В теме 7 940 сообщений

6 минут назад, MIKKAT сказал:

3 года... с момента выявления. Вот будет осмотр представителем банка, потом и ощутят все "удобства".

Yury, не объясняйте, бесполезно, Вы говорите с Евгения я, на разных языках ))

Она Довольна я )) что продала то, что нельзя было продавать, считает, что если у нее это получилось, то и всем такие вредные советы можно раздавать ((

Вы не правы, во-первых покупатели были только за, мы хотели узаконить. Пошли в БТИ, а его нет и всеми такими делами занимается администрация, пришли в администрацию, там послали в суд, сказали там дадут бланк как все написать, в суде не смогли помочь, отправили обратно в администрацию. А там,чтобы на прием попасть нужно потратить полдня, а то и день. Вообщем никому ничего не надо. В итоге нам риэлтор с покупателями и предложили не заморачиваться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, MIKKAT сказал:

3 года... с момента выявления. Вот будет осмотр представителем банка, потом и ощутят все "удобства".

Yury, не объясняйте, бесполезно, Вы говорите с Евгения я, на разных языках ))

Она Довольна я )) что продала то, что нельзя было продавать, считает, что если у нее это получилось, то и всем такие вредные советы можно раздавать ((

А зачем осмотр банку, не пойму? Первый раз слышу. Вообще незнаю, может здесь на материке построже с этим. У нас никто ничего не проверяет. Все кто брал ипотеки из знакомых, не было проблем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, MIKKAT сказал:

3 года... с момента выявления. Вот будет осмотр представителем банка, потом и ощутят все "удобства".

Yury, не объясняйте, бесполезно, Вы говорите с Евгения я, на разных языках ))

Она Довольна я )) что продала то, что нельзя было продавать, считает, что если у нее это получилось

Я встану на защиту - человек правда может не знать что и как происходит, один раз с этим столкнулся и быть может ему кажется что так везде и так правильно. Согласен, не верный подход, но злого умысла вполне может и не быть.  

 

21 минуту назад, Евгения я сказал:

А зачем осмотр банку, не пойму? Первый раз слышу. Вообще незнаю, может здесь на материке построже с этим. У нас никто ничего не проверяет. Все кто брал ипотеки из знакомых, не было проблем.

У нас Вы не купите и не продадите квартиру по ипотеке с тем же Сбером без её оценки, воообще, никак, и это правильно. Нужно во первых оценить заявленную цену, может она у Вас завешенная или заниженная. Оценщик мониторит рынок и выдаёт по факту на целых 150 страниц доклад о цене и тех состоянии этой квартиры. Это касается и домов. Проверяется всё, и конечно же соответствие техническому плану фактической площади этой недвижимости. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Борис-AF сказал:

Я встану на защиту - человек правда может не знать что и как происходит, один раз с этим столкнулся и быть может ему кажется что так везде и так правильно. Согласен, не верный подход, но злого умысла вполне может и не быть.  

 

У нас Вы не купите и не продадите квартиру по ипотеке с тем же Сбером без её оценки, воообще, никак, и это правильно. Нужно во первых оценить заявленную цену, может она у Вас завешенная или заниженная. Оценщик мониторит рынок и выдаёт по факту на целых 150 страниц доклад о цене и тех состоянии этой квартиры. Это касается и домов. Проверяется всё, и конечно же соответствие техническому плану фактической площади этой недвижимости. 

Все ясно, спасибо. Злого умысла не было у нас вообще, поэтому все по честному. У нас на Сахалине конечно не так строго все, наверное и к лучшему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, MIKKAT сказал:

Попробую Вам объяснить... Очень упрощенно...

При заключении договора ипотеки банк выдал кредит на одну квартиру (ту, которая указана на представленных в банк фото и которая соответствует техплану). Что же на самом деле банк получил в залог? Он получил в качестве залога ИНУЮ квартиру (без перегородки, не имеет значения где, в туалете или еще где-то).

 

Если банк произведет осмотр, то он вправе потребовать приведения квартиры в первоначальное состояние. В противном случае он может расторгнуть договор ипотеки и потребовать досрочного погашения задолженности со всеми прелестями для новых собственников.

 

И это лишь малое из зол, попробуем мыслить ширее (или ширше ))) )

Квартира подлежит страхованию. Не дай Б-г что-то случится в регионе в сейсмоактивностью... Как Вы думаете, как отреагирует страховая компания? Как минимум она откажет в выплате страхового возмещения, поскольку страхование предмета ипотеки (квартиры) осуществлено в отношении квартиры с несогласованной (не соответствующей закону в части технических требований) перепланировкой помещений.

 

Yury,  уже усомнился в правомерности подобного поведения, указал на положения ст. 159 УК РФ...

Это конечно крайняя степень. наиболее вероятна административная ответственность по

ч. 2. ст. 7.21 КоАП РФ, Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -

 

- влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

 

Это наиболее очевидные риски, принимать их или нет, каждый для себя определяет сам, но уж что точно, не следует всем и каждому советовать поступать подобным образом - это точно.

Я не советую, просто констатирую факт, что у нас так было. Просто не пойму, зачем банку потом осматривать квартиру, когда сделка состоялась. Повторюсь в этом регионе все по другому.  Если платишь все исправно, никто тебя и не тронет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Больше того, скажу, что были случаи, когда банк требовал привести квартиру к первоначальному виду. И это не единственный случай. Все должно быть в рамках закона. И бумаги должны соответствовать объекту.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Евгения я сказал:

Просто не пойму, зачем банку потом осматривать квартиру, когда сделка состоялась.

Отношения между заемщиком и банком по ипотеке имеют длящийся характер (на весь срок действия ипотечного договора).

Всё это время квартира не Ваша, а банка (до момента погашения кредита все действия с обремененной квартирой только при наличии согласия залогодержателя). Вот поэтому, банк должен (может) проверять предмет ипотеки в течение всего срока действия договора. Фактически контролировать состояние предмета залога.

зы. постарался объяснить простым языком, но термины тут, в большинстве, юридические...

Изменено пользователем MIKKAT
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Евгения я сказал:

Мы продавали квартиру уже квартиру с перепланировкой через ипотеку, через агенство. Пытались узаконить, но ничего не вышло. Риэлтор предложила заменить фото перепланировки с другой квартиры и проблем не возникло. Так что думаю всегда можно договориться. 

 

У оценщика отзовут лицензию. Андеррайтера уволят. Риелтору ничего не будет, кроме возврата комиссионных. Сделку признают ничтожной.

 

ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
 

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.
 
Но, многие так делают. Что не правильно.
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
39 минут назад, Марина сказал:

Больше того, скажу, что были случаи, когда банк требовал привести квартиру к первоначальному виду.

 

Имел такой опыт. Сносили  установленную без согласования перегородку, фотографировали, одобряли банком, потом восстанавливали. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Vism сказал:

1. Перепланировка только после, неляз сразу подать исправленные документы. Цена вопроса сказали под 100К и время около года.

2 месяца и 40 т.р. Недавно делали. 

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, Викторовна сказал:

Первый раз зашла в ваш двор. Калитка была открыта(спасибо) и чтобы не идти под палящим солнцем вдоль дороги, решила пройтись по тенистой стороне 2 корпуса. Сказать, что ваш двор хорош, это ничего не сказать - он просто замечательный. Просторный, зеленый, разноцветный. Возможно, когда будет фонтан, будет ещё круче, но и сейчас он вызывает восхищение, а заодно и уважение к вашему застройщику. Молодец, Каскад!!! Не поскупился закупить уже большие деревья, чтобы быстро всё зазеленело вокруг.  Сегодня их поливал мужчина из шланга.  Многие застройщики кустов понасажают, вот и всё их озеленение.  Респект и уважуха вашему застройщику! :ism(146): Всё размечено, аккуратно. А мы пятый год не можем допросится, чтобы краской очертили подъезд мусоровозу, чтобы там не парковались автомобили, мешающие вывозу мусора. Да, разный подход к людям. 

Очень приятно читать такое мнение. Надеемся, что проблемы с лифтами успешно решатся уважаемым застройщиком, и мы будем не только любоваться придомовой территорией, но и достойно жить в Привилегии, не жалея о выборе.

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Igor сказал:

2 месяца и 40 т.р. Недавно делали. 

2 месяца зашить проем гардеробной в прихожей и сделать его из комнаты????? :ism(117):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, fart сказал:

2 месяца зашить проем гардеробной в прихожей и сделать его из комнаты?????

Вы о кирпичах, а Игорь о бумагах )))

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, fart сказал:

2 месяца зашить проем гардеробной в прихожей и сделать его из комнаты????? :ism(117):

Речь шла о коммерческом помещении с постановкой на кадастр, но, в принципе, какая разница. Этапы одно и те же. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

 

Имел такой опыт. Сносили  установленную без согласования перегородку, фотографировали, одобряли банком, потом восстанавливали. 

Значит здесь не все так просто.

У нас в доме помимо нашей квартиры еще были квартиры проданные по ипотеке и переделанные.

1 час назад, Igor сказал:

 

У оценщика отзовут лицензию. Андеррайтера уволят. Риелтору ничего не будет, кроме возврата комиссионных. Сделку признают ничтожной.

 

ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
 

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.
 
Но, многие так делают. Что не правильно.

Я все прекрасно понимаю, просто писала уже выше, видимо в разных регионах по разному, точнее закон то один, но не каждому оно надо проверять. Да еще огромная проблема, чтобы это все правильно оформить, нужно найти концы как это сделать, нас гоняли по кабинетам и инстанциям, а в итоге никто ничего не знает как это оформить. Ели здесь с этим проблем нет, значит отлично.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, fart сказал:

2 месяца зашить проем гардеробной в прихожей и сделать его из комнаты????? :ism(117):

Я так понял 40 к и 2 месяца это документальное сопровождение перепланировки :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хотелось узнать стоимость этой работы!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Igor сказал:

2 месяца и 40 т.р. Недавно делали. 

Это было со слов юриста Каскада.

А может вы на форуме план, что делать и как сможете выложить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.06.2019 в 19:20, Димон сказал:

Я ничем ни на кого не брызгал!!!!

За 2-3 дня никуда Ваш ремонт и отделка не убегут, а лифт точно никто менять не будет. 

Позитив как раз в том, чтоб пользоваться оборудованием исходя из его предназначения. Просто дождаться работы грузового лифта, а легковой отключить на время глобальных ремонтов. Люди могут и на грузовом ездить, а груз на легковом -это не правильно. 

Зачем отключать пассажирский!! Есть регулировка лифтов ,не больше 2 чел . И всё будет с ним в порядке,опыт уже есть в 17 этаже!!А грузовой хорошо обширный тоже не должен испортится!! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Pavelpps сказал:

Зачем отключать пассажирский!! Есть регулировка лифтов ,не больше 2 чел . И всё будет с ним в порядке,опыт уже есть в 17 этаже!!А грузовой хорошо обширный тоже не должен испортится!! 

уже такая стоит, сегодня проверили, 4 человека - не едет, а 3 не толстых едет.

Просто так и не работает грузовой, какую-то деталь не привезли еще.

 

Ладно хоть он работал, полотно двери смогли на нем увезти, а коробка не влезла - по лестнице подняли.

Не работал бы пассажирский - всю дверь бы понесли по лестнице - 100кг. Несчастный случай и капец был бы нескольким плиткам.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Vism сказал:

уже такая стоит, сегодня проверили, 4 человека - не едет, а 3 не толстых едет.

Просто так и не работает грузовой, какую-то деталь не привезли еще.

 

Ладно хоть он работал, полотно двери смогли на нем увезти, а коробка не влезла - по лестнице подняли.

Не работал бы пассажирский - всю дверь бы понесли по лестнице - 100кг. Несчастный случай и капец был бы нескольким плиткам.

Не работал бы лифт - понесли бы коробку отдельно, полотно отдельно по лестнице) именно так мне доставили дверь в 110 кг, два монтажника в два захода. На пятый этаж. И ничего на лестнице не пострадало, кроме моего кармана)))

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Серго сказал:

Не работал бы лифт - понесли бы коробку отдельно, полотно отдельно по лестнице) именно так мне доставили дверь в 110 кг, два монтажника в два захода. На пятый этаж. И ничего на лестнице не пострадало, кроме моего кармана)))

А тут вобще ничего не пострадало, ни лифт, ни мой карман :dance2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:  I кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От Марина
      ЖК Метеора
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А
      Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. 
      Отопление: центральное
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 16
       
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе

      Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м²
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант.

      Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса.
      Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы.
      Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом.
      В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей
      Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса.

      В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию
      Купить однокомнатную квартиру
      Купить двух- или трехкомнатную квартиру
      В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.






    • От Igor-R
      Краткая инструкция посмотреть свой зарегистрированный ДДУ на сайте росреестра.
      1. Смотрим свой ДДУ. В п. 1.1 ищем кадастровый номер земельного участка. Если его там нет, то ищем на кадастровой карте: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
       

       

       
      2. Переходим на вкладку Услуги

       
      3. Далее по ссылке Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
       

       
       4. Жмем на Сформировать запрос и переходим по ссылке адреса
       

       
      5. Открываем вкладку Права и ограничения и ищем свой ДДУ. Для поиска используем стандартные инструменты поиска. Ctrl+F. Ну или листаем вручную.
       

       
      Ну как-то так
       
    • От IvanR
      Дом сдан в эксплуатацию
       
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, ул. Владимирская 108 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 26,4 до 96,6 м2 Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.09 до 4.42 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года  
      ЖК Уютный будет строится в спокойном районе города начинается строительство монолитно-кирпичного, 17-этажного, 3-секционного жилого комплекса со встроенными помещениями. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории, детская площадка, а так же спортивная площадка для детей и взрослых, комплексное озеленение и благоустройство объединяющее наши проекты по адресу улица Владимирская 114 и улица Владимирская 108.
       
      Вид отопления: центральное.
      Кухонные электроплиты для приготовления пищи.
      Вид договора: Стройка производится по 214 Федеральному Закону с регистрацией договора долевого участия в юстиции.
      Материнский капитал, ипотека, безналичная оплата.
      Инфраструктура: в шаговой доступности 7 школа - 500 метров, детский сад Виктория - 150 метров, магазины, аптеки и торговые центры.
      В продаже: студии, 1-2 и 3-комнатные квартиры.
      Планируемое окончание строительства: IV квартал 2017 года.