В теме 483 сообщения

Добрый день,уважаемые  гости форума! На строительной площадке активно ведутся работы: 

-СЕКЦИЯ 1-армируют стены 10 этажа, ведется облицовка наружных стен 3 этажа;

-СЕКЦИЯ 2 и СЕКЦИЯ 3-монтаж опалубки стен 6 этажа,облицовка наружных стен 2 этажа.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе весеннее утро, уважаемые форумчане!:good2:

О проделанной работе на строительной площадке нашего ЖК:

1 СЕКЦИЯ-армируют стены 12 этажа, ведется кладка внутренних и наружных перегородок 6 этажа,облицовка наружных  стен кирпичом  5 этажа; 

2 СЕКЦИЯ и 3 СЕКЦИЯ -ведется монтаж опалубки стен 7 этажа, кладка внутренних и наружных перегородок стен 4 этажа, облицовка наружных стен кирпичом 4 этажа. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дополню фото, "с земли", от 12 мая 2019 года:

 

 

DSC_1768.jpg

DSC_1829.jpg

DSC_1877.jpg

DSC_1881.jpg

DSC_1882.jpg

DSC_1884.jpg

DSC_1888.jpg

DSC_1890.jpg

DSC_1891.jpg

DSC_1893.jpg

DSC_1894.jpg

DSC_1896.jpg

DSC_1902.jpg

DSC_1903.jpg

DSC_1904.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро, всем посетителям форума! Напоминаем вам о том, что  приобрести квартиру в ЖК"ТРИУМФ" возможно с привлечением ипотеки, средств материнского капитала или воспользоваться рассрочкой от застройщика. Наши банки  партнеры: Сбербанк, ВТБ, Совкомбанк, Дом РФ,ИТБ, Крайнвест,Уралсиб. В нашем офисе есть ипотечный менеджер, который даст полную консультацию :какой пакет документов необходимо собрать ,поможет оформить анкету и  подать заявку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фото и видео ЖК Триумф, по состоянию на 16 мая 2019 года.

Фото:

 

DSC_3791.jpg

DSC_3792.jpg

DSC_3794.jpg

DSC_3795.jpg

DSC_3796.jpg

DSC_3797.jpg

DSC_3798.jpg

DSC_3799.jpg

DSC_3800.jpg

DSC_3802.jpg

DSC_3803.jpg

DSC_3804.jpg

DSC_3805.jpg

DSC_3806.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Видео  ЖК Триумф в Анапе, от 16 мая 2019 года. Строительная компания ГСК.

 

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро, уважаемые гости форума и наши дольщики! Немного информации о динамике строительства нашего жилого комплекса:

-СЕКЦИЯ 1-ведется монтаж стен 14 этажа, каменная кладка блока 9этаж,облицовка наружных стен керамическим кирпичом стен 7 этажа;

-СЕКЦИЯ 2-ведется демонтаж стен 10 этажа, каменная кладка блока 5 этажа, облицовка наружных стен 4 этажа; 

-СЕКЦИЯ 3- ведется армирование плиты перекрытия 6 этажа, каменная кладка блока и облицовка наружных стен кирпичом 4 этажа.

 

2.jpg

4.jpg

3.jpg

1.jpg

Изменено пользователем Триумф Анапа
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте уважаемые гости форума и наши потенциальные дольщики!:pleasantry:

Наша компания стремится к тому ,чтобы идеальное пространство для жизни стало доступно всем! У Вас есть уникальная возможность оформить ипотеку с государственной поддержкой ,где фиксированная процентная ставка 5% годовых-на весь период.

Также наша компания ГСК предлагает  своим клиентам осуществить сделку с помощью Сервиса Безопасный Расчет! Итак! Как работает  сервис?

 

1.Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости  от Сбербанка

2.Центр недвижимости от Сбербанка запрашивает информацию в Росреестре  о регистрации сделки

3.После регистрации договора деньги зачисляются на счет продавца .

Какие преимущества у покупателя:

Оформление услуги оформляется в течении 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или писать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась. Только после этого деньги переводятся на счет продавцу ( в нашем случае застройщику) 

Какие документы необходимо предоставить  для оформления данной услуги:

1.От покупателя: паспорт и ИНН

2.От продавца: паспорт и банковские реквизиты  для физических лиц, реквизиты (включая банковские) для юридических лиц 

3.Договор на основании которого приобретается недвижимость.

Изменено пользователем Триумф Анапа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Отчет о ходе строительства на сегодняшний день:

1 СЕКЦИЯ-ведется армирование плиты перекрытия 14 этажа из 14! Каменная кладка блока 11 этажа и облицовка наружных стен 10 этажа!

2 СЕКЦИЯ- ведется монтаж опалубки   стен 11 этажа из 14!Каменная кладка блока внутренних и наружных стен 9 этажа, облицовка наружных стен 9 этажа .

3 СЕКЦИЯ-ведется армирование плиты перекрытия 7 этажа, каменная кладка внутренних и наружных стен 5 этажа,облицовка наружных стен 5 этажа!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, уважаемые гости форума! Наш ЖК приобретает все больше красивый вид-уже начинают остекление лоджий и балконов на нижних этажах! Делюсь фото:

1.jpeg

2.jpeg

3.jpeg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фотоотчет за сегодня, видео будет чуть позже)

 

DSC_4511.jpg

DSC_4512.jpg

DSC_4513.jpg

DSC_4514.jpg

DSC_4515.jpg

DSC_4516.jpg

DSC_4517.jpg

DSC_4519.jpg

DSC_4520.jpg

DSC_4521.jpg

DSC_4522.jpg

DSC_4524.jpg

DSC_4526.jpg

DSC_4529.jpg

DSC_4530.jpg

DSC_4531.jpg

DSC_4533.jpg

DSC_4534.jpg

DSC_4535.jpg

DSC_4537.jpg

DSC_4538.jpg

DSC_4539.jpg

DSC_4540.jpg

DSC_4541.jpg

DSC_4542.jpg

DSC_4544.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот и обещанное видео:

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, всем посетителям форума! Спешу рассказать Вам о динамике строительства нашего ЖК:
1 СЕКЦИЯ-залиты стены машинного отделения, т.е. практически подъезд готов!

2 СЕКЦИЯ-залита плита перекрытия 11 этажа из 14. :clapping:

3 СЕКЦИЯ-армирование стен 8 этажа.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, уважаемые форумчане! Ловите от нас небольшой фотоотчет со строительной площадки и подробно о проделанной работе на сегодняшний день:  

1СЕКЦИЯ-ведется монтаж опалубки парапета, кладка блока 7 этажа, облицовка  наружных стен 8 этаж;

2СЕКЦИЯ-демонтаж опалубки 12 этажа,кладка внутреннего и наружного блока 6 этажа,облицовка наружных стен кирпичом 6 этажа;

3СЕКЦИЯ-ведется монтаж опалубки стен 9 этажа.

 

2.jpeg

3.jpeg

4.jpeg

WhatsApp Image 2019-07-16 at 11.22.10.jpeg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Лёнин
      Коттеджный поселок ШИШКА ПАРК
       

       
      Анапа, Супсех. Ул. Виноградная, 17А
      Застройщик пока не известен.
      Начало строительства: уже начали
      Окончание строительства: где-то конец 2023 года.
      О Комплексе
      Жилой комплекс состоящий из 50 индивидуальных жилых домов (дома в едином архитектурном стиле, облицовка в кирпиче или в декоративной штукатурке с предчистовой отделкой внутренних помещений) располагается вдоль улицы Виноградной на земельном участке более 20 000 м2 (каждый собственник домовладения имеет земельный участок 400 кв.м. в аренде, в дальнейшем переходящее в право собственности), который окружён сосновым бором. На высоте 177 метров над уровнем моря жителям комплекса открывается прекрасный вид на море.
       
      Картинки и цены
      Внимание. Цены актуальны на день публикации сообщения.
       


       
      Место
      Где- под крестом.
       

       
      Инфраструктура
      С сайта застройщика:
      - закрытая территория
      - видеонаблюдение
      - автоматизированный доступ на территорию
      - бассейн с детской чашей и зоной для загара;
      - Спортивная площадка
      - Детская площадка
      - детский сад на территории комплекса
      Вам будет интересно узнать о некоторых культурных и социальных объектах рядом. В одну сторону от комплекса до песчаного городского пляжа 7 км, в другую сторону 7 км до пляжа Большой Утриш и природного заповедника с можжевеловым лесом. Уникальная экозона - Кипарисовое озеро (озеро Сукко) - 4 км. Культурный объект - Поклонный крест с колокольней и смотровой площадкой всего в 100 метрах от нас. Аэропорт - 16 км, железнодорожная станция - 12 км, среднеобразовательная школа - 1,5 км, детско-юношеская спортивная школа - 300 метров. До гольф клуба - 20 км, а до ТРЦ «Красная площадь» и кинотеатра «Монитор» - 3 км. А остановка общественного транспорта «Макотра» всего в 50 метрах.
      Коммуникации
      - водоснабжение Централизованное. Ввод трубы в жилой дом с установкой прибора учета.
      - электроснабжение: Централизованное. 
      - отопление: Ввод газовой трубы в дом (централизованное подключение 2023 год)
      Автономный газовый двухконтурный котёл, с разводкой и установкой металлических радиаторов отопления согласно проекту дома и расчету.
      До централизованного подключения будет установлен двухконтурный электрокотел, взамен на который будет установлен двухконтурный газовый котёл.
       
      Фото с места событий:
       

       
    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.
       
       
    • От Igor
      Минстрой представил законопроект об эскроу для ИЖС. 
       


      Если законопроект Минстроя будет принят, привлекать средства граждан застройщики смогут по аналогии с долевым строительством многоэтажных жилых зданий.
      Минстрой России разработал законопроект о строительстве индивидуальных жилых домов при использовании счетов эскроу. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовых актов.

      Документ должен урегулировать отношения, связанные с привлечением средств граждан и юридических лиц для строительства малоэтажного жилья. Привлекать средства граждан застройщики индивидуальных жилых домов смогут по тем же правилам, что и при долевом строительстве новостроек. Все расчеты в связи с привлечением средств девелоперы и покупатели домов обязаны будут проводить через уполномоченные банки и с использованием эскроу-счетов.

      Таким образом, если закон будет принят, то дольщики частных домов получат такую же защиту, как и покупатели квартир в новостройках. Распространение эскроу на комплексные малоэтажные проекты сделает рынок индивидуального жилищного строительства понятным для банков и привлекательным для девелоперов.
      В законопроекте также уточняется, что будущие жильцы будут владеть имуществом на праве общей долевой собственности и оплачивать его содержание. «Собственники домов будут своими силами обеспечивать обслуживание и ремонт водонапорных башен, элементов транспортной инфраструктуры, а также платить за содержание детских площадок, тротуаров и прочих элементов благоустройства. По сути, граждане будут платить за свой комфорт, поддержание чистоты и состояния общего имущества.
      Законопроект Минстроя касается лишь индивидуальных домов в составе малоэтажных жилых комплексов, строящихся специализированным застройщиком. «То есть если вы частное лицо, приобрели земельный участок и решили построить на нем частный дом, то для вас этот законопроект значения не имеет, вы как и прежде либо получаете разрешение на строительство либо строите без него (при определенных законом условиях
      ________________________________________________________________________________________________
      Теперь своими словами. Что это может означать? Только одно. Рост цены в этом сегменте рынка. Она повысится с учетом банковских процентов и пр. Короче, как обычно, ничего хорошего нам ждать не следует.

      Источник:  РБК