В теме 3 955 сообщений

15 часов назад, Inessa сказал:

 

У нас с Вами разные цели. Я не собираюсь квартиру в Фамильном сдавать. А собираюсь там жить. Поэтому меня волнует комфорт проживания там. И выбирала этот ЖК по его местоположению, вид из окна на море и обещаниям (качества, комфорта   и сроков сдачи) застройщика. Первый пункт , слава Богу ,никуда не делся, а вот со вторым застройщик обманул.

Краснодарский край( а Анапа в частности) это обитель вранья и лицемерия, смотритесь, это не исправить))) Вам там жить, поэтому будьте готовы. Хорошо , что дом хоть на том месте стоит, где и планировали, а с остальным свыкнемся)))

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
32 минуты назад, savaser сказал:

Краснодарский край( а Анапа в частности) это обитель вранья и лицемерия

вы где живете , все прекрасно...???. .....)))))))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, Анатолий50 сказал:

вы где живете , все прекрасно...???. .....)))))))

В Красноярском крае, все отлично, если вы про людей)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, savaser сказал:

В Красноярском крае, все отлично, если вы про людей)))

про стройки и аналогичные ситуации ,это беда всей россии(((((

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 минут назад, Анатолий50 сказал:

про стройки и аналогичные ситуации ,это беда всей россии(((((

Согласен, но повторюсь, что в Краснодарском крае через чур много вранья. В Красноярске приобретал жилье у надёжных застройщиков, никаких проблем не было, все вовремя, все честно.( И двери кстати отличные стояли сразу). ГСК себя позиционирует как надёжного застройщика, однако никогда ни слова правды ещё не было, сначала сильно расстраивало. Верил им , взял отпуска под них, но вовремя понял что и как и  отпуск провел в другом месте))) Теперь подождем конца мая и будем стоить планы на лето)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Строительство - дело такое. Человек предполагает, а бог располагает. Можно запланировать предположительные сроки сдачи, просчитав факторы. Но, всегда есть ситуации, которые могут отодвинуть сроки строительства.

Вот абстрактный пример: Вы решили построить себе частный дом, договорились с бригадой и бригадиром на строительство. Оговорили и подписали договор со сроками сдачи. Строительство Вашего частного дома началось. Но, поставщики строительных материалов вовремя не подвезли эти самые материалы (у них, допустим, произошла поломка автомобиля). Сроки передвинуты. Потом случились проливные дожди - сроки опять отодвинулись. Случились праздники (а русский человек ведь совсем их не любит) - опять сроки сорваны. По объективным же причинам - болезнь, знаете ли. Ну, что тут скажешь? Люди обманывают и лгут? Обещали и не сделали? Как Вы считаете: что делать в этой ситуации? Как заставить дождь не лить? А тут нужно утеплять дом - а начались северные ветра. Отложено утепление на неопределенные сроки. Ждите погоды у моря...

Запланирована была постройка каркаса дома с утеплением за 3 месяца, а растянулось это действие на полгода? Кто виноват? 

Конечно, частично и человек! Он же наврал, обещал и не сделал! Или обстоятельства? Или непреодолимые обстоятельства? Или поставщик материалов? Или погодные условия? Но, в этой ситуации - в строительстве собственного частного дома, мы понимаем, что тут и человеческий фактор и разные ситуации являются причиной задержки строительства. Оправдывая себя, что были заложены маленькие сроки. А это частный дом, квадратов 100 площадью.

А здесь многоквартирный дом, намного большей площадью. Все причины задержки дома - являются объективными по тем или иным причинам. 

Вы можете выплеснуть на меня сейчас ушат грязи, что я такая-сякая защищаю застройщика. Но, подумайте объективно, что строительство - дело тяжкое и, к сожалению, не всегда проходит в определенные сроки, указанные на бумаге. 

Или во всем виноват Краснодарский край с южным менталитетом? Здесь проживают одни вруны и плохие люди? 

 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот я и говорю, куча причин вы написали уже))) А Красноярск не Россия, идеальные условия для строительства и т.д. Да нет конечно, просто пишут реальные сроки, дорожат своей репутацией. У вас огромный спрос на недвижимость, этим и пользуются, все равно купят. Неприятно э́то. Кстати я изначально хотел со Славянским домом связаться, вот этот застройщик хоть как то пытается держать марку. И климат и все остальное одинаково, так что от руководства очень сильно зависит, а не от погоды.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И кстати, почитайте другие ветки о строительстве домов.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.05.2019 в 09:14, savaser сказал:

Вот я и говорю, куча причин вы написали уже))) А Красноярск не Россия, идеальные условия для строительства и т.д

вы там жили рядом , все проверили и перепроверили , а здесь приехали посмотрели картинку  и поверили в сказку из уст менеджеров . Ведь их работа такая  все приукрасить))))... я был и видел что маленькая территория и много из сказанного не будет .. Главное, дом почти в центре  и красивый , а качество думаю на 4 будет ..так что не все так плохо господа ....Сам поеду в конце мая делать ремонт !!!!!!

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Марина, я же не всех под одну гребёнку, но концентрация большая))) А те хорошие наверное с Сибири приехали)))

  • Like 2
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ладно я изменил свой отпуск и отлично отдохнули, а сколько дольщиков не смогли поменять свои планы на отпуска. Это все от безнаказанности. Написали бы конец стройки к примеру 3-ий квартал 19г. И все, никаких вопросов, все бы успели, все всё знают и сами решают покупать или нет. Ничего страшного в правде нет.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Марина сказал:

Я не собираюсь ни с кем спорить. Это только мое виденье. 

Ваше мнение ценно.

Но, вот обвинение  Краснодарского края во вселенской лжи, немного коробит. 

Я в Анапе знаю много прекрасных людей. И мне обидно, что всех под одну гребенку. Здесь много замечательных людей проживает. Есть, конечно, и люди с которыми даже общаться не хочется. Но, знаете - в семье не без плохого человека. 

Да здесь наверное уже приезжих, больше чем местных. 

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Евгения я сказал:

Да здесь наверное уже приезжих, больше чем местных. 

Да то везде так, где сладко живется) Анапа, Москва с Питером, Крайний Север (в прошлом) - везде местных маловато, одни переселенцы.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, savaser сказал:

В Красноярском крае, все отлично, если вы про людей

Будьте сами Человеком - и везде будет отлично!

К тому же из Сибири и ДВ здесь уже столько народу -  они что, другими становятся?

Вот и дружите, общайтесь))

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Привет соседи!!!Марина,вас я думаю не кто не хотел обидеть! Просто войдите в наше положение. Основная масса дольщиков иногородние! Люди планируют отпуска за ранее.Было правильно сказано,что можно было указать более поздние сроки,и планы у людей были бы другие.Мне вот например придётся отпуск с женой менять, и это уже второй раз.Хорошо руководство идёт на встречу ,а как другим?

 

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
45 минут назад, RUSLANNN сказал:

Основная масса дольщиков иногородние! Люди планируют отпуска за ранее

Не вы ведь первые, не вы и последние. Если читали форумы ранее, видели наверняка как сдаются новостройки.

Значит, были готовы? Или выбрать вторичку с ремонтом - и не париться. Ваш выбор.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Евгения я сказал:

Да здесь наверное уже приезжих, больше чем местных. 

Не наверное, а точно. Чисто местных знаю только человек 6. А остальные люди, живущие в Анапе - приехали со всех регионов России и даже есть кто из-за границы.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, RUSLANNN сказал:

 

Привет соседи!!!Марина,вас я думаю не кто не хотел обидеть! Просто войдите в наше положение. Основная масса дольщиков иногородние! Люди планируют отпуска за ранее.Было правильно сказано,что можно было указать более поздние сроки,и планы у людей были бы другие.Мне вот например придётся отпуск с женой менять, и это уже второй раз.Хорошо руководство идёт на встречу ,а как другим?

 

 

Нет, что Вы меня никто не обидел. 

А вас - дольщиков я отлично понимаю. Вы думаете, что я не ждала сдачи дома - ждала. Так что не по-наслышке знаю. Вам терпения. Дом сдадут и будите жить в солнечной Анапе счастливо!

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30.04.2019 в 23:57, Inessa сказал:

Игорь ,ну вот сейчас совсем не поняла. Вообще запуталась. Как застройщик не причем? Я понимаю,что это разные стойки и находятся в разных районах Анапы. Что несколько ГСК в Анапе ? Каждый  ГСК строит свой ЖК?

Игорь вряд ли ответит, хотя знает. Под каждую стройку ГСК отдельно юр. лицо. Отдельная бухгалтерия и отдельные подрядчики. Что касается Фамильного. Уже и раньше писали, что  заявленные сроки не реальные. С момента получения разрешения, до фактического начала работ прошло много времени.  Передача участка, порубочные билеты и прочие форс-мажеры. Подрядчики застройщика на начальном этапе просто-напросто обворовали. Закрывал дыры застройщик сам, за свой счет. ДДУ не предполагает не целевое использование денежных средств. Так, что .... х.з.

Что касается зон отдыха или сада и скамеек с зоной Wi-Fi, то пеё его знает, может еще и сделают. Конечного итога-то еще никто не видел. И чо тролить раньше времени застройщика? 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Лёнин сказал:

Игорь вряд ли ответит, хотя знает.

))) Ну почему не отвечу ))) Не хочу бежать впереди паровоза и строить предположения. Как Вы правильно отметили, посмотрим конечный результат. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Прочел последние сообщения в части местный-приезжий. На форуме есть отдельная тема. Многое уже обсуждалось. Здесь, повторюсь,  при обширном круге знакомств, знаю всего 4-5 человек у кого в паспорте стоит место рождения- Анапа. 90% все когда-то, откуда-то переехали. И Север здесь в безусловном приоритете. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А, вот, нашел тему, точнее блог: 

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я не имею строительного образование и не в строительном бизнесе. У меня другой бизнес. Но это не важно. Бизнес - есть бизнес.

Но все приведенные  доводы  о том почему застройщик ГСК затягивает  сроки  стройки и сдачи дома, почему  обещания  по многим пунктам расходятся с делом  - говорит о  банальном непрофессионализме и безответственности.  Кстати, эти все качества процветают  в Анапе в разных сферах.

Стоило ли браться за проблемную стройку не имея опыта и не представляя сроки строительства?  Многие новички в бизнесе сначала имеют "розовые очки" ,потом  сталкиваются с реалиями и  начинают понимать,что " не тянут"...Но  вместо  того, чтобы  признаться в этом ,постараться исправить, разобраться, обратиться к опытным -  делают вид, что так и надо, хотя начинают терять обороты, качество,клиентов и т.д.. . В итоге страдает репутация 

Если работа поставлена не профессионально, то тогда и начинают сыпаться проблемы - одна за другой (с поставщиками нет грамотной работы - провал в поставках материала; с подрядчиками - нет грамотного контроля  и договора - проблемы с подрядчиками ,  которые даже нельзя  теперь решить через суд,я так поняла ;  финансов не  хватает - не расчитали   - изменение в проекте  на удешевление и т.д. и т.п.).  В итоге страдают дольщики , сроки строительства, комфорт  дома  - а это репутация застройщика.

Если бы работа была организованна грамотно, то не пришлось бы врать дольщикам .

Вот теперь,перенесли  сдачу дома на 31 мая. Опять вранье, дом еще строить и строить, а как он будет сдаваться и сколько времени - никто не знает. Так надо было не врать, а за два месяца до 31 марта (официальной сдачи дома по договору)  сообщить о  действительно реальных сроках сдачи дома (пол года - год задержки , это надо  профессионально оценить им). Это все прописано в договоре, что должен делать застройщик в случае задержки. Застройщик, как страус - голову спрятал. Типо, никто не заметит. Люди понабирали отпусков, строили планы   и т.д. Безответственный подход к делу абсолютно.  Вот что потрясает.

Это не частный дом владелец без опыта строит для себя  и набивает шишки сам, а это вроде как строительная организация со  подобранными специалистами, имеющими  опыт строительства  ,которые получают зарплату и учились  этому (наверное),также с поставщиками материалов  и т.д.. И застройщик пытается позиционировать  себя как строительная организация, но организовать профессионально работу  не может. Вот и проблемы с которыми столкнулся  - не серьезные ( это не стихийное бедствие, не преодолимые обстоятельства), а просто отсутствие опыта. 

Если все это не правда, о том что я здесь пишу (ошибаюсь), значить  это еще хуже, у застройщика  свои планы, хапнул деньги и мы ему давно не интересны. Просто достроит дальше (как и когда получится -- на отвяжись). Сроки сдачи  тоже ему не важны. Репутация тоже.

Поэтому и здесь (в этой теме)перестали появляться представители ГСК ,просто игнорируют ,чтобы не оправдываться и врать.

 

 

Изменено пользователем Inessa
  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна