetyrehstoronnee-soglashenie-po-dostrojke-problemnyh-domov

 

Для Пензы подписать  бумаги не вопрос

За сделкой наблюдает сам Христос

Вот на Кубани с этим несколько сложней

Здесь в уважении, почёте прохиндей

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Фролов 1 сказал:

Но там люди пошли на создание ЖСК, и соглашение было подписано именно для того, чтобы власть не смогла потирая лапки сказать: "Теперь это ваша проблема!" Для нас такой вариант ... не очень. Не верю я власти ... совсем не верю. Выделенная земля как-то убедительнее.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Dvser сказал:

Но там люди пошли на создание ЖСК, и соглашение было подписано именно для того, чтобы власть не смогла потирая лапки сказать: "Теперь это ваша проблема!" Для нас такой вариант ... не очень. Не верю я власти ... совсем не верю. Выделенная земля как-то убедительнее.

В Пензе так региональный  закон  о помощи дольщикам составлен,что бюджетные деньги предоставляются именно ЖСК на достройку домов. Застройщик приходит на ЖСК как ген. подрядчик. У нас в региональном законе про бюджетные деньги ничего нет. Но есть про компенсационные земельные участки.Соглашение подписывается по такому же принципу. Просто вместо денег будет земля и передача стройки новому застройщику вместо ЖСК.  В Пензе люди боялись,что их заставят доплачивать. Пока этого нет. Но кто знает,что будет по итогу: "лишние метры" и прочие "нежданчики" всегда возможны.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Фролов 1 сказал:

"лишние метры" и прочие "нежданчики" всегда возможны.

Ну да. Лишнюю копейку отжать - это святое.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Фролов 1 сказал:

В Пензе так региональный  закон  о помощи дольщикам составлен,что бюджетные деньги предоставляются именно ЖСК на достройку домов.

 

В тех краях земля инвестору не очень и нужна,  поэтому заманить его можно только деньгами, а вот в КК земля в цене, поэтому так трудно её добиться. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно всё-таки составили этот закон. Передают без торгов не в собственность с ограничением, а в аренду так понимаю с последующим выкупом. Цена квартир в новом жк на такой земле будет соответственной и невыгодной для застройщика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что-то радикально изменится в решении проблем существующих дольщиков?

Никита Стасишин: Тут что-то новое придумать сложно. Только банкротство и быстрая процедура смены застройщика - то, что мы уже отработали на проблемных объектах "Урбан Групп" в Москве, "Реставрации" в Красноярске, в Нижнем Новгороде и других регионах.

Мы сейчас разрабатываем программу по достройке уже накопившихся проблемных объектов. Это было предложение регионов на Госсовете. Они смогут создать фонды для завершения строительства проблемных объектов с привлечением федеральных средств. Но мы должны будем контролировать целевое использование этих денег. Первые деньги пойдут в регионы уже после поправок в весеннюю сессию.

 

Может поэтому нам не торопятся землю давать, надеясь на федеральные деньги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна