В теме 3 955 сообщений

13 часов назад, Lana_J сказал:

Три ступеньки как преодолеть? 

Тогда ЖК На Заводской. Там отличный пологий пандус, все для людей. Два лифта, работают, сами ездили. Дом скоро сдадут. Район тот же, даже двор этот. Кирпич... В некоторых квартирах витражное остекление, а в девушках так вообще, и обычный балкон, и с витражным остеклением. Пока ещё вменяемые цены из-за нерасторопности Застройщика на этапе сдачи, хотя дом ещё почти год как готов. Вообщем, присмотритесь ;)

DSC_2321.jpg.fe079d6957234593834294c06a0004b8.jpg

Изменено пользователем MIKKAT
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.04.2019 в 11:27, СНК сказал:

Доброе утро! Я тоже с Сахалина и письмо еще не получала((( Отменила отпуск в марте, лечу в мае... 

Добрый день! У меня тоже отпуск по графику был апрель-май, а вторая часть в конце года,так что пока теперь не знаю,как оно все будет обстоять!А у вас квартира в какой секции- у меня в 3-ей!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, MIKKAT сказал:

Тогда ЖК На Заводской. Там отличный пологий пандус, все для людей. Два лифта, работают, сами ездили. Дом скоро сдадут. Район тот же, даже двор этот. Кирпич... В некоторых квартирах витражное остекление, а в девушках так вообще, и обычный балкон, и с витражным остеклением. Пока ещё вменяемые цены из-за нерасторопности Застройщика на этапе сдачи, хотя дом ещё почти год как готов. Вообщем, присмотритесь ;)

DSC_2321.jpg.fe079d6957234593834294c06a0004b8.jpg

Спасибо за заботу, но... прежде чем рассматривать другую квартиру, надо сначала продать эту квартиру. Окончательное решение пока не приняла, продать-купить все не так просто, особенно в моем положении.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Lana_J сказал:

продать-купить все не так просто,

открою Вам секрет: Вы на форуме риелтерского агентства ))

они на этом специализируются, поэтому напишите в личку админам - Игорю или Марине, они войдут в положение и помогут: люди они хорошие :good:

Изменено пользователем MIKKAT

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Lana_J сказал:

ЖК На Заводской

Мне тоже нравится этот дом.  Но как сложно со сдачей домов в эксплуатацию в Анапе.... Нереальное  время на это уходит. А могли бы там жить  люди    давно...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.04.2019 в 16:38, Торпеда сказал:

в акт приёма передачи вы можете внести все недочёты по вашей личной собственности

Дорогие одноФамильцы, я тут высмотрела на youtube сюжет, где юрист сказал, что в акт-сдачи приемки ничего писать не надо (!) потому что потом Росреестр (а акт этот является одним из важнейших документов для оформления собственности) может сказать, что этот документ испорчен и будут большие проблемы уже с Росреестром. А писать надо все в "дефектовку" (или как он там называется у разных застройщиков) Подскажите, плиз, как так ? или не так?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Станислава сказал:

в акт-сдачи приемки ничего писать не надо

Зачем вообще принимать квартиру и подписывать Акт, если есть дефекты?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.04.2019 в 14:38, Yuru сказал:

Ещё раз повторяю, для особо понятливых, при покупки я слышал про розетки в лавках, про шлагбаумы, но про подъемники не слова, может кто в курсе был когда покупал, скажите?

Вы правы не слышали. Когда мы покупали квартиру, при показе квартир, моя Мама ужаснулас с подъема в подъезд ( там тогда была просто деревянная Лестница) . Она уточнила у менеджера Анастасии , почему такой высокий подъём , Анастасия пояснила, что эта временная Лестница и будет как и везде обычный подъём в пару ступенек. Тогда почему то мы не придали этому значения и поверили как во все это строительство.

Изменено пользователем Екатерина М

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ура!!!Я сегодня получил уведомление,завтра поеду за письмом!Хоть не забыли уже позитив!:smile:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часов назад, СНК сказал:

Доброе утро! Я тоже с Сахалина и письмо еще не получала((( Отменила отпуск в марте, лечу в мае... 

Я с Воркуты, письмо маме моей пришло сегодня, а нам нет. Но сегодня мне звонила юрист и сказала , что стройка задерживается до 31 мая и о новом соглашении . У меня было много вопросов и в итоге выяснилось  что 31 мая заканчивается только строительство, а ввод в эксплуатацию будет примерно 31 сентября. Отпуск мы тоже меняли уже не раз и больше верить и надеятся на их сроки , нет больше сил. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 минут назад, Екатерина М сказал:

выяснилось  что 31 мая заканчивается только строительство, а ввод в эксплуатацию будет примерно 31 сентября. Отпуск мы тоже меняли уже не раз и больше верить и надеятся на их сроки , нет больше сил. 

Ну вот, я же предполагала и писала здесь, что ближе к зиме сдадут дом.  Отпуск в новой квартире летом  -не состоится....

Но ничего, застройщик должен будет нам компенсацию за  затягивание стройки и сдачи дома. На эти деньги можно хорошо отдохнуть на другом курорте или снять жилье в Анапе и отдохнуть там.

Изменено пользователем Inessa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, Галина К сказал:

Добрый день! У меня тоже отпуск по графику был апрель-май, а вторая часть в конце года,так что пока теперь не знаю,как оно все будет обстоять!А у вас квартира в какой секции- у меня в 3-ей!

И у меня в 3-ей) на 9 этаже. Поеду посмотрю, а вторую часть отпуска осенью возьму.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Екатерина М сказал:

Я с Воркуты, письмо маме моей пришло сегодня, а нам нет. Но сегодня мне звонила юрист и сказала , что стройка задерживается до 31 мая и о новом соглашении . У меня было много вопросов и в итоге выяснилось  что 31 мая заканчивается только строительство, а ввод в эксплуатацию будет примерно 31 сентября. Отпуск мы тоже меняли уже не раз и больше верить и надеятся на их сроки , нет больше сил. 

значит точно надо второй раз осенью лететь. а в мае просто отдохну)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 часа назад, СНК сказал:

И у меня в 3-ей) на 9 этаже. Поеду посмотрю, а вторую часть отпуска осенью возьму.

У меня 2-х комнатная на 6-м этаже! Так,наверное, и получится лететь,когда у меня 2-я часть отпуска будет- в октябре!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.04.2019 в 18:55, Dunkel07 сказал:

А вот еще вопрос по  коммунальным платежам. Интересно, а взносы на будущий капитальный ремонт  этого дома тоже платить будем? И когда он запланирован?

Через пять лет с постройки дома только начнете платить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 минуты назад, Евгения я сказал:

Через пять лет с постройки дома только начнете платить.

 

Данное положение отдано на откуп регионам, в Краснодарском крае оно действует как только дом включён в программу капремонта т.е. практически после сдачи дома в эксплуатацию, а по сему взносы на капремонт при желании можно отправлять на деревню дедушке,  как только пришлют счёт - квитанцию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, елена вагнер сказал:

 

Данное положение отдано на откуп регионам, в Краснодарском крае оно действует как только дом включён в программу капремонта т.е. практически после сдачи дома в эксплуатацию, а по сему взносы на капремонт при желании можно отправлять на деревню дедушке,  как только пришлют счёт - квитанцию.

Наш дом в котором мы сейчас живем сдался в 2016, за кап.ремонт мы не платим и квитанций никаких не было.  У моей тети дом сдался в 2011 году, платить за кап. ремонт она начала пару лет назад. Как-то так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
36 минут назад, Евгения я сказал:

Наш дом в котором мы сейчас живем сдался в 2016, за кап.ремонт мы не платим и квитанций никаких не было.  У моей тети дом сдался в 2011 году, платить за кап. ремонт она начала пару лет назад. Как-то так.

 

 Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, наступает у собственников многоквартирных домов, включенных в региональную программу, утверждённую постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2013 № 1638 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы».

      Согласно краевому законодательству, в региональную программу включаются многоквартирные дома (в том числе и те дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику) все квартиры в которых являются структурно обособленными помещениями, обеспечивающими возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, за исключением домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры.

     Таким образом, законом не предусмотрено исключение домов, срок эксплуатации которых менее 5 лет («новостроек») из региональной программы.

    Следовательно, новые многоквартирные дома, которые находятся на «гарантии» застройщика, также подлежат включению в региональную программу и оплате взносов на капитальный ремонт.

 

У Вас вот как то так, а в Краснодарском крае эдак.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, елена вагнер сказал:

 

 Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, наступает у собственников многоквартирных домов, включенных в региональную программу, утверждённую постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2013 № 1638 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы».

      Согласно краевому законодательству, в региональную программу включаются многоквартирные дома (в том числе и те дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику) все квартиры в которых являются структурно обособленными помещениями, обеспечивающими возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, за исключением домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры.

     Таким образом, законом не предусмотрено исключение домов, срок эксплуатации которых менее 5 лет («новостроек») из региональной программы.

    Следовательно, новые многоквартирные дома, которые находятся на «гарантии» застройщика, также подлежат включению в региональную программу и оплате взносов на капитальный ремонт.

 

У Вас вот как то так, а в Краснодарском крае эдак.

Живем в новом доме в Краснодаре 2 года, за капитальный ремонт не платим и ни каких квитанций не было....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
25 минут назад, 174 сказал:

Живем в новом доме в Краснодаре 2 года, за капитальный ремонт не платим и ни каких квитанций не было....

 

Ваш дом видимо по недосмотру чиновников не попал в программу капремонта и вы как "законопослушные" граждане должны обратится к региональному оператору и настоять на его включении в неё - вот так примерно народу объясняют  разного рода идиоты, а если говорить серьёзно то вам повезло, ну и радуйтесь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, елена вагнер сказал:

 

Ваш дом видимо по недосмотру чиновников не попал в программу капремонта и вы как "законопослушные" граждане должны обратится к региональному оператору и настоять на его включении в неё - вот так примерно народу объясняют  разного рода идиоты, а если говорить серьёзно то вам повезло, ну и радуйтесь.

ну не знаю, сразу сказали, что 5 лет за кап. ремонт брать не будут...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ГСК одарило нас новым короткометражным видео. Что такое ничего, и как из него сделать что-то??? как обычно видим одинокого малярика и кусочек детской площадки. Это все. Видимо показать более нечего.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.04.2019 в 14:48, елена вагнер сказал:

 

 Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, наступает у собственников многоквартирных домов, включенных в региональную программу, утверждённую постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2013 № 1638 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы».

      Согласно краевому законодательству, в региональную программу включаются многоквартирные дома (в том числе и те дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику) все квартиры в которых являются структурно обособленными помещениями, обеспечивающими возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, за исключением домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры.

     Таким образом, законом не предусмотрено исключение домов, срок эксплуатации которых менее 5 лет («новостроек») из региональной программы.

    Следовательно, новые многоквартирные дома, которые находятся на «гарантии» застройщика, также подлежат включению в региональную программу и оплате взносов на капитальный ремонт.

 

У Вас вот как то так, а в Краснодарском крае эдак.

Странно, интересно кому-нибудь приходят квитанции в новостройках? Ни у нас, ни у моих знакомых нет квитанций. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте соседи! Может попросим Игоря ,что бы он снял видео что внутри дома происходит очень интересно двигается стройка или очень медленно. Успеют строители к 31 мая? На улице с видеокамер все двигается очень медленно.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна