В теме 3 370 сообщений

13 минут назад, samson70 сказал:

скоро можно будет заселяться.

:rolleyes2:, это  относительно. Июль,август, сентябрь и тд.

С первых секций тут никого нет, поэтому плюсы-минусы неизвестны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, seaman сказал:

:rolleyes2:, это  относительно. Июль,август, сентябрь и тд.

С первых секций тут никого нет, поэтому плюсы-минусы неизвестны.

для меня горизонт в течение года это скоро, никуда не тороплюсь.  на более длительный срок вкладываться не хочется.  кроме достоинств/недостатков  самого дома, хотелось бы понимать о +/- расположения. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, samson70 сказал:

хотелось бы понимать о +/- расположения. 

Место смотрел, мне понравилось. Рядом в ЖК Горизонт вид из окон получше будет. В шаговой доступности магазины, и тд.,  не шумно . Но автомобиль ставить некуда, или в ,,золотой,, паркинг. Застройщик киданул с  площадкой на крыше, обещанный спортзал в цоколе тоже висит на двух пальцах над пропастью, сорвётся на 98%.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вид снаружи. От сегодня.

 

 

DSC_1810.jpg

DSC_1815.jpg

DSC_1816.jpg

DSC_1818.jpg

DSC_1819.jpg

DSC_1846.jpg

DSC_1848.jpg

DSC_1867.jpg

DSC_1869.jpg

DSC_1873.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 24.04.2019 в 08:30, Владимир_М сказал:

Судя по цвету покрытия над шахтой лифта, там оно твердое. 

Для меня важно, чтобы был доступ на крышу к смотровой площадке!!! Если его не будет, то я ранее обещал возбудить уголовное дело против застройщика по статье  159 УК. Мошенничество -  то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.  Оснований более чем достаточно, начиная с внешнего вида дома (бизнес класса), оборудования которого нет, остекления и т.д.

 

Ух,  куда Вас понесло )))  Простите, такого бреда я не слышал и на первом курсе юрфака. Сори, пост не в тему. Если хотели этим "напугать" застройщика, то способ выбрали самый примитивный. Нахватали с инета "подходящих" статей и все в одну кучу.  Почитайте лучше на досугу УК и УПК , обязательно  с комментариями и судебную практику, если ее вообще найдете по таким основаниям.

Необоснованный  троллинг темы. Предупреждение. Предмодерация контента.

По существу. От смотровых площадок застройщик не отказывается. Они будут. Вот только куда смотреть-то? Такого остекления, остекления такого уровня в новостройках Анапы нет и вряд ли когда-нибудь будет. Монолитно кирпичные технологии. Дорогой облицовочный кирпич. "Белый" бетон. Подземный паркинг. Шикарные входные группы. Все, что обещано, будет построено. Да и осталось-то всего ничего.

P/S/ Ну...как юрист, с многолетним стажем уголовной практики ....))))... б.к.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Меня интересует не сколько просмотр окрестностей, сколько возможность загорать на крыше. И это было решающим при выборе данного ЖК. Естественно море никто не отменял, там тоже отдыхать будем. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Igor сказал:

От смотровых площадок застройщик не отказывается. Они будут.

Ловлю на слове. Где и когда будут ?  Откуда информация ?

 

12 часов назад, Igor сказал:

Все, что обещано, будет построено

Прям вообще всё ? Ещё застройщик обещал выдать ключи до 8 мая. Какое теперь может быть к нему доверие ?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Владимир_М сказал:

Меня интересует не сколько просмотр окрестностей, сколько возможность загорать на крыше. И это было решающим при выборе данного ЖК. Естественно море никто не отменял, там тоже отдыхать будем. 

Владимир, вчера разговаривал с застройщиком по этому вопросу.  Все остается в силе. От себя могу добавить, что находится на открытой крыше в Анапе, летом это то еще испытание.  Для этого нужно там будет оборудовать бассейн и тенистые беседки или насадить деревья. А так, там жара аЦкая. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, seaman сказал:

Ловлю на слове. Где и когда будут ?  Откуда информация ?

Со слов застройщика. 

1 час назад, seaman сказал:

Прям вообще всё ? Ещё застройщик обещал выдать ключи до 8 мая. Какое теперь может быть к нему доверие ?

 

)))) Ну..это не я обещал )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вообще-то, надо самому подняться на крышу, лучше с прорабом и пусть он покажет, где будет смотровая площадка. Что и планирую сделать в ближайшее время.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

Владимир, вчера разговаривал с застройщиком по этому вопросу.  Все остается в силе. От себя могу добавить, что находится на открытой крыше в Анапе, летом это то еще испытание.  Для этого нужно там будет оборудовать бассейн и тенистые беседки или насадить деревья. А так, там жара аЦкая. 

Игорь, поверьте моему опыту, на крыше в Анапе, это рай, по сравнению с крышей отеля на Мертвом море.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Igor сказал:

Вообще-то, надо самому подняться на крышу, лучше с прорабом и пусть он покажет, где будет смотровая площадка. Что и планирую сделать в ближайшее время.

Это отличная идея! Мы только за.

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Владимир_М сказал:

Игорь, поверьте моему опыту, на крыше в Анапе, это рай, по сравнению с крышей отеля на Мертвом море.

Видать Вы не бывали на крыше многоквартирного дома в Анапе.

Если ради видов - то да. Посмотреть сверху на Анапу, насладится красивым видом моря/города/предгорья Кавказких гор.

А если загорать и принимать солнечные ванные в жару - то нет. Тут, конечно, лучше к морю. Позагорал - нагрелся, искупался - освежился. Побултыхался в нежных объятиях морских.

 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, Марина сказал:

Видать Вы не бывали на крыше многоквартирного дома в Анапе.

Если ради видов - то да. Посмотреть сверху на Анапу, насладится красивым видом моря/города/предгорья Кавказких гор.

А если загорать и принимать солнечные ванные в жару - то нет. Тут, конечно, лучше к морю. Позагорал - нагрелся, искупался - освежился. Побултыхался в нежных объятиях морских.

 

Марина, это видать вы не бывали на крыше отеля на мертвом море. И  люди там загорают не ради удовольствия, а по нужде.

Изменено пользователем Владимир_М

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И еще есть соседи, которые занимаются утром гимнастикой и спортплощадка их не устраивает, слишком много зрителей. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Владимир_М сказал:

Марина, это видать вы не бывали на крыше отеля на мертвом море. И  люди там загорают не ради удовольствия, а по нужде.

Я Вам про Ерему, а Вы мне про Фому.

Я говорю исключительно об Анапе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Igor сказал:

Со слов застройщика. 

3 копейки цена его слов

 

2 часа назад, Igor сказал:

Вообще-то, надо самому подняться на крышу, лучше с прорабом и пусть он покажет, где будет смотровая площадка. Что и планирую сделать в ближайшее время.

Пожалуйста, при возможности по снимайте по пути готовность внутри дома МОПы, квартирки и тд. :ism(86):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, seaman сказал:

3 копейки цена его слов

 

Пожалуйста, при возможности по снимайте по пути готовность внутри дома МОПы, квартирки и тд. :ism(86):

 

Обязательно сниму. И... убедительная просьба не кошмарить застройщика (касается всех дольщиков) раньше времени. Давайте дождемся конечного результата. Зачастую, а практически по каждой стройке, в конце строительства идет негатив. Обязательно кто-то чем-то недоволен. А результат оказывается другой. Давайте уж наберемся терпения и подождем, что будет в итоге.  С уважением, ко всем дольщикам, инвесторам и подрядчикам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Владимир_М сказал:

Марина, это видать вы не бывали на крыше отеля на мертвом море. И  люди там загорают не ради удовольствия, а по нужде.

 

Владимир, улыбнуло ))) Я практически был на всех крышах новостроек Анапы. Больше 5 минут не выдержите. Кровля плоская. Рубироид, смола, испарения.  Коммуникации, вентиляторы, вытяжки и пр. Какую бы там зону не огородили, на высотке Анапскую жару  победить не реально. Да Вы и сами оттуда сбежите к морю, чем 5-10 минут. Если только не захотите вырабатывать силу воли всем назло ))). Это как тазик вермишели, политой маслом съесть, на зло всем... вязальной спицей. Извините, за грубое сравнение.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Владимир_М сказал:

Игорь, поверьте моему опыту, на крыше в Анапе, это рай, по сравнению с крышей отеля на Мертвом море.

))), Ну и, что Вас туда так тянет? Понимаю еще людей у кого крайний этаж. Вышел с квартиры, поднялся на крышу (один пролет), развесил белье сушится, прилег на лежак, погрелся, пошел в квартиру, залез  в ванную. Так еще ладно. Можно и кусочек крыши, на квартирой огородить и благоустроить )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Igor сказал:

 

Владимир, улыбнуло ))) Я практически был на всех крышах новостроек Анапы. Больше 5 минут не выдержите. Кровля плоская. Рубироид, смола, испарения.  Коммуникации, вентиляторы, вытяжки и пр. Какую бы там зону не огородили, на высотке Анапскую жару  победить не реально. Да Вы и сами оттуда сбежите к морю, чем 5-10 минут. Если только не захотите вырабатывать силу воли всем назло ))). Это как тазик вермишели, политой маслом съесть, на зло всем... вязальной спицей. Извините, за грубое сравнение.  

Это на крыше отеля в Израиле, на Мертвом море. Фото сделано в 7 утра, днем свободных мест нет.  Сутки проживания в отеле 250 долларов. Летом температура 40-45 градусов, вентиляторы немного облегчают жизнь . Все запахи с кухни на крыше с утра. А вот рубероид покрыть мастикой, это увеличивает срок его службы и запахов нет.  

IMG_4466 1.jpg

IMG_4467 1.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На мой взгляд, не корректно проводить аналогию процесса загара на крышах домов на Мертвом море и в Анапе. Совершенно разная активность Солнца. В Израиле активность солнечных лучей защищена особыми слоями в атмосфере и загар там более безопасный.

В атмосфере над Анапой нет такой защиты, в том числе и облака не влияют.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Igor сказал:

И... убедительная просьба не кошмарить застройщика (касается всех дольщиков) раньше времени.

Так время ( 8 мая) уже прошло, теперь можно :biggrin:   Ну а как не возмущаться : переезд к лету сорван, потому что даже после сдачи 1-й  очереди застройщик не скорректировал свою работу, время то было . Лето 18-го прошло и  внезапно вокруг Метеоры наступила зима с неожиданными не благоприятными погодными условиями.  Выполнил обещания в срок и никаких тебе кошмаров. У другого то получилось.

 

12 часов назад, Igor сказал:

Ну и, что Вас туда так тянет?

меня тоже тянет, там много чем можно заняться и необязательно в жару

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Владимир_М сказал:

Это на крыше отеля в Израиле, на Мертвом море. Фото сделано в 7 утра, днем свободных мест нет.  Сутки проживания в отеле 250 долларов. Летом температура 40-45 градусов, вентиляторы немного облегчают жизнь . Все запахи с кухни на крыше с утра. А вот рубероид покрыть мастикой, это увеличивает срок его службы и запахов нет.  

IMG_4466 1.jpg

IMG_4467 1.jpg

 

Владимир, да колхоз же полный ))) Плитка и самые дешевые лежаки. Еще и вентилятор прикрутили. Сварили уголок, прикрутили металлопрофиль. Да жесть ))) Если застройщик возьмет ЭТО как пример, то стоить будет копейки. Я бы надеялся на более приятный вариант.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       



    • От Яна Макарова
      Продается просторная студия в ЖК "Времена года".
      Студия общей площадью 37 м2 расположена на 3 этаже 5и этажного дома.
      В квартире выполнен ремонт из качественных материалов, остается вся необходимая мебель и бытовая техника (в том числе посудомоечная машина), в санузле и на балконе теплые полы, грамотное освещение.
      Квартира полностью готова к проживанию.
      Придомовая территория комплекса очень большая, много детских и спортивных площадок, зон отдыха со скамейками.
      Инфраструктура района развита. До моря 10 минут езды.
      Стоимость объекта - 3 900 000 рублей
      Телефон: 8-918-465-71-84, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Продается студия в ЖК "Южный квартал".
      Студия общей площадью 27.5 м2 расположена на 2 этаже 18и этажного дома.
      В квартире выполнен ремонт от застройщика из качественных материалов: пол и санузел в кафеле "Керама Марацци", на стенах флизелиновые светлые обои под покраску, потолок - натяжной матовый, установлена сплит-система. В санузле установлена сантехника. Отопление центральное с теплосчетчиками.
      Придомовая территория закрыта, достаточно большая парковка, есть детские и спортивные площадки. В комплексе есть коммерческие помещения, соответственно у жильцов есть возможность купить все необходимое без выезда за пределы комплекса. Также из плюсов данного комплекса - это фитнес-клуб "World class" на территории ЖК.
      В шаговой доступности новый детский сад, строится еще 3 садика и школа. Удобный выезд в строну чистейших пляжей Сукко и Большого Утриша.
      Есть возможность приобрести кладовку от 3 до 7 м2, стоимостью 40 000 рублей за м2.
      Стоимость объекта - 3 600 000 руб.
      Телефон: 8-918-465-71-84, Яна


    • От Марина Invest
      Поступила в продажу квартира по цене дешевле застройщика. Дом сдан в эксплуатацию и активно заселяется.
      Находится в Сукко, что в 16 км. от Анапы. Жилой комплекс "Holiday house" малоэтажной застройки. 
      Теперь о квартире : площадь 23,5 кв.м., находится на 4 этаже в девятой секции. Уже с ремонтом и сантехникой от застройщика . Ремонт класса "комфорт плюс". 
      Цена на сегодняшний день 2 100 000 р.
      Ключи есть, могу показать в любое время.
      По вопросам приобретения звоните 8-988-347-29-93, 8-800-302-18-52  Марина









    • От Марина Invest
      Квартиры реализуются в 1 Литере отдельно стоящего дома. Только 8 и 15 этажи. Студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
      Телефон для справок: Бесплатный 8-800-302-18-52  ,  8-988-347-29-93
      Теперь о самом Жилом Комплексе:
      Современный жилой комплекс нового поколения. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Медицинские, общеобразовательные учреждения, супермаркеты. Шесть двадцатиэтажных многоквартирных домов появятся в недалеком будущем по адресу ул. Анапское шоссе 24-28. Находится новостройка сразу за гипермаркетом «Магнит» на Анапском шоссе.
      Дома стоят строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров, что для плотной анапской застройки является невиданной роскошью. У каждого дома имеется игровая площадка для малышей, спортивная площадка с турникетами, тренажерами, велодорожками, зона отдыха для детей постарше и взрослых.
      Объективна оценка ЖК "Раз/Два/Три"
      Наше видео о жилом комплексе
       








  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 104
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация