В теме 3 955 сообщений

В 17.10.2019 в 23:52, Igor сказал:

Дорогие друзья, тема открыта для публикаций сообщений. 

Дом сдан в эксплуатацию и передан на баланс управляющей компании. Во избежании недоразумений, все вопросы по коммунальным платежам, обслуживанию и уборке мест общего пользования и придомовой территории, и пр., прошу адресовать обслуживающей организации. Так же, убедительная просьба соблюдать правила форума. Любой троллинг будет пресекаться, а пользователи блокироваться. 

Добрый день Уважаемые соседи !!! Нахожусь в Анапе ...и могу сказать , что из двухсот прибывших сюда проголосовали за управляющую компанию ,81 % . Но как и было на форуме в процессе общения порядка 12 дольщиков  сеют смуту в наших рядах . От их действий  дом остается без горячей воды и наверно тепла . Бегают в администрацию , прокуратуру .строчат жалобы ..хотят чтоб был ТСЖ .( это лишние расходы ,ничего от этого мы не выиграем ). видать ищут себе теплое место для работы здесь ..Прошу реально болеющих за дом выслать нам доверенности на решение вопроса управляющей компании. Спасибо за Понимание 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня ГСК  разорвал отношения с этой компании , и дом теперь по обслуживанию висит в воздухе ..  на прошедшей недели был тендер на управление домом , он не состоялся . Следующий  теперь через 3 месяца.Там предлагали от 18 руб с кв.м , но без обслуживания придомовой территории и подьемных механизмов ...Компания которую предложил ГСК вполне адекватна и с августа месяца наводила и поддерживала порядок внутри дома и снаружи . Если бы не они , то заросли мусор . Я лично за реальную компанию а не за призрачную....Так что дальше дело за нами

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я тоже за реально работающую компанию, хотя по размеру предлагаемых тарифов есть сомнения.

По тарифам можно было обсуждать с АКС, поскольку изначально сложно понять насколько они обоснованы.

Вопрос о создании ТСЖ можно было бы решать позднее, а не тогда, когда нужно подключать дом к отоплению.

У тех, кто хочет создать ТСЖ есть неоспоримые аргументы и обоснованные расчеты, что расходы по управлению и содержанию дома будут ниже чем с УК ?

Что они конкретно предлагают?

Кто будет руководить ТСЖ и входить в его состав ?

Почему они решили, что другие должны безоговорочно доверять им ?

ГСК заключала договор на время, чтобы на переходный период дом поддерживался в чистоте, и спасибо им за это.

Сейчас все вопросы предстоит решать собственникам.

Давайте их решать и совместно нести ответственность за дом.

Еще много квартир будет продаваться, поэтому реально заинтересованных в комфортном проживании и надлежащей эксплуатации дома меньше, чем могло бы быть.

Поэтому, какие либо 

противостояния ни к чему конструктивному не приведут.

Надо объединяться, а не разделяться в решении общих вопросов.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, соседи! Большинство из разных городов и новости узнавать не где(. Приходится "дергать" застройщика. Случайно узнала о голосовании за УК. Голосовала дистанционно, ч/з эл.почту. Жаль не набраны голоса! Хотелось бы, чтобы у дома был "хозяин". ТСЖ -это на данный момент что-то призрачное, т.к. например, я не знаю кто эти люди, какие у них планы; на создание ТСЖ, счетов и прочию бюрократию нужно время (а времени в начеле отопительного сезона нет!). Больше доверия у меня вызывает УК которая имеет опыт управления домами, есть дома на балансе, у которой есть работники итд. Если бы что то не устроило, тогда бы и думали про ТСЖ. Обидно, что теперь "отопление висит в воздухе"... 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 21.10.2019 в 14:50, Анатолий 50 сказал:

Добрый день Уважаемые соседи !!! Нахожусь в Анапе ...и могу сказать , что из двухсот прибывших сюда проголосовали за управляющую компанию ,81 % . Но как и было на форуме в процессе общения порядка 12 дольщиков  сеют смуту в наших рядах . От их действий  дом остается без горячей воды и наверно тепла . Бегают в администрацию , прокуратуру .строчат жалобы ..хотят чтоб был ТСЖ .( это лишние расходы ,ничего от этого мы не выиграем ). видать ищут себе теплое место для работы здесь ..Прошу реально болеющих за дом выслать нам доверенности на решение вопроса управляющей компании. Спасибо за Понимание 

 

Вообще какой то странный подход к делу. Сколько дольщиков вообще в курсе тендера управляющих компаний? Где информация? Не набрали кворум, так надо оповещать всех с собственников. Заказными письмами.  На что ставка была? Что так прокатит? Не прокатило. На то есть закон.  

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Dunkel07 сказал:

Вообще какой то странный подход к делу. Сколько дольщиков вообще в курсе тендера управляющих компаний? Где информация? Не набрали кворум, так надо оповещать всех с собственников. Заказными письмами.  На что ставка была? Что так прокатит? Не прокатило. На то есть закон.  

вы считаете такие же дольщики вам должны выслать официально просьбу .., а не вы ли сами ,когда пришло письмо ГСК  о сдаче дома поинтересоваться как дальше будет с обслуживанием ?...Я здесь уже слушал как некоторые заявляют , мне все равно , уеду и трава не расти ..против всего .голосуют

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Анатолий50 сказал:

?...Я здесь уже слушал как некоторые заявляют , мне все равно , уеду и трава не расти ..против всего .голосуют

Неместным диверсантам выгодно, когда безвластие: платить никому не нужно, приедут летом на три недели и уедут к себе восвояси. А как постоянным жильцам быть?.. С вывозом мусора - неопределенность (и это в самый сложный момент массовых ремонтов), с отопление - неясность - многие уже ремонты сделали, остаётся молиться, лишь бы обойки не отпали... (((

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, MIKKAT сказал:

Неместным диверсантам выгодно, когда безвластие: платить никому не нужно, приедут летом на три недели и уедут к себе восвояси. А как постоянным жильцам быть?.. С вывозом мусора - неопределенность (и это в самый сложный момент массовых ремонтов), с отопление - неясность - многие уже ремонты сделали, остаётся молиться, лишь бы обойки не отпали... (((

Я одна из "неместных" и меня тоже волнует  чтобы "обойки не отпали" и во дворе было чисто.. а платить не так уж и много, если счетчики не крутят.. так что зря Вы так, "все равно", наверное, только тем кто на продажу квартиру покупал. И остальные дольщики, конечно, ничего не должны. Постоянно поддерживаю связь с застройщиком, на сколько это возможно, но это не сильно помогает. Других вариантов узнать что-то пока нет... Поэтому огромная просьба: пишите хотя бы здесь, кто-что знает. Это наши общие интересы.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 21.10.2019 в 17:10, Анатолий 50 сказал:

Сегодня ГСК  разорвал отношения с этой компании , и дом теперь по обслуживанию висит в воздухе ..  на прошедшей недели был тендер на управление домом , он не состоялся . Следующий  теперь через 3 месяца.

Анатолий, если располагаете информацией, сообщите, пожалуйста, что в настоящий момент требуется от собственников и какие есть варианты дистанционного участия в решении вопроса.

 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Lady сказал:

Анатолий, если располагаете информацией, сообщите, пожалуйста, что в настоящий момент требуется от собственников и какие есть варианты дистанционного участия в решении вопроса.

 

 

Сейчас уже приходиться ждать от администрации  нового тендера , который будет в течении 3 месяцев .На это время они должны сами назначить нам управляющую компанию. Цены в Анапе  с 17 до 21 рубля с кв. м по городу .Малая группа "инициаторов " теперь отказалась от ТСЖ и просит администрацию назначить УК Сфера у которой около 10  старых пяти этажок   и на рынке с 2015 года Вот что интересно , они собирали собрание  в воскресенье а обьявление повесили за час . Так хочу встретиться с ними но не получается .,ни какой информации

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 21.10.2019 в 14:50, Анатолий 50 сказал:

Добрый день Уважаемые соседи !!! Нахожусь в Анапе ...и могу сказать , что из двухсот прибывших сюда проголосовали за управляющую компанию ,81 % . Но как и было на форуме в процессе общения порядка 12 дольщиков  сеют смуту в наших рядах . От их действий  дом остается без горячей воды и наверно тепла . Бегают в администрацию , прокуратуру .строчат жалобы ..хотят чтоб был ТСЖ .( это лишние расходы ,ничего от этого мы не выиграем ). видать ищут себе теплое место для работы здесь ..Прошу реально болеющих за дом выслать нам доверенности на решение вопроса управляющей компании. Спасибо за Понимание 

 

Я предупреждал, что так и будет. Щас еще бывшие переехавшие управдомы подтянутся.  Пройдено не на одной стройке. И везде одно и тоже. Поэтому, спокойствие и только спокойствие. Паникеров будем удалять. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Анатолий -50! Не надо вносить дезинформацию для людей. Ни кто не собирался создавать ТСЖ .Просто надо найти нормальную управляющую компанию а не хапуг, которые загнули оплату по 22 рубля не известно за что.И к стати у этой компании большие долги по электро энергии , за что ее не допустили к конкурсу. вот так и наши денежки будут улетать не известно куда! А как вы называете малая группа " инициаторов"-это наши с вами жильцы, которые как и мы заинтересованы в надежной и честной управляющей компании.И личного интереса их я не вижу в этом. А что бы встретится с ними нужно посещать эти собрания , а не наблюдать со стороны, и вносить свои предложения (если конечно они есть)

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Было же все нормально ещё месяц назад...

 

05A49B5C-C33E-411D-AA1E-0C2BC6D1B8BB.jpeg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, ALEKS52 сказал:

Анатолий -50! Не надо вносить дезинформацию для людей. Ни кто не собирался создавать ТСЖ .Просто надо найти нормальную управляющую компанию а не хапуг, которые загнули оплату по 22 рубля не известно за что.И к стати у этой компании большие долги по электро энергии , за что ее не допустили к конкурсу. вот так и наши денежки будут улетать не известно куда! А как вы называете малая группа " инициаторов"-это наши с вами жильцы, которые как и мы заинтересованы в надежной и честной управляющей компании.И личного интереса их я не вижу в этом. А что бы встретится с ними нужно посещать эти собрания , а не наблюдать со стороны, и вносить свои предложения (если конечно они есть)

а для того чтобы найти нормальную УК, надо организовать инициативную группу которой отдадут более 53 % голосов  жильцов дома, которым мы доверим  выбор . А то что назвал малая , так это и есть реально . Поэтому я обратился здесь с предложением ….

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня по камере наблюдался какой то сбор людей. 

Если у кого есть информация, напишите, пожалуйста.

image.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Анатолий50 сказал:

а для того чтобы найти нормальную УК, надо организовать инициативную группу которой отдадут более 53 % голосов  жильцов дома, которым мы доверим  выбор . А то что назвал малая , так это и есть реально . Поэтому я обратился здесь с предложением ….

Очно, даже в пик сезона, невозможно собрать кворум. Все решает дистанционное голосование. А здесь, как и на всех выборах, у кого бюллетени, тот и победил. Смиритесь. 22 рубля с метра, если все включено, то для Анапы это нормально. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Igor сказал:

Смиритесь. 22 рубля с метра, если все включено, то для Анапы это нормально. 

Нельзя не согласиться... У нас на Толстого,140 берут 19-69, моют подъезды и подметают двор 2 раза в неделю , детской площадки у нас просто нет, двор в бетоне полностью! :smile:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно какой тариф будет? Если 21-20, то это... конечно меньше, чем 22-00 :cool:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Светлана-AF сказал:

Интересно какой тариф будет? Если 21-20, то это... конечно меньше, чем 22-00 :cool:

В ЖК «Раз, Два, Три» они «загнули» 26, 33 руб. 

Видимо, придётся терпеть  эту УК как временную меру, а потом переизбирать другую, если что.

Изменено пользователем Lady
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Lady сказал:

В ЖК «Раз, Два, Три» они «загнули» 26, 33 руб. 

Видимо, придётся терпеть  эту УК как временную меру, а потом переизбирать другую, если что.

Да, это возможно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка. Двухкомнатная квартира в ЖК "Черное море". Дом сдан.
      Квартира общей площадью 52.7 м2 расположена на 4 этаже 15и этажного дома. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - индивидуальное газовое. На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 6 786 000 руб
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Однокомнатная квартира в ЖК "Черное море", дом сдан.
      Квартира общей площадью 36 м2 расположена на 12 этаже 15и этажного дома, просторная кухня-гостиная, панорамное остекление. В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление индивидуальное газовое.
      На территории ЖК несколько детских и спортивных площадок, зона барбекю, многоуровневый паркинг, первые этажи под коммерцией, в которой уже открыты магазины, пекарня, стоматологический кабинет, служба доставки, салоны красоты и подобное, рядом с ЖК расположена прогулочная аллея с фонтаном и ротондой, на территории ЖК новый муниципальный детский сад.
      Район с активно развивающейся инфраструктурой, до моря 10 минут езды.
      Цена: 5 006 000 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна


    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Студия в ЖК "Трио-комфорт" общей площадью 32 м2 расположена на 5 этаже 20и этажного дома.
      Отделка черновая, лоджия застеклена, входная дверь строительная (под замену), приборы учета воды и электроэнергии установлены, отопление центральное.
      Придомовая территория ЖК закрыта, на ней расположены детские и спортивные площадки, на первых этажах коммерческие помещения.
      Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, Восточный рынок, до моря 20-30 минут пешком.
      Сдача дома в 4 квартале 2023 года
      Цена: 2 860 200 руб.
      Тел: 8-928-419-3008, Яна