В теме 3 370 сообщений

40 минут назад, боб сказал:

они лгут

Минимум год, но вежливо и доброжелательно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, kristall сказал:

Вы меня не услышали.....ФЗ 214 и Гк РФ, СНиП 12-03-2001 - две большие разницы!!! И если вы, Владимир грамотны с юридической стороны, то должны знать это! И  КоАП РФ административную ответственность ни кто не отменял.... 

Если Вы привели конкретный СНиП, то уж укажите пункт данного документа, который запрещает  показывать дольщику квартиру!

 

И с чего Вы взяли, что дольщик является посторонним лицом. Постороннее лицо - любое лицо, в том числе из персонала (экипажа), не имеющее документальнооформленного допуска . Дольщик имеет договор с Застройщиком, имеет права и обязанности, и посещает стройплощадку в сопровождении сотрудника после инструктажа. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, боб сказал:

Уважаемые дольщики. Решил принять участие в Вашем, если можно так сказать, споре. На днях был в офисе «метеоры», также с вопросом посещения стройки.

Боб, уважаемые форумчане, все можно решить. Обратитесь к своему менеджеру. К тому, кто вам продавал квартиру. Даже если он уже и не работает в компании, то всегда может договориться с действующим менеджером. Определите время, и в его сопровождении посетите объект. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Владимир_М сказал:

Если Вы привели конкретный СНиП, то уж укажите пункт данного документа, который запрещает  показывать дольщику квартиру!

 

И с чего Вы взяли, что дольщик является посторонним лицом. Постороннее лицо - любое лицо, в том числе из персонала (экипажа), не имеющее документальнооформленного допуска . Дольщик имеет договор с Застройщиком, имеет права и обязанности, и посещает стройплощадку в сопровождении сотрудника после инструктажа. 

Владимир, я сослалась на нормативы. Находите, читайте. А вот где прописано в договоре, что дольщик имеет "права и обязанности, и посещает стройплощадку в сопровождении сотрудника после инструктажа. " ?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Igor, Вы наверное святой, если бы все было так как вы пишете. Сегодня второй раз был в офисе. Увидев нас с супругой подскочило со стульев аж 3 человека, все вежливые и приветливые. Но это продолжалось ровно несколько минут пока они не узнали что мы дольщики. Дольше девушка что обещала позвонить быстро сбежала, вторая долго и задумчиво глядела в потолок и т. Д. В конечном счете мне было сказано что по закону посещать нельзя, но в принципе ........ Что такое в принципе мне не разъяснили а дальше додумывайте сами. В целом отношение к дольщикам не такое как к потенциальным покупателям, впрочем и принимать жильё нужно также как относятся к тебе. Кто то недавно рассматривал вопрос покупки жилья в метеоре, я бы не советовал иметь дело с этим застройщиком. Да и дома то реальновыглядят не так как на картинке, все заляпанные и т.д. ( это не про окна). 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 16.05.2019 в 08:18, Владимир_М сказал:

Это на крыше отеля в Израиле, на Мертвом море. Фото сделано в 7 утра, днем свободных мест нет.  Сутки проживания в отеле 250 долларов. Летом температура 40-45 градусов, вентиляторы немного облегчают жизнь . Все запахи с кухни на крыше с утра. А вот рубероид покрыть мастикой, это увеличивает срок его службы и запахов нет.  

IMG_4466 1.jpg

IMG_4467 1.jpg

чё то как то облезло для 250 долл.  

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минут назад, боб сказал:

В конечном счете мне было сказано что по закону посещать нельзя, но в принципе ........

Раньше только по субботам пускали с сопровождающим. У меня со второго захода получилось, таким образом посмотрел квартиру подобную своей но в 1 секции. Как сейчас стройка ? Хотя бы через щель в заборе видно что- нибудь ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, боб сказал:

Igor, Вы наверное святой, если бы все было так как вы пишете. Сегодня второй раз был в офисе. Увидев нас с супругой подскочило со стульев аж 3 человека, все вежливые и приветливые. Но это продолжалось ровно несколько минут пока они не узнали что мы дольщики.

 

Обещаю узнать порядок посещения. Что Вы написали, это не правильно. Так быть не должно. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На разных стройках посещения возможны и они организованы. У всех по разному. Обязательно в сопровождении представителя застройщика. Бывают дни когда посещение не возможно в связи с работами тяжелой техники и т.п. Для этого срок посещения оговаривается заранее. Где-то выделен для посещение один день в неделю. Как правило суббота. Здесь дежурный менеджер целый день, в порядке живой очереди водит дольщиков по квартирам. Я обязательно узнаю, как организовано посещение объекта. Уверяю вас, скрывать там нечего. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

сппсибо, буду ждать результаты. Кстати вместо посещения рекомендовали смотреть ваши съемки. Они не понимают что эти посещения нужны в общем то для того чтобы представить размеры помещений их особенности и планировать ремонт и т.д.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Была там в конце марта. Меня на стройку не пустили, я особо не настаивала. Но каково же было мое удивление, когда увидела одну из дам из офиса продаж, выходящую  со стройки, и с ней 5 человек. Я спросила:"Так все же, оказывается, можно?" В ответ короткое "Нет".  Подумала, что какая-то комиссия, но из обрывков разговора поняла, что это были потенциальные покупатели. Конечно, мы уже заплатили, зачем нас пускать.  Пару дней назад звонила, говорят, что уже БТИ ходит, обмеряет площади. Как бы это начало поэтапной госприемки. По поводу остекления - делает субподрядчик. У субподрядчика еще есть и другие объекты, все материалы завезены и достеклить дело 2-3 дней (по ее словам) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, kristall сказал:

Владимир, я сослалась на нормативы. Находите, читайте. А вот где прописано в договоре, что дольщик имеет "права и обязанности, и посещает стройплощадку в сопровождении сотрудника после инструктажа. " ?!

Указанный Вами СНИП, мне знаком, там идет речь, чтобы посторонние по стройке не ходили и не более того. Дольщик не является посторонним лицом. 

По поводу, что в договоре нет обязанности показывать дольщику его квартиру, это не значит, что ее запрещено показывать. Если застройщик не хочет показывать дольщикам квартиры, значит для этого  есть  причина. После показа слишком много критики в адрес застройщика идет, в этом и есть причина. Но шило в мешке не спрячешь. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Критикуй не критикуй всё равно получишь ..й :smile: . Какая разница, что мы тут напишем, застройщик же нам не подчиняется. Новых дольщиков тут нет,  а старым давно всё понятно. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, seaman сказал:

Критикуй не критикуй всё равно получишь ..й :smile: . Какая разница, что мы тут напишем, застройщик же нам не подчиняется. Новых дольщиков тут нет,  а старым давно всё понятно. 

ну почему же, потенциальные покупатели читают, впитывают информацию. мне домик симпатичен, если в нем самая большая проблема это отсутствие видовой площадки, то для многих это вообще не проблема.  я все 128 страниц конечно не прочел, но последние страницы по всем интересующим меня стройкам потихоньку читаю. дом почти готов, а ценник в нем почти такой как в домах которые сдадут через год или два,  так что заманчиво.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, samson70 сказал:

впитывают информацию

По большей части здесь информация на словах. Вопрос - кому верить.   

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, seaman сказал:

По большей части здесь информация на словах. Вопрос - кому верить.   

кому то верить вообще не обязательно, всё равно каждый принимает решения из своего видения и оценки ситуации,  и ответственность берет только на себя. форум только помогает вникнуть и осознать, все остальные решения на свой страх и риск. да и критерии подбора у всех разные, кому то нужна сомнительная видовая площадка, а кому то горит заселиться к началу сезона. третьим ни то ни другое не критично.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что сейчас на стройке ? Попал туда кто хотел ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, seaman сказал:

Что сейчас на стройке ? Попал туда кто хотел ?

пока попали все кто хотел, но только не на стройку. шутка юмора однако:biggrin: надеюсь что все будет хорошо, дом то приличный.

Изменено пользователем samson70
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, samson70 сказал:

пока попали все кто хотел, но только не на стройку.

Это настораживает. Погружаться в море , конечно намного приятней, но всё же интересует динамика строительных работ. По камерам смотреть бесполезно, по телефону Метеора говорит одно и тоже. И главное : когда ключи ? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Жил весь май в сданном корпусе, имел возможность наблюдать стройку. Работы в строящихся корпусах начинают не позже 9, иногда даже с 8:30 (мешают спать с открытым окном, болгаркой пилят плитку, перфораторами сверлят бетон). Заканчивают около 18-19, иногда работали до темноты, в том числе альпинисты. Когда сильный ветер (а он бывает), альпинисты действительно не работают - это к вопросу, что в осенне-зимний период остекление не делали. Работали и в праздничные дни в мае и в выходные. Последнее время в основном в 3 корпусе клали плитку на общих балконах, доделывали остекление.

 

А зачем все хотят попасть на стройку? Сейчас там лучше не бродить лишний раз. Альпинисты работают, если что-то пойдет не так, то могут уронить с высоты и инструмент и что-нибудь потяжелее.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Msk сказал:

А зачем все хотят попасть на стройку? Сейчас там лучше не бродить лишний раз. Альпинисты работают, если что-то пойдет не так, то могут уронить с высоты и инструмент и что-нибудь потяжелее.

 

Да вот спроси ))) Делать там нечего и нечего отвлекать персонал на ваши хотелки. Есть вот форум, админ бегает фото-видео ( и то славБох), смотрите. А так, что вы там увидите, несоображающе? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, seaman сказал:

По камерам смотреть бесполезно, по телефону Метеора говорит одно и тоже. И главное : когда ключи ? 

Реально отдел продаж замороженный. Бесполезно права качать. Круглое носить, квадратное катать. Всем рулит одна дама.  Вот с какой ноги она встанет, так и день сложится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Msk сказал:

Жил весь май в сданном корпусе,

как вам качество постройки, как район, всем ли довольны, какие минусы/плюсы обнаружили за время проживания?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А так выглядит дом с витражным остеклением в жизни, а не в буклете))

B9D3E3E8-CCC5-4B34-8680-1706C55B62D1.jpeg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна
       



    • От Яна Макарова
      Продается просторная студия в ЖК "Времена года".
      Студия общей площадью 37 м2 расположена на 3 этаже 5и этажного дома.
      В квартире выполнен ремонт из качественных материалов, остается вся необходимая мебель и бытовая техника (в том числе посудомоечная машина), в санузле и на балконе теплые полы, грамотное освещение.
      Квартира полностью готова к проживанию.
      Придомовая территория комплекса очень большая, много детских и спортивных площадок, зон отдыха со скамейками.
      Инфраструктура района развита. До моря 10 минут езды.
      Стоимость объекта - 3 900 000 рублей
      Телефон: 8-918-465-71-84, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Продается студия в ЖК "Южный квартал".
      Студия общей площадью 27.5 м2 расположена на 2 этаже 18и этажного дома.
      В квартире выполнен ремонт от застройщика из качественных материалов: пол и санузел в кафеле "Керама Марацци", на стенах флизелиновые светлые обои под покраску, потолок - натяжной матовый, установлена сплит-система. В санузле установлена сантехника. Отопление центральное с теплосчетчиками.
      Придомовая территория закрыта, достаточно большая парковка, есть детские и спортивные площадки. В комплексе есть коммерческие помещения, соответственно у жильцов есть возможность купить все необходимое без выезда за пределы комплекса. Также из плюсов данного комплекса - это фитнес-клуб "World class" на территории ЖК.
      В шаговой доступности новый детский сад, строится еще 3 садика и школа. Удобный выезд в строну чистейших пляжей Сукко и Большого Утриша.
      Есть возможность приобрести кладовку от 3 до 7 м2, стоимостью 40 000 рублей за м2.
      Стоимость объекта - 3 600 000 руб.
      Телефон: 8-918-465-71-84, Яна


    • От Марина Invest
      Поступила в продажу квартира по цене дешевле застройщика. Дом сдан в эксплуатацию и активно заселяется.
      Находится в Сукко, что в 16 км. от Анапы. Жилой комплекс "Holiday house" малоэтажной застройки. 
      Теперь о квартире : площадь 23,5 кв.м., находится на 4 этаже в девятой секции. Уже с ремонтом и сантехникой от застройщика . Ремонт класса "комфорт плюс". 
      Цена на сегодняшний день 2 100 000 р.
      Ключи есть, могу показать в любое время.
      По вопросам приобретения звоните 8-988-347-29-93, 8-800-302-18-52  Марина









    • От Марина Invest
      Квартиры реализуются в 1 Литере отдельно стоящего дома. Только 8 и 15 этажи. Студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
      Телефон для справок: Бесплатный 8-800-302-18-52  ,  8-988-347-29-93
      Теперь о самом Жилом Комплексе:
      Современный жилой комплекс нового поколения. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Медицинские, общеобразовательные учреждения, супермаркеты. Шесть двадцатиэтажных многоквартирных домов появятся в недалеком будущем по адресу ул. Анапское шоссе 24-28. Находится новостройка сразу за гипермаркетом «Магнит» на Анапском шоссе.
      Дома стоят строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров, что для плотной анапской застройки является невиданной роскошью. У каждого дома имеется игровая площадка для малышей, спортивная площадка с турникетами, тренажерами, велодорожками, зона отдыха для детей постарше и взрослых.
      Объективна оценка ЖК "Раз/Два/Три"
      Наше видео о жилом комплексе