В теме 52 сообщения

13 часа назад, VarvaraBest сказал:

Квартира по цене дома.

 

Дома по меньшей цене на 5-ти сотках не берут. ХЗ!?? Сейчас вообще не понять ничего. Кризис, нету денег и всё! Нету сейчас таких покупателей которым надо только тут, сейчас и за любые деньги!

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часа назад, VarvaraBest сказал:

Шикарного в этой квартире только вид из окна, остальное на любителя.

.

 

12 часа назад, Target сказал:

Шикарность, видимо, по цене определяется.

 

Понятие о шикарности у всех разное, ясен перец))) По мне так тоже интерьер не в моем вкусе, но квартира недурственна, что греха таить. Если покупателю на все 100% понравится ремонт, то что ж может быть лучше, заехать и радоваться жизни?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чего обсуждаем ? Интерьер солидный, классика, сделано все добротно, не экономя на мелочах...и явно не последняя квартира у людей.

И конечно же, найдутся люди, которые именно о такой и мечтали...ближе к морю не бывает.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часа назад, Target сказал:

Шикарность, видимо, по цене определяется.

Скорее, цена определяется по вложениям)

А вы, Таргет, так пока ничего и не купили, похоже? У вас запросы, помнится, не маленькие...а соответствующие запросам квартиры в Анапе - да еще и

дешево - уже настораживают....так ведь?:acute:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
33 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Скорее, цена определяется по вложениям)

А вы, Таргет, так пока ничего и не купили, похоже? У вас запросы, помнится, не маленькие...а соответствующие запросам квартиры в Анапе - да еще и

дешево - уже настораживают....так ведь?:acute:

 

Рыночная цена на текущем рынке не определяется себестоимостью вложений.

Продают и в минус, если нет других предложений от покупателей, а продать надо.

Мне предлагали квартиру по 52 т.р./кв.м. с торгом, а на котловане в 14 году она стоила по 55.

Запросы у меня обычные, ничего сверхординарного, а вот недвижимость в Анапе переоценена, это да, но благо, периодически выходят срочные продажи по адекватным ценам, их-то можно и нужно рассматривать к покупке.

Изменено пользователем Target
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вид на море из окна просто завораживает, так близко, как будто дом в море построен. А ещё свежий ветер, крики чаек... 

Хороших покупателей!

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Даже если б у меня было столько свободных денег, не купила бы так близко от моря...смотреть на море из окна, а на улице в ветер на всех парах лететь в Турцию...да и берег постепенно обрушается...уж лучше фотообои в доме с морем повешу)) а так, светлая, хорошая квартирка, много места. Удачной продажи!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Valdemar23 сказал:

В стекляшке , алькатрас, возле рощи  было по 100, так там витражи и кажется покруче.

Вы там побывайте и с людьми поговорите. Каждое третье окно в баннерах о продаже.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, NastenOK сказал:

Даже если б у меня было столько свободных денег, не купила бы так близко от моря...смотреть на море из окна, а на улице в ветер на всех парах лететь в Турцию...да и берег постепенно обрушается...!

На наш век берега точно хватит)))))

А насчет ветров -  тоже раньше так думала. Но вот сколько подруга живет в этом доме - ни на что подобное не жалуется, только одно окно спальни на море, остальные в тихий двор - там тоже, кстати, вид отличный - на город и на  горы! И уж точно эти виды никто не перекроет. Зато просыпаться и сразу видеть море....как оно шумит слышать и днем, и ночью...нет, я бы точно не отказалась. А от закатов вообще помереть можно от восторга. Тут никакого телевизора не надо))))) а купаться под самым домом?))

Ну почему у меня нет этих дурацких миллионов??!!...

 

Изменено пользователем Пчела Майя
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Пчела Майя сказал:

Чего обсуждаем ? Интерьер солидный, классика, сделано все добротно, не экономя на мелочах...и явно не последняя квартира у людей.

И конечно же, найдутся люди, которые именно о такой и мечтали...ближе к морю не бывает.

Верно. Живут в центре. В этой квартире никто никогда не жил. История покупки отдельная тема. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Этот дом видно отовсюду...как корабль плывет) Рядом спуск, по Набережной даже глухой ночью светло и народ гуляет.... Максима фото

 

2_anapa_3002_20160406_1.jpg

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Igor сказал:

. В этой квартире никто никогда не жил

Я так и подумала...все новое. Это как и в моей квартире, тоже не жили)

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Target сказал:

Рыночная цена на текущем рынке не определяется себестоимостью вложений.

Надо учитывать, как ни крути, что за хорошее месторасположение всегда + от 1 до 1,5 млн.  Никуда от этого не деться. Это во всех городах так. А если покупатель не согласен за это платить, то и рассматривать не надо. А сразу искать, где пошумнЕЕ и попыльнЕЕ.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
31 минуту назад, Пчела Майя сказал:

этих дурацких миллионов??!!..

Ага) :cray::flag_of_truce::rofl:

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
34 минуты назад, feta8 сказал:

Надо учитывать, как ни крути, что за хорошее месторасположение всегда + от 1 до 1,5 млн.  Никуда от этого не деться. Это во всех городах так. А если покупатель не согласен за это платить, то и рассматривать не надо. А сразу искать, где пошумнЕЕ и попыльнЕЕ.

 

Обладатель денег сам решит стоит ли ему переплачивать миллионы или нет, никто его не заставит.

Вероятно поэтому куча непроданных квартир в Сириусе, Золотой Бухте и тому подобных обьектах.

А ведь нет неликвидных квартир, есть неликвидные цены. Значит цены на подобные обьекты завышены, и это не только мое персональное мнение - это мнение невидимой руки рынка.

Просто не вижу пользы для продавца в похвале данной квартиры от тех, кто ее не может купить.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

Вы там побывайте и с людьми поговорите. Каждое третье окно в баннерах о продаже.

Да конечно я там был пару лет назад , поэтому и называю

ее алькатрас, из за внутреннего расположения входа в квартиры. А то что висят нет ничего удивительного, так как строится жилья больше чем есть потребность, да и многие на этом зарабатывают инвестируя. К сожалению все меняется, время расставляет все на свои места.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Target сказал:

Можно также на разницу купить 1 комнатную за 2,4млн

Уже 2.3 млн!! Ребята, налетай! (интересно, из какой кв. взяты фотографии))))

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_39_et._905944358

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Пчела Майя сказал:

Уже 2.3 млн!! Ребята, налетай! (интересно, из какой кв. взяты фотографии))))

https://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_39_et._905944358

Вот надо бы позвонить, интересно, что скажут. Ведь задаром отдают!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обсуждение квартиры и дома уже на двух страницах. А что обсуждать то, всем понятно, что продавец хочет продать подороже, а покупатель хочет купить подешевле. И это не изменить. На каждый товар есть свой покупатель, только это уже вопрос времени.

Изменено пользователем Мираж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, Мираж сказал:

Ведь задаром отдают!

Главное - верить! А им звоночки получать)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

купили квартиру эту? цена конечно .....У меня брат купил за деньги поменьше ( 5 лет назад) в Римини квартиру с видом на адриатику. Сдается она круглый год за 800 евро в месяц. Сейчас цены там немного упали. Анапа конечно живёт круто..

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Квартира в продаже. Хозяйка еще не знает, но думаю до 8 стоимость снизить получится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Стоимость квартиры на текущий момент 7 000 000 руб.

Реальному покупателю возможен небольшой торг.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Прикольно )))) Может подождать до 3-х когда скинет? 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Anapa-Forum
      Дом  построен с использованием качественных материалов. Фасад облицован кирпичом. Установлены окна с коричневым профилем, качественная входная дверь.  
      В данный момент ведутся внутренние отделочные работы , двор будет уложен тротуарной плиткой.
      Внутри помещений уложен тёплый пол, сделана разводка электричества и отопления.
      Подключены центральные коммуникации, сделаны выводы канализации и водоснабжения, электрический котёл (15 кВт.).
      В большой кухне-столовой панорамные окна в пол. В доме высокие потолки.  Сам дом 8 на 12 метров. Задний двор свободен - можно устроить бассейн или огород.  
      Возможна продажа с использованием ипотечных средств, материнского капитала.
      В доме три жилых комнаты . Площадь участка 3 сотки, площадь дома 80 кв.м.
      Цена 5 000 000 р.
       
      Запись на просмотр 8-988-347-29-93 Марина





    • От Марина Anapa-Forum
      Продам 3 ком. квартиру на 4 этаже 5 этажного дома.
      Общая площадь квартиры 71,5 кв.м., кухня 7,8 кв.м., туалет и ванная - раздельные, три жилых изолированных комнаты. Две отапливаемых лоджии, общая площадь которых чуть более 8 кв.м.
      Благоустроенная квартира с отличным ремонтом (евро-радиаторы, новая электро-проводка), встроенные шкафы.
      Продаётся с мебелью, техникой. Две утепленные и обустроенные лоджии (на кухне для хранения всего, из лоджии гостиной – кабинет с установленным радиатором  отопления ). Все комнаты изолированные , квартира двухсторонняя, светлая и солнечная, не угловая. Чистый подъезд после ремонта, дом утеплен, очень хорошие соседи, постоянные жильцы, без отдыхающих. В доме создано ТСЖ. Своя парковка во дворе, детские площадки. Чистый зеленый двор, скамейки, облагороженная территория. Остановки общественного транспорта, три школы в шаговой доступности, детские сады.   Все нужные объекты для повседневной и комфортной жизни в шаговой доступности. К морю 10-15мин спокойным шагом, так же к центру города. Дом прекрасно расположен, где можно наблюдать прекрасные закаты и рассветы, дышать морским воздухом по утрам и вечерам, но защищен от сквозняков и морского ветра.
       
      Марина 8-988-347-29-93
       





    • От Марина Anapa-Forum
      Двух этажный дом 150 кв.м.  с подвалом 30 кв.м. и центральными коммуникациями. Облицован кирпичом.
      Придомовая территория уложена тротуарной плиткой.
      Кирпичный забор с фасадной части забора.
      1 этаж: прихожая, кухня-столовая с выходом на задний двор, кабинет, холл, сан.узел.
      2 этаж: холл , спальня с гардеробной, сан.узел, ещё две спальных комнаты. 
      Внутренняя отделка выполнена в пред чистовом варианте.
      Выполнена разводка системы отопления тёплый пол. Коллекторная группа собрана. Установлены стальные радиаторы отопления.
      В сан.узлах заложена вентиляция. Во всём доме выполнены электромонтажные работы, штукатурные работы «под маяк».
      Документы о праве собственности на дом и земельный участок. Получены тех.условия на газоснабжение.
       
      Цена 7 000 000 рублей
      8-988-347-29-93 Марина   









    • От Марина Anapa-Forum
      В продаже есть цокольные помещения свободного назначения в строящемся жилом комплексе "Лазурный 2 " .
      Сдача комплекса в эксплуатацию будет в 1 квартале 2020 года.
      Коммуникации - канализация, отопление, электричество.
      Отделка - черновая.
      Телефон для связи :   8-988-347-29-93
       
      Цена за квадратный метр на сегодняшний день 26000 рублей.
       
       

    • От Gevond-AF
      Продается двухкомнатная  квартира в новом комплексе ЖК «Южный Квартал» общей площадью 61 кв. м. Сам жилой комплекс будет построен на территории 6.4 га, который находится в собственности у застройщика. Двор ЖК будет обустроен  зелеными насаждениями, спортивными площадками (баскетбольная, футбольная),  детские игровые площадки,  зоны для отдыха. Также на территории комплекса будет располагаться фитнесс центр. Помимо всего этого, на территории  ЖК «Южный квартал» будет расположен свой торговый центр, в котором будут магазины, аптеки, салоны связи, салоны красоты и многое другое.
      Сама квартира с отличной планировкой, где все предусмотрено для проживания. Комнаты площадью 16.05 кв и 11.3 кв. м, в одной из комнат имеется наличие эркерного окна, просторная кухня -гостиная 11,84 кв с наличием французского балкона, с/у-3.5 кв,  большая прихожая 6.49 кв,  лоджия 3.95 кв. Квартира будет сдаваться с качественным высококлассным ремонтом из дорогих материалов. Все коммуникации центральные, счетчики на тепло,  воду, свет, плюс в доме будут установлены дополнительные насосы для бесперебойной подачи воды. На этаже предусмотрено 8 квартир и в каждом доме 2 современных скоростных и бесшумных лифта (пассажирский и грузовой).
      А теперь о самом ремонте в квартире:
      • натяжной потолок;
      • покрытие стен – обои высокого качества под покраску белого цвета
      • напольное покрытие – ламинат 32 класса
      • санузел облицован кафелем полностью
      • проведены работы по разводке электрической проводки и водоснабжения до точек подключения; 
      • установлены розетки и выключатели;
      • установлены водяные, электрические и тепловые счетчики;
      • установлены радиаторы и на них установлены терморегуляторы.
      • установлена сплит система фирмы Hair.  
      • остекление окон и балконов; 
      • все квартиры оборудованы качественными входными и межкомнатными дверями. 
      Для более подробной информации звоните. 89184620699. Геннадий.
      В продаже имеются и другие варианты квартир.








Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте