В теме 483 сообщения

Добрый день,уважаемые гости форума и наши дольщики!Немного о том,что происходит на нашем объекте:

1 СЕКЦИЯ-закончено утепление кровли;ведется утепление балконов 7 этаж;каменная кладка 12 этаж,гипсовая штукатурка 11 этаж.

2 СЕКЦИЯ-каменная кладка 11 этаж;монтаж оконных блоков 4 этаж;гипсовая штукатурка 2 этаж.

3 СЕКЦИЯ-ведется монтаж опалубки парапета и армирования технического этажа;каменная кладка 4 таж.

9.JPG

10.JPG

13.JPG

14.JPG

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чего то все заглохло,нет никаких новостей,нет новых фото,видео уже давно. Когда же будут новости??

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Когда же будет отчёт по стройке??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 часа назад, Evgen сказал:

Когда же будет отчёт по стройке??

Скоро )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все тихо спокойно,никаких новостей. Когда же будет отчёт по стройке?? Кто-нибудь знает?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может ругаться начать (матом:biggrin:), тогда на нас (дольщиков) обратят внимание? Тишина и от застройщика, и от Анапа-форум... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро,уважаемые форумчане и наши дольщики!Хотелось бы извиниться за длительное отсутствие фотографий и отчета с нашей строиельной площадки!Это по техническим причинам!Но как видие у нас все хорошо,строительные работы продолжаются и за динамикой строительства Вы можете следить через онлайн наблюдение на официальном сайте!

О проделанной работе на сегодняшний день: монолитные работы завершены

1 подъезд-ведется каменная кладка блока 13 этаж,прокладка электрического кабеля 10 этаж,устройство сантехники(установка стояков),устройство заземления из полосовой стали(подвальные помещения);

2 подъезд-кладка блока в подвальном помещение, оштукатуривание квартир  5 этаж,устройство выравнивающей стяжки(кровля);

3 подъезд-ведется каменная кладка вентиляционных шахт(кровля),облицовка и кладка технического этажа(кровля)и парапета.

 

6.JPG

7.JPG

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите,когда уже будут остеклять выше 7этажа и ещё когда будит видео обзор. Заранее спасибо 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 07.12.2019 в 12:11, Аленький сказал:

Спасибо большое! Вот только камеры на сайте опять не работают...

 

Добрый день!Работы по устранению неполадок с видеонаблюдением устраняют-в скором времени камеры заработают.  

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 09.12.2019 в 03:21, Evgen сказал:

Подскажите,когда уже будут остеклять выше 7этажа и ещё когда будит видео обзор. Заранее спасибо 

Здравствуйте! Витражное остекление лоджий и балконов начнется чуть позже :объем работы большой,пока сделали замеры,заказали,+еще не закончена до конца облицовка фасада,а витражи без готового фасада не поставить.В любом случае все работы ведутся в срок -всему своем время,нужно подождать!

Изменено пользователем Триумф Анапа
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Триумф сегодня. Фото. Видео обязательно будет, позже. 

 

DSC_7411.jpg

DSC_7415.jpg

DSC_7417.jpg

DSC_7418.jpg

DSC_7420.jpg

DSC_7421.jpg

DSC_7422.jpg

DSC_7423.jpg

DSC_7429.jpg

DSC_7430.jpg

DSC_7431.jpg

DSC_7435.jpg

DSC_7436.jpg

DSC_7437.jpg

DSC_7439.jpg

DSC_7440.jpg

DSC_7441.jpg

DSC_7442.jpg

DSC_7443.jpg

DSC_7444.jpg

DSC_7445.jpg

DSC_7447.jpg

DSC_7448.jpg

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Опять все тихо. Когда же будут новости и продвижение.....Порадуйте нас,так же видео обзора давно не было....

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Был несколько раз за праздники в том районе. Люди работали, кран крутился.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фото новостройки:

 

DSC_8257.jpg

DSC_8258.jpg

DSC_8259.jpg

DSC_8260.jpg

DSC_8261.jpg

DSC_8262.jpg

DSC_8264.jpg

DSC_8265.jpg

DSC_8266.jpg

DSC_8267.jpg

DSC_8268.jpg

DSC_8269.jpg

DSC_8270.jpg

DSC_8271.jpg

DSC_8272.jpg

DSC_8274.jpg

DSC_8275.jpg

DSC_8276.jpg

DSC_8277.jpg

DSC_8279.jpg

DSC_8280.jpg

DSC_8281.jpg

DSC_8282.jpg

DSC_8283.jpg

DSC_8286.jpg

DSC_8287.jpg

DSC_8288.jpg

DSC_8290.jpg

DSC_8292.jpg

DSC_8293.jpg

DSC_8296.jpg

DSC_8297.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вот и видео. Приятного просмотра!

 

 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо большое за обзор!!! Вас также поздравляем с прошедшими праздниками! Здоровья, счастья, удачи и благополучия:good2:

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В 8 утра кран уже работал. Немного фото на телефон, вокруг ЖК Триумф. Сегодня.

 

IMG_20200204_090347_resized_20200204_095659325.jpg

IMG_20200204_090421_resized_20200204_095701427.jpg

IMG_20200204_090449_resized_20200204_095659642.jpg

IMG_20200204_090544_resized_20200204_095700372.jpg

IMG_20200204_090620_resized_20200204_095701077.jpg

IMG_20200204_090656_resized_20200204_095702102.jpg

IMG_20200204_090753_resized_20200204_095700724.jpg

IMG_20200204_090953_resized_20200204_095700002.jpg

IMG_20200204_092222_resized_20200204_095701763.jpg

IMG_20200204_093649_resized_20200204_095522723.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Лёнин
      Коттеджный поселок ШИШКА ПАРК
       

       
      Анапа, Супсех. Ул. Виноградная, 17А
      Застройщик пока не известен.
      Начало строительства: уже начали
      Окончание строительства: где-то конец 2023 года.
      О Комплексе
      Жилой комплекс состоящий из 50 индивидуальных жилых домов (дома в едином архитектурном стиле, облицовка в кирпиче или в декоративной штукатурке с предчистовой отделкой внутренних помещений) располагается вдоль улицы Виноградной на земельном участке более 20 000 м2 (каждый собственник домовладения имеет земельный участок 400 кв.м. в аренде, в дальнейшем переходящее в право собственности), который окружён сосновым бором. На высоте 177 метров над уровнем моря жителям комплекса открывается прекрасный вид на море.
       
      Картинки и цены
      Внимание. Цены актуальны на день публикации сообщения.
       


       
      Место
      Где- под крестом.
       

       
      Инфраструктура
      С сайта застройщика:
      - закрытая территория
      - видеонаблюдение
      - автоматизированный доступ на территорию
      - бассейн с детской чашей и зоной для загара;
      - Спортивная площадка
      - Детская площадка
      - детский сад на территории комплекса
      Вам будет интересно узнать о некоторых культурных и социальных объектах рядом. В одну сторону от комплекса до песчаного городского пляжа 7 км, в другую сторону 7 км до пляжа Большой Утриш и природного заповедника с можжевеловым лесом. Уникальная экозона - Кипарисовое озеро (озеро Сукко) - 4 км. Культурный объект - Поклонный крест с колокольней и смотровой площадкой всего в 100 метрах от нас. Аэропорт - 16 км, железнодорожная станция - 12 км, среднеобразовательная школа - 1,5 км, детско-юношеская спортивная школа - 300 метров. До гольф клуба - 20 км, а до ТРЦ «Красная площадь» и кинотеатра «Монитор» - 3 км. А остановка общественного транспорта «Макотра» всего в 50 метрах.
      Коммуникации
      - водоснабжение Централизованное. Ввод трубы в жилой дом с установкой прибора учета.
      - электроснабжение: Централизованное. 
      - отопление: Ввод газовой трубы в дом (централизованное подключение 2023 год)
      Автономный газовый двухконтурный котёл, с разводкой и установкой металлических радиаторов отопления согласно проекту дома и расчету.
      До централизованного подключения будет установлен двухконтурный электрокотел, взамен на который будет установлен двухконтурный газовый котёл.
       
      Фото с места событий:
       

       
    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.
       
       
    • От Igor
      Минстрой представил законопроект об эскроу для ИЖС. 
       


      Если законопроект Минстроя будет принят, привлекать средства граждан застройщики смогут по аналогии с долевым строительством многоэтажных жилых зданий.
      Минстрой России разработал законопроект о строительстве индивидуальных жилых домов при использовании счетов эскроу. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовых актов.

      Документ должен урегулировать отношения, связанные с привлечением средств граждан и юридических лиц для строительства малоэтажного жилья. Привлекать средства граждан застройщики индивидуальных жилых домов смогут по тем же правилам, что и при долевом строительстве новостроек. Все расчеты в связи с привлечением средств девелоперы и покупатели домов обязаны будут проводить через уполномоченные банки и с использованием эскроу-счетов.

      Таким образом, если закон будет принят, то дольщики частных домов получат такую же защиту, как и покупатели квартир в новостройках. Распространение эскроу на комплексные малоэтажные проекты сделает рынок индивидуального жилищного строительства понятным для банков и привлекательным для девелоперов.
      В законопроекте также уточняется, что будущие жильцы будут владеть имуществом на праве общей долевой собственности и оплачивать его содержание. «Собственники домов будут своими силами обеспечивать обслуживание и ремонт водонапорных башен, элементов транспортной инфраструктуры, а также платить за содержание детских площадок, тротуаров и прочих элементов благоустройства. По сути, граждане будут платить за свой комфорт, поддержание чистоты и состояния общего имущества.
      Законопроект Минстроя касается лишь индивидуальных домов в составе малоэтажных жилых комплексов, строящихся специализированным застройщиком. «То есть если вы частное лицо, приобрели земельный участок и решили построить на нем частный дом, то для вас этот законопроект значения не имеет, вы как и прежде либо получаете разрешение на строительство либо строите без него (при определенных законом условиях
      ________________________________________________________________________________________________
      Теперь своими словами. Что это может означать? Только одно. Рост цены в этом сегменте рынка. Она повысится с учетом банковских процентов и пр. Короче, как обычно, ничего хорошего нам ждать не следует.

      Источник:  РБК