В теме 3 955 сообщений

8 часов назад, Inessa сказал:

Вот еще момент, видела , что некоторые делают ремонт в нашем ЖК, и выкладывают видео  как это происходит.  Меня насторожило, что убирают железные откосы в дверных проемах от застройщика и ставят вместо них пластиковые откосы. У меня вопрос к опытным,  эти железные каркасы (откосы)в стенах (проемах), разве не для сейсмостойкости дома сделаны? Насколько безопасно спиливать (демонтировать)  их  и ставить вместо них пластик? А если землетрясение     грянет.... Или я что то не в теме?

 

Все верно. Усиление проемов металлическими конструкциями выполняется для сейсмики. Сносить их нельзя. В крайнем случае перенести. Но это дополнительные работы и дополнительная плата. Вот и сносят. Но...на многих стройках нет армирования дверных и оконных проемов. И....ничего. Не знаю. Конечно это не правильно.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Inessa, полностью Вас поддерживаю. 

Думаю всем известно, что во время землетрясения, при невозможности эвакуации из здания, рекомендовано занимать позицию в проемах дверей. 

Сейчас наши "любящие экономику" и "бесстрашные" соседи наделают ремонтов, снесут то, чего нельзя сносить, а дом еще даже приемку комиссией не прошел. 

Но это не значит, что после приемки дома можно будет делать все, что захочешь!

Такая безответственность и беспечность вызывает абсолютное непонимание и возмущение.

Ведь безопасность - это главное!

 

Изменено пользователем Lady
  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Lady сказал:

Сейчас наши "любящие экономику" и "бесстрашные" соседи наделают ремонтов, снесут то, чего нельзя сносить, а дом еще даже приемку комиссией не прошел. 

как сдавать будут? (((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, MIKKAT сказал:

как сдавать будут? (((

В актах на скрытые работы конструкции будут нормальные)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Lady сказал:

Сейчас наши "любящие экономику" и "бесстрашные" соседи наделают ремонтов, снесут то, чего нельзя сносить

Если личности известны - надо прямо сейчас остановить их и заставить восстановить все конструкции

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дом хорош.. Сегодня убирают забор за 3-секцией будут делать проезд совмещать с проездом к домам за 3-й секции, в третьей секции наносят читовую штукатурку в межквартирных коридорах и кладут плитку в лестничной клетке, делают входные группы и выкладывают ступени входных групп плиткой, готовятся класть еще асфальт.. Но вот что меня разочаровало, Говорили что двор общий с Владимирской 55 и подъезды будут перекрыты шлагбаумами, в итоге все открыто въезды со стороны краснодарской - 3шт, с Заводской 2шт. С Владимирской 2шт. и все открыто парковочные места с наружной стороны комплекса (1 и 2 секция) уже занимают жильцы ЖК на Заводской и ЖК Русь. Внутренний двор открыт для машин рядом стоящего дома с ЖК на Заводской.... печаль, ожидалась и так нехватка мест парковочных а теперь будет юойня! И ни каких обещанных шлагбаумов и закрытой территории для двух комплексов..

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Игорь если есть возможность узнайте у застройщика, в поквартирных коридорах согласно требованиям Ростелекома, должны быть установлены кабель-каналы для прокладки кабелей от поэтажного распределительного щита до квартир...? почему их нет? И я не увидел в слаботочных отсеках Тв-ответвителей сигнала от коллективной антенны?

Изменено пользователем MFiFA

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так слаботочка заведена в квартиры.  Скрытая проводка. И под и ТВ и под Инет и под домофон. Надо фотки глянуть, наверняка я ее фотографировал, когда еще отделки не было.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Igor сказал:

Так слаботочка заведена в квартиры.  Скрытая проводка. И под и ТВ и под Инет и под домофон. Надо фотки глянуть, наверняка я ее фотографировал, когда еще отделки не было.

Нет в квартиру заведен только домофон, поэтому я и озадачился и нашел открытый слаботочный отсек. И в нем четко видна ростелекомовская коробка, а у них подключение по заявкам абонентов и для возможности прокладки они прописывают что должны быть установлены кабель-каналы для возможности прокладки от щита до квартир. и так же в стояке виден кабель телевизионный но нету ответвителей, допуская что абонентская разводка своими силами но ответвитель должны быть установлены застройщиком. та всегда. Пожалуйста уточните.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Серго сказал:

Если личности известны - надо прямо сейчас остановить их и заставить восстановить все конструкции

Это происходит на втором этаже  первой секции в двух квартирах.  Делает.там ремонт "Рейтинг Новостроек"(не знаю можно ли тут  это говорить) . . Пожалуйста, если есть кто в Анапе - зайдите туда и поговорите с ними. Также эта компания собирается или уже делает  еще несколько квартир в нашем доме. Я не против их работы и этой компании , просто пусть не убирают железные откосы в проемах. Также наверно работают и другие мастера по дому в других квартирах. Может написать объявление на подъездах об этом. Не знаю как поступить, я не в Анапе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Inessa сказал:

Это происходит на втором этаже  первой секции в двух квартирах.  Делает.там ремонт "Рейтинг Новостроек"(не знаю можно ли тут  это говорить) . . Пожалуйста, если есть кто в Анапе - зайдите туда и поговорите с ними. Также эта компания собирается или уже делает  еще несколько квартир в нашем доме. Я не против их работы и этой компании , просто пусть не убирают железные откосы в проемах. Также наверно работают и другие мастера по дому в других квартирах. Может написать объявление на подъездах об этом. Не знаю как поступить, я не в Анапе.

Я посмотрел их ролик, мне вот очень кажется что вы не поняли и начали паниковать.. извиняюсь если не прав. Но они говорят об уголках которые при штукатурке ставятся на острых углах, на откосах, они есть металлические и пластиковые, вот именно о них и идет речь в их видео, и да эти металлические уголки дешевле но ржавчина может проступать т.к. они под небольшим слоем штукатурки. А речи об металлических углах, швейлере которыми обрамляются проемы (и на которые кладутся верхние блоки проемов) речи там не велось. Я посмотрю еще раз но я очень уверен что вы не так поняли..

Изменено пользователем MFiFA

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, MFiFA сказал:

Я посмотрел их ролик, мне вот очень кажется что вы не поняли и начали паниковать.. извиняюсь если не прав. Но они говорят об уголках которые при штукатурке ставятся на острых углах, на откосах, они есть металлические и пластиковые, вот именно о них и идет речь в их видео, и да эти металлические уголки дешевле но ржавчина может проступать т.к. они под небольшим слоем штукатурки. А речи об металлических углах, швейлере которыми обрамляются проемы (и на которые кладутся верхние блоки проемов) речи там не велось. Я посмотрю еще раз но я очень уверен что вы не так поняли..

Если я их не правильно поняла, то я буду извиняться. Согласна, я не ремонтник и не все могу понять правильно. Поэтому спрашивала  здесь тех кто  в этом понимают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я думаю, что никто не будет их убирать, это дверные проемы, все это закрывается коробом и наличниками, зачем эта лишняя работа. Скорее всего вы и правда не так поняли и все будет хорошо)))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Касаемо тех самых укре

2 часа назад, MFiFA сказал:

речи об металлических углах, швейлере которыми обрамляются проемы (и на которые кладутся верхние блоки проемов) речи там не велось

 

36 минут назад, savaser сказал:

Я думаю, что никто не будет их убирать, это дверные проемы, все это закрывается коробом и наличниками, зачем эта лишняя работа

 

Да, эти вещи скорее всего будут трогать только в случае переноса дверного проёма. в остальные же вряд ли кто-то заморачиваться станет.

Изменено пользователем Андрей и Яна

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На видео ремонтники говорят,что они убирают железные откосы на проемах дверей  от застройщика и ставят пластиковые откосы в тех дверях которые не меняют местоположение. Вот как понять правильно, не знаю. 

Да ,и переносят проем двери в комнате  и еще  сносят перегородку на балкон -лоджию.. 

Изменено пользователем Inessa
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может я ,конечно, зря так волнуюсь. Поэтому решила посоветоваться с Вами, с тем кто знает об этом больше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Еще момент, где то я видела или слышала, что  вышел недавно закон о запрете объединений балконов -лоджий с помещениями. Вроде как не дают теперь на это разрешение. Кто что знает об этом? Но это вроде как новое решение, раньше было можно с разрешения и узаконивали   такую перепланировку. А сейчас вроде поменялось все и не узаконивают.  Наши соседи по ЖК , вижу сейчас,некоторые сносят эту перегородку на лоджию.

Я думала об этом раньше, а теперь вот наверно не буду,не хочется потом проблемы с оформлением и т.д. .

Изменено пользователем Inessa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Анатолий50 сказал:

Сразу туда идти...это видать горе мастера у кого позорно висит сплит система  Застройщику надо сказать что они делают ..и не давать им работать в этом доме

А мне показалось, что они вот грамотно вешают кондиционеры. Все вроде ничего, но вот со сносом железных конструкций  в проемах насторожило. Хотя может  я  поняла не правильно. Может кто лучше знает. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Inessa сказал:

Это происходит на втором этаже  первой секции в двух квартирах.  Делает.там ремонт "Рейтинг Новостроек"(не знаю можно ли тут  это говорить) . . Пожалуйста, если есть кто в Анапе - зайдите туда и поговорите с ними. Также эта компания собирается или уже делает  еще несколько квартир в нашем доме. Я не против их работы и этой компании , просто пусть не убирают железные откосы в проемах. Также наверно работают и другие мастера по дому в других квартирах. Может написать объявление на подъездах об этом. Не знаю как поступить, я не в Анапе.

Народ Вы что панику подняли по откосам?Насколько я понимаю мет.откосы ставят в дверных проёмах расположенных в несущих конструкциях.А несущие стены никто сносить не разрешит.И сносят стены которые не играют ни какой роли в сейсмостойкости здания.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Анатолий50 сказал:

давайте разберемся , стена к балкону  держит край монолитной плиты  вашего потолка...если снизу уберем , тогда сверху идет нагрузка на эту плиту выше живущих . Происходит искривление по центру ..на 2 эт. убрали а сверху 17 этажей. Куда денется вес стен если внизу пустота...Кто оспорит мои доводы?

Абсолютно не верно в монолитной конструкции домов перегородка между кухней или комнатой и балконом ничего не держит она даже до потолка не доходят, зазор заполняют или раствором или пеной. Она не несущая и убирать ее можно. По закону если прям очень по закону разрешено объеденять комнату и лоджию или балкон, если у вас остается еще один балкон или лоджия с противопожарным простенком шириной 1.2м, где вы будете дожидаться эвакуации. Вот в блочных или панельных домах нельзя сносить перегородку балкона, т.к. Она держит плиту вашего балкона. Поэтому в нашем доме монолит нельзя разбивать (если у вас нету проекта по усилению и возведению новых монолитных стен для перепланировки), а вот участки из блока можно т.к. Они не несут несущей нагрузки. И это все по закону.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Анатолий50 сказал:

Соединять балкон и комнату можно частично. В этом случае убираться будет только оконный проём. Стена-перегородка между комнатой и балконом является несущей, поэтому нарушать её нецелесообразно без дополнительного укрепления.При обеспечении соединения с помощью демонтажа стены на балконе следует проводить дополнительное усиление. Убрав несущую стену между комнатой и балконом и не произведя никаких укреплений, можно создать аварийную ситуацию.

Анатолий, вы ошибаетесь в одном она не является несущей! Вот это основное от чего мы пляшем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Основные несущие конструкции нашего дома, которые кстати учитывались при расчете сейсмики это монолитные конструкции (стены и перекрытия) и ядро жесткости из лестнично-лифтового узла. Перегородки и заполнение фасада или стен из блоков не являются несущими и не учитываются в расчете сейсмики. А учитываются они как нагрузка при расчете нагрузки на монолитные участки. Поэтому при их демонтаже нагрузка на конструкции не увеличивается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна