В теме 2 389 сообщений

6 минут назад, ElRichi сказал:

Не переживайте.  Если  что,  завалим горсуд на Ленина 6 исками) 

 

Решением суда, что на Ленина 6, застройщик обязан мне выплатить 850 тыс. руб. неустойки со штрафом и моральным вредом и что?, а ничего, у него просто счёт пустой и взыскивать нечего, у меня и исполнительный лист есть, а денег нет. Вот потому то, я и говорю что ФЗ 214 не работает - взыскивать не с кого, лукавый застройщик заранее к этому готовится.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так то да.  А Вы Борис тоже из нашего дома? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Proctolog2018 сказал:

Из всех обновлений на офиц.сайте убран декоративный кирпич, а про 16 этажей ни словечка, как-будто их и нет вовсе.

 

6 минут назад, Борис-AF сказал:

Компания насколько я знаю уходит из строительного рынка, по крайней мере города Анапы, после завершения текущего проекта - это не новость. Такое по стране сейчас пойдёт поголовно, мелкие застройщики будут уходить с рынка совсем, либо сливаться с кем то в т.н группу компаний. 

А на кран знаете ли тоже сейчас очередь не выстроится в текущих условиях) 

дом то строится, все будет хорошо 

 

4 минуты назад, елена вагнер сказал:

 

Решением суда, что на Ленина 6, застройщик обязан мне выплатить 850 тыс. руб. неустойки со штрафом и моральным вредом и что?, а ничего, у него просто счёт пустой и взыскивать нечего, у меня и исполнительный лист есть, а денег нет. Вот потому то, я и говорю что ФЗ 214 не работает - взыскивать не с кого, лукавый застройщик заранее к этому готовится.

Он признан банкротом?  Вы в очереди кредиторов? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Закон сработал,  Вам же вынесли решение,  но да, такие строительные фирмы однодневки не имеют ничего на счетах.  Это уже не Закон виноват(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, ElRichi сказал:

 

 

Он признан банкротом?  Вы в очереди кредиторов? 

 

В трёх очередях:

1. Кредиторов

2. Пострадавших в ДНСС

3. Пострадавших в Администрации Анапы

Больше просто очередей нет, а то бы непременно встал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, елена вагнер сказал:

 

Ну что вы панику подняли, сегодня проходил мимо вашего дома, работы идут на фасаде, пусть не быстро, но всё же идут. Не все застройщики в Анапе как "Каскад" и что теперь, а про то что написано в ДДУ нужно забыть - закон ФЗ 214 неработающий.

И правда)  строится потихоньку и ок,  в это лето все равно не успели бы заселиться,  так как была бы коробка.  Надеюсь до следующего мы как раз сделаем ремонт и все уже заедим! 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дорогие мои соседи!  Добрый день уважаемые!  Сегодня в Анапе не очень солнечно,  и я решила посетить нашу любимую в Анапе стройку.

Пишу прямо, стоя здесь, отсюда. 

Как там разговаривают!  Извините,  я такое недоброжелательного отношения от застройщика слышу впервые.  Такой негатив сливает менеджер,  которая сидит в фургончике напротив стройки,  Шилова В.А. Ей честно говоря безразлично кто пришел и зачем.  Только видимо для покупателей она расцветает.  Ничего она не знает,  сидит себе в фургоне и отрабатывает часы.  Смотрит ископаемых,  злобно и видимо мы все уже им надоели. На стройку не пустили,  видимо если только денег дашь.  Все деловые и упрямые.  Хотя разговаривала очень доброжелательно,  попросила уважительно,  так как приехала из далека.  Потом она наконец выдавала,  что сдачу планируют в сентябре этого года.  Тут внутри мне стало уж совсем смешно.  И вроде как 20.08 уже первый раз запустят комиссию. 

Считаю сроки нарушены. Рабочие трудятся.  Сейчас сниму видео,  которое явно будет доказательством,  что Постановление они не соблюдают,  они им не руководствуются,  поэтому волокиты в сроках это их несоблюдение договорных обязательств. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вернулась снимать видео,  попался сам директор Александр Юрьевич.  Нормальный адекватный мужчина.  Без злости,  как у менеджера.  Поговорили.  Сказал,  что внутри все готово,  все уже на Замках,  остались внешняя отделка и благоустройство территории.  Ориентир сдачи дома комиссии 20.09, потом документы сдадут на регистрацию и как только буняжки будут готовы, это еще полтора месяца,  то прием-передача в ноябре-декабре этого года.  Так что,  кто не успел провести отпуск этим летом на пляжу Анапы,  то будет шанс встретить Новый год в Анапе)  

Так же спросила,  ведутся ли работы,  да идут.  Две люльки по разным сторонам дома было.  В канализации работы вели человек 6. Сам директор бегает контролирует и руководит.  Ну и недовольная жизнью Шишова сидит. Постановления на этот год нет от Администрации по нашей улице, только прошлый год, поэтому работы ведутся. При мне пришел покупатель,  1ую 32 кв.  продают за 2150000. 

На стройку директор пообещал запустит в пнд,  так как сегодня все размыто и разрыто из-за канализации.  Пару фото сейчас скину. 

Изменено пользователем ElRichi
  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ElRichi, спасибо Вам огромное за новости. Насчет сентября очееень насмешили-шутники.:biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да уж,  за сроки про сентябрь улыбнули они меня)  я задавала вопрос,  неужели комиссия 20.08 прийдет на стройку,  когда дом ещё не готов?)  и видимо после этого она меня возненавидела))  реально там работы на 3 полных месяца,  если работать в две бригады!  Ну они специалисты и им веднее) поэтому ждем ждем ждем! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, ElRichi сказал:

Да уж,  за сроки про сентябрь улыбнули они меня)  я задавала вопрос,  неужели комиссия 20.08 прийдет на стройку,  когда дом ещё не готов?)  и видимо после этого она меня возненавидела))  реально там работы на 3 полных месяца,  если работать в две бригады!  Ну они специалисты и им веднее) поэтому ждем ждем ждем! 

Когда- то  при обсуждении срока сдачи Константин сказал что это будет в марте 2020 это наверно и есть реальный срок

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, alena 23 сказал:

Когда- то  при обсуждении срока сдачи Константин сказал что это будет в марте 2020 это наверно и есть реальный срок

Сдадут до НГ. На ремонты будут пускать как кран демонтируют. имхо

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер.  Сегодня была на просмотре квартиры.  На этажах во входных группах стоят двери,  все квартиры закрыты на свой замок,  внутри почти все сделано,  что предусмотрено по договору. Вновь  работает две люльки по два человека,  директор постоянно там, ещё человек 6 передвигаются по стройке с инструментами.  Конечно, до 20.09 не сдадут.  Но есть надежды,  что до НГ уложаться. Квартира меня при осмотре устроила.  При сдаче ещё контрольная проверка.  Застройщик настроен положительно,  чтобы закончить строительство объекта,  что внушает позитив. Поэтому дорогие соседи -наберитесь терпения,  все будет хорошо!!!! 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Надеюсь все на фото видят люльку. Вторая работала прямо напротив моих окон,  как зашли в квартиру) 

Screenshot_2019-08-12-19-47-28-304_com.miui.gallery.png

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лестничный ход на этажи.  Лифтов пока нет. 

IMG_20190812_215554.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, ElRichi сказал:

НК

14 часов назад, ElRichi сказал:

IMG_20190812_215530.jpg

адеюсь все на фото видят люльку. Вторая работала прямо напротив моих окон,  как зашли в квартиру) 

Screenshot_2019-08-12-19-47-28-304_com.miui.gallery.png

Какой у Вас этаж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.08.2019 в 13:48, Proctolog2018 сказал:

 

 

2 часа назад, alena 23 сказал:

Какой у Вас этаж

4) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
45 минут назад, ElRichi сказал:

 

4) 

Окна куда во двор или на улицу

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На улицу)  Вы своих соседей ищете?) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Proctolog2018 сказал:

Спасибо Вам большое, хоть немного порадуемся.

Надо,  надо радоваться,  я уверена все будет ок,  как выше писала. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Оксана форум
      Продается однокомнатная квартира
      ул. Ленина 175 , 8-й этаж
      Однокомнатная квартира 48 кв.м., с зонированым пространством (евродвушка).
      Хорошая мебель, современная техника. Весь интерьер – остается покупателю.
      Территориально: Центр, вид на море. Бульвар Евскина, медицинский центр Альфа, институт береговой охраны ФСБ, 7 школа, детский сад Виктория, сетевые магазины   в пяти  минутах ходьбы.
      До моря 30 минут прогулочным шагом.
      До ТРЦ "Красная площадь" 7 минут ходьбы.
      Цена 5 700 000  рублей
      тел. 8 918 469-00-44. Оксана
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская

       
    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852










  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 103
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация