ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

[Dvser 360]

Миасс - это почти Челябинск. Люди там суровые. Если губер будет вести себя, как Кондратьев, то и прикопать внезапно могут.

[Фролов 1 1 628]

1 час назад, Dvser сказал:

Миасс - это почти Челябинск. Люди там суровые. Если губер будет вести себя, как Кондратьев, то и прикопать внезапно могут.

В Челябинске проблема обманутых дольщиков также два года назад стояла достаточно остро и власть дольщиков не слышала и не решала вопрос несмотря на митинги и пикеты. Из-за  проблемы дольщиков  в какой-то мере были прекращены полномочия губернатора Дубровского. Некоторые проблемные стройки до недавнего времени были на контроле  в Администрации Президента. Новый губернатор  понимает  важность  проблемы  долгостроев и все-таки ее решает. Также в Челябинске создан и работает  региональный Фонд помощи обманутым дольщикам.  https://kursdela.biz/news/society/10-10-2019/v-chelyabinskoy-oblasti-poyavilsya-fond-pomoschi-obmanutym-dolschikam

Изменено 10 октября, 2019 пользователем Фролов 1

[Dvser 360]

44 минуты назад, Фролов 1 сказал:

... были прекращены полномочия губернатора Дубровского. ... Новый губернатор  понимает  важность  проблемы  долгостроев ...

О чем и речь -  а у нас - непуганный Кондратьев, исключительно уверенный в завтрашнем дне.

[елена вагнер 2 912]

Госдума приняла во II чтении законопроект, который защитит обманутых дольщиков,

 

С этим законом вообще ничего не понятно, то говорили, что он действует только с 1 июля 2019 г. теперь получается независимо от времени вступления в лохотрон, да и понятие ЖСК мутное, то ли это ЖСК пайщиков, которых уравнивают с дольщиками, то ли ЖСК дольщиков попавших туда по глупости. Опять же с Фондом спасения дольщиков какая то путаница, теперь получается пайщики имеют на него виды, которые вообще ни какого отношения к нему не имели. Даже дольщикам по ФЗ 214 со страховкой он помочь не может, а тут пайщикам подарок с небес.

[Dvser 360]

Лучше бы эти законотворцы озаботились исполняемостью уже существующих законов. 

[Фролов 1 1 628]

1 час назад, елена вагнер сказал:

Госдума приняла во II чтении законопроект, который защитит обманутых дольщиков,

 

С этим законом вообще ничего не понятно, то говорили, что он действует только с 1 июля 2019 г. теперь получается независимо от времени вступления в лохотрон, да и понятие ЖСК мутное, то ли это ЖСК пайщиков, которых уравнивают с дольщиками, то ли ЖСК дольщиков попавших туда по глупости. Опять же с Фондом спасения дольщиков какая то путаница, теперь получается пайщики имеют на него виды, которые вообще ни какого отношения к нему не имели. Даже дольщикам по ФЗ 214 со страховкой он помочь не может, а тут пайщикам подарок с небес.

Еще третье чтение будет в октябре. Но этот закон не обеспечен бюджетом как и тот который про дольщиков. Главный закон-закон о бюджете и источниках его поступления, а всех других законов может быть просто много. По факту кроме 16 млрд на всю страну ничего другого не видим.  

 

Ну не открытым же текстом писать, что недовольных оказалось намного больше чем планировалось, рейтинги падают и их уже и искусственно не поднять  и  на край надо создать видимость работы... Обратите внимание на то,что деньги дольщиков так никто и не ищет.  Четче  писать не буду,т к. нас всех здесь забанят.

Изменено 10 октября, 2019 пользователем Фролов 1

[елена вагнер 2 912]

1 минуту назад, Фролов 1 сказал:

Еще третье чтение будет. Но это закон не обеспечен бюджетом как и тот который про дольщиков. Главный закон-закон о бюджете, а всех других законов может быть просто много.

 

Третье чтение практически формальная процедура, единственная здравая мысль в обсуждении во втором чтении принадлежит комунякам, они высказались за субсидиарную ответственность государства перед пострадавшими дольщиками и это правильно, именно оно несёт главную вину во всём случившемся, оно принимало ФЗ 214, оно имело налоги со строек, которые стали недостроями, оно имело налоги и сборы с тех кто работал в строительной сфере и их подрядчиков, а это миллионы людей. Вон налоговая до кассации дошла пытаясь продать с молотка нашу стройку, лишь бы недоимки свои забрать, т.о. главный бенефициар государство и если учредители лохотроншиков не могут выплатить компенсации дольщикам или достроить дома - это должно сделать государство, вот надо было какой закон принимать.

[Dvser 360]

1 час назад, Фролов 1 сказал:

Четче  писать не буду,т к. нас всех здесь забанят.

Неистово плюсую.

[Фролов 1 1 628]

2 часа назад, елена вагнер сказал:

 

Третье чтение практически формальная процедура, единственная здравая мысль в обсуждении во втором чтении принадлежит комунякам, они высказались за субсидиарную ответственность государства перед пострадавшими дольщиками и это правильно, именно оно несёт главную вину во всём случившемся, оно принимало ФЗ 214, оно имело налоги со строек, которые стали недостроями, оно имело налоги и сборы с тех кто работал в строительной сфере и их подрядчиков, а это миллионы людей. Вон налоговая до кассации дошла пытаясь продать с молотка нашу стройку, лишь бы недоимки свои забрать, т.о. главный бенефициар государство и если учредители лохотроншиков не могут выплатить компенсации дольщикам или достроить дома - это должно сделать государство, вот надо было какой закон принимать.

 

Фонд дольщиков как госкорпорация и планирует это делать:  или достроить дома или выплатить компенсацию. Срок назван 5-6 лет. В этом году-16 млрд руб.  на всю страну и на все долгострои. Если так и дальше будет,то и 60 лет не хватит. А теперь еще и пайщики.  Еще самостройщики есть  на перспективу.

Изменено 10 октября, 2019 пользователем Фролов 1

[елена вагнер 2 912]

8 минут назад, Фролов 1 сказал:

 

Фонд дольщиков как госкорпорация и планирует это делать:  или достроить дома или выплатить компенсацию. Срок назван 5-6 лет. В этом году-16 млрд руб.  на всю страну и на все долгострои. Если так и дальше будет,то и 60 лет не хватит. А теперь еще и пайщики.  Еще самостройщики есть  на перспективу.

 

Я уже в этих фондах запутался - это тот фонд в который застройщики взносы страховые делали или другой фонд, который без разбора дома достраивать будет 60 лет.

[Dvser 360]

1 час назад, елена вагнер сказал:

 

Я уже в этих фондах запутался - это тот фонд в который застройщики взносы страховые делали или другой фонд, который без разбора дома достраивать будет 60 лет.

Это очередной, руководители которого через шесть лет уедут на заслуженный отдых куда-нибудь на Лазурный берег, отягощенные благодарностями и медальками "За  заслуги" разных степеней. А про фонд скажут: "что-то опять пошло не так". А , ну да! и конечно же придумают еще какой-нибудь мудрый закон и создадут фонд,  га-ран-ти-ру-ющий!! что через каких-то пять-шесть лет, теперь-то уж ну совсем-совсем точно, вопрос недостроев будет снят с повестки дня!  А там и дольщики вымрут.

Изменено 10 октября, 2019 пользователем Dvser

[Фролов 1 1 628]

10 часов назад, елена вагнер сказал:

 

Я уже в этих фондах запутался - это тот фонд в который застройщики взносы страховые делали или другой фонд, который без разбора дома достраивать будет 60 лет.

  Вот этот:   Фонд 214

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.

 

Первая в России публично-правовая компания, которая работает с 20 октября 2017 года. Фонд создан Правительством Российской Федерации с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками.

https://фонд214.рф/

 

Изменено 11 октября, 2019 пользователем Фролов 1

[Фролов 1 1 628]

Да нет, Фонд тоже разбирается какие дома достраивать, а какие сносить с выплатой компенсаций дольщикам. Постановление Правительства на эту тему уже есть. https://www.garant.ru/hotlaw/federal/1293723/

[елена вагнер 2 912]

2 минуты назад, Фролов 1 сказал:

Да нет, Фонд тоже разбирается какие дома достраивать, а какие сносить с выплатой компенсаций дольщикам. Постановление Правительства на эту тему уже есть. https://www.garant.ru/hotlaw/federal/1293723/

 

Но этот фонд будет достраивать или сносить с выплатой компенсации только те дома, застройщики которых обанкротились и платили взносы в фонд, т.е. после 2017г. , а те пострадавшие дольщики которых кинули ранее отдыхают, не говоря уже о каких то пайщиках, так ранее объяснял ситуацию Минстрой. Судьба дольщиков которых кинули до 2017 г. будет решаться отдельными мероприятиями, а про пайщиков и речи не было, теперь всё перемешалось в нашем королевстве, видимо осознанно и непонятно что к чему, одно настораживает за вышеозначенный закон все проголосовали единогласно - значит он пустой.

[gerda1414 69]

Ответ для Dvser.  Вчера застройщик СД был на совещании в департаменте. Планировал он встретиться с Миньковой. Она была на открытии мед центра, и встреча не состоялась. Пока что она не подписала!  Во вторник застройщик опять будет в Краснодаре в департаменте по вопросу подписания его письма к Миньковой. Пришел ответ  в конце сентября из краевой администрации за подписью  А.А.Алексеенко : 'результат переговоров между ООО 'СД' и министерством образования КК находится на контроле у администрации КК.'

[gerda1414 69]

Сейчас в приемной губернатора на ул Красной ещё раз написала заявление про выделение компенсационного  з/у для застройщика нашего ЖК.

[gerda1414 69]

В департаменте сказали решать вопрос о выделении участка будут первый заместитель губернатора и заместитель.

[Фролов 1 1 628]

1 час назад, gerda1414 сказал:

В департаменте сказали решать вопрос о выделении участка будут первый заместитель губернатора и заместитель.

В Департаменте могут говорить все что угодно, тем более что сотрудники департамента ни за что не отвечают и часто меняются, но безошибочно умеют направлять дольщиков "по ложному следу". Есть закон Краснодарского края   от 4.03. 2015 года N 3123-КЗ  в ред. Закона Краснодарского края от 23.06.2017 N 3634-КЗ)   в соответствии со ст 3 (1) которого   "Порядок принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, утверждается нормативным правовым актом главы администрации (губернатора) Краснодарского края".

 

Полномочия предоставления земельного участка без торгов и признание инвестиционного проекта масштабным относятся к исключительным полномочиям Губернатора Краснодарского Края. Иных лиц региональный закон не называет.

Изменено 11 октября, 2019 пользователем Фролов 1

[Фролов 1 1 628]

1 час назад, елена вагнер сказал:

 

Но этот фонд будет достраивать или сносить с выплатой компенсации только те дома, застройщики которых обанкротились и платили взносы в фонд, т.е. после 2017г. , а те пострадавшие дольщики которых кинули ранее отдыхают, не говоря уже о каких то пайщиках, так ранее объяснял ситуацию Минстрой. Судьба дольщиков которых кинули до 2017 г. будет решаться отдельными мероприятиями, а про пайщиков и речи не было, теперь всё перемешалось в нашем королевстве, видимо осознанно и непонятно что к чему, одно настораживает за вышеозначенный закон все проголосовали единогласно - значит он пустой.

Фонд занимается теперь всеми дольщиками как до 2017 года так и после. Всеми по 214-ФЗ без исключения.И пайщиками тоже, но пока только теми кто создал ЖСК в процедурах банкротства по ст. 201.10 закона о банкротстве.  Если пайщики будут активно митинговать,то возможно со временем и всеми пайщиками.Пайщики уже на сайт ГД пишут о дискриминации.

[елена вагнер 2 912]

21 минуту назад, Фролов 1 сказал:

В Департаменте могут говорить все что угодно, тем более что сотрудники департамента ни за что не отвечают и часто меняются, но безошибочно умеют направлять дольщиков "по ложному следу". Есть закон Краснодарского края   от 4.03. 2015 года N 3123-КЗ  в ред. Закона Краснодарского края от 23.06.2017 N 3634-КЗ)   в соответствии со ст 3 (1) которого   "Порядок принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, утверждается нормативным правовым актом главы администрации (губернатора) Краснодарского края".

 

Полномочия предоставления земельного участка без торгов и признание инвестиционного проекта масштабным относятся к исключительным полномочиям Губернатора Краснодарского Края. Иных лиц региональный закон не называет.

 

Подписывать документ о признании инвестиционного проекта масштабным, конечно будет губернатор, а вот разбираться вопросами предоставления компенсационного участка могут и заместители, не царское это дело копаться в "земле", которую не хочет отдавать техникум.

[FAS 126]

11 минут назад, елена вагнер сказал:

разбираться вопросами предоставления компенсационного участка могут и заместители, не царское это дело копаться в "земле", которую не хочет отдавать техникум.

Решение данного вопроса , при желании, составит всего несколько минут.

Можно подумать, администрация подвиг совершает, подписывая решение.

Изменено 11 октября, 2019 пользователем FAS

[Фролов 1 1 628]

1 минуту назад, FAS сказал:

Решение данного вопроса , при желании, составит всего несколько минут.

Если с 2016 года вопрос не решили, то в добровольном порядке и дальше не решат. А что изменилось?

[елена вагнер 2 912]

1 минуту назад, FAS сказал:

Решение данного вопроса , при желании, составит всего несколько минут.

 

Да это так и есть, но надо же создать видимость титанической деятельность по спасению утопающих, без этого ни как.

[Фролов 1 1 628]

В 11.10.2019 в 13:51, елена вагнер сказал:

 

Да это так и есть, но надо же создать видимость титанической деятельность по спасению утопающих, без этого ни как.

Чтобы не было исков против бездействия. Сегодня заканчивается срок нашей досудебной претензии. Посмотрим на следующей неделе по кворуму, и будем созывать комитет кредиторов на предмет  обращения с иском у суд и утверждения искового заявления о неисполнении регионального закона 3792-кз в части непредоставления компенсационного земельного участка.

Изменено 12 октября, 2019 пользователем Фролов 1

[Nik2 12]

Ответа на досудебную претензию не было?