В теме 238 сообщений

Представляем анонс новой стройки в Анапе

ЖК "Горизонт", ул. Ленина, 179

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

Объективная оценка ЖК Горизонт в Анапе

 

Адрес: ул. Ленина, 179
Класс: Эконом класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 21,3 до 96,5 м2
Стоимость за м2: от 42 до 48 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 0.88 до 4.61 млн. руб.
Этажность: 19
Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более
Тип здания: монолит
Тип фасада: облицовочный кирпич, утеплен
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: центральное с установкой теплосчетчиков
Застройщик: ООО «Славянский дом»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2018 год
Дата сдачи:

1 очередь - IV кв. 2019 года

 

Действительно, долгожданный для многих комплекс.

Множество вопросов вызывает: планировки и стоимость, как забронировать на этапе котлована, и тд. Эти и другие вопросы будем обсуждать вместе с представителем от компании 

На сегодняшний день известно, что ЖК "Горизонт" визуально не будет отличаться от уже построенных домов компании, стиль всё тот же - добротный керамический кирпич, бежевых и коричневых тонов

В техническом и архитектурном плане проект довольно интересен. Тот редкий случай когда застройщик подошел к планировкам грамотно и предложил квартиры начиная со студий и заканчивая 3-х комнатными, ждем планировки, стартуют продажи уже скоро, проблем с выбором уверен не будет.

 

Площади опубликует уже представитель компании

визуализация_4.jpg

визуализация_3.jpg

визуализация_2.jpg

визуализация.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уникальный проект жилого комплекса “Горизонт”, соединяет в себе три важнейших компонента высококачественного современного строительства: комфорт, технологии и эстетику
Просторные функциональные планировки, дополнят панорамные окна и завораживающий вид на храм и акваторию черного моря. Архитектурный облик, сочетающий последние тенденции с классикой, делает комплекс  одним из самых элегантных ЖК города, при этом одним из самых современных. ЖК оборудуют бесшумными пассажирскими и грузовыми лифтами, подземным паркингом.
Все корпуса жилого комплекса “Горизонт”, возводятся по монолитной технологии – одной из самых перспективных и прогрессивных. Она позволяет возводить здания любой этажности и формы, гарантируя при этом, прочность, жесткость и устойчивость к изменениям формы и долговечность. Так же, у данной технологии, имеется ряд неоспоримых преимуществ:
• Неограниченные архитектурные возможности 
• Срок эксплуатации более 100 лет 
• Перепланировка квартиры за счет того, что конструкция опирается на колонны монолита, и нет несущих стен 
• Цельность конструкции и отсутствие швов, обеспечивает прочность и защиту от теплопотерь, затопления 
• Высокие показатели пожаробезопасности
Коммуникации центральные с индивидуальным отоплением, коммерческие помещения, полноценная инфраструктура города в 5 минутах, паркинг во дворе на 50 мест + подземный паркинг.
Строительство ЖК Горизонт осуществляет компания Славянский дом – застройщик, репутация которого подтверждена 5 сданными домами, где все квартиры проданы.

 

Напоминаю, что Строительной компанией Славянский Дом уже реализованы проекты  строительства  ЖК РадонежЖК МолодежныйМЖД по ул. Владимирская, 114. Успешно реализуются проекты ЖК Уютный,  ЖК Южный.  Плагнируется строительство еще и других новостроек Анапы.
 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если не ошибаюсь, с 1 января законодательно отменен термин «жилье экономического класса» вместо него теперь «стандартное жилье».

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго дня всем!

Поступает много вопросов по поводу старта продаж. Пока мы можем сказать, что ориентировочно это произойдёт не раньше марта

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Корпус 2 и корпус 4 планировки одинаковые?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Просто удивительно! Нормальные человеческие и разнообразные планировки, а не такое убожество, как у большинства конкурентов. Браво!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне одному кажется или 5 корпус ну реально лишний

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
59 минут назад, IvanR сказал:

Мне одному кажется или 5 корпус ну реально лишний

Его первым из-за студий раскупят

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Ivan63 сказал:

Корпус 2 и корпус 4 планировки одинаковые?

На выложенных поэтажных планах нет 2го корпуса, но в целом планировки почти идентичны с 4м, просто они будут отзеркалены. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, IvanR сказал:

Мне одному кажется или 5 корпус ну реально лишний

 

Вот потому студии и разместили в специальной резервации :)

Грамотное решение застройщика!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Видел интерьвью, пару месяцев назад, застройщик обещал еще детсад на первых этажах. Незнаю как сейчас отказались от этого или нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, IvanR сказал:

Мне одному кажется или 5 корпус ну реально лишний

Ваня.... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так всё таки, у кого-нибудь имеются планировки 2 корпуса этажа так 12 - 16 этого комплекса, так как они не совсем зеркальны в плане планировок. Очень хотелось бы увидеть, а так дом будет шикарный конечно) Кто знает, ипотеку Славянский дом предоставляет сразу после открытия продаж или нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1) Пока дождёшься, сам всё найдёшь, корпус второй выглядит немного иначе: 

74413645.4jw278ocad.jpg.78208f2ce35366257c07f86593d37dae.jpg

 

Славянский дом сказал, что в начале, зачастую, ипотека предоставляется.

Изменено пользователем ivan523

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Посмотрел фото в интернете, участок то совсем небольшой для такого комплекса. Ширина двора метров 6-7. Там же внутри еще дом шестиэтажный. А где паркинг подземный будет, под секциями? Выложите, если нетрудно, схему расположения.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, ivan523 сказал:

Пока дождёшься, сам всё найдёшь, корпус второй выглядит немного иначе: 

Видовые квартиры давно уже забронированы. На них спрос в первую очередь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем доброго дня!

Старт продаж намечен на конец марта, цена квадратного метра варьируется от 40 до 48 тр. Ценообразование зависит от количества комнат, этажа и вида. Цена индивидуальна, для уточнения цены или бронирования обращайтесь в ЛС

Ипотека будет возможна через пару недель после открытия продаж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

непонятна фраза -                             Дата сдачи: 

2 полугодие 2019 года

 

20 этажей за год с паркингом, они в книгу рекордов гинеса хотят попасть?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас 1 кв. 2018 года, сдача 2 полугодие подразумевает под собой 4 кв. 2019, опять же официально это никто не опроверг, может и 3 квартал, но всё равно получается больше 1,5 лет до сдачи. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      ЖК Привилегия-2
       
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес: Парковая, 67 Класс: Комфорт класс Этап: старт бронирования Площадь квартир: от 22,8 до 96,1 м2 Стоимость за м2: от 52 000 до 62 000 руб за м2 Стоимость квартир: от 1450 до 5000 млн Этажность: 12-14 Комнат: студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: утепленный, облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: грузопассажирский, пассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЮСК "КАСКАД" ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2019 год Дата сдачи:  
       

       

       

       

       

       

       
      Логичным продолжением застройки станут 2 новые секции.
      По своему внешнему облику они аналогичны (почти) 1 очереди ЖК Привилегии, где всего 1 подъезд. 
      Основные отличия - это планировки, сам проект немного изменился:
       
      Блок 1 рядом с 4 секцией Привилегии коммерческих помещений не имеет, тут все 14 этажей отданы под квартиры.
      планировка ниже:
       

       
       
      Блок 2, находящийся ближе к дороге имеет коммерцию, первые 2 этажа. Остальные 12 10 этажей жилые.
      Планировка:
       

       
      Информацию по поводу цен на сегодняшний день не указал сознательно, тк они ещё не утверждены, в комментариях мы можем предположить какая она будет по факту. Тоже самое и со сроком сдачи, разрешение на строительство ещё не получено, давать прогнозы не берёмся. Единственное озвучено, что сдаваться они будут одновременно.
      На сегодняшний день площадка под строительство практически полностью подготовлена.
       
      Информация обновлена 16.10.2019.
      Бронирование началось, цены известны! 
       
    • От Igor
      Не так уж их много и осталось. Но, открою тему о домах "Призраках" в Анапе. Это не достроенные дома. Дома призраки. Обманутые дольщики, потерянные деньги и несостоявшиеся надежды. Мы должны, нет, обязаны знать, что в Анапе есть и такое.
      Номер 1.  
      ЖК Высокий Берег, от строительной компании  ЮСКК
       
      По состоянию 2013 года:
       

       
                                                                         
       
       
       
       
       
    • От Igor
      Налог с продажи квартиры с 1 января 2020 года
       
      Госдума приняла поправки в Налоговый кодекс в окончательном чтении. С 1 января 2020 года 13% налог на продажу квартиры в 2020 платить не придется. Но при условии, что продаете вы свое единственное жилье, которое находилось в собственности минимум 3 года.
      Раньше для того, чтобы не платить государству 13% НДФЛ при продажу жилья с прибылью, требовалось минимум 5 лет. При этом до 2015 года действовал срок не менее 3 лет. Другими словами, старую норму вернули частично, так как действует она только в том случае, если у продавца в собственности больше нет других квартир.
       
       Сегодня собственник платит НДФЛ 13% с продажи квартиры на сумму, которая превышает 1 миллион рублей . В результате люди, которые купили квартиру, к примеру, за 3 млн. рублей, а продают за 5  млн. рублей, но владеют квартирой меньше 5 лет, обязаны заплатить 260 тыс. рублей налога. Никто не хочет платить лишние сотни тысяч, поэтому стараются сделать так, чтобы в договоре купли-продаже стояла та сумма, по которой они приобретали — 3 млн. рублей, получая  оставшиеся 2 млн. по расписке.
      Такая история часто встречается у тех, кто вкладывался в новостройки на этапе строительства. По сути покупатель и продавец участвуют  в налоговом преступлении.
      И это повсеместно. Причем при оформлении сделок продавцы настаивать на продаже недвижимости двумя договорами, делая соучастником преступления и организации, оказывающие посреднические услуги на рынке недвижимости.  Собственно это договор купли-продажи и так называемый договор  "неотделимых улучшений". Это законно. Так, при общей стоимости, допустим в 5 млн. рублей сумма в договоре купле продажи будет стоять 2 млн.рублей (но не менее 0,7 от кадастровой стоимости), а в договоре на неотделимые улучшения 3 млн.рублей. Понятно, что  здесь что-то не так. Но норм, регулирующих такую схему продаж нет. А, что не запрещено, то разрешено.
       
      Что, на мой взгляд изменится. Для добросовестных покупателей, у которых это действительно единственное жилье это большой плюс. Купили однокомнатную. Родились дети, подкопили немножко денег и нужно покупать уже двухкомнатную. И здесь 3 года это гораздо лучше чем 5. Здесь все отлично. А вот для людей которые зарабатывают на купле-продажи, вкладываясь в новостройки и покупая по нескольку квартир сразу, с целью их последующей перепродажи, не изменится ничего. Будут действовать старые и уже отработанные схемы. Мы живем в России. 
       
      Дорогие друзья, а Вы, что думаете об этом? 
    • От Марина Anapa-Forum
      Однокомнатная квартира с ремонтом, площадью 40,5 кв.м. 
      Находится на Ленина 180 А, в новом жилом комплексе с детскими и спортивными площадками. Рядом школы и дошкольные учреждения. 
      Сделан ремонт, остаётся мебель новым жильцам.
      8-988-347-29-93
      Марина
       
       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте