ЖК Фамильный, ул. Владимирская

[Yuru 16]

В 10.04.2019 в 12:51, Торпеда сказал:

Но это же дома с газом

Я к тому, что если в нашем доме будут другие проблемы, могут так же принять, ещё раз повторюсь, в России живем

[Yuru 16]

14 минут назад, Торпеда сказал:

Уважаемый, а кто вас застовлял приобретать квартиру в новостройке, ВЫ с таким же успехом могли приобрести недвижимость в какой нибудь из хрущёвок Анапы.И не жаловаться на тарифы за коммуналку, тем более, что дом ещё даже не сдался в эксплуатацию. Тем более тарифы на жкх, будет устанавливать управляющая  компания, конечно в рамках закона.И я вам скажу есть новостройки в которых тарифе ниже чем в хрущёвках и блочных домах старого типа.

Ну, вот здесь уже, высказывалось соображение, что Вы "засланный казачёк", сейчас вижу так оно и есть, ну или купили для продажи, разочарую Вас, ГСК, своими действиями уже прокакала свою репутацию и это только начало:-(

[MFiFA 223]

1 час назад, Inessa сказал:

Так может быть пока еще не установили. Попросить застройщика не ставить, а все таки  подумать и сделать пандус.

О чем вы говорите, все проектные решения прошли экспертизу, а сделать пандус это менять кучу разделов и по новой в экспертизу.. и заселитесь вы 2021. Никто этого делать не будет

[MFiFA 223]

В 10.04.2019 в 12:23, Yuru сказал:

кстати дольщики, которые купили квартиры на продажу, мой Вам  совет продавайте быстрей, когда дом начнет эксплуатироваться, вылезет много проблем, которые будут решаться в суде, поэтому цена может упасть в этом доме. Я вас не пугаю, моего интереса здесь нет,просто хочу проверить , напишу ли я здесь, "Я же вам говорил ":-)

Если дом сдастся цена точно не упадет..

[Торпеда 17]

6 минут назад, MFiFA сказал:

Если дом сдастся цена точно не упадет..

Точнее выростит

[Yuru 16]

9 минут назад, MFiFA сказал:

О чем вы говорите, все проектные решения прошли экспертизу, а сделать пандус это менять кучу разделов и по новой в экспертизу.. и заселитесь вы 2021. Никто этого делать не будет

Согласен может сейчас делать ничего не будет, но эту притензию надо зафиксироать на бумаге, потом через суд мы сможем оказаться от этих подъемников, представте не сработает подъемник и инвалид в квартиру не попадет:-(

[savaser 278]

40 минут назад, Yuru сказал:

А платить Вы будете и за подъемник и за обслуживание

Я тоже не хотел бы платить за подъемник. Конструкция сложная, с автоматикой, соответственно и стоимость обслуживания и ремонта будет не малой. Опять же, ни разу не сталкивался с этим, возможно на общем собрании, после сдачи дома, их можно будет отключить и пусть стоят для вида, для комиссии.

[Торпеда 17]

12 минут назад, Yuru сказал:

Ну, вот здесь уже, высказывалось соображение, что Вы "засланный казачёк", сейчас вижу так оно и есть, ну или купили для продажи, разочарую Вас, ГСК, своими действиями уже прокакала свою репутацию и это только начало:-(

Вы наверно фильмов про Джеймса Бонда пересмотрели, вот и лезут в голову дурные мысли, про засланых шпионов и казачков.

[Yuru 16]

7 минут назад, Торпеда сказал:

Точнее выростит

Блажен кто верует, в каждой новостройке в Анапе треть квартир пустые и рано или поздно, все пойдет в продажу, вот тогда, как говориться"кто не усаел тот опоздал"

[Yuru 16]

10 минут назад, savaser сказал:

Я тоже не хотел бы платить за подъемник. Конструкция сложная, с автоматикой, соответственно и стоимость обслуживания и ремонта будет не малой. Опять же, ни разу не сталкивался с этим, возможно на общем собрании, после сдачи дома, их можно будет отключить и пусть стоят для вида, для комиссии.

А инвалиды, мамы с колясками, как будут подыматься?

[Торпеда 17]

11 минут назад, Yuru сказал:

Согласен может сейчас делать ничего не будет, но эту притензию надо зафиксироать на бумаге, потом через суд мы сможем оказаться от этих подъемников, представте не сработает подъемник и инвалид в квартиру не попадет:-(

Вы повнимательней  рассмотрите высоту уровня подъезда в 11 ступеней, площадь придомовой территории и прикиньте на глаз, где будет расположен тротуар, дорога, парковочные места, въед во двор и прикиньте можно ли установить пандусы или нет.

Изменено 10 апреля, 2019 пользователем Торпеда

[MIKKAT 1 319]

2 минуты назад, Yuru сказал:

Блажен кто верует, в каждой новостройке в Анапе треть квартир пустые и рано или поздно, все пойдет в продажу

- Свежо предание,

- А верится с трудом.... ))

[Yuru 16]

10 минут назад, Торпеда сказал:

Вы наверно фильмов про Джеймса Бонда пересмотрели, вот и лезут в голову дурные мысли, про засланых шпионов и казачков.

Ну тогда у Вас квартира на продажу, жить в этом доме Вы не собираетесь

[Торпеда 17]

Я думаю всем бы хотелось иметь пандусы у себя на подъездах, но территория двора не позволяет 

[Yuru 16]

5 минут назад, MIKKAT сказал:

- Свежо предание,

- А верится с трудом.... ))

Зайдите, в любой дом и посмотрите сколько нулевых счетчиков, кстати я тоже не хочу ,чтобы моя квартира дешевела, но хотеть не вредно:-)

[MFiFA 223]

9 минут назад, Yuru сказал:

Согласен может сейчас делать ничего не будет, но эту притензию надо зафиксироать на бумаге, потом через суд мы сможем оказаться от этих подъемников, представте не сработает подъемник и инвалид в квартиру не попадет:-(

Какую претензию???... Это было в проекте на который вы согласились когда становились дольщиком это ЖК! Пандусов сроду не было..Нужно было задавать больше вопросов просить проект посмотреть, изучить... Не могу понять Вашего недовольства, Дом построился и теперь претензии что сделали не то что бы вы хотели, а на что вы соглашались? Я могу понять выражать претензии на то что не соответствует заявленному, к примеру именно поэтому я поднимал вопрос по освещению МОПов..

[Торпеда 17]

5 минут назад, Yuru сказал:

Зайдите, в любой дом и посмотрите сколько нулевых счетчиков, кстати я тоже не хочу ,чтобы моя квартира дешевела, но хотеть не вредно:-)

Верить не верить это ваше личное дело.

[Yuru 16]

8 минут назад, MFiFA сказал:

Какую претензию???... Это было в проекте на который вы согласились когда становились дольщиком это ЖК! Пандусов сроду не было..Нужно было задавать больше вопросов просить проект посмотреть, изучить... Не могу понять Вашего недовольства, Дом построился и теперь претензии что сделали не то что бы вы хотели, а на что вы соглашались? Я могу понять выражать претензии на то что не соответствует заявленному, к примеру именно поэтому я поднимал вопрос по освещению МОПов..

Про электроподъемники я услышал только на собрании и вообще, вход нарекламных буклетах был другим, а именно по ним мы определялись с покупкой, или кто то уже два года назад знал, про подъемники?

[Inessa 258]

16 минут назад, savaser сказал:

Я тоже не хотел бы платить за подъемник. Конструкция сложная, с автоматикой, соответственно и стоимость обслуживания и ремонта будет не малой. Опять же, ни разу не сталкивался с этим, возможно на общем собрании, после сдачи дома, их можно будет отключить и пусть стоят для вида, для комиссии.

В Москве в некоторых относительно новых домах тоже ставили такие подъемники. В итоге стоят заржавелые громоздкие     конструкции, которые давно не работают. Жильцы пишут жалобы, кому то поменяли на пандусы, кому то нет, пишут дальше, по нескольку лет мучаются люди.. Сейчас застройщики в новостройках  стараются не ставить эти подъемники - много жалоб ,обслуживание дорогое. Вечно с ними проблемы..

[Торпеда 17]

8 минут назад, Yuru сказал:

Про электроподъемники я услышал только на собрании и вообще, вход нарекламных буклетах был другим, а именно по ним мы определялись с покупкой, или кто то уже два года назад знал, про подъемники?

Если вам так нужен пандус и вас не устраивает электроподъёмник и вы считаете, что за него прийдётся много платить, если вы всем недовольны, проще продать квартиру по переуступки, темболее цена на квадрат уже выросла.

Изменено 10 апреля, 2019 пользователем Торпеда

[Inessa 258]

Да, я тоже  только сейчас узнала, что  собираются ставить эти подъемники. Для пандуса не нужно много места, его можно сделать зигзагом. Так многие делают, если места мало. Так что это не довод, чтобы не ставить пандус.

[Yuru 16]

7 минут назад, Торпеда сказал:

Если вам так нужен пандус и вас не устраивает электроподъёмник и вы считаете, что за него прийдётся много платить, если вы всем недовольны, проще продать квартиру по переуступки, темболее цена на квадрат уже выросла.

Как раз я собираюсь в этом доме жить, поэтому мне не все равно, как будет эксплуатироваться дом и сколько надо будет платить:-(

[MFiFA 223]

Дом хороший, у него так же как и у любого проекта есть свои особенности, так изучайте задавайте вопросы, что бы понимать где вы жить собираетесь. Я по своей квартире и проект достал..и за одно по дому пояснительные записки почитал.. по проводке писал у кого двушка ньюнсы по отопление, кстати вот выше писали проводоснабжение если электрическтво отключат. У нашего дома два контура водоснабжения первый это 1-4 или 5й этаж сейчас уточняю, они запитываются напором от давления в сети а этажи выше они от повысительной насосной станции, Поэтому при отключении электроэнергии 2й контур остается и без воду, а 1й пуст и с меньшим напором но будут ее получать. А вот по поводу инвалидов есть такой ньюанс, что скорей всего у застройщика в задании от социалки (как-то но сделали) что доступ группы людей МГН только на первый этаж но это не точно, а основываюсь я на том что в доме отсутствуют зоны безопасности для МГН, готорые необходимы для них при доступе МГН на все этажи здания, и даже если попробывать за уши натянуть вариант с организацие хоны безопасности на незадымляемом воздушном переходе, то учитывая открывание дверей из лифтового холла и лестничной клетки и отсутствием двусторонней связи, зона безопасности не организована. Я к чему это если у них есть строка что МГН прибывают только на первом этаже и то в качестве гостей, то и организация доступа такова что работает подъемник - поднялся, нет тогда тебе  помогли те к кому ты приехал (и это законодательно). Так что этот вопрос нужно уточнять в проектно-разрешительной документации.

[Yuru 16]

27 минут назад, MFiFA сказал:

Какую претензию???... Это было в проекте на который вы согласились когда становились дольщиком это ЖК! Пандусов сроду не было..Нужно было задавать больше вопросов просить проект посмотреть, изучить... Не могу понять Вашего недовольства, Дом построился и теперь претензии что сделали не то что бы вы хотели, а на что вы соглашались? Я могу понять выражать претензии на то что не соответствует заявленному, к примеру именно поэтому я поднимал вопрос по освещению МОПов..

Вы такой сведующий в этом вопросе, может подскажете, где в Анапе стоят такие подъемники, схожу посмотрю?

[Торпеда 17]

22 минуты назад, Inessa сказал:

Да, я тоже  только сейчас узнала, что  собираются ставить эти подъемники. Для пандуса не нужно много места, его можно сделать зигзагом. Так многие делают, если места мало. Так что это не довод, чтобы не ставить пандус.

Я свами согласен, но если высота позволяет , если уровень в 3-5 ступеней , а у нас их от 10 до 12, спуск должен идти то плавно, вот и прикиньте сколько в метрах это займёт.Я не строитель, это только лишь моё мнение.

Изменено 10 апреля, 2019 пользователем Торпеда