В теме 342 сообщения

Оппа! 2019-ый заканчивается. В работе не замечаешь  хода времени. А ведь  каждый день менялась картинка в нашем жилом комплексе: росли этажи "четверки",  прибавлялись элементы благоустройства,  въезжали новые жильцы...Казалось,  этим картинкам нет конца. Но вот остались считанные деньки, и за это время мы можем сказать: свои обязательства мы выполнили. 20-этажный корпус ТРИО, четвертый по счету, готов и в будущем году начнет принимать своих обитателей.

Без жильцов дом- просто строительный объект. Поэтому  мы  ждем момента, когда начнут сновать лифты, загорятся на кухнях окна, появятся шторы, зашумят  дети. Нам хочется каждому нашему  дому счастливой судьбы.

Пусть так и будет. С НОВЫМ Домом! С Новым годом! Мира нашим семьям! 

трио2.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
55 минут назад, Денис Трио сказал:

Поэтому  мы  ждем момента, когда начнут сновать лифты, загорятся на кухнях окна, появятся шторы, зашумят  дети. Нам хочется каждому нашему  дому счастливой судьбы.

Пусть так и будет. С НОВЫМ Домом! С Новым годом! Мира нашим семьям! 

 

Денис, огромная благодарность! Мы тоже это ждем!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Как мы провожали 2019-ый?   Шумно и весело. :yahoo: Огромная детская ватага играла с аниматорам ив мышеловку( ведь следующий год- Мыши) , отгадывала загадки, угощалась сахарной ватой  и получала вкусные подарки. Мы тоже были довольны.

Радоваться есть чему.Во-первых, построен наш четвертый корпус, невзирая ни на какие сложности. Во-вторых, заложен мостик в следующие проекты, о которых мы позже расскажем. В-третьих, мы вместе.  Хорошо, когда вместе!  Нас поддерживают обитатели жилого комплекса ТРИО, справедливо считающие свою территорию лучшей в округе. 

Что касается новогоднего счастья... 

 Дети  в него свято верят, а нам бы старого не растерять...Оно проверенное и привычное, не подведет.  Его и надо беречь. Так ведь?   Всех- с наступающим! :dance2:

IMG_20191228_145100.jpg

IMG_20191228_150225.jpg

IMG_20191228_150431.jpg

IMG_20191228_150609.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Друзья, с наступающим Рождеством Христовым вас! 
Даже тем, кто не особо верит в роль спасителя, хочется, чтобы этот мир устоял- несмотря на воинственные угрозы, плавающие курсы валют и плодящиеся вирусы.

Хочется, чтобы был в нем духовный монолит, который не даст раскрошиться планете Земля.
Вот так и наш Дом: в масштабе планеты песчинка, но он сделан из монолита.

Его будет прочно удерживать несгибаемый каркас из металла.

А еще в нем будет тепло. То самое, без которого человеку не жить. :ism(14):
С Рождеством вас! С новыми задумками и свершениями! 
Нами тоже задуман новый проект.

Потому что мы без этого не можем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Приветствуем вас в наступившем году!

Он уже  принес некоторые перемены.Тем,  кто покупал жилье в ЖК ТРИО для дальнейшей перепродажи, будет интересно узнать кое - что новенькое о жилье и налогах.Итак, поехали! 

1.Сокращен срок владения жильем для его продажи без уплаты НДФЛ

С 1 января начали действовать поправки в Налоговый кодекс, согласно которым срок владения единственным жильем, по истечении которого не нужно будет платить НДФЛ, сократился с пяти до трех лет. Раньше это касалось только тех собственников, которые получили недвижимость по договору дарения, в качестве наследства либо по приватизации. Остальным приходилось честно ждать пятилетний срок, чтобы не выплачивать значительную сумму.

Власти полагают, что эта поправка уменьшит количество серых схем, которые применяют физлица в сделках, пытаясь сэкономить на выплате НДФЛ. Об остальных новшествах в следующем посте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Идем дальше. Что еще из новенького?

2. Налогообложение будет рассчитываться полностью по кадастровой стоимости

Статья 375 Налогового кодекса РФ. Налоговая база

С января 2020 года Россия окончательно ушла от расчета налога на недвижимость по инвентаризационной стоимости: теперь налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта.

До 2023 года налог будет начисляться с учетом понижающих коэффициентов (0,2% — 0,4% — 0,6%) и только потом — по 100%-ной кадастровой стоимости. Не спешите горевать.:empathy2: Согласно новым правилам, увеличение все же не будет превышать 10% прошлогодней суммы налога.

Кадастровая оценка назначается по результатам массовой оценки жилья властями.

Кстати! Эксперты рекомендуют заранее проверить, нет ли оснований для пересмотра кадастровой стоимости недвижимости.:cool:

osparivanie-kadastrovoy-stoimosti.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И наконец,  третье. Будет  интересно наследникам!

 Введен общий порядок для выплаты НДФЛ получателям недвижимости в дар

Статья 210 Налогового кодекса РФ. Налоговая база

С 2020 года в России начал действовать общий порядок определения налогооблагаемой базы по НДФЛ для тех, кто получает недвижимость в дар. Этот налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта (по состоянию на 1 января того года, когда за одаряемым было зарегистрировано право собственности на объект).

 

При этом от уплаты этого налога освобождаются члены одной семьи — близкие родственники (дети, родители, супруги, братья, сестры, бабушки и дедушки).

А вот правнукам не повезло.:unknown: На прабабушек и прадедушек подобное исключение  не распространяется: даже в случае дарения квартиры правнуку или правнучке придется выплатить 13% кадастровой стоимости жилья...

49fc1cfedbd346f849a3203ac201c65b.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые дольщики, добрый день! 
Сегодня 16 января, и начинают поступать вопросы насчет выдачи ключей в только что отстроенном 4 литере ЖК ТРИО. :clapping:Каждый из вас будет приглашен на выдачу( это случится в феврале) , будем приглашать поэтажно.

Изменено пользователем Денис Трио

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Куда деньги? В жилье! 

Январь при нес добрые перемены для семей с детьми. Денежек благодаря решениям правительства прибавится у тех, кто ждет первенца. :yahoo: семьи смогут получить субсидию в размере 466 617 рублей. )

Эксперты прогнозируют: из-за этого  спрос на жилье увеличится на 6 млн кв. м в год.

Не в накладе и те, у кого уже есть ребенок: сумма выплаты при рождении второго ребенка будет увеличена на 616 617 рублей. 

Повлияют ли  новые меры  на развитие жилищного рынка? Конечно. Люди привыкли думать на перспективу, и для многих актуален вопрос:  жить с  родителями или отдельно?

Семьи, которые раньше не имели возможности улучшить свои жилищные условия,  смогут купить жилье или переехать в более просторные квартиры. Соответственно, рост спроса повысит устойчивость жилищного рынка. так думают специалисты. А как покажет реальность- увидим. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все эти посты с картинками, празднованиями и т.д это конечно прекрасно.

Но! Объясните по какой причине ГОСИНСПЕКЦИЯ отказала в приёмке 4го корпуса? 

Изменено пользователем denisfromulyanovsk
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день!  

Уточните,пожалуйста,

  • какую ИНСПЕКЦИЮ вы имеете в виду?
  • Кто не принял?
  • И вообще, где Вы берете такую информацию?
  • Если прочитать   сообщения,которые Вы регулярно присылаете на форум, в них сквозит либо страх и паника, либо  намеренное нагнетание подобных настроений у посетителей форума. Скажите, Вам это зачем?
  • Теперь по существу.  4 корпус ЖК ТРИО Стройнадзором принят!  Все дальнейшие операции( заключение договоров, оформление) будут совершаться в феврале. Желаю хорошего дня!:smile:DSC_0047.JPG.1329988ecdf08623d9f162d399c2770c.JPG
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Денис Трио сказал:

Добрый день!  

Уточните,пожалуйста,

  • какую ИНСПЕКЦИЮ вы имеете в виду?
  • Кто не принял?
  • И вообще, где Вы берете такую информацию?
  • Если прочитать   сообщения,которые Вы регулярно присылаете на форум, в них сквозит либо страх и паника, либо  намеренное нагнетание подобных настроений у посетителей форума. Скажите, Вам это зачем?
  • Теперь по существу.  4 корпус ЖК ТРИО Стройнадзором принят!  Все дальнейшие операции( заключение договоров, оформление) будут совершаться в феврале. Желаю хорошего дня!:smile:DSC_0047.JPG.1329988ecdf08623d9f162d399c2770c.JPG

 

 

Ок, тогда так.
Почему людей не пускают посмотреть свои квартиры? 

Изменено пользователем denisfromulyanovsk

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Денис Трио сказал:

Добрый день!  

И вообще, где Вы берете такую информацию?

 

Какая разница где я беру информацию :)

Я задаю вопросы - вы отвечаете :)

Изменено пользователем denisfromulyanovsk

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, denisfromulyanovsk сказал:

 

Какая разница где я беру информацию :)

Я задаю вопросы - вы отвечаете :)

Никто не обязан этого делать. Ведите себя на форуме корректно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Igor сказал:

Никто не обязан этого делать. Ведите себя на форуме корректно.

Он как представитель компании обязан отвечать на вопросы дольщиков, а не только размещать картинки с мероприятий и статей из интернета. 

 

Денис Трио
На вопрос ответьте. 
"Почему людей не пускают посмотреть свои квартиры?"

Изменено пользователем denisfromulyanovsk

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Давайте по порядку. У всех этапов ввода жилья есть своя логика. Прошу Вас понять разницу.

  •  Объект сдан Стройнадзору, но не введен в эксплуатацию.  Фактически и юридически( до приема  городскими службами)  он является стройкой, с соответствующими ограничениями. 
  • Передача  квартир жильцам, согласно договору, который у вас на руках, должна быть завершена до 30  апреля 2020 года. Мы это сделаем  даже раньше.Просто потерпите.  Дайте нам сделать нашу работу. 
  • И последнее- если  Ваши сообщения впредь будут также носить провокационный или агрессивный характер- придется с  форумом  расстаться. 
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 22.01.2020 в 13:58, Денис Трио сказал:

Давайте по порядку. У всех этапов ввода жилья есть своя логика. Прошу Вас понять разницу.

  •  Объект сдан Стройнадзору, но не введен в эксплуатацию.  Фактически и юридически( до приема  городскими службами)  он является стройкой, с соответствующими ограничениями. 
  • Передача  квартир жильцам, согласно договору, который у вас на руках, должна быть завершена до 30  апреля 2020 года. Мы это сделаем  даже раньше.Просто потерпите.  Дайте нам сделать нашу работу. 
  • И последнее- если  Ваши сообщения впредь будут также носить провокационный или агрессивный характер- придется с  форумом  расстаться. 

Так а почему людей не пускают посмотреть жилище своё? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Наверное, потому что это не жилище ещё, а объект незавершенного строительства, не принятый госкомиссией. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, denisfromulyanovsk сказал:

Так а почему людей не пускают посмотреть жилище своё? 

 

Кто-то из застройщиков пускает всегда. Кто-то в определенное время, совместно с менеджером. А кто-то не пускает до сдачи в эксплуатацию вообще. Здесь так. Люди у нас не очень любят когда порядок есть. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часов назад, Igor-R сказал:

 

Кто-то из застройщиков пускает всегда. Кто-то в определенное время, совместно с менеджером. А кто-то не пускает до сдачи в эксплуатацию вообще. Здесь так. Люди у нас не очень любят когда порядок есть. 

Хм. Покупатели на недвижимость находятся на любом этапе строительства. Смотрят, покупают.. А как дольщиков пустить посмотреть так они не могут. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, denisfromulyanovsk сказал:

Хм. Покупатели на недвижимость находятся на любом этапе строительства. Смотрят, покупают.. А как дольщиков пустить посмотреть так они не могут. 

Есть такое.

«Двойные стандарты».

Дольщики уже деньги заплатили, поэтому в них заинтересованности нет. 

Хотя несправедливо, конечно.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 24.01.2020 в 13:24, Lady сказал:

Есть такое.

«Двойные стандарты».

Дольщики уже деньги заплатили, поэтому в них заинтересованности нет. 

Хотя несправедливо, конечно.

Верно Lady. 
Я изначально и спросил это у Денис Трио, но почему-то ответа так и не получил на этот вопрос до сих пор. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не вводите людей в заблуждение.  Ответ вами получен и даже откомментирован- 23 января!

  Смотрите выше. 

Для тех, кто имеет целью не устроить склоку и посеять раздор  на форуме, а действительно посмотреть на будущее жилье изнутри, мы готовим обзорное  подробное видео - в том числе и с видом из окна( такие просьбы также были) . Особенно это важно иногородним.  Видео  будет в следующих постах. 

Изменено пользователем Денис Трио
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем доброго дня!

Пока собственники квартир в четвертом корпусе ЖК ТРИО  не могут  проникнуть в свежепостроенный дом, однако наш  оператор Александр, взяв камеру, отправился в 4 корпус ТРИО, чтобы удовлетворить интерес купивших квартиры с видом на море и горы. 

 Как там вид, ничего  нового не появилось?  Забравшись на 14 и 15 этаж,  он сделал эти снимки.

Правда, из-за пасмурной погоды разглядеть море сложновато, но поверьте, оно никуда не делось! :cool: Ну и горы, соответственно, пока стоят. 

И хочу вам-таки заметить, что горы, море и солнце в Анапе будут всегда, независимо от ситуации на рынке! :acute: 

Ждите видео из построенных квартир. Уже делаем.

DSC_0010 (1).jpg

DSC_0001.jpg

DSC_0012.jpg

DSC_0025 (1).jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.