1 комн. квартира в старой Алексеевке (56 кв.м.)

[Сергей 469]

Пятый этаж (над квартирой полноценное чердачное помещение), 56 кв.м. (с лоджией), центральное отопление.  

Возможно переделать в 2шку (комната большая с двумя окнами + можно объединить с лоджией).
Уютный двор, закрытая территория, тихий район. До центральной части города 1 км. 
В собственности около 10 лет. Рассматриваем ипотеки. Вся сумма в договоре.

Цена: 2 500 000

 

Изменено 2 марта, 2018 пользователем Сергей

[Пчела Майя 4 593]

Какая большая квартира! И дом красивый)

[Марыся 860]

Дом хороший. Добротный. Нравится.

[Сергей 469]

Наверное если бы был лифт, то уже бы забрали. На 5 этаж пешком ходить не хотят =(

Изменено 9 июля, 2017 пользователем Сергей

[Аnn 604]

Подскажите, это реальная цена и квартира ещё продаётся?

[Сергей 469]

 

6 минут назад, Аnn сказал:

Подскажите, это реальная цена и квартира ещё продаётся?

Всё реально =) И продаётся.

 

Изменено 9 июля, 2017 пользователем Сергей

[Аnn 604]

13 минуты назад, Сергей сказал:

 

Всё реально =) И продаётся.

По фото отличная квартира и цена, а то, что 5-й этаж, только плюс! Для здоровья полезно по лестнице ходить и над головой никто топать не будет). 

Эх, жалко на данный момент деньги вложены до НГ, а так бы рассмотрели возможность покупки. 

Изменено 9 июля, 2017 пользователем Аnn

[Сергей 469]

25 минут назад, Аnn сказал:

По фото отличная квартира и цена, а то, что 5-й этаж, только плюс!

Единственное там минимальный косметический ремонт хотя бы сделать надо - обои поклеить, да штукатурку на лоджии обновить, потому что одно время затекало под подоконником, запенили, но не обновляли. А так окна хорошие стоят, их настроить, если надо, уплотнитель поменять (это всё копейки стоит) и ещё 10 лет прослужат =)

Изменено 9 июля, 2017 пользователем Сергей

[tatata 1 146]

59 минут назад, Аnn сказал:

По фото отличная квартира и цена, а то, что 5-й этаж, только плюс! Для здоровья полезно по лестнице ходить и над головой никто топать не будет). 

 

И за лифт платить не надо))

[Алекс Рокс 371]

Дом я так понимаю возле детской поликлиники,хороший.

[Пчела Майя 4 593]

Это наверное, тот дом, который строил ЯнишОгло)

[Сергей 469]

2 часа назад, Пчела Майя сказал:

Это наверное, тот дом, который строил ЯнишОгло)

Не помню, как зовут застройщика, но он ещё строил на Спортивной 24/Лазурная 18 - такие же дома (из окна лоджии их кстати немного видно).

Изменено 10 июля, 2017 пользователем Сергей

[Дик Штейн 2 979]

1 час назад, Пчела Майя сказал:

Это наверное, тот дом, который строил ЯнишОгло)

Мне кажется не его...

У него под шубу вроде все...

Я думаю его это с другой стороны поликлиники

Изменено 10 июля, 2017 пользователем Дик Штейн

[Сергей 469]

Если Вы про того, который "Фею" строит, то его дом там через дорогу (тоже видно торец с окна лоджии на фото), но этот дом от другого застройщика.

[Пчела Майя 4 593]

2 часа назад, Сергей сказал:

4/Лазурная 18

Тогда это Леонтьев))

[Сергей 469]

13 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Тогда это Леонтьев))

У Леонтьева Лазурная 10, 14, 16. Я просто забыл фамилию того застройщика =)

[Сергей 469]

Так и не нашёлся человек, которому не трудно на 5 этаж пешком ходить =(  Хотя квартира многим нравилась при просмотре.

+Дополнительно фото, что это не последний этаж.

Изменено 2 марта, 2018 пользователем Сергей

[Пчела Майя 4 593]

Сергей, думаю, что не совсем тут этаж... Многие побаиваются этого района, хотя по мне, например,

он куда уютнее для жизни, чем все южные с Высокого берега...

Ну и ЦО, конечно...По оплате дороговато. Но для пенсионера с небольшой пенсией тоже бояться нечего - подать на субсидию и почти половина будет оплачиваться.

А дом просто отличный! Малоэтажность, внешний вид презентабельный, зеленые дворы!

Это для тех кто понимает) И планировка шикарная. Я например, вижу, какую конфетку  можно сделать из этой квартирки, причем, совсем небольшими усилиями!

А 5-этаж - так это счастья своего еще не понимают когда над головой все тихо)

[Сергей 469]

Район да, на любителя. Всем, кому понравилась квартира, оценили место расположения - тихо, уютно, закрытая территория. Рядом и магнит и пятёрочка и маршрутки нужные есть.   

За 20-30 минут можно добраться до песчаного пляжа, если через Анапку идти.

Изменено 2 марта, 2018 пользователем Сергей

[Пчела Майя 4 593]

21 минуту назад, Сергей сказал:

Кстати по коммуналке

Думаю, что в периоды отопления сумма гораздо больше - ну это ради справедливости)

Подчеркиваю - за эту сумму квартира очень удачное приобретение.

Но к фотографированию квартиру тоже надо готовить. Например, закрыть холодильник, убрать клеенку со стола, кое-какой уют навести... Желающих сходить посмотреть квартиру было бы куда больше.

[Сергей 469]

Как я понял платежи раскидываются на год, поэтому примерно равное кол-во ежемесячно.

Дезинформация, сейчас напишу правильную =)

 

В общем позвонил хозяйке уточнить, как сейчас оплата производится. Получается на данный момент она платит по факту за месяц и в доме установлен общедомовой теплосчётчик. Суммы зимой выше из-за отопления (+-500 руб., когда тепло на улице, то дешевле и наоборот). Так как никто не живёт, то сейчас в среднем выходит 1500-1900 руб. в зимний период + вода/газ/свет.

Изменено 2 марта, 2018 пользователем Сергей

[Пчела Майя 4 593]

31 минуту назад, Сергей сказал:

Так как никто не живёт, то сейчас в среднем выходит 1500-1900 руб. в зимний период

Ну вот. А при индивидуальном в таком же доме 600 платят, если никто не живет.

Но опять же - если человек имеет небольшой доход, ему полагается субсидия.

[Пчела Майя 4 593]

4 минуты назад, Мираж сказал:

Мне нравится.

А взяла бы себе, если бы сейчас искала, Тань?

[Сергей 469]

13 минут назад, Пчела Майя сказал:

А при индивидуальном в таком же доме 600 платят, если никто не живет.

900 =) Сравниваю по Анапскому шоссе 1Г, 50 кв.м., когда не жили, то платили в среднем 900 руб. Но туда правда ещё входила оплата за лифт, что-то около 120 рублей. Щас до копеечки досчитаемся 

[Сергей 469]

1 минуту назад, Пчела Майя сказал:

А взяла бы себе, если бы сейчас искала, Тань?

Да ещё и за 2 400 000, если наличка