В теме 8 247 сообщений

22 часа назад, 174 сказал:

это хорошая новость, про котельную в октябре было известно, но в квартирах получается пока нет отопления....

Завтра позвоню в УК, насколько я знаю УК будет Анапажилсервис....

докладываю, позвонил в офис УК Анапажилсервис, девушка подтвердила, что 2 очередь будет у них на обслуживании, вроде как договор с застройщиком подписан, по отоплению ничего сказать не смогла....

после этого общался с зам директора УК по технической части. Было сказано, что отопление должно появится в течении 2-3 дней, в процессе разговора время увеличилось до недели, в связи со сложностями по заполнению системы отопления. Собственникам квартир для получения отопления и ГВС дополнительно ничего делать пока не надо... Как-то так....

Остается ждать горячих новостей от дольщиков, которые уже приняли квартиры...:good:

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Отлично! Павел заходите в гости. Астраханская 69а, оф. 20

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кошки не помеха,  рядом поле дикое,  мышей полно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если любители кошечек дадут этим кошечкам дойти до дикого поля.У нас во дворе любовь к кошечкам уже принимает патологическую  форму(чтобы не сказать совсем плохо).Я не  страдала от любви к кошкам,а сейчас я их скоро буду ненавидеть.

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С этими кошечками забыла о главном.Я читаю форум,чтобы вынести для себя полезную информацию.Из недостатков строительства домов нашего застройщика,я увидела только один -хлипкое остекление балконов.На ветке Тургеневского квартала прочитала об усилении конструкций балкона.А вот сейчас у Паши Куликова -влага на полу балкона.Думаете хватит действий застройщика?Для себя-то я решила с чего начинать ремонт.Нам-то постоянно жить  в  квартире,не очень хочется слететь с девятого этажа.Паша.вы потом напишите что вам сделали.В Магнолии эти балконы.точнее,лужи на балконах были проблемой.Это ,конечно,всё решаемо,но надо знать куда бежать...А вот таких ответов,к сожалению,я здесь не нахожу.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Людмила 1903 сказал:

об усилении конструкций балкона.

Не думайте, что в 123 эта проблема как-то решилась.

У меня на телефон записано видео, как я, не делая больших усилий, качаю раму. Она ходит ходуном.

При этом в квартирах, где четыре створки, стоит усилитель по центру. И то всё дико шатается.

Нужно обязательно крепить рамы к перилам! Но я пока этого сделать не могу, поскольку Гамма забыла мне приварить рамы))))))

Со всем мы справимся, не переживайте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Igor сказал:

Павел заходите в гости. Астраханская 69а, оф. 20

Игорь, написал Вам в Инстаграме)

Изменено пользователем Павел Куликов
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня будет 5 створок,  4м почти,  заменить их реально,  никто не заморачивался,  можно тюнинг сделать стеклопакет мульти,  поставить ещё усиляющую. По перилам видел на хром меняют,  мне вообще не нужны. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня в Пензе тоже панорамное остекление.

Прекрасный выход - тройной стеклопакет, 70-й профиль. И усилитель после каждой второй створки.

Я у Гаммы спрашивал про 70-й профиль. Естественно, никто заморачиваться с этим не стал.

А сейчас вываливать 100+ тыс. на замену нет смысла. Будем дорабатывать имеющееся.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

странно.....у меня в первой очереди никаких проблем с балконом, единственное, что я сделал сразу, это договорился с установщиком со второй очереди, и он мне идеально отстроил все ставни и т.д.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.12.2019 в 14:05, Павел Куликов сказал:

Друзья, я в Анапе. Квартиру принял.

Всё, в принципе, неплохо.

 

Привет, Павел!

А было ощущение праздника? Или ожидания праздника оказалось лучше самого праздника?

Помнится, на этапе возведения монолита появление каждого этажа вызывало на форуме бурю положительных эмоций, а вот на этапе приемки наблюдается сдержанная радость. ))

 

 

В 02.12.2019 в 14:05, Павел Куликов сказал:

P.S. Котейка на фотке выдает дольщикам ключи в Литере 5.1. ))

 

0005.jpg

 

Котейка хорош! А вот на чем он сидит, это даже не эконом, это какой-то  колхоз.

Шпаклевка уже посыпалась, а оголенные уголки еще и травмоопасные. Конечно, в местах общего пользования напрашивается что-то посерьезней, хотя бы в холле на первом этаже. 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Павел, это вид с Вашей квартиры. Говорят, что этот участок будут застраивать. Для Литера 4 это, конечно, удар ниже пояса.

 

2019-12-04_192924.jpg.4b519a05836090b457aa3e49ddfaaf69.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Sailor сказал:

Говорят, что этот участок будут застраивать. Для Литера 4 это, конечно, удар ниже пояса.

Рано расстраиваться) Может, это будет что-то невысокое...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Писали про 17 эт,  часто в окна смотрит народ?  Или перепродать как видовую,  для меня окна свет,  для риэлтора или инвестора маржа дополнительная. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Liter7-30 сказал:

для риэлтора или инвестора маржа дополнительная. 

Интересный вид всегда хорош,  это для всех приятный бонус)

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 04.12.2019 в 17:38, Sailor сказал:

Павел, это вид с Вашей квартиры. Говорят, что этот участок будут застраивать. Для Литера 4 это, конечно, удар ниже пояса.

 

2019-12-04_192924.jpg.4b519a05836090b457aa3e49ddfaaf69.jpg

 

Верно. Инсайд. Не достоверно. Будет стройка. По кадастру уже перевели под многоэтажки. Сколько этажей пока не известно. По предварительной информации "Гамма".

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

застройщик Гамма - 100% инфа, многоэтажки - да

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте. Хотим подключить интернет. Квартира во второй очереди в 5 корпусе. Отправил заявку в Ростелеком, ответили что нет возможности подключения. Кто-нибудь знает когда заведут к нам в дом интернет и какие есть еще варианты? Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.12.2019 в 20:01, Людмила 1903 сказал:

Если любители кошечек дадут этим кошечкам дойти до дикого поля.У нас во дворе любовь к кошечкам уже принимает патологическую  форму(чтобы не сказать совсем плохо).Я не  страдала от любви к кошкам,а сейчас я их скоро буду ненавидеть.

Патологическая ненависть к кошечкам получается.:fool2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
57 минут назад, Ольга N сказал:

Патологическая ненависть к кошечкам получается.

Не секрет, что в Анапе очень лояльное отношение к кошкам. Местные (и многие приезжие) люди кормят уличных животных, во многих районах строят им утепленные домики, летом на Набережной Высокого берега кошки - просто визитная карточка Анапы!

Ненавистникам кошек наверное надо  бы заранее поинтересоваться особенностями места, где они собираются  жить или отдыхать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, Пчела Майя сказал:

Не секрет, что в Анапе очень лояльное отношение к кошкам. Местные (и многие приезжие) люди кормят уличных животных, во многих районах строят им утепленные домики, летом на Набережной Высокого берега кошки - просто визитная карточка Анапы!

Ненавистникам кошек наверное надо  бы заранее поинтересоваться особенностями места, где они собираются  жить или отдыхать...

Кошки-брошенки  - визитная карточка Анапы.  Печально. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
47 минут назад, Ольга N сказал:

Кошки-брошенки  - визитная карточка Анапы.  Печально. 

Это результат человеческой безответственности, никто не стерилизует своих животных они рожают, а хозяева котят вывозят и бросают на произвол судьбы. Печально не то слово.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ЖК "Парадный", Супсехское шоссе, 4
       

       
      Телефон отдела продаж:     8 800 302-18-52 
       
      Адрес: Супсехское шоссе, 4 Класс: Комфорт класс Этап: Строится Площадь квартир: от 35,1 до 71,2 м2 Стоимость за м2: от 43 до 44 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.51 до 3.12 млн. руб. Этажность: 17 Комнат: 1, 2 Тип здания: монолит Тип фасада: вентилированный, утепленный Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Гамма» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2017 год Дата сдачи:  I кв. 2020 года
       
      Объективная оценка ЖК Парадный в Анапе
       
      Доброго времени суток!
      Год стартовал с обилия анонсов новых ЖК
      Рад анонсировать новую новостройку от СК Гамма - ЖК "Парадный" 
      Не нужно представлять эту компанию, один из самых надежных и социально активных застройщиков нашего города 
      Дом показательный, которая компания действительно заслужила - прекрасный повод для гордости
      И судя по позиционированию этого объекта - комплекс комфорт класса, что подразумевает под собой небольшое количество квартир на этаже и отсутствие студий, роскошный фасад здания и панорамное остекление, и довольно большой по нынешним меркам задний двор с закрытой территорией и игровой зоной
      Два этажа коммерческих помещений на одном из самых посещаемых перекрёстков города так же уверен будут востребованы и пустовать не будут
       
      Что касается утвержденных планировок, старта продаж, бронирования и тд - Анапа Форум одни из первых кто об этом узнает и расскажет.
       
      Визуализация комплекса:
       

       

       

       

       

       
       
    • От Борис-AF
      Котеджный посёлок ZAGOROD
       
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес:
      хутор Красный, ул. Свободы 50
      Формат:
      котеджный посёлок 
      Этап:
      строится
      Площадь участков:
      от 4 до 7 сот
      Площадь домов:
      от 84,1 до 137,2 м2
      Стоимость за м2:
      от 45 о 54 тыс. руб. за м2
      Стоимость:
      от 4,28 до 6,40 млн. руб.
      Этажность:
      1,2
      Комнат:
      3,4
      Тип фасада:
      утепленный, облицовочный кирпич
      Отделка:
      Предчистовая
      Отопление:
      индивидуальное газовое
      Застройщик:
      Строительная компания
      Начало стройки
      2019 год
      Дата сдачи:
      4 кв. 2021 года
       

       

       

       

       
      Дом - это всё таки не квартира, подход к каждому индивидуален, равным счётом,  как и запросы и виденье клиента . Попробуем вместе с Вами разобраться в новом для компании направлении.
      Приветствуются вопросы, дополнения, мнения, зовём всех желающих, а так же уже начавших воплощение своего загородного дома совместно с СК Гамма в тему.
       
      Открывая каждый раз новую тему на форуме, волей-неволей вкладываешь своё мнение. Разумеется, оно не всегда принимается, но в конечном счёте, в ходе обсуждений, совместно приходим к пониманию -  что и где было сказано по делу, а что оказалось далеко от истины.
      Что такое котеджный посёлок в моём понимании?
      Конечно же, это в первую очередь, закрытый от постороннего человека массив участков. Не нужно делать заборы по периметру, но центральный въезд обязательно должен быть под шлагбаумом.
      Второе, что лично для меня самое важное - это именно сама реализация всего что находится внутри. В это обширное понятие входит: архитектурные и дизайнерские решения самих домов, единый стиль оформления, ландшафтный дизайн, дороги, обслуживающая компания и тд. Это можно увидеть в тех же американских фильмах, закрытые городки выполненные в едином оформлении. Так же делают в скандинавских странах. То, что есть сейчас в анапском районе под названием котеджный посёлок - это просто пласт земли размежеванный под ИЖС, проложена линия электропередач и ,собственно, на этом всё.
      Узнать когда твой сосед освоит свою землю и что именно он там поставит - деревянный сруб или дом в стиле «хай тек» не представляется возможным. А может быть, денег хватит только на бетонную коробку.
      То же самое и с подъездными путями, десятилетиями люди ездят к своим домам по грунтовке, коммуникации - это отдельный разговор. Для меня всегда было загадкой -  почему нельзя всё сделать красиво как в других странах, не корячить желтые газовые трубы перед фасадами домов на 3 метра над землёй с кривыми опорами, а как-то спрятать, ведь это можно реализовывать, но это тоже отдельная наболевшая тема.
      В Анапском районе нет котеджных посёлков, в том виде, в котором они есть в других странах/регионах или например районах края. Каждый строит так как он хочет, пыль, грязь, дорог нет, заборы разных цветов. Всё это мотивируется тем, что на земле, которую я купил, я вправе делать что хочу. Если у нас в квартирах умудряются собственники стеклить балконы рамами белого пластика, когда окна в доме везде в цвет темного дерева, вешать кондиционеры и спутниковые тарелки на фасаде где им вздумается, то про частный дом вообще можно промолчать, там каждый "сам себе дизайнер"
       
      Монолог мой позразумевает то, что я хотел бы увидеть, то, где я бы сам хотел проживать, и то, что сейчас намерена реализовать СК Гамма. Последнее - это именно заявления самого застройщика. Насколько это будет так как обещано, мы конечно же посмотрим в будущем. Но очень хочется верить, что громкие слова "аналогов нет" будут воплощены в реальность. Далее описание посёлка с моими скромными комментариями.
       
      "Аналогов на рынке Анапы на сегодняшний день нет!" - начинается презентация комплекса.
      "Котеджный поселок будет находится на 8 ГК земли и представляет собой дома в единой цветовой гамме приятной для восприятия, облицовка дома будет из белого кирпича и серая крыша.
      На участке будет находиться порядка 120 домов, это будут как отдельно стоящие дома, так и дуплексы.
      Перед каждым домом будет облагораживаться придомовая территория: это будет тротуарная плитка, газоны и плодовые деревья.
      На каждом участке предусмотрено ограждение.
      На въезде в комплекс будет установлен шлагбаум."
      То, про что я говорил во вступительном слове - единый стиль и закрытый въезд просто необходим. 
      "Территория будет огорожена живой изгородью, ландшафтный дизайн. Это отдельная строка, которой компания занимается и делает объекты приятные для проживания."
      Тут невозможно не согласится, это первая компания застройщик в Анапе, который помимо самих домов тщательно подходит к дизайну придомовой территории. И с недавнего времени является примером для остальных. 
      "Дома будут построены из керамзитного блока и утеплены пеноизолом, который представляет собой утеплитель и  характеризуется как модифицированный пенопласт и имеет некоторые преимущества. Он замечательно справляется со своей главной задачей – теплоизоляцией. Пеноизол совершенно не боится огня, а его состав не содержит никаких вредных веществ. Именно поэтому он считается экологичным материалом, что позволяет ему выгодно отличаться от обычных теплоизоляторов. Также хочется отметить, что его не едят грызуны."
      Уже проверенная и обкатанная технология для застройщика, не удивительно, что выбор пал на неё.
       
      "Срок строительства занимает от 3 до 5 месяцев , плюс подключение коммуникаций порядка 5-6 месяцев. Отопление в домах предусмотрено индивидуальное газовое, котел входит в стоимость , в каждом доме будет выполнена качественная пред чистовая отделка. Свет 15 Квт. Дренажный септик.
      Также проводится высокоскоростной интернет"
      Напоминает излюбленный запрос - помогите найти квартиру с индивидуальным газовым отоплением. Теперь будем предлагать нашим клиентам  не только квартиры, но уже целые дома по таким критериям. 
      "Несколько проектов домов на выбор подойдут любому, поэтому есть возможность выбрать дом который подходит именно Вам!"
      Не нужно делать 20 проектов, хватит и 5-6, не нужно граничить людей по материальному признаку если Вы делаете котеджный посёлок для среднего класса населения, тут 3х этажный дворец с бассейном, а тут одноэтажный домик с мансардой. Пусть все будут в равных условиях. 
       
      "Участки от 4 до 7 соток земли"
      Можно было бы и побольше земли. Клиенты ищут как раз от 7 и выше. 
      "Приобретение будет происходить по предварительному договору купли-продажи и оплата будет поэтапно 50 % при заключении договора и 50 % по завершению строительства" 
      Тут уже условия застройщика - соглашаетесь на них или нет решать Вам. 
      "На территории комплекса предусмотрены собственные магазины, частный детский сад и большая зеленая зона с фонтаном"
      Это достойно уважения.
       
      Ниже описаны цены и площади уже начатых проектов.
      Несомненно, я больше чем уверен застройщик будет гибок в общении с заказчиками. Цены на каждый проект будут варьироваться.
       
      1 дом над отделом продаж, кадастровый номер 1055 - 1 этажный дом площадью 84,1 м2, площадь участка 4,36 соток, облицован силикатным кирпичом.
      Стоимость  4 280 000 руб.
      2 дом кадастр 1079, 1 этаж, площадь участка 5,1 соток, 84,1 м2, короед. Стоимость 4 546 000 руб.
       

       

       

       
      3 дом - кадастровый номер 1078, 1 этаж, (117,9 м2 по проекту) 115,4 м2 по факту, площадь участка 4,29, кирпич. Стоимость 5 279 000 руб.
       

       

       

       
      4 дом - кадастр 1080, 2 этажа, площадь дома 122,2 м2 кирпич, площадь участка 4,48. Стоимость 5 496 000 руб.
       

       

       

       

       

       
      5 дом - кадастровый номер 1056, 2 этажа, площадь 137,2 м2, площадь участка 5,6 соток, короед. Стоимость 6 400 000 руб.
       

       

       

       

       
      АН Анапа Форум рады помочь в выборе, по всем вопросам звоните по бесплатному номеру: 8 800 302-18-52
    • От Igor
      По случаю открытия старта продаж новых жилых комплексов, строительная компания "Гамма" устроила грандиозный праздник. 
      Были представлены:
       

       
      и

       
      Торжественное открытие проходило на территории Гольф клуба. Как и всегда праздник был организован и прошел на высоком уровне. Аниматоры, фуршет, концертная программа и уже старший привычным розыгрыш призов. Приглашались не только специалисты и агенты по продажам, но и все желающие Анапчане и гости города.
      Хорошее начало, залог успешной работы. СК Гамма!
      Немного фото, которые мы потом обязательно дополним.
       
    • От Igor
      Сначала читаем " Решение Совета муниципального образования города-курорта Анапа, от 30 января 2019 года. Потом думаем и делаем выводы.
       

       

       
      Что все это значит. Своими словами. Вы покупаете участок под ИЖС или для дачи,  в означенных населенных пунктах. Этого постановления не видели и вообще не знаете о его существовании. Сделали проект, начали собирать документы для получения разрешения на строительство. И здесь...упс, его вам не выдают, потому как нет возможности подключения к центральному водоснабжению и водоотведению. А вот определяет эту возможность водоканал. А водоканал отказывает всем, потому как сети перегружены и пропускной способности не хватает для подключения домика вашей мечты к центральной "какашке". 
      Отсюда вывод (по п. 1а) Прежде чем покупать участок, необходимо обратиться в водоканал и узнать, есть ли возможность подключения к центральным сетям.
      Отсюда и много вопросов. Кто, что думает по этому поводу? И кто-нибудь уже сталкивался с этой ситуацией?
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте