В теме 483 сообщения

Общий вид на строящийся ЖК Триумф

 

 

DSC_4798.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте ,дорогие друзья! Спешим сообщить всем, что с 1 августа у нас будет поднятие цен!

А теперь фотоотчет о ходе строительства нашего ЖК:

4.jpeg

3.jpeg

WhatsApp Image 2019-07-22 at 11.26.43.jpeg

2.jpeg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1 СЕКЦИЯ-ведется монтаж опалубки парапета ,кладка блока внутренних стен 11 этажа, облицовка фасада дома 8 этаж;

2 СЕКЦИЯ-демонтаж опалубки 12 этаж, кладка блока внутренних стен 6 этажа, облицовка фасада дома кирпичом 5 этаж;

3 СЕКЦИЯ-ведется монтаж опалубки стен 9 этажа.

Также устанавливаются оконные  и дверные проемы в квартирах и оконные рамы с остеклением на нижних этажах.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Отчет о динамике строительства ЖК "ТРИУМФ" :

1 СЕКЦИЯ -закончены бетонные работы;ведется каменная кладка 11 этажа, облицовка   фасада керамическим кирпичом 10 этажа,утепление и оштукатуривание балконов 3 этажа,

остекление лоджий/балконов 5 этажа, прокладка кабеля по квартирам 4 этажа;

2 СЕКЦИЯ-бетонирование 13 этажа, каменная кладка 7 этажа, установка оконных рам  и остекления 4 этажа, утепление балконов 3 этажа;

3 СЕКЦИЯ-ведется монтаж опалубки стен 10 этажа, каменная кладка внутренних и наружных стен 5 этажа. 

1.jpeg

2.jpeg

3.jpeg

4.jpeg

5.jpeg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поздравляем с профессиональным праздником — Днем строителя!
Строители – это представители самой мирной, самой нужной профессии на земле. Благодаря вашему трудолюбию, опыту растут и развиваются города, люди обретают уют и тепло своего дома. 

Отдельно хочется поздравить всех строителей  компании ГСК!!!

Уважаемые работники от всей души поздравляем вас с профессиональным праздником!
В этот праздничный день выражаю всем вам искреннюю признательность за профессиональные достижения и неоценимый вклад в развитие «ГСК» и всей строительной отрасли.
Искренне желаю всем работникам строительного комплекса крепкого здоровья,  процветания, позитивных перспектив, а также успешных и интересных проектов и реализации всех поставленных задач! Пусть каждый день приносит Вам уверенность в собственных силах! Семейного благополучия и мира вашим домам.

20190811_214245.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, Андрей_Ас сказал:

Отдел продаж, студии остались у вас? Есть цены до 1,2 млн?

Добрый день! В наличие имеются студии минимальная стоимость которых от 1.574.650 и выше! Можете подъехать на адрес нашего объекта ,проводим Вас на стройку все подробно расскажем и покажем!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброе утро,уважаемые форумчане! О динамике строительства ЖК "ТРИУМФ" :

1 СЕКЦИЯ- ведется кладка блока наружных и внутренних стен 12 этаж,облицовка фасада керамическим кирпичом на уровне 11 этажа,штукатурка квартир 5 этаж,проводка электричества 6 этаж;

 

2 СЕКЦИЯ- ведется монтаж плиты перекрытия 14 этажа, кладка блока 8 этажа,облицовка фасада 7 этажа;

 

3 СЕКЦИЯ-ведется армирование стен 11 этажа,кладка блока 5 этажа,облицовка фасада здания 5 этаж.

   Также ведется утепление балконов,установка дверных и оконных  проемов в квартирах,остекление лоджий и балконов, а также ведется прокладка наружных сетей водопровода и канализации.

1.jpeg

2.jpeg

3.jpeg

4.jpeg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ЖК Триумф сегодня, взгляд со стороны:

 

DSC_5704.jpg

DSC_5705.jpg

DSC_5706.jpg

DSC_5707.jpg

DSC_5708.jpg

DSC_5709.jpg

DSC_5710.jpg

DSC_5711.jpg

DSC_5712.jpg

DSC_5713.jpg

DSC_5714.jpg

DSC_5715.jpg

DSC_5716.jpg

DSC_5717.jpg

DSC_5718.jpg

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На данный момент на ЖК "ТРИУМФ" ведутся следующие работы:

1 СЕКЦИЯ -каменная кладка вентиляционных  шахт на кровле. Ведется прокладка электропроводки (7  этаж).Остекление со 2 по 5 этажи окончено.

2 СЕКЦИЯ -окончательный монтаж опалубки перепета .Ведется прокладка электропроводки  (4 этаж).Утепление и оштукатуревание балконов ( 5 этаж).Остекление (3 этаж).

 

3 СЕКЦИЯ -монтаж опалубки стен (12 этаж).

Также ведется облицовка фасада  керамическим кирпичом во всех трех секциях на уровне 12 -8-5 этажах .

Устанавливают высокоэффективные окна ,которые имеют небольшой оттенок синего снаружи и даже в самые жаркие дни лета в доме будет оставаться прохлада. 

1.jpeg

2.jpeg

 

4.jpeg

5.jpeg

WhatsApp Image 2019-09-02 at 15.45.00.jpeg

Изменено пользователем Триумф Анапа
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не подскажите какие двери будут установлены в квартирах? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 07.09.2019 в 01:33, Evgen сказал:

Не подскажите какие двери будут установлены в квартирах? 

Добрый день! Фирма дверей еще  не выбрана, но  точно могу сказать ,что входные двери будут установлены железные и очень качественные. 

Изменено пользователем Триумф Анапа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А между тем, 2 подъезда уже под крышу вывели. Идут фасадные и внутренние работы. Остекление.

Фото:

 

DSC_6037.jpg

DSC_6038.jpg

DSC_6040.jpg

DSC_6041.jpg

DSC_6043.jpg

DSC_6044.jpg

DSC_6046.jpg

DSC_6047.jpg

DSC_6049.jpg

DSC_6050.jpg

DSC_6051.jpg

DSC_6052.jpg

DSC_6053.jpg

DSC_6054.jpg

DSC_6056.jpg

DSC_6057.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подробности ждите в видео, которое опубликуем позже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 10.09.2019 в 10:23, Триумф Анапа сказал:

Добрый день! Фирма дверей еще  не выбрана, но  точно могу сказать ,что входные двери будут установлены железные и очень качественные. 

Возможно ли будет написать,когда будет известно,что за двери будут ставить?

Изменено пользователем Evgen

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Evgen сказал:

Возможно ли будет написать,когда будет известно,что за двери будут ставить?

Здравствуйте! Да,конечно,как только появится информация мы с Вами поделимся.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Неподскажите,почему уже практически месяц не работает первая камера. И скажите,когда ее уже сделают. Спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 18.09.2019 в 10:03, Evgen сказал:

Неподскажите,почему уже практически месяц не работает первая камера. И скажите,когда ее уже сделают. Спасибо

Проблема с камерами решается .В ближайшее время она начнет транслировать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скажите пожалуйста,когда будут нормально работать камеры на стройке???  И когда будет предполагаемый отчёт по строительству. Спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скажите когда будут работать камеры???....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Лёнин
      Коттеджный поселок ШИШКА ПАРК
       

       
      Анапа, Супсех. Ул. Виноградная, 17А
      Застройщик пока не известен.
      Начало строительства: уже начали
      Окончание строительства: где-то конец 2023 года.
      О Комплексе
      Жилой комплекс состоящий из 50 индивидуальных жилых домов (дома в едином архитектурном стиле, облицовка в кирпиче или в декоративной штукатурке с предчистовой отделкой внутренних помещений) располагается вдоль улицы Виноградной на земельном участке более 20 000 м2 (каждый собственник домовладения имеет земельный участок 400 кв.м. в аренде, в дальнейшем переходящее в право собственности), который окружён сосновым бором. На высоте 177 метров над уровнем моря жителям комплекса открывается прекрасный вид на море.
       
      Картинки и цены
      Внимание. Цены актуальны на день публикации сообщения.
       


       
      Место
      Где- под крестом.
       

       
      Инфраструктура
      С сайта застройщика:
      - закрытая территория
      - видеонаблюдение
      - автоматизированный доступ на территорию
      - бассейн с детской чашей и зоной для загара;
      - Спортивная площадка
      - Детская площадка
      - детский сад на территории комплекса
      Вам будет интересно узнать о некоторых культурных и социальных объектах рядом. В одну сторону от комплекса до песчаного городского пляжа 7 км, в другую сторону 7 км до пляжа Большой Утриш и природного заповедника с можжевеловым лесом. Уникальная экозона - Кипарисовое озеро (озеро Сукко) - 4 км. Культурный объект - Поклонный крест с колокольней и смотровой площадкой всего в 100 метрах от нас. Аэропорт - 16 км, железнодорожная станция - 12 км, среднеобразовательная школа - 1,5 км, детско-юношеская спортивная школа - 300 метров. До гольф клуба - 20 км, а до ТРЦ «Красная площадь» и кинотеатра «Монитор» - 3 км. А остановка общественного транспорта «Макотра» всего в 50 метрах.
      Коммуникации
      - водоснабжение Централизованное. Ввод трубы в жилой дом с установкой прибора учета.
      - электроснабжение: Централизованное. 
      - отопление: Ввод газовой трубы в дом (централизованное подключение 2023 год)
      Автономный газовый двухконтурный котёл, с разводкой и установкой металлических радиаторов отопления согласно проекту дома и расчету.
      До централизованного подключения будет установлен двухконтурный электрокотел, взамен на который будет установлен двухконтурный газовый котёл.
       
      Фото с места событий:
       

       
    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.
       
       
    • От Igor
      Минстрой представил законопроект об эскроу для ИЖС. 
       


      Если законопроект Минстроя будет принят, привлекать средства граждан застройщики смогут по аналогии с долевым строительством многоэтажных жилых зданий.
      Минстрой России разработал законопроект о строительстве индивидуальных жилых домов при использовании счетов эскроу. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовых актов.

      Документ должен урегулировать отношения, связанные с привлечением средств граждан и юридических лиц для строительства малоэтажного жилья. Привлекать средства граждан застройщики индивидуальных жилых домов смогут по тем же правилам, что и при долевом строительстве новостроек. Все расчеты в связи с привлечением средств девелоперы и покупатели домов обязаны будут проводить через уполномоченные банки и с использованием эскроу-счетов.

      Таким образом, если закон будет принят, то дольщики частных домов получат такую же защиту, как и покупатели квартир в новостройках. Распространение эскроу на комплексные малоэтажные проекты сделает рынок индивидуального жилищного строительства понятным для банков и привлекательным для девелоперов.
      В законопроекте также уточняется, что будущие жильцы будут владеть имуществом на праве общей долевой собственности и оплачивать его содержание. «Собственники домов будут своими силами обеспечивать обслуживание и ремонт водонапорных башен, элементов транспортной инфраструктуры, а также платить за содержание детских площадок, тротуаров и прочих элементов благоустройства. По сути, граждане будут платить за свой комфорт, поддержание чистоты и состояния общего имущества.
      Законопроект Минстроя касается лишь индивидуальных домов в составе малоэтажных жилых комплексов, строящихся специализированным застройщиком. «То есть если вы частное лицо, приобрели земельный участок и решили построить на нем частный дом, то для вас этот законопроект значения не имеет, вы как и прежде либо получаете разрешение на строительство либо строите без него (при определенных законом условиях
      ________________________________________________________________________________________________
      Теперь своими словами. Что это может означать? Только одно. Рост цены в этом сегменте рынка. Она повысится с учетом банковских процентов и пр. Короче, как обычно, ничего хорошего нам ждать не следует.

      Источник:  РБК