В теме 3 955 сообщений

1 час назад, ALEKS52 сказал:

У нас в доме это позволяет. А так все кишки на фасаде дома будут висеть-Красота!!

Когда строился ЖК Вертикаль - был проект установки кондиционеров на фасаде и предполагалась дренажная система, тем более, что вентилируемый фасад это позволял. В конце концов застройщик решил сэкономить - никакой дренажной системы сделано не было. Все стали вешать кондеи как кому удобно, мало того, что фасад испоганили, так теперь водичка льётся на головы проходящих внизу людей. Не переживайте - у вас будет тоже самое.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Печвльная история с кондиционерами , а ведь вопрос неоднократно поднимался. Застройщику по барабану, сдаст объект и руки умоет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Konstantin_56 сказал:

Когда строился ЖК Вертикаль - был проект установки кондиционеров на фасаде и предполагалась дренажная система, тем более, что вентилируемый фасад это позволял. В конце концов застройщик решил сэкономить - никакой дренажной системы сделано не было. Все стали вешать кондеи как кому удобно, мало того, что фасад испоганили, так теперь водичка льётся на головы проходящих внизу людей. Не переживайте - у вас будет тоже самое.

 

За очень малым исключением, везде так. Не хотят собственники делать монтаж по проекту.  За каждый метр до общей трассы придется платить. Во и делают "насквозь"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, ЧЛЕН партии сказал:

Грустно и печально Товарищи.

Бесполезно бороться ))) Когда строили Вертикаль (где я в свое время работал) каждому дольщику  выдавали схему расположения внешних блоков. Была выбрана и подрядная организация, готовая предоставить скидки при установке. И, что? И ничего. Где сверлить? А как дешевле? Прямо. Значить прямо! И ничего не поделаешь. Это уже не дольщик, это уже собственник. Каких-либо городских программ в Анапе нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
33 минуты назад, Igor сказал:

 каждому дольщику  выдавали схему расположения внешних блоков. Была выбрана и подрядная организация, готовая предоставить скидки при установке. 

Игорь, то чувство, когда я что-то пропустила))

  • Upvote 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Igor сказал:

Бесполезно бороться ))) Когда строили Вертикаль (где я в свое время работал) каждому дольщику  выдавали схему расположения внешних блоков. Была выбрана и подрядная организация, готовая предоставить скидки при установке. И, что? И ничего. Где сверлить? А как дешевле? Прямо. Значить прямо! И ничего не поделаешь. Это уже не дольщик, это уже собственник. Каких-либо городских программ в Анапе нет.

 

Управляющая компания может повлиять на ситуацию? Если успеет, конечно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
31 минуту назад, Dunkel07 сказал:

 

Управляющая компания может повлиять на ситуацию? Если успеет, конечно.

Не думаю, что у застройщика в проекте, была предусмотрена и запланирована установка дренажных систем на фасаде здания. А УК вряд ли, каким то образом сможет повлиять на собственников квартир, тем более что как минимум % 20 собственников, будут производить ремонты, удалённо.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, ЧЛЕН партии сказал:

А УК вряд ли, каким то образом сможет повлиять на собственников квартир, тем более что как минимум % 20 собственников, будут производить ремонты, удалённо.

А я так думаю. Стена является частью общедомового имущества, и дырявить ее как попало не позволительно.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Вопрос. Жилищная инспекция в Анапе существует?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, Dunkel07 сказал:

А я так думаю. Стена является частью общедомового имущества, и дырявить ее как попало не позволительно.

В Фамильном в проекте предусмотрены специальные козырьки, куда должны быть поставлены внешние блоки кондиционеров. Фактически они сделаны ? Если застройщик сэкономил - то и будущие жильцы будут делать тоже самое, чем дешевле - тем лучше. А насчёт жилинспекции - они критично смотрят на размещение кондиционеров на стенах, выходящих на улицу. В Фамильном есть стены выходящие на улицу ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Dunkel07 сказал:

А я так думаю. Стена является частью общедомового имущества, и дырявить ее как попало не позволительно.

Вы правы.

Если рассматривать иную позицию, то можно прийти к выводу, что каждый будет вправе распорядиться своим кусочком от общей стены дома, как захочет. 

Например, снести стену или что то разместить на ней. 

Ведь даже размещение рекламных конструкций и иного оборудования на наружных стенах дома требует согласия собственников в доме. 

Поэтому, предлагаю всем ответственно отнестись к размещению блоков кондиционеров на доме. 

Если у кого есть схема, как должна проходить трасса для кондиционера через лоджию, просьба опубликовать ее здесь. 

Красивый внешний вид дома - это соответствующая цена наших квартир в нем (в случае продажи в будущем).

 

image.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Lady сказал:

Вы правы.

Если рассматривать иную позицию, то можно прийти к выводу, что каждый будет вправе распорядиться своим кусочком от общей стены дома, как захочет. 

Например, снести стену или что то разместить на ней. 

Ведь даже размещение рекламных конструкций и иного оборудования на наружных стенах дома требует согласия собственников в доме. 

Поэтому, предлагаю всем ответственно отнестись к размещению блоков кондиционеров на доме. 

Если у кого есть схема, как должна проходить трасса для кондиционера через лоджию, просьба опубликовать ее здесь. 

Красивый внешний вид дома - это соответствующая цена наших квартир в нем (в случае продажи в будущем).

 

image.jpg

Ну в крайности со сносом стены не надо вдаваться.Я имел в виду без приченения опасности и неудобства соседям. Про дренажную трассу через лоджию тоже вопрос конечно интересный.Здесь в Анапе многие объединяют лоджию с комнатой.Я тоже так хочу сделать.И что Вы думаете я позволю пропустит через своё жилое помещение трубу под дренажку.   

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да и идея с парковкой машины на наружной стене интересная.Надо перенять опыт и узнать о технологии оборудования машиноместа.Потому как пока я соберусь переезжать в Анапу места на стоянке не останется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, лянторец сказал:

стена составляющая мою квартиру как изнутри так и снаружи является моей собственностью

Абсолютно неверное утверждение.

Стена снаружи является общедомовым имуществом. 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Yury сказал:

Абсолютно неверное утверждение.

Стена снаружи является общедомовым имуществом. 

Вы извините мне мою неграмотность в жилищном кодексе.И объясните ,за что я тогда заплатил деньги-за воздух в общедомовой собственности?То-есть если общедомовая собственность решит что-то под моим окном повесить то меня можно и не спрашивать?

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, лянторец сказал:

Извините я купил квартиру вместе со стеной а не взял её в аренду,то есть стена составляющая мою квартиру как изнутри так и снаружи является моей собственностью.И если проектом или законом не предусмотрено как ставить климатическую технику, я её поставлю как мне будет удобно.

 

Вот тут Вы абсолютно не правы. Есть жилищный кодекс, есть Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) там все конкретно разъяснено, никакого куска стены Вам не принадлежит.

  • Upvote 1
  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
34 минуты назад, лянторец сказал:

Вы извините мне мою неграмотность в жилищном кодексе.И объясните ,за что я тогда заплатил деньги-за воздух в общедомовой собственности?То-есть если общедомовая собственность решит что-то под моим окном повесить то меня можно и не спрашивать?

 

Спросят конечно. На общедомовом собрании. А  вот потом проголосуют большинством и повесят, прямо под окном. И ничего не сделаешь. Общедомовая собственность. И суд примет сторону собрания. Вот так как то.

  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Dunkel07 сказал:

А я так думаю. Стена является частью общедомового имущества, и дырявить ее как попало не позволительно.

.... дырявят на раз

7 часов назад, Dunkel07 сказал:

 Вопрос. Жилищная инспекция в Анапе существует?

... да должна быть )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... смиритесь.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Dunkel07 сказал:

А я так думаю. Стена является частью общедомового имущества, и дырявить ее как попало не позволительно.

Позволительно, не позволительно, но в нашей стране в 99%,  на фасадах жилых домов, сплиты весят как попало. Такова уж реальность.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Христос  Воскресе!  Всех с Великим Праздником!!!

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна