В теме 818 сообщений

ЖК Южный

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

DSC_1738.jpg

 

ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
однокомнатных — 11;
двухкомнатных — 2.
Площади:
однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
однокомнатных — 6;
двухкомнатных — 3;
трехкомнатных — 1.
Площади:
однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
трехкомнатная — 77,7 кв.м.


Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
однокомнатных — 7;
двухкомнатных — 2;
Площади:
однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.


Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
однокомнатных — 6;
трехкомнатных — 1;
Площади:
однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.


Инфраструктура ЖК Южный
С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
Общественный транспорт и дорожное движение
Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Объективная оценка ЖК Южный в Анапе

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

Подробно о новостройке

Адрес: г. Анапа, ул. Ленина 180 А
Класс: Эконом класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 28,3 до 77,7 м2
Стоимость за м2: от 40 до 44 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 1.12 до 3.39 млн. руб.
Этажность: 8
Комнат: 1, 2, 3 и более
Тип здания: Монолит
Тип фасада: Кирпич. Утепление.
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: Индивидуальное газовое
Застройщик: ООО «Славянский дом»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2016 год
Дата сдачи: 1 очередь - II кв. 2018 года

 

ЖК Южный. Славянский Дом, ул. Ленина 180А

Новая стройка на Высоком берегу Анапы планируется силами ООО "Славянский дом". Новостройка представляет собой 14 восьмиэтажных секций, которые будут строиться по традиционной для Славянского дома технологии - монолитный каркас с облицовкой фасада керамическим кирпичом, индивидуально-газовое отопление. 

Разнообразие планировок квартир обеспечивает четыре типа корпусов, из которых будет состоять будущий жилой комплекс.

Квартиры с котлована будут продаваться по цене от 40 тысяч рублей. Рассрочки рассматриваются в индивидуальном порядке, использование материнского капитала возможно. Ипотека будет позже, ООО Славянский дом, традиционно аккредитуется в Сбербанке и ВТБ.

Старт продаж назначен на сентябрь 2016 года. До начала продаж ведется предварительная бесплатная бронь по телефону.

Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:

  • однокомнатных - 11;
  • двухкомнатных - 2.

Площади:

  • однокомнатных квартир - 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
  • двухкомнатных квартир - 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

 

Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:

  • однокомнатных - 6;
  • двухкомнатных - 3;
  • трехкомнатных - 1.

Площади:

  • однокомнатных квартир - 28,3 кв.м, 35,6 кв.м, 
  • двухкомнатных квартир - 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
  • трехкомнатная - 77,7 кв.м.

Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:

  • однокомнатных - 7;
  • двухкомнатных - 2;

Площади:

  • однокомнатных квартир - 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
  • двухкомнатных квартир - 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:

  • однокомнатных - 6;
  • трехкомнатных - 1;

Площади:

  • однокомнатных квартир - 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
  • двухкомнатных квартир - 74,0 кв.м.

 

 

 

zhk-yuzhnyy-tip4.jpg

zhk-yuzhnyy-tip3.jpg

zhk-yuzhnyy-tip2.jpg

zhk-yuzhnyy-tip1-1a.jpg

zhk-yuzhnyy-anapa.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Ориентировочно цена будет от 38000 до 42000р. Дома с индивидуально-газовым отоплением. Расстояние между домами 30-35 метров.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А можно сориентировать к ул. Ленина и морю. И с каких корпусов начнут строительство? Планируемая сдача домов?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, светлана2010 сказал:

А можно сориентировать к ул. Ленина и морю. И с каких корпусов начнут строительство? Планируемая сдача домов?

Пока ничего конкретного про срок сдачи сказать не могу. Единственное старт продаж будет сразу во всех домах. Дома 8-ми этажные монолитно кирпичные с индивидуально-газовым отоплением. Расстояние между домами 30-35 метров. 38000р за 1м2 на квартиры окнами во двор и на заправку. 40000 и с нормальным видом и 42000 на видовые квартир. Информации насчет газовых катлов будет их стоимость уже входить в стоимость 1 м2 или за них придется доплачивать, как в ЖК Молодежном информации пока нет, но скорее будет как в Молодежном. Да и еще на планировках площадь квартир без лоджий.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Снимок3434.PNG

 

Снимок.PNG

Изменено пользователем IvanR

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чото разочаровывает Батурин...  Дороговато для котлована учитывая место. Капстрой аналогичный дом (монолит/кирпич+газ) по соседству стартовал от 36. И сейчас, если не ошибаюсь, 39 за м2.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Регион72 сказал:

Чото разочаровывает Батурин...  Дороговато для котлована учитывая место. Капстрой аналогичный дом (монолит/кирпич+газ) по соседству стартовал от 36. И сейчас, если не ошибаюсь, 39 за м2.

Вы не правы так как у Батурина отделка предчистовая, а у Леонтьева черновая. Вот и сравнивайте.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дорого все равно при том, что строить даже не начал, 35 реальность для этих полей, думаю так и будет, PS: Молодежка была 38 потом 35 вот факт и место у неё покруче будет, но учитывая рост цен на арматуру в 1,5 раза цемент на 30% можем и не увидеть больше цен по 35т.

  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, IvanR сказал:

Вы не правы так как у Батурина отделка предчистовая, а у Леонтьева черновая. Вот и сравнивайте.

Черновая,пред чистовая,все относительно. Вон Солнечн.город со старта заявлял предчистовую,а кагда добрались до 45 за кв. Обрадовал черновой

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, светлана2010 сказал:

Черновая,пред чистовая,все относительно. Вон Солнечн.город со старта заявлял предчистовую,а кагда добрались до 45 за кв. Обрадовал черновой

В ДДУ что написано? В каком состоянии сдается квартира? Если прописано, что в черновой, то вопросов нет. А в случае если указано -в предчистовой отделке, то это повод пообщаться с застройщиком. Взятые застройщиком на себя обязательства ни кто не отменял.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В образце на сайте застройщика ЖК "Солнечный город" прописано:

Техническое состояние объекта долевого строительства: стены – оштукатурены (за исключением монолитных стен); отопление – центральное, установлен тепловой счетчик, разводка труб отопления по Квартире, установлены радиаторы отопления; входная дверь металлическая; внутриквартирные (межкомнатные) двери не устанавливаются; электроснабжение (ввод в квартиру без разводки по Квартире); телефонизация Дома (без разводки по Квартирам); водоснабжение и канализация (ввод в квартиру без разводки по Квартире) приборы учета на холодную и горячую воду, электроэнергии; металлопластиковые окна.

Ни кто не обещал стяжку пола, нет ни слова о предчистовой отделке.

Для сравнения в ДДУ "Славянского дома":

1.4. Описание технического состояния Объекта долевого строительства на момент передачи

Участнику долевого строительства:

Отопление, горячее водоснабжение – от централизованной системы, устройство системы

отопления и горячего водоснабжения выполняется в объеме проектного решения (прибор учета тепла

приобретается и устанавливается за счет средств Участника долевого строительства).

Вентиляция – естественная приточно-вытяжная выполняется в объеме проектного решения.

Система водоснабжения – выполняется отвод от стояка холодного водоснабжения с установкой

вентиля и прибора учета расхода холодной воды (прибор учета расхода холодной воды приобретается и

устанавливается за счет Участника долевого строительства).

Система канализации – выполняется отвод от канализационного стояка с заглушкой.

Электроснабжение – от общеэтажного щита до ввода в Объект долевого строительства с

установкой квартирного щитка (электросчетчик размещается в этажном щите).

Кабель связи, кабель телевизионной антенны, домофонная связь – прокладывается от

общеэтажного щита до квартирного щитка.

Отделка помещений – выполняется оштукатуривание стен помещений (кроме помещения санузла),

выполняется выравнивающая стяжка помещений под устройство чистых полов (кроме помещения

санузла, лоджий).

Дверные блоки – выполняется установка входной металлической двери и металлопластиковой

двери на лоджию.

Оконные блоки – выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен и лоджий в

объеме проектного решения (материал и комплектация оконных блоков определяется проектом и

заводом изготовителем).

Остальные отделочные и иные работы по Объекту долевого строительства, подлежащего передаче

в собственность Участнику долевого строительства, Застройщиком не производятся.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Начались подготовительные работы к строительству ЖК Южного.

P60909-143134.jpg

P60909-143152.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вероятно продажи начнутся ориентировочно с 1-го октября, возможно срок будет перенесен на пару недель.

Цена квартир с видом на заправку 38000 р, во двор 40000р  секция тип 4 и 4А, секция 1 и 1А с видом на море 42000р.

Бронирование квартир пока не началось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Там вид на море с 8 этажа не долго будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если впереди до 5 этажей будет, то шанс есть

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Шансы есть 

переплатить 4т)))))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Засекайте время. Не успеешь оглянуться и район застроят.  Что было 3 года назад на Ленина от скорой помощи до Супсеха. Ничего.  Сейчас. Славянский-Европейский- мкр. Крымского Вала (Ленина 178,180) - Горгиппия Морская и целая улица 2-х этажной коммерции. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Во вторую на этой поляне был Немецкий и наш аэропорт 

image.jpeg

image.jpeg

Изменено пользователем Sergey
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:  I кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Марина Anapa-Forum
      Поступили в продажу однокомнатные квартиры от инвестора. 
       
      1. Площадь - 40,6  кв.м., литер А, 15 этаж .  Цена 2 842 000 рублей. 
       
       
       

    • От Марина Anapa-Forum
      Дом  построен с использованием качественных материалов. Фасад облицован кирпичом. Установлены окна с коричневым профилем, качественная входная дверь.  
      В данный момент ведутся внутренние отделочные работы , двор будет уложен тротуарной плиткой.
      Внутри помещений уложен тёплый пол, сделана разводка электричества и отопления.
      Подключены центральные коммуникации, сделаны выводы канализации и водоснабжения, электрический котёл (15 кВт.).
      В большой кухне-столовой панорамные окна в пол. В доме высокие потолки.  Сам дом 8 на 12 метров. Задний двор свободен - можно устроить бассейн или огород.  
      Возможна продажа с использованием ипотечных средств, материнского капитала.
      В доме три жилых комнаты . Площадь участка 3 сотки, площадь дома 80 кв.м.
      Цена 5 000 000 р.
       
      Запись на просмотр 8-988-347-29-93 Марина





    • От Марина Anapa-Forum
      Однокомнатная квартира с ремонтом, площадью 40,5 кв.м. 
      Находится на Ленина 180 А, в новом жилом комплексе с детскими и спортивными площадками. Рядом школы и дошкольные учреждения. 
      Сделан ремонт, остаётся мебель новым жильцам.
      8-988-347-29-93
      Марина
       
       

    • От Марина Anapa-Forum
      Ветка о ЖК Привелегия
      Жилой комплекс Привилегия.
      Располагается комплекс в спокойном спальном районе Анапы по адресу ул. Парковая, 33.
      Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Облицовка - кирпич.
      Строительство ведется по ФЗ 214. Договор долевого строительства регистрируется в регистрационной палате Краснодарского края.
      Комплекс состоит из четырёх четырнадцатиэтажных домов.
      В новом комплексе представлены студии, 1 ком. квартиры и 2 ком. квартиры.
      Расстояние между домами составляет от 90 - 120 метров
      Проектом предусмотрено обустройство зеленой аллеи вдоль 3 очереди. Посреди аллеи будет находится фонтан.
      Заключительным этапом строительства комплекса будет возведение детского сада.
      Сдача:
      1 очередь - 2 кв. 2018 года
      2 очередь - 3 квартал 2019 года
      3 очередь - 2 квартал 2020 года

       
      Теперь непосредственно о квартирах по переуступке права:
       
      1 очередь 
       
       
      Однокомнатная квартира 
      Площадь квартиры 40,4 кв.м. , 5 этаж, цена = 3 400 000 рублей
      Планировка 

       
       
       
      2 очередь 
       
       
      1 комнатная квартира
      Площадь 33,3 кв.м., 5 этаж, цена = 2 392 000 рублей 

       
       
       
      2 комнатная квартира
      Площадь 70,8 кв.м., 7 этаж, цена = 4 417 920 рублей

       
       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадь 48,3 кв.м., 3 этаж, цена = 2 912 000 рублей

       
       
       
      Квартира - студия
      Площадь 26 кв.м., 4 этаж, цена = 1 850 000 рублей

       
       
       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадью 49,9 кв.м., 3 этаж, цена = 3 100 000 рублей

       
       
      3 очередь:
       
       
       
      Однокомнатная квартира 
      Площадью 46,5 кв.м., 11 этаж, цена = 3 150 000 рублей

       
       
       
       
      Квартира-студия
      Площадью 26 кв.м., 1 этаж, цена = 1 650 000 рублей

       
       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадью  47,6 кв.м., 11 этаж, цена = 2 900 000 рублей

       
       
      4 очередь:
       
      Однокомнатная квартира 
      Площадью 39,4 кв.м., 6 этаж, цена = 2 450 000 рублей

       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадью 46,5 кв.м., 6 этаж, цена = 2 854 880 рублей

       
       
      Однокомнатная квартира
      Площадью 33,3 кв.м., 3 этаж, цена = 2 120 000 рублей

       
       
       
       
      2 комнатная квартира
      Площадью 72 кв.м., 12 этаж, цена = 4 150 000 рублей

       
       
       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте