В теме 7 940 сообщений

17 минут назад, Павел1409 сказал:

Администрация города затягивает подписание документа и ввод дома в эксплуатацию намеренно!Руководство Каскада по этому поводу написало жалобу в Край...

А с чем связана такая позиция администрации?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Dmitriy40 сказал:

А с чем связана такая позиция администрации?

у администрации есть только одна поза, ой извините позиция- не дали. Самой противен такой юмор, но он близок к действительности. Неужели очередная сдача через суд:ism(117):

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы нас пугаете! Должны быть официальные причины отказа! Почтовый адрес дому присвоен - значит город принял дом? 

Изменено пользователем Ирина Г.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минут назад, Ирина Г. сказал:

Вы нас пугаете! Должны быть официальные причины отказа! Почтовый адрес дому присвоен - значит город принял дом? 

Мне самой неприятно. Но мы живем в России - все построено на ты мне, я тебе. Почтовый адрес, это ведь не акт на ввод в эксплуатацию. Будем надеется на лучшее, когда на Анапу жалуются, все же Краснодар реагирует быстро.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, Павел1409 сказал:

До суда в данном случае дело не дойдет,Краснодарская комиссия дом приняла еще месяц назад,подписание нашей администрацией лишь вопрос времени

А что в таком случае будет с другими очередями

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, МАГ1980 сказал:

А что в таком случае будет с другими очередями

Пусть сначала первую сдадут, а остальные паравозом пойдут.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Павел1409 сказал:

До суда в данном случае дело не дойдет,Краснодарская комиссия дом приняла еще месяц назад,подписание нашей администрацией лишь вопрос времени

А времени нет. По договору 28 июля!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
26 минут назад, Ирина Г. сказал:

А времени нет. По договору 28 июля!

Вы правы,но застройщик в этом не виноват,дом построен и принят комиссией

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, Павел1409 сказал:

Вы правы,но застройщик в этом не виноват,дом построен и принят комиссией

Извините но с кого спрос?Дольщики не должны ходить в администрацию выяснять почему не подписывает.Если комиссия приняла и подписаны все документы.если дом уже введён в эксплуатацию, то в чем дело?Либо застройщик что-то умалчивает.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Анири сказал:

Извините но с кого спрос?Дольщики не должны ходить в администрацию выяснять почему не подписывает.Если комиссия приняла и подписаны все документы.если дом уже введён в эксплуатацию, то в чем дело?Либо застройщик что-то умалчивает.

 

Читайте выше,Павел всё понятно объяснил

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Татьяна Л. сказал:

Читайте выше,Павел всё понятно объяснил

Я читала, но там нет конкретных разъяснений <не дали> что не дали? Может это Вам понятно о чем идет речь а нам нет. Очень много обманутых дольщиков которые по сей день судятся.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, Анири сказал:

Я читала, но там нет конкретных разъяснений <не дали> что не дали?

По моему всем понятно : не дали взятку кому-то из администрации, поэтому будут тянуть до последнего. Застройщик тут совершенно ни при чем.

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Счастливый человек сказал:

Заключение о соответствии (ЗОС) – это «заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, является одним из обязательных документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

 

Если он есть (ЗОС), то практически дом сдан в эксплуатацию. Остались формальности. Есть и установленные законом сроки. В простонародье, документы находятся на подписи

Паниковать не надо. Пошла бюрократия. Главное, что дом построен!

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ой, пардон! Постановление администрации!!! Прошу извинить. Заключение о соответствии уже давно есть!  От застройщика здесь уже действительно ничего не зависит. Выполнены все обязательства перед дольщиками и  дома построены согласно проектной документации, с соблюдением всех строительных норм и правил. Администрация ОБЯЗАНА выдать разрешение на ввод в эксплуатацию, в установленное законом время!

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сдача дома  совпала со сменой руководства городской администрации. Ничего плохого предполагать не могу. Но... пока....и ... еще, что-нибудь. Хотя, информацией не для печать ....

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Счастливый человек сказал:

извените конечно что за чушь вы пишите), дали - не дали! Как писалось выше дом сдан но!!! он сдается только с садиком, а там не так просто сдать т.к детское учреждение! Застройщик и так идет с опережением, читайте в договоре предполагаемая дата и дата сдачи не позднее! Терпение товарищи, все будет ОК! Если такие нервы у вас плохие, то зачем было вообще покупать в строящемся доме, купили бы в готовом доме и нервы были бы целы! Все понятно что переживать можно но, вам сказали что дом сдан, получен ЗОС. Когда я был в Анапе то в садике шли работы, рабочие работают, доделывают мелочи. НЕ надо  паниковать и другим нервы шатать!  

Я покупала в июне 2018 г. Застройщик уверял, что вот, вот, буквально через неделю выдача ключей и Праздник! Ждём! Собираем вещи! И??? Если я бы хотела рисковать, то купила бы на стадии котлована за 3 копейки!? Но я верю в то, что все будет хорошо!!! А за ожидания - от застройщика скидка на ремонт:)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Днём раньше, днём позже все равно получите ключи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лучше скажите во второй очереди на кокой стадии внутренняя штукатурка, на каком этаже происходит?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Срок сдачи второй очереди-к новому году, так что к лету, будем надеяться, ключи получим:smile:. Хорошо, что у нас там на первом этаже квартиры, а не учреждения...

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вопрос к дольщикам второй очереди: скажите, пожалуйста, у вас прописана разводка электричества по квартире или нет? Сказали, что в отличие от первой очереди,  будет такая разводка, а в нашем договоре указано, что нет:ism(117):...И какой срок сдачи указан? У нас - 01.12.2019!!! Спасибо за ответ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Затроллили меня... Сорри, я город перепутала.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Счастливый человек сказал:

Если в квартире сделано все грамотно, утеплитель, окна без щелей, пол с утеплением то поверьте потеря КПД тепла будет минимум и от лампочки будет тепло))). И хватит уже про мороз))))) Мы на юге)))))) А половина Северян вообще сейчас скажет: "Вас бы к нам, вот тогда бы вы узнали что такое холодно")))))

 

Жила 40 лет в холоде, детство вообще на севере, знаю, знаю. Просто уже поддалась на внушение, что минут 20 для Анапы -катастрофа. Была зима, когда полил дождь, а на утро мороз, провода пообрывались, а котлы газовые на электроподжиге. Вот тут и началось. Два дня без отопления. Знакомые вообще в г.Темрюк сваливали. Да, как то спокойней стало, когда представлю, что в ЖК "Привилегия" не экономили на утеплителе.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:  I кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От Марина
      ЖК Метеора
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А
      Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. 
      Отопление: центральное
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 16
       
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе

      Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м²
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант.

      Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса.
      Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы.
      Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом.
      В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей
      Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса.

      В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию
      Купить однокомнатную квартиру
      Купить двух- или трехкомнатную квартиру
      В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.






    • От Igor-R
      Краткая инструкция посмотреть свой зарегистрированный ДДУ на сайте росреестра.
      1. Смотрим свой ДДУ. В п. 1.1 ищем кадастровый номер земельного участка. Если его там нет, то ищем на кадастровой карте: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
       

       

       
      2. Переходим на вкладку Услуги

       
      3. Далее по ссылке Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
       

       
       4. Жмем на Сформировать запрос и переходим по ссылке адреса
       

       
      5. Открываем вкладку Права и ограничения и ищем свой ДДУ. Для поиска используем стандартные инструменты поиска. Ctrl+F. Ну или листаем вручную.
       

       
      Ну как-то так
       
    • От IvanR
      Дом сдан в эксплуатацию
       
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, ул. Владимирская 108 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 26,4 до 96,6 м2 Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.09 до 4.42 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года  
      ЖК Уютный будет строится в спокойном районе города начинается строительство монолитно-кирпичного, 17-этажного, 3-секционного жилого комплекса со встроенными помещениями. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории, детская площадка, а так же спортивная площадка для детей и взрослых, комплексное озеленение и благоустройство объединяющее наши проекты по адресу улица Владимирская 114 и улица Владимирская 108.
       
      Вид отопления: центральное.
      Кухонные электроплиты для приготовления пищи.
      Вид договора: Стройка производится по 214 Федеральному Закону с регистрацией договора долевого участия в юстиции.
      Материнский капитал, ипотека, безналичная оплата.
      Инфраструктура: в шаговой доступности 7 школа - 500 метров, детский сад Виктория - 150 метров, магазины, аптеки и торговые центры.
      В продаже: студии, 1-2 и 3-комнатные квартиры.
      Планируемое окончание строительства: IV квартал 2017 года.