В теме 3 955 сообщений

18 часов назад, Inessa сказал:

Всмысле ? Привыкнем к мысли, что дом сдадут через пол года (в лучшем случае)?  Вряд ли это успокоит. 

Ну если бы были  ознакомлены с ситуацией нынешней то брали бы в расчет что у строек бывают задержки , лучше делиться информацией нужной чем пускать один неготив безпочвенный надоело нытье , такой дом класный отстроили ну да есть недостатки как и везде и задержка почти как везде... Еще немного подождем не пожар 

  • Like 2
  • Upvote 3
  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, MFiFA сказал:

Всем привет,я только что со встречи..

Из интересного что мне запомнилось))

1) ГСК будет создавать свою управляющую компанию, она и будет заниматься обслуживанием

2) Клянутся что месяц на доделку и достройку дома и месяц на ввод в эксплуатацию

3) Готовят доп соглашения с крайним сроком 31 мая.

4) Предлагают сделать сейчас предварительный акт, акт дефектовки (кого что не устраивает), что бы успеть все исправить.

5) Счетчики учета электроэнергии - ОДНОтарифные, лично я попробую при заключении договора на электроэнергию поменять на двухтарифные (день/ночь).

6) Забор за третьей секцией между нашим домом и Краснодарской 66 (помойму В) будет убран и организован единый проезд. (сквозной с владимирской до Краснодарской)

7)Двери....-"Двери они хорошие просто накладка такая, ну вы ее можете поменять, вот если бы мы поставили с хорошей внутренней накладкой ее бы строители испортили" в итоге сказали "Ну пишите что это Вас не устраивает в акт дефектовки"

8)Акт-приема передачи будем подписывать я так понял в конце мая, сейчас акт предварительного осмотра квартиры...

9)По поводу высолов сказали что обработают еще раз.

10)Есть вопросы с установкой счетчиков на тепло и воду в течении этого месяца должно решиться, соответственно ремнт начинать делать разрешат после установки счетчиков.

11)Для входа в подъезд инвалидам и мамам с колясками будут подъемники, т.к. ппандусы не поместятся (для обеспечивания нормативного уклона, длина пандуса сказали 18м.)

12)Разность в уровне дворов между нашим и 1 корпусом (Владимирская 55) будет но организован отвод вод (сточный водосток) на ул. Заводская (...Держись дом на заводской))) )

13) Лифты откалибруют и пустят также к концу месяца, т.к. была задержка с подключением постоянного питания электроэнергией для 3-й секции из того что кран мешался.

14)Просили очень внимательно отнестичь к выявлению дефектов и занесению их в акты, все тщательно осматривать (окна и двери на их открывание и т.д.).

15) Каждый может получить план разводки электроэнергии и отопления и водопровода на свою квартиру, что бы случайно не пробить чего. (Для тех у кого двушка прошу внимательно их изучить, т.к. по электрике если я правильно понял розетки обеих комнат и розетки под кондиционеры в этих комнатах (т.е. два кондиционера) все посажено на одну группу а это много, постараюсь уточнить так ли это, но лучше перебдеть чем недобдеть)

16) в с/у место где проходят стояки (стена между с/у и кухней) открыта, заделывать решайте сами чем и как (гипсокартон).

17)Для отключения отопления в своей квартире при длительном отсутствии перекрывать краны в обще домовом коридоре в месте где установлены теплосчетчики на отводах после них.

18)А дом все равно хорош - это уже мое мнение, будем надеяться что и вправду так быстро сдадут его в эксплуатацию (все заключения о том что все тех условия по коммуникациям выполнены у них есть).

19) У кого ипотека доп соглашения будут в четырех экземплярах (экземпляр для банка)

20) Надеюсь скоро Шарики запустим в небо и перережем ленточки.

Спасибо большое, за позитивную информацию.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, MFiFA сказал:

Всем привет,я только что со встречи..

Из интересного что мне запомнилось))

1) ГСК будет создавать свою управляющую компанию, она и будет заниматься обслуживанием

2) Клянутся что месяц на доделку и достройку дома и месяц на ввод в эксплуатацию

3) Готовят доп соглашения с крайним сроком 31 мая.

4) Предлагают сделать сейчас предварительный акт, акт дефектовки (кого что не устраивает), что бы успеть все исправить.

5) Счетчики учета электроэнергии - ОДНОтарифные, лично я попробую при заключении договора на электроэнергию поменять на двухтарифные (день/ночь).

6) Забор за третьей секцией между нашим домом и Краснодарской 66 (помойму В) будет убран и организован единый проезд. (сквозной с владимирской до Краснодарской)

7)Двери....-"Двери они хорошие просто накладка такая, ну вы ее можете поменять, вот если бы мы поставили с хорошей внутренней накладкой ее бы строители испортили" в итоге сказали "Ну пишите что это Вас не устраивает в акт дефектовки"

8)Акт-приема передачи будем подписывать я так понял в конце мая, сейчас акт предварительного осмотра квартиры...

9)По поводу высолов сказали что обработают еще раз.

10)Есть вопросы с установкой счетчиков на тепло и воду в течении этого месяца должно решиться, соответственно ремнт начинать делать разрешат после установки счетчиков.

11)Для входа в подъезд инвалидам и мамам с колясками будут подъемники, т.к. ппандусы не поместятся (для обеспечивания нормативного уклона, длина пандуса сказали 18м.)

12)Разность в уровне дворов между нашим и 1 корпусом (Владимирская 55) будет но организован отвод вод (сточный водосток) на ул. Заводская (...Держись дом на заводской))) )

13) Лифты откалибруют и пустят также к концу месяца, т.к. была задержка с подключением постоянного питания электроэнергией для 3-й секции из того что кран мешался.

14)Просили очень внимательно отнестичь к выявлению дефектов и занесению их в акты, все тщательно осматривать (окна и двери на их открывание и т.д.).

15) Каждый может получить план разводки электроэнергии и отопления и водопровода на свою квартиру, что бы случайно не пробить чего. (Для тех у кого двушка прошу внимательно их изучить, т.к. по электрике если я правильно понял розетки обеих комнат и розетки под кондиционеры в этих комнатах (т.е. два кондиционера) все посажено на одну группу а это много, постараюсь уточнить так ли это, но лучше перебдеть чем недобдеть)

16) в с/у место где проходят стояки (стена между с/у и кухней) открыта, заделывать решайте сами чем и как (гипсокартон).

17)Для отключения отопления в своей квартире при длительном отсутствии перекрывать краны в обще домовом коридоре в месте где установлены теплосчетчики на отводах после них.

18)А дом все равно хорош - это уже мое мнение, будем надеяться что и вправду так быстро сдадут его в эксплуатацию (все заключения о том что все тех условия по коммуникациям выполнены у них есть).

19) У кого ипотека доп соглашения будут в четырех экземплярах (экземпляр для банка)

20) Надеюсь скоро Шарики запустим в небо и перережем ленточки.

Спасибо вам огромное за инфу! Только вопрос, а как написать акт дефектовки если я не в Анапе? Это наверное по приезду? И по поводу доплат за лишние метры ничего не говорили??? Спасибо)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 минуты назад, Ураган сказал:

Спасибо вам огромное за инфу! Только вопрос, а как написать акт дефектовки если я не в Анапе? Это наверное по приезду? И по поводу доплат за лишние метры ничего не говорили??? Спасибо)

да по приезду, просто многие приехали и им предложили. По поводу доплаты, пункт такой есть в договоре, точные площади в актах приема передачи будут, ну а дальше все в индивидуальном порядке...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, MFiFA сказал:

По поводу доплаты, пункт такой есть в договоре, точные площади в актах приема передачи будут

 

По поводу лишних метров все более-менее ясно, а по поводу неустойки за несвоевременную сдачу дома в эксплуатацию??? И как понимать то , что застройщик готовит доп. соглашение по срокам на 31 мая? Такое соглашение, по-моему, они должны были предоставить дольщикам за два месяца до 31 марта.  

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Dunkel07 сказал:

 

По поводу лишних метров все более-менее ясно, а по поводу неустойки за несвоевременную сдачу дома в эксплуатацию??? И как понимать то , что застройщик готовит доп. соглашение по срокам на 31 мая? Такое соглашение, по-моему, они должны были предоставить дольщикам за два месяца до 31 марта.  

Согласен, должны были, но пока его еще нету...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо за подробный отчет и ответ на мой вопрос.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Джон сказал:

Я думаю это квадраты лоджии которые они посчитали площадь 100% стоимости жилой площади 

Вряд ли.  Для самоуспокоения надо самим перемерять

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте соседи! Огромное спасибо за информацию.Ехать в Анапу еще рано. Подождем месяц и как рванем. А насчет ленты и шариков здорово мы сибиряки только за!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да уж...подождём,ждали больше!На это и расчитано.Верхние этажи ремонт ,без подключеня лифтов,по любому не начнут,так что ждём-с...Огромное спасибо за инфу о встрече с застройщиком.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро! А много было дольщиков на встрече с застройщиком? Кто нибудь был в своей квартире? Если был, то какие впечатления?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часов назад, MFiFA сказал:

Порядка 30ти человек было, но многие были парами. Я был на выходных в своей квартире, обмер сделал для планирования. Впечатления отличные) это ж своя квартира)

И как замеры , нашли лишние квадраты )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.04.2019 в 16:12, MFiFA сказал:

7)Двери....-"Двери они хорошие просто накладка такая, ну вы ее можете поменять, вот если бы мы поставили с хорошей внутренней накладкой ее бы строители испортили" в итоге сказали "Ну пишите что это Вас не устраивает в акт дефектовки" 

 

Кто-то знает салоны по установке металлических дверей, которые производят замену панели на новую, либо на зеркало на месте?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
48 минут назад, MIKKAT сказал:

 

Кто-то знает салоны по установке металлических дверей, которые производят замену панели на новую, либо на зеркало на месте?

Я искал, не нашел, выяснил что эти панели надо заказывать у тех кто мебель производит. Нашел обявление по производству этих панелей но они в Краснодаре, поинтересовался ценой (производство и замена порядка 10- 12тыс сказали). Я решил что лучше поменяю на хорошую дверь, но если кто найдет в эти панели в Анапе, поделитесь контактом.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте Соседи! Подскажите, может кто в курсе, какая марка лифтов будет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, MFiFA сказал:

Я искал, не нашел, выяснил что эти панели надо заказывать у тех кто мебель производит. Нашел обявление по производству этих панелей но они в Краснодаре, поинтересовался ценой (производство и замена порядка 10- 12тыс сказали). Я решил что лучше поменяю на хорошую дверь, но если кто найдет в эти панели в Анапе, поделитесь контактом.

Для замены МДФ панели выполняют следующие действия:

  1. Если отсоединяющийся край расположен снизу, то полотно снимают с петель. При боковом расположении манипуляции осуществляются на распахнутой створке.
  2. С двери демонтируют глазок, ручку и накладки на скважины от замка.
  3. Шуруповертом откручивают саморезы, держащие металлический бортик.
  4. Панель вытягивается через край наружу.
  5. Место очищается от пыли и мусора. Важно извлечь все, что может попасть на нижний бортик и помешать установке новой панели. Если имеется ржавчина, то она убирается абразивными средствами (наждачные круги на болгарке или дрели).
  6. Накладка, соответствующая размерам предыдущей, помещается на нижний уголок. Слегка выгнув ее посередине получится вставить и верхнюю часть. Подбив с боку она упирается в противоположный борт.
  7. После точной постановки на место шуруповертом просверливаются отверстия под глазок и ручку, а коронкой создается отверстие для замочной скважины. Последним устанавливается закрывающий ограничитель.
  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.04.2019 в 16:57, Ураган сказал:

7)Двери....-"Двери они хорошие просто накладка такая, ну вы ее можете поменять, вот если бы мы поставили с хорошей внутренней накладкой ее бы строители испортили"

Вот это ход!!!!!! Можно использовать некачественные строй. материалы - а что? Все равно строители испортят, лифты можно подешевле- а то строители испортят, выключатели вместо датчиков света - опять вали все на строителей, им бы только все испортить. ну и т.д. 

 

Изменено пользователем Dunkel07
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Привет,всем! Мне сегодня утром почтальон извещение принес,поехал на почту и получил письмо из Анапы,сам из Москвы! Письмо от Фройды,по поводу изменения даты ввода дома в эксплуатацию!!!!!!! Вот так!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, Ураган сказал:

Привет,всем! Мне сегодня утром почтальон извещение принес,поехал на почту и получил письмо из Анапы,сам из Москвы! Письмо от Фройды,по поводу изменения даты ввода дома в эксплуатацию!!!!!!! Вот так!

Кто будет подписывать интересно 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, Ураган сказал:

Привет,всем! Мне сегодня утром почтальон извещение принес,поехал на почту и получил письмо из Анапы,сам из Москвы! Письмо от Фройды,по поводу изменения даты ввода дома в эксплуатацию!!!!!!! Вот так!

А что там прописано кто подскажет , нам ещё не пришло . Есть у кого насчёт этого мысли 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фото разместите, аналогичное письмо всем направили

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна