В теме 173 сообщения

1 час назад, Igor сказал:

Вот и детский садик образовался и спортивная площадка:

 

детский-садик.jpg

Добрый день, вопрос как раз в тему предыдущего сообщения: когда планируется сдача детского сада? Коммерческий или государственный сад?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Закончилась плановая выездная проверка (первая из четырех) Департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края по 4-му корпусу ЖК "ТРИО". Инспекция проверила выполненные работы ниже нулевой отметки - фундамент и цокольный этаж (конструкция фундаментой плиты, монолитных стен, лестницы и пандусы). Вместе с этим проконтролированы технологии производства работ, соблюдение норм общей и противопожарной безопасности на строительном объекте. Также государственный инспектор проверил разрешительную, проектно-сметную и исполнительную документацию.
По результатам проверки была вынесена общая положительная оценка.

арматура к4.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

28 февраля строители компании "Вюн-Кон-Сервис" приняли бетон в опалубку плиты перекрытия второго этажа 4-го корпуса ЖК "ТРИО". Это означает, что в ближайшее время начнется возведение вертикальных конструкций третьего этажа. Параллельно ведутся работы по монтажу башенного крана на площадке 4-го корпуса.

A14DF470-9116-4726-A2B0-14C367000154.jpeg

CDBC2A5A-F782-4BDF-80C7-069A283DEED8.jpeg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Специалистами "Вюн-Кон-Сервис" завершается монтаж и запуск в работу башенного крана на стройплощадке 4-го корпуса жилого комплекса "ТРИО". После доводки и испытаний кран начнет работу. В настоящее время строители ведут армирование и возведение опалубки вертикальных конструкций третьего этажа 4-го корпуса ЖК "ТРИО"

2E3EC128-1EED-47A7-8672-AF16BBF157B8.jpeg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, судя по фото плотность застройки в этом районе большая. У меня вопрос, будут ли жильцы обеспечены парковочными местами?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Diana8868 сказал:

Здравствуйте, судя по фото плотность застройки в этом районе большая. У меня вопрос, будут ли жильцы обеспечены парковочными местами?

 

Какие парковочные? было бы хорошо если бы обеспечили посадочными  местами.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С парковками в Анапе беда. И не только в Трио. Есть вариант- купить паркоместо. Но его цена сопоставима с новым седаном.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, MIKKAT сказал:

С парковками в Анапе беда. И не только в Трио. Есть вариант- купить паркоместо. Но его цена сопоставима с новым седаном.

Что все так плохо? И где же вы машины ставите? Дело в том, что мы собираемся переехать на пмж в анапу, присмотрели квартиру в жк трио, но я не очень хороший пешеход.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И вообще хотелось бы узнать какое у вас отношение к приезжим? "Добро пожаловать" или как в Москве "Понаехали тут - Анапа не резиновая!"?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скажем так: Если рядом поставить постоянно проживающего и отдыхающего, то приезжего можно безошибочно определить )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И еще один вопрос. На этом сайте объявления о продаже квартир реальные или фейковые?

15 минут назад, MIKKAT сказал:

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Большинство квартир на этом сайте представляет АН Анапа-Форум. Я сам через них брал квартиру. Причин для недоверия не возникало. Вас какое-то объявление смутило низкой ценой?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Diana8868 сказал:

И вообще хотелось бы узнать какое у вас отношение к приезжим? "Добро пожаловать" или как в Москве "Понаехали тут - Анапа не резиновая!"?

Ха,ха, если на отдых, то - добро пожаловать. Если в какую организацию обращаешься, то " куда претесь", что не видите мест нет! :lol: 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Diana8868 сказал:

И еще один вопрос. На этом сайте объявления о продаже квартир реальные или фейковые?

Хотелось бы знать - какое объявление Вас смутило? Здесь представлены только правдивые объявления. И, конечно, смотрите дату публикации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Diana8868 сказал:

Здравствуйте, судя по фото плотность застройки в этом районе большая. У меня вопрос, будут ли жильцы обеспечены парковочными местами?

Трио первые дома сданы в 15 году, парковка так и находится в проекте, обещали, что этим летом... ждем...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем большое спасибо за ответы! По поводу объявлений о прдаже квартир ещё не звонили, напуганные ситуацией в сочи, решили для начала спросить у людей.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Vlada сказал:

Трио первые дома сданы в 15 году, парковка так и находится в проекте, обещали, что этим летом... ждем...

Хотя бы в проекте есть, это уже радует :smile:.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Diana8868 сказал:

Всем большое спасибо за ответы! По поводу объявлений о прдаже квартир ещё не звонили, напуганные ситуацией в сочи, решили для начала спросить у людей.

в Краснодаре и Сочи самая сложная ситуация по обманутым дольщикам. В Анапе она тоже имеет место быть, но не в таких масштабах. Почитайте темы форума и у Вас сложится объективная картина. Главное не торопитесь с выбором! Успехов!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если Трио покупать, то звоните узнавайте..

Парковку найти можно, даже летом... Люди грузовые и автобусы паркуют, Вы не на КАМАЗе же???

Квартиры с задержкой, но дают.. Стройка всегда риск..готовое или почти готовое лучше!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сколько примерно в месяц стоимость отопления в жк Трио в зимний период?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Diana8868 сказал:

Сколько примерно в месяц стоимость отопления в жк Трио в зимний период?

 

Здравствуйте! Разумеется все зависит от площади  квартиры - от 659 рублей за студию в 23 кв м до 3000 рублей за трехкомнатную квартиру в 110 кв м. Цифры ориентировочные и незначительно разнятся в зависимости от точной площади квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Возведение четвертого корпуса ЖК "ТРИО" продолжается. Сегодня залит бетон в вертикальные конструкции (стены, пилоны, колонны) третьего этажа строящегося здания. Специалисты "Вюн-Кон-Сервис" ведут работы с небольшим опережением графика строительных работ.

7AEFAE94-9845-47F4-8F2A-D4CB51BED967.jpeg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.03.2018 в 16:41, Денис Трио сказал:

Здравствуйте! Разумеется все зависит от площади  квартиры - от 659 рублей за студию в 23 кв м до 3000 рублей за трехкомнатную квартиру в 110 кв м. Цифры ориентировочные и незначительно разнятся в зависимости от точной площади квартиры.

Добрый день. Отопление  это не  так и важно -всяко не Сибирь. А вот спуск к морю в районе высокого берега вроде к 2019 году обещали. Или мне приснилось?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! Организацией спуска к морю в районе высокого берега обещали заняться и продолжают обещать другие застройщики. Планы организации спусков к морю в количестве четырех штук были и у городской администрации. Наша компания подобных обещаний никогда не давала.

Изменено пользователем Денис Трио
о

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Светлана-AF
      В продаже однокомнатная квартира с качественной пред чистовой отделкой на 3 этаже 16 этажного нового дома в ЖК Метеора. Общая площадь квартиры 41 кв.м., комната 18 кв.м., кухня 14 кв.м., с/у раздельный. Предполагаемая сдача комплекса октябрь 2019 года.
       
      Цена: 2 575 000
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана


    • От Igor
      Просто информация к размышлению и судебная практика. В теме есть опрос.
       
      Коллективный иск  к застройщику. Экономнее и сильнее, или нет?
      Нередко, когда наступает просрочка дома, дольщики решают объединить усилия в борьбе за свои права, в результате чего зачастую возникает желание подать коллективный иск к застройщику о взыскании неустойки. Рассуждения строятся следующим образом: у дольщиков одинаковые договоры долевого участия, одинаковые сроки передачи объекта, одинаковое гражданство, делом будет заниматься один юрист, в результате чего образуется экономия, почему бы не подать один иск на всех? Однако юристы почему-то не работают с коллективными исками. Почему? Неужели такие иски суды общей юрисдикции не принимают к производству?
      Отвечаем: коллективный иск подать можно, однако практика коллективных обращений с иском к застройщику о взыскании неустойки не сложилась. Когда вы видите предложение «собирается группа для обращения в суд» (если это предложение делает не вчерашний выпускник – теоретик), то подразумевается, что будут поданы отдельные иски по каждому дольщику. Безусловно, такие предложения зачастую сопровождаются скидками на услуги, как в случаях, когда вы покупаете товар оптом. Каждый дольщик по отдельности платит за услугу меньше, а юрист обеспечен работой.
      Далее, на первый взгляд действительно кажется, что у истцов одинаковые условия договора и идентичные требования, что вызывает желание подать один иск на всех. Однако на самом деле условия договоров у истцов разные, так как объект, подлежащий передаче – квартира (предмет спора), у каждого истца свой.
      Моральный вред тоже общий при подаче иска застройщику?
      Идём дальше. Помимо неустойки в иск включаются требования о компенсации морального вреда, и хотя этот вред доказывать нет обязанности, однако юристы нередко описывают, в чём именно заключался ущерб конкретному дольщику с приложением соответствующих доказательств. Суды зачастую вникают в те трудности, с которыми сталкиваются дольщики, и это может повлиять на размер неустойки (так как денежную оценку морального вреда сложнее оценить и проще оспорить как необоснованную, то судья может присудить небольшую сумму за моральный вред, однако взыскать неустойку в полном объёме или лишь незначительно снизив). Очевидно, что у каждого из соистцов жизненная ситуация уникальна.
      Иными словами, при детальном рассмотрении оказывается, что исковые требования соистцов и их обоснование не такие уж и одинаковые, и каждый случай требует отдельного изучения и доказывания. Таким образом, судье в одном заседании фактически придётся рассматривать несколько самостоятельных исков. Поверьте, судье это не нужно :) Суд, руководствуясь п. 2 ст. 151 ГПК, выделит соединенные исковые требования в отдельные производства, так как целесообразным будет именно раздельное рассмотрение заявленных требований.
      Таким образом, коллективный иск в случае взыскания неустойки с застройщика несколькими истцами относительно разных квартир будет выглядеть как «простыня», в которую включены два, три и более (в зависимости от количества соистцов) отдельных иска, каждый со своей доказательственной базой (у всех истцов разные ДДУ и/или договор уступки, подтверждения оплаты, письма от застройщика, претензии, документы, подтверждающие моральные страдания, у кого-то могут быть ещё и доказательства причинения убытков и т.д.). С таким громоздким иском неудобно работать ни юристу, ни суду.
      Но даже если суд решит рассматривать коллективный иск, не выделяя исковые требования соистцов в отдельные производства, то могут возникнуть процессуальные сложности. Иногда случается так, что суд не направляет одной из сторон повестку о дате и времени разбирательства. Девять из десяти дольщиков её получили, а один – нет. Заседание откладывается, и будет откладываться до тех пор, пока у суда не будет доказательств надлежащего извещения всех сторон дела.
      Не все истцы согласны с вынесенным решением, что тогда?
      Далее, представим, что по результатам вынесенного решения по коллективному иску кого-то оно устроит, а кто-то захочет подавать апелляцию (например, из-за разных жизненных обстоятельств суд в пользу разных истцов взыщет разные суммы)… И пока будет рассматриваться апелляция (плюс 2-3 месяца, если заседания опять не будут откладываться из-за ненадлежащего извещения сторон) те дольщики, которых решение устроило, будут вынуждены ждать. Отсюда главный вопрос: зачем сознательно ставить себя в зависимость от других?
      Ещё один момент – госпошлина. Объединяя исковые требования разных истцов в один иск, увеличивается его цена. Соответственно, если она превысит один миллион рублей, то придётся оплачивать государственную пошлину. Да, суд взыщет её с застройщика, однако произойдёт это не скоро. Отсюда ещё один вопрос: зачем создавать себе трудности там, где их изначально нет?
       
      Таким образом, мы не видим никаких положительных моментов от подачи коллективного иска о взыскании неустойки с застройщика, поэтому с ними не работаем. Работая с группой дольщиков, мы подаём индивидуальные иски.
      Когда все же уместен коллективный иск?
      Другое дело, когда квартира в долевой собственности (предмет спора один), то вся доказательственная база по делу одинаковая, а история моральных страданий соистцов общая. В таких случаях, конечно, смысла подавать отдельные иски нет. Исключением могут являться какие-то личные причины или если дольщики не хотят платить госпошлину по иску, цена которого (при совместной подаче) превышает один миллион рублей.
      В жилищных вопросах коллективные иски целесообразно подавать, когда, например, требуется обязать управляющую компанию исключить из квитанций об оплате ЖКХ незаконно включённые платежи или обязать застройщика устранить недостатки общего имущества дома и т.д.
      Подводя итог, можно сказать следующее: подать коллективный иск о взыскании неустойки с застройщика технически можно (даже возможно, что суд не выделит каждое требование в отдельное производство), но зачем?
       
      Немного размыто, но суть понятна.
      по материалам сайта: http://dolevkamsk.ru/
    • От Юра Молодой
      Информация с сайта ЖК:
       
      ЖК «Оазис» — современный и стильный дом бизнес-класса, сочетающий в себе комфорт и доступность городской инфраструктуры с тишиной и безопасностью спального района.
       
      Дом расположен в идеальном месте. (Моё примечание: «Я шизею, дорогая редакция»)!
       
      Дом выполнен из высококачественных керамзитных плит, облицован клинкерным кирпичом натурального серо-коричневого цвета с использованием современных и стильных композитных материалов. Архитектор предусмотрел панорамное алюминиевое остекление фасадов и специальные, скрытые внутри композитного декора дома, ниши для кондиционеров и системы водоотведения.
       
      ЖК «Оазис» грамотно вписан в окружающее пространство района. (Моё примечание: «Я повторно шизею, дорогая редакция»)!
       
      Цена кв.м. – от 55.000 руб. Квартиры от 40 до 80 м.кв.
      Дал бы ссылку на сайт, но реклама здесь как бы запрещена. ))..
      1.

      2.

      3.

      4.

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте