В теме 483 сообщения

Здравствуйте ,уважаемые форумчане!!! Всех с новым 2019 годом !

Желаем, чтобы каждый день начинался с улыбки и с ожиданием невероятного жизненного эпизода, пусть будет ради кого просыпаться, пускай только привлекательные и радостные эмоции ожидают постоянно за поворотом. Отличного начала года Вам!:ism(26):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! Краткий фотоотчет со строительной площадки сегодня :

3.JPG

4.JPG

5.JPG

6.JPG

Изменено пользователем Триумф Анапа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И от меня небольшой фотоотчет по стадии строительства.

Вид снизу.

IMG_20190114_141057_новый размер.jpg

IMG_20190114_141128_новый размер.jpg

IMG_20190114_141224_новый размер.jpg

IMG_20190114_141246_новый размер.jpg

IMG_20190114_141316_новый размер.jpg

IMG_20190114_141343_новый размер.jpg

IMG_20190114_141405_новый размер.jpg

IMG_20190114_141412_новый размер.jpg

IMG_20190114_141420_новый размер.jpg

IMG_20190114_141427_новый размер.jpg

IMG_20190114_141447_новый размер.jpg

IMG_20190114_141519_новый размер.jpg

IMG_20190114_141528_новый размер.jpg

IMG_20190114_141541_новый размер.jpg

IMG_20190114_141545_новый размер.jpg

IMG_20190114_141634_новый размер.jpg

IMG_20190114_141710_новый размер.jpg

IMG_20190114_141737_новый размер.jpg

IMG_20190114_141810_новый размер.jpg

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день!Немного о проделанных работах на строительной площадке:

1. Секция 1-армируют стены 5-го этажа;

2.Секция 2-армирование плиты перекрытия 4-го этажа,подготовка каменной кладки первого этажа во второй секции;

3.Секция 3-монтаж опалубки стен 4-го этажа.

Также хочется добавить,что куплено оборудование и началась установка дополнительных 4  камер видеонаблюдения-совсем скоро возможно будет наблюдать за ходом строительства по всему периметру строительной площадки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну вот! Другое дело. Можем же и не только картинки выкладывать )))

Добавлю немного фото от anapa-forum.ru/. Стройка строится. 

Фото от сегодня, вечер.

 

DSC_2048.jpg

DSC_2049.jpg

DSC_2054.jpg

DSC_2055.jpg

DSC_2056.jpg

DSC_2057.jpg

DSC_2058.jpg

DSC_2059.jpg

DSC_2060.jpg

DSC_2062.jpg

DSC_2068.jpg

DSC_2070.jpg

DSC_2073.jpg

DSC_2078.jpg

DSC_2081.jpg

DSC_2083.jpg

DSC_2084.jpg

DSC_2086.jpg

DSC_2087.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И еще пару, для души )))

 

DSC_2063.jpg

DSC_2067.jpg

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И еще пару с мобилофото. А работы-то идут:

 

 

IMG_20190125_151439.jpg

IMG_20190125_151505.jpg

IMG_20190125_151547.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, уважаемые посетили форума! Хотим поделиться  фотоотчетом со строительной площадки:

 

WhatsApp Image 2019-01-11 at 12.39.06 (1).jpeg

WhatsApp Image 2019-02-02 at 10.10.02.jpeg

ог.jpeg

атро.jpeg

WhatsApp Image 2019-01-22 at 11.54.48.jpeg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1 СЕКЦИЯ- ведется бетонирование стен 5 этажа. Каменная кладка внутренних стен и перегородок 1 этажа.

2 СЕКЦИЯ- армирование стен 5 этажа.

3 СЕКЦИЯ -бетонирование  стен 4 этажа.

Изменено пользователем Триумф Анапа
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро , уважаемые дольщики и гости форума! Как видите работы на строительной площадке активно ведутся

WhatsApp Image 2019-02-12 at 14.47.21 (1).jpeg

WhatsApp Image 2019-02-12 at 14.47.22.jpeg

kj.jpeg

vc.jpeg

asx.jpeg

;'.jpeg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, уважаемые дольщики и все заинтересованные в покупке  квартир в нашем ЖК "ТРИУМФ". 
О проделанной работе :

1 СЕКЦИЯ- производится армирование стен 7 этажа.. Ведется кладка наружных и внутренних стен 3 этажа. Кладка облицовочного кирпича 1 этажа.

2 СЕКЦИЯ-  производится армирование стен 6 этажа. Кладка наружных и внутренних стен 2 этажа.

3 СЕКЦИЯ- ведется монтаж опалубки стен 5 этажа.

WhatsApp Image 2019-02-15 at 16.14.0.jpeg

ркыу.jpeg

WhatsAp.jpeg

жор.jpeg

жэ.jpeg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день ,уважаемые гости форума!

 Напоминаем,если у Вас в данный момент не хватает полной суммы для покупки квартиры в ЖК "ТРИУМФ" ,то можете не откладывать с таким важным решением и приобрести квартиру на начальном этапе строительства по привлекательной цене используя рассрочку от застройщика.
Рассрочка предоставляется застройщиком сроком на 3 и 6 месяцев без удорожания, а на 12 месяцев с удорожанием 15% на остаток суммы. Если на 3 месяца ,то первый взнос должен быть не меньше 50% от стоимости квартиры, если на 6 месяцев, то первый взнос должен быть не меньше 70% .За более подробной информацией обращайтесь в отдел продаж или по телефонам указанным ниже.
_________________

WhatsApp Image 2019-03-01 at 10.55.00.jpeg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день ,уважаемые форумчане! На строительной площадке работа кипит полным ходом:

 

 

1.jpeg

3.jpeg

5.jpeg

6.jpeg

10.jpeg

11.jpeg

9.jpeg

14.jpeg

15.jpeg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Устанавливают башенный кран. Монолитные работы. Каменщики. Перегородки. Качество достойное.

Фото от 12 марта 2019 года.

Видео будет доступно позже.

 

DSC_2538.jpg

DSC_2539.jpg

DSC_2540.jpg

DSC_2541.jpg

DSC_2543.jpg

DSC_2544.jpg

DSC_2545.jpg

DSC_2546.jpg

DSC_2547.jpg

DSC_2548.jpg

DSC_2550.jpg

DSC_2551.jpg

DSC_2552.jpg

DSC_2553.jpg

DSC_2554.jpg

DSC_2555.jpg

DSC_2556.jpg

DSC_2559.jpg

DSC_2560.jpg

DSC_2561.jpg

DSC_2568.jpg

DSC_2569.jpg

DSC_2570.jpg

DSC_2571.jpg

DSC_2572.jpg

DSC_2598.jpg

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Видео ЖК Триумф в Анапе, от 12 марта 2019 года:

 

 

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Добрый день, уважаемые форумчане. У меня для вас хорошая новость. Широко улыбаюсь Теперь квартиру в жилом комплексе «ТРИУМФ» можно купить с использованием ипотеки от СБЕРБАНКА . Также нашими партнерами являются такие банки, как :

-ВТБ;

-Совкомбанк;

-Дом РФ;

-ИТБ банк;

-Крайнвест;

-Уралсиб

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро понедельника, дорогие форумчане!!! Стройка не стоит на месте, работа кипит полным ходом:

 

1.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Лёнин
      Коттеджный поселок ШИШКА ПАРК
       

       
      Анапа, Супсех. Ул. Виноградная, 17А
      Застройщик пока не известен.
      Начало строительства: уже начали
      Окончание строительства: где-то конец 2023 года.
      О Комплексе
      Жилой комплекс состоящий из 50 индивидуальных жилых домов (дома в едином архитектурном стиле, облицовка в кирпиче или в декоративной штукатурке с предчистовой отделкой внутренних помещений) располагается вдоль улицы Виноградной на земельном участке более 20 000 м2 (каждый собственник домовладения имеет земельный участок 400 кв.м. в аренде, в дальнейшем переходящее в право собственности), который окружён сосновым бором. На высоте 177 метров над уровнем моря жителям комплекса открывается прекрасный вид на море.
       
      Картинки и цены
      Внимание. Цены актуальны на день публикации сообщения.
       


       
      Место
      Где- под крестом.
       

       
      Инфраструктура
      С сайта застройщика:
      - закрытая территория
      - видеонаблюдение
      - автоматизированный доступ на территорию
      - бассейн с детской чашей и зоной для загара;
      - Спортивная площадка
      - Детская площадка
      - детский сад на территории комплекса
      Вам будет интересно узнать о некоторых культурных и социальных объектах рядом. В одну сторону от комплекса до песчаного городского пляжа 7 км, в другую сторону 7 км до пляжа Большой Утриш и природного заповедника с можжевеловым лесом. Уникальная экозона - Кипарисовое озеро (озеро Сукко) - 4 км. Культурный объект - Поклонный крест с колокольней и смотровой площадкой всего в 100 метрах от нас. Аэропорт - 16 км, железнодорожная станция - 12 км, среднеобразовательная школа - 1,5 км, детско-юношеская спортивная школа - 300 метров. До гольф клуба - 20 км, а до ТРЦ «Красная площадь» и кинотеатра «Монитор» - 3 км. А остановка общественного транспорта «Макотра» всего в 50 метрах.
      Коммуникации
      - водоснабжение Централизованное. Ввод трубы в жилой дом с установкой прибора учета.
      - электроснабжение: Централизованное. 
      - отопление: Ввод газовой трубы в дом (централизованное подключение 2023 год)
      Автономный газовый двухконтурный котёл, с разводкой и установкой металлических радиаторов отопления согласно проекту дома и расчету.
      До централизованного подключения будет установлен двухконтурный электрокотел, взамен на который будет установлен двухконтурный газовый котёл.
       
      Фото с места событий:
       

       
    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.
       
       
    • От Igor
      Минстрой представил законопроект об эскроу для ИЖС. 
       


      Если законопроект Минстроя будет принят, привлекать средства граждан застройщики смогут по аналогии с долевым строительством многоэтажных жилых зданий.
      Минстрой России разработал законопроект о строительстве индивидуальных жилых домов при использовании счетов эскроу. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовых актов.

      Документ должен урегулировать отношения, связанные с привлечением средств граждан и юридических лиц для строительства малоэтажного жилья. Привлекать средства граждан застройщики индивидуальных жилых домов смогут по тем же правилам, что и при долевом строительстве новостроек. Все расчеты в связи с привлечением средств девелоперы и покупатели домов обязаны будут проводить через уполномоченные банки и с использованием эскроу-счетов.

      Таким образом, если закон будет принят, то дольщики частных домов получат такую же защиту, как и покупатели квартир в новостройках. Распространение эскроу на комплексные малоэтажные проекты сделает рынок индивидуального жилищного строительства понятным для банков и привлекательным для девелоперов.
      В законопроекте также уточняется, что будущие жильцы будут владеть имуществом на праве общей долевой собственности и оплачивать его содержание. «Собственники домов будут своими силами обеспечивать обслуживание и ремонт водонапорных башен, элементов транспортной инфраструктуры, а также платить за содержание детских площадок, тротуаров и прочих элементов благоустройства. По сути, граждане будут платить за свой комфорт, поддержание чистоты и состояния общего имущества.
      Законопроект Минстроя касается лишь индивидуальных домов в составе малоэтажных жилых комплексов, строящихся специализированным застройщиком. «То есть если вы частное лицо, приобрели земельный участок и решили построить на нем частный дом, то для вас этот законопроект значения не имеет, вы как и прежде либо получаете разрешение на строительство либо строите без него (при определенных законом условиях
      ________________________________________________________________________________________________
      Теперь своими словами. Что это может означать? Только одно. Рост цены в этом сегменте рынка. Она повысится с учетом банковских процентов и пр. Короче, как обычно, ничего хорошего нам ждать не следует.

      Источник:  РБК