В теме 7 940 сообщений

1 час назад, Igor сказал:

 

Очень спорный вопрос. Бетон крошится. На армировании экономят. Это не заводская бетонка. В местах опалубки  стыки. Попадает в них вода. На морозе поверхность разрушается. По технологии  укладки и материалам асфальт дороже бетона.  Потому застройщики и льют бетон. 

P/S/ Вот что необходимо что бы залить бетон? Опалубка, миксер и пара рабочих рук.. А что для асфальта?  Погуглите... 

Возле первой очереди залит совсем не тот бетон который льют остальные застройщики, например в ЖК Кавказ тоже бетон, но это жесть, там стыки такие, что жалко подвеску машины пока по ним проезжаешь. Ещё раз повторюсь, возле первой очереди залито идеально ровное покрытие, как каток, отшлифованное, со всеми нужными стыками. Опалубкой, миксером и парой рабочих рук тут точно не обойдешься. Само покрытие заливное, все неровности подбетонки полностью уходят и получается, после шлифовки, ровная поверхность как ламинат в гостиной у вас дома. Ехать по такой поверхности одно удовольсвие. Сейчас сильно утверждать не буду, но почему-то я уверен, что там асфальт будет не очень ровный, там сиська, там ямка, потому, что подбетонка была не очень ровная. По поводу стоимости, асфальт на 70-80% дешевле бетона, период эксплуатации асфальта 5-7 лет, бетона 10-12. И тут ни в коем случае нельзя сравнивать бетон который залит у первого корпуса и который льют остальные застройщики. Просто я пока представить не могу даже как это стрёмно, когда пол двора бетон, пол двора асфальт, завтра поеду посмотрю. 

Изменено пользователем Edinal
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Бетон бывает очень разный. И по качеству и по стоимости. И сколько он пролежит это только время покажет. Может и 20 лет, а может и через год-два начнет выкрашиваться. Какой цемент, какой наполнитель, какая арматура, как замесили... очень разный. И то что он гладкий снаружи и ровный - о качестве самого бетона не говорит.

И еще: бетонные залитые плиты дорожные со временем всегда уходят в автономное плавание по почве.

Изменено пользователем Серго
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Igor сказал:

Дизлайк админу за достоверную информацию ?  Круто )))

 

Интересно, расстроили человека перед сном до невозможности и ждете благодарность. ))

Напомнило сюжет из известного фильма.

 

Уж не знаю, дороже были видовые квартиры в третьей очереди или нет,  но в любом случае обидно. Покупаешь квартиру, представляешь себе, как сидишь на лоджии, потягиваешь шотландский уиски любуясь морским закатом, а тут... Бац, бац, бац и три 20-ти этажки, которые из Трио могут превратится в Квадро.

 

 

 

Изменено пользователем Sailor
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Павел1409 сказал:

Вот это реальный косяк,это был один из факторов почему выбрали «Привилегию»,потому что бетон,а не асфальт и тут такой сюрприз,«Каскад» реально начал экономить на всём,нет единого стиля,здесь так,а тут вот-так.Рекомендовали вашу компанию всем,теперь не будем,очень разочаровали!

 

Высказывания как 7-ми  классника..

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Серго сказал:

Пчела Майя в который раз восхищаюсь Вашей силой слова! 

 

Признаться, я ждал ответ от Пчелки на эту оду центральному отоплению. Был уже почти уверен в несомненных преимуществах ИГО, но моя вера покачнулась. )) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Sailor сказал:

Был уже почти уверен в несомненных преимуществах ИГО, но моя вера покачнулась. )) 

Кому что нравится) Я лишь высказал свою точку зрения, и попытался обратить внимание на отсутствие экономии.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Серго сказал:

Кому что нравится) Я лишь высказал свою точку зрения, и попытался обратить внимание на отсутствие экономии.

Эта тема всегда будет вызывать массу споров и однозначного ответа не будет. У меня тоже есть несколько аргументов в не в пользу ИГО.))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Igor сказал:

Дизлайк админу за достоверную информацию ?  Круто )))

Не знал, Игорь, что у Вас тоже вредные условия труда)) И Марина с Фиалкой тут тоже надышались всякого ни за что...

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
26 минут назад, Серго сказал:

Не знал, Игорь, что у Вас тоже вредные условия труда)) И Марина с Фиалкой тут тоже надышались всякого ни за что...

Серго, от души Вас благодарю! Вот, ради Вас и работаем! 

А Фиалку-Лену я лично знаю, как и многих наших форумчан, и скажу Вам что человек она добрый и отзывчивый!

Не люблю, когда огульно ругают и не за что!

А человек, который так повел себя на форуме, сам поудалял свои сообщения, трусовато как-то это выглядит...

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Марина сказал:

А человек, который так повел себя на форуме, сам поудалял свои сообщения, трусовато как-то это выглядит...

Надеюсь, что Вы и Фиалка быстро забудете об этом и вернетесь в доброе расположение духа! Мы все вас поддерживаем!

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Серго сказал:

Надеюсь, что Вы и Фиалка быстро забудете об этом и вернетесь в доброе расположение духа! Мы все вас поддерживаем!

Серго, чего же обижаться? 

На обиженных воду возят или как Игорь любит говорить - время все расставит по местам.

Мне жаль таких людей, значит у них что-то не так.

Кто меня знает, тот поймет.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, Счастливый человек сказал:

Я 5 лет подряд приезжал и ходил, в год по 3 раза был в Анапе. Находился вдоволь). А по навигатору как раз точное расстояние, а вы наверное с рулеткой ходите), не обижайтесь, я так шучу )

ха ха ха вот представил себе: идет Счастливый человек по улице  с навигатором в руке, а навигатор он же умный и даже говорить может))) и говорит навигатор Счастливому человеку: прямо 200 метров, держитесь левее, через 50 метров поворот на лево прямо 500 метров итд а в итоге получается точное расстояние)))) дааааа насмешили вы меня, не обижайтесь, я так шучу)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По поводу ограждения общих балконов, то на 2 и 3 очереди - это кованый забор, на 4 очереди также как на 1 очереди

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, АлександрСПБ сказал:

 

Высказывания как 7-ми  классника..

 

На эмоциях написано,уже просто начинают настораживать многие изменения,не знаешь чего ожидать дальше.Судите сами,это красивее чем шлифованный бетон?

D595B2C6-2F95-479E-8561-4B86A57F6688.jpeg

CFC7D6F4-9611-426B-949E-BCE83339E9E0.jpeg

E3F76E21-84B1-408C-BDB5-6DFC5D8D71C0.jpeg

A5095A5E-1837-4AD4-A282-39607EE5C93A.jpeg

Изменено пользователем Павел1409

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я понимаю по делу ворчать...

Вот мне асфальт тоже больше нравится, я для себя купил квартиру.

Потом когда бетон поедет, кто его чинить будет?

А асфальт нормально залатать можно и переложить из бюджета обновления дворов.

Я за асфальт, как более практичный материал.

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А как визуально две дороги будут стыковываться?

p.s. Кстати, по поводу лифтов -- насколько знаю, в 1-й очереди были сборные onward (часть деталей импортных, часть -- отечественных), в других очередях будут КМЗ уровня комфорт-класса.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Sailor сказал:

 

Это почему же? Нет уж, назвался груздем.

:lol::ism(112):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Съездил сегодня, посмотрел, асфальт хороший, ровный, вопросов нет. Но вот такая разница между двумя покрытиями) Тут одно, а там другое. Смотрится очень так себе... Самое забавное, что когда всякие мелочи были(плинтуса, кирпич соленый и тд) такой срач был, ужас, а когда такое сделали прямо у всех на виду, всем всё-равно)) И так сойдет)

c33405e5-cb87-4b6c-ba7f-5d15b681a040.jpg

646d1d46-5e22-4300-82bf-01c7b0530843.jpg

Изменено пользователем Edinal
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Igor сказал:

Дизлайк админу за достоверную информацию ?

Игорь, ну может, он так печаль свою выразил? (по поводу строек):scratch_one-s_head:

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вобще, я тут в другие темы позаходил и понял, что мы тут с жиру бесимся)))

А насчет лифтов так вобще вышло не красиво. Взял кто-то про отисы пустил слух, а оказывается таки во 2 очереди лифты получше будут))

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:  I кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От Марина
      ЖК Метеора
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А
      Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. 
      Отопление: центральное
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 16
       
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе

      Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м²
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант.

      Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса.
      Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы.
      Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом.
      В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей
      Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса.

      В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию
      Купить однокомнатную квартиру
      Купить двух- или трехкомнатную квартиру
      В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.






    • От Igor-R
      Краткая инструкция посмотреть свой зарегистрированный ДДУ на сайте росреестра.
      1. Смотрим свой ДДУ. В п. 1.1 ищем кадастровый номер земельного участка. Если его там нет, то ищем на кадастровой карте: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
       

       

       
      2. Переходим на вкладку Услуги

       
      3. Далее по ссылке Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
       

       
       4. Жмем на Сформировать запрос и переходим по ссылке адреса
       

       
      5. Открываем вкладку Права и ограничения и ищем свой ДДУ. Для поиска используем стандартные инструменты поиска. Ctrl+F. Ну или листаем вручную.
       

       
      Ну как-то так
       
    • От IvanR
      Дом сдан в эксплуатацию
       
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, ул. Владимирская 108 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 26,4 до 96,6 м2 Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.09 до 4.42 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года  
      ЖК Уютный будет строится в спокойном районе города начинается строительство монолитно-кирпичного, 17-этажного, 3-секционного жилого комплекса со встроенными помещениями. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории, детская площадка, а так же спортивная площадка для детей и взрослых, комплексное озеленение и благоустройство объединяющее наши проекты по адресу улица Владимирская 114 и улица Владимирская 108.
       
      Вид отопления: центральное.
      Кухонные электроплиты для приготовления пищи.
      Вид договора: Стройка производится по 214 Федеральному Закону с регистрацией договора долевого участия в юстиции.
      Материнский капитал, ипотека, безналичная оплата.
      Инфраструктура: в шаговой доступности 7 школа - 500 метров, детский сад Виктория - 150 метров, магазины, аптеки и торговые центры.
      В продаже: студии, 1-2 и 3-комнатные квартиры.
      Планируемое окончание строительства: IV квартал 2017 года.