В теме 7 940 сообщений

1 час назад, Nika 663340 сказал:

А кто-нибудь получил письменное уведомление о сдаче дома в эксплуатацию и получении ключей?

Письменное уведомление о сдаче дома выдают при оформлении документов на получение ключей в офисе у застройщика. Ключи выдаются после подписания вами акта приёмки и заключения договоров на обслуживания с УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Lexanna сказал:

Письменное уведомление о сдаче дома выдают при оформлении документов на получение ключей в офисе у застройщик

Думается мне, что должно быть наоборот - сначала уведомление письменное, а потом уже получение ключей. Вопрос был скорее всего про отправку писем на приезд для приёмки квартиры. Хотя...)) 

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

То есть с письменным уведомлением надо идти в МФЦ или как?

Кто знает подскажите процедуру пожалуйста.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Борис-AF сказал:

Думается мне, что должно быть наоборот - сначала уведомление письменное, а потом уже получение ключей. Вопрос был скорее всего про отправку писем на приезд для приёмки квартиры. Хотя...)) 

 

Уведомление было в виде смс сообщения с приглашением на получение ключей. Перед получением ключей (а это целая бумажная процедура) выдаётся бумажное уведомление...как-то так было у меня)...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Nika 663340 сказал:

А кто-нибудь получил письменное уведомление о сдаче дома в эксплуатацию и получении ключей?

Нам звонили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, елена вагнер сказал:

При его применении удается удешевить строительство, не теряя качества.
 

Нас уверяют, что это более дорогой материал. Пеноизол. Что не удешевления. 

Вот и пытаюсь понять, ради чего заменили.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, АллЯ сказал:

Нас уверяют, что это более дорогой материал. Пеноизол. Что не удешевления. 

Вот и пытаюсь понять, ради чего заменили.

 

 

Застройщик у вас хороший и из - за такой ерунды он не будет своей репутацией  рисковать.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Marmurik сказал:

Вчера гуляли в вашем дворе, залюбоваться можно! Шикарно, просто шикарно! В подъезде тоже понравилось, ящички почтовые, лифт обшит так аккуратно, мусор в подъезде строительный кто-то бросил, правда... Как же я вам желаю, чтобы не убили подъезд за время ремонтов, как у нас...

 

 Никому случайно не нужна квартира рядышком на Рождественской на период ремонта?

 

На каких условиях сдаете квартиру!?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Vism сказал:

То есть с письменным уведомлением надо идти в МФЦ или как?

Кто знает подскажите процедуру пожалуйста.

Процедура получения ключей, примерно, выглядит следующим образом:

1. Вы оповещаете застройщика о своём визите в офис. 

2. Приезжаете с ДДУ и паспортом....в офисе вам выдают обходной лист, и пока вы  принимаете квартиру, вам готовят акты - приёмки передачи в 3-х экземплярах.

3. С обходным листом, вместе с представителем застройщика Вы принимаете квартиру...если имеются какие-либо недочёты, всё это фиксируется застройщиком и в течении нескольких дней устраняется. Ваше право принимать квартиру сразу, либо ждать устранения. В обходной лист записываются номера и показания счётчиков и с этим листом вы опять приезжаете в офис и уже там подписываете акты - приёмки передачи квартиры. На руки получаете их в 2-х экземплярах (для регистрации).

4. С подписанными актами и обходным листом вы спускаетесь из офиса застройщика на -1 этаж, в офис УК, где вы подписываете договор на обслуживание и торжественно получаете ключи!!!

5. А уже когда будет удобно, с пакетом документов, выданных в офисе застройщика и ДДУ, подаёте документы в МФЦ. 

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 минуты назад, Lexanna сказал:

Процедура получения ключей, примерно, выглядит следующим образом:

1. Вы оповещаете застройщика о своём визите в офис. 

2. Приезжаете с ДДУ и паспортом....в офисе вам выдают обходной лист, и пока вы  принимаете квартиру, вам готовят акты - приёмки передачи в 3-х экземплярах.

3. С обходным листом, вместе с представителем застройщика Вы принимаете квартиру...если имеются какие-либо недочёты, всё это фиксируется застройщиком и в течении нескольких дней устраняется. Ваше право принимать квартиру сразу, либо ждать устранения. В обходной лист записываются номера и показания счётчиков и с этим листом вы опять приезжаете в офис и уже там подписываете акты - приёмки передачи квартиры. На руки получаете их в 2-х экземплярах (для регистрации).

4. С подписанными актами и обходным листом вы спускаетесь из офиса застройщика на -1 этаж, в офис УК, где вы подписываете договор на обслуживание и торжественно получаете ключи!!!

5. А уже когда будет удобно, с пакетом документов, выданных в офисе застройщика и ДДУ, подаёте документы в МФЦ. 

Мне кажется пропущен шаг (получить надо документы БТИ) , или это сейчас отменили тоже?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, елена вагнер сказал:

 

Застройщик у вас хороший и из - за такой ерунды он не будет своей репутацией  рисковать.

чет с лифтами они рискнули)))

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 минуты назад, Ekaterina K сказал:

Мне кажется пропущен шаг (получить надо документы БТИ) , или это сейчас отменили тоже?

 

Грамотное замечание:good:...а я этот момент упустила...а разве у нас это не идёт в комплекте?....или сосбвенник сам вызывает БТИ? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, Ekaterina K сказал:

Мне кажется пропущен шаг (получить надо документы БТИ) , или это сейчас отменили тоже?

 

Не нужно в БТИ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Lexanna сказал:

Грамотное замечание:good:...а я этот момент упустила...а разве у нас это не идёт в комплекте?....или сосбвенник сам вызывает БТИ? 

Никого не нужно вызывать, оформление и прописка.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, Евгения я сказал:

Никого не нужно вызывать, оформление и прописка.

Об этом и речь....что, вроде как у нас всё в комплекте, так сказать...под ключ)...

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
38 минут назад, Евгения я сказал:

Не нужно в БТИ.

 

26 минут назад, Lexanna сказал:

Об этом и речь....что, вроде как у нас всё в комплекте, так сказать...под ключ)...

 

Вроде говорили, что дом сдан, но БТИ документы еще не подготовило.

Это и смущает. Можно ли прописаться, пока на руках только ДДУ и нет ничего из БТИ.

Надо идти в БТИ или нет?

Если надо, то когда и как? :)

 

Подскажите пожалуйста, если знаете.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Igor сказал:

Сейчас ему позвоню

Абонент находится вне зоны доступа?:ism(83):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у кого ипотека сбербанка (электронная регистрация), какие этапы оформления квартиры после приёмки квартиры (прописываться не буду). Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Vism сказал:

 

 

Вроде говорили, что дом сдан, но БТИ документы еще не подготовило.

Это и смущает. Можно ли прописаться, пока на руках только ДДУ и нет ничего из БТИ.

Надо идти в БТИ или нет?

Если надо, то когда и как? :)

 

Подскажите пожалуйста, если знаете.

9 лет назад надо было в БТИ получить документ, который заказал уже застройщик и комплект: ДДУ, АКТ, Экспликация квартиры, поэтажный план, паспорт идти и регистрировать ее на себя, но с той поры многое поменялось, в первую очередь все стало в электронном виде и на руки Свидетельства теперь не выдают поэтому и возник вопрос, может кто точно знает комплект документов на современном этапе.

Изменено пользователем Ekaterina K

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Евгения я сказал:

Нам звонили.

А нам даже не звонили,прислали по ватсапу общую рассылку. Дело в том,что мы не сможем приехать в срок до двух месяцев. И приёмка произойдёт в одностороннем порядке. После этого пойдёт оплата квартиры.Вот и хотелось точных дат- откуда отсчитыватт два месяца.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Nika 663340 сказал:

А нам даже не звонили,прислали по ватсапу общую рассылку. Дело в том,что мы не сможем приехать в срок до двух месяцев. И приёмка произойдёт в одностороннем порядке. После этого пойдёт оплата квартиры.Вот и хотелось точных дат- откуда отсчитыватт два месяца.

Здесь, точнее Игорь-Привилегия ответит.  Есть общие правила, та есть и исключения. Как правило застройщики идут на встречу дольщикам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, fart сказал:

Абонент находится вне зоны доступа?:ism(83):

Ну да, видимо занят )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Про козырек знают. Обязательно починять, но чуть позже. Есть более важные приоритеты.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уведомление собственников о сдаче дома производилась несколькими способами:

- почтой России отправлялись заказные письма с уведомлением;

- менеджеры прозванивали своих клиентов;

- на сайте ЖК "Привилегия" 

- рассылка через whats app, смс, viber;

- в instagram

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:  I кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Марина
      ЖК Южный
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

      В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
      В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

      Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 11;
      двухкомнатных — 2.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
      двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

      Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      двухкомнатных — 3;
      трехкомнатных — 1.
      Площади:
      однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
      трехкомнатная — 77,7 кв.м.

      Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 7;
      двухкомнатных — 2;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

      Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
      однокомнатных — 6;
      трехкомнатных — 1;
      Площади:
      однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
      двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.

      Инфраструктура ЖК Южный
      С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
      Общественный транспорт и дорожное движение
      Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.
    • От Марина
      ЖК Метеора
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 185 А
      Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл»
      Оформление: ФЗ-214
      Тип здания: монолит, блок
      Тип фасада: Керамический кирпич. Утепленный. 
      Отопление: центральное
      Отделка: предчистовая. 
      Лифт: пассажирский и грузопассажирский
      Этажность: 16
       
      Адрес: Анапа, ул. Ленина, 185 А Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 23,3 до 75,7 м2 Стоимость за м2: от 44 до 55 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.01 до 4.13 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: киприч Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительно-Инвестиционная компания «Кристалл» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - III кв. 2017 года
       
      Объективная оценка ЖК Метеора в Анапе

      Площадь квартир: 23.3 м²-75.7 м²
      Жилой комплекс представлен четырьмя шестнадцатиэтажными зданиями. Комплекс оборудован подземной стоянкой. На первых этажах жилой комплекс находятся различные магазины и кафе. Все дворы комплекса оснащены местами отдыха, как для взрослых, так и для детей. Это различные детские игровые площадки, спортивные площадки и беговые дорожки. Кроме того, места отдыха оборудованы цветниками и газонами. Если Вы задумались о приобретении квартиры в новостройках города Анапы, то жилой комплекс «Метеора» – подходящий вариант.

      Развитая инфраструктура. Кинотеатры, концертные залы, магазины, кафе и рестораны – все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса.
      Отличная развязка транспорта вблизи комплекса позволяет добраться в любую точку Анапы.
      Комплекс спроектирован таким образом, что ни развитая инфраструктура, ни близость транспортной развязки не помешает владельцам квартир жилого комплекса «Метеора» насладиться спокойствием и свежим воздухом.
      В непосредственной близости с жилым комплексом расположено несколько детских садов и школ, что, несомненно, является преимуществом для молодых семей
      Одно из самых красивых мест города Анапы –парк «Ореховая Роща» расположен недалеко от жилого комплекса.

      В жилом комплексе «Метеора» Вы сможете:
      Купить квартиру-студию
      Купить однокомнатную квартиру
      Купить двух- или трехкомнатную квартиру
      В жилом комплексе представлены квартиры различной площади (от 33 до 74 квадратных метров) и разной ценовой категории.






    • От Igor-R
      Краткая инструкция посмотреть свой зарегистрированный ДДУ на сайте росреестра.
      1. Смотрим свой ДДУ. В п. 1.1 ищем кадастровый номер земельного участка. Если его там нет, то ищем на кадастровой карте: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
       

       

       
      2. Переходим на вкладку Услуги

       
      3. Далее по ссылке Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
       

       
       4. Жмем на Сформировать запрос и переходим по ссылке адреса
       

       
      5. Открываем вкладку Права и ограничения и ищем свой ДДУ. Для поиска используем стандартные инструменты поиска. Ctrl+F. Ну или листаем вручную.
       

       
      Ну как-то так
       
    • От IvanR
      Дом сдан в эксплуатацию
       
      Подробно о новостройке
      Адрес: Анапа, ул. Владимирская 108 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 26,4 до 96,6 м2 Стоимость за м2: от 42 до 46 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.09 до 4.42 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: монолит Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное Застройщик: ООО «Славянский дом» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2017 года  
      ЖК Уютный будет строится в спокойном районе города начинается строительство монолитно-кирпичного, 17-этажного, 3-секционного жилого комплекса со встроенными помещениями. Проектом предусмотрено озеленение придомовой территории, детская площадка, а так же спортивная площадка для детей и взрослых, комплексное озеленение и благоустройство объединяющее наши проекты по адресу улица Владимирская 114 и улица Владимирская 108.
       
      Вид отопления: центральное.
      Кухонные электроплиты для приготовления пищи.
      Вид договора: Стройка производится по 214 Федеральному Закону с регистрацией договора долевого участия в юстиции.
      Материнский капитал, ипотека, безналичная оплата.
      Инфраструктура: в шаговой доступности 7 школа - 500 метров, детский сад Виктория - 150 метров, магазины, аптеки и торговые центры.
      В продаже: студии, 1-2 и 3-комнатные квартиры.
      Планируемое окончание строительства: IV квартал 2017 года.