В теме 724 сообщения

56 минут назад, Igor сказал:

Дом красавец! Поехал на стройку )))

очень  ждем именно вашего полноценного обзора!заранее спасибо

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Часы на фасаде оч.круто!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ЖК Парадный, сегодня. Видео обрабатывается. Пока фото:

 

1.jpg

2.jpg

3.jpg

DSC_6276.jpg

DSC_6277.jpg

DSC_6278.jpg

DSC_6279.jpg

DSC_6280.jpg

DSC_6281.jpg

DSC_6283.jpg

DSC_6285.jpg

DSC_6287.jpg

DSC_6288.jpg

DSC_6289.jpg

DSC_6291.jpg

DSC_6292.jpg

DSC_6293.jpg

DSC_6294.jpg

DSC_6295.jpg

DSC_6296.jpg

DSC_6299.jpg

DSC_6300.jpg

DSC_6301.jpg

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всех приветствую. Вот интересно, а вам не кажется, что количество парковочных мест будет меньше, чем по проекту? В описании указаны 72  парковочных места. Очевидно, что эта цифра означает места внутри двора и вокруг дома. Мне кажется, внутри дома количество мест будет меньше проектного, и вот почему.

Оранжевые стрелки - это парковочные места по проекту.

3.jpg.5182518a3b31868c2c56ab23d0aee8a5.jpg

 

Сейчас ситуация примерно такая:

1.jpg.7bc9c8fbf71cd83298e2c662f1c57930.jpg

Зеленые полоски - места парковки, в соответствии с проектом. Красные стрелки - места, в которых, возможно, парковочных мест по факту не будет.

И, насколько я понял, сейчас площадка уже ограничена бордюрным камнем по периметру.

2.jpg.258cc98bc7fff3154db234b47401057c.jpg

 

Возможно, пешеходные тротуары у парадных по факту шире, чем на визуализации, поэтому площадка сдвинута дальше от дома и находится ближе к заборам.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

да тут на форуме 3 собственника остальные инвесторы и им до лампочки как в парадном что будет и вообще ветка мертвая дом уже скоро сдавать будут  а тут тишина .чего не скажешь о других жк там все так бурно обсуждают)) одно радует что через дорогу тц красная площадь там место для парковки точно будет)) будем там ставить)
 

Изменено пользователем Сибирякк
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
53 минуты назад, Сибирякк сказал:

да тут на форуме 3 собственника остальные инвесторы и им до лампочки как в парадном что будет и вообще ветка мертвая дом уже скоро сдавать будут  а тут тишина .чего не скажешь о других жк там все так бурно обсуждают)) одно радует что через дорогу тц красная площадь там место для парковки точно будет)) будем там ставить)
 

Видимо так и будет)) Интересно сдадут к НГ или позже?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 думаю не сдадут . а ключи так вообще думаю не раньше марта  получим. как то в Анапе бумажная волокита слишком долгая . я у себя вот сейчас 7 октября ключи  получил от студии 9 сдал доки на регистрацию права .так даже не заметно  разрыва между окончанием стройки и сдачи комиссии и выдачей ключей . как то плавно и быстро

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем здрасте! О какой сдаче к НГ вы говорите? Везде русским языком написано: сдача 3 квартал 2020года.☝️

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Смысл держать год на балансе оконченую стройку,  весна ключи принесёт!  Следил за парадным лишь из ожидания когда фасадники перейдут на раздватри. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Камчатка сказал:

Всем здрасте! О какой сдаче к НГ вы говорите? Везде русским языком написано: сдача 3 квартал 2020года.☝️

1й квартал 2020г.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Liter7-30 сказал:

Смысл держать год на балансе оконченую стройку,  весна ключи принесёт!  

Не платить налог на имущество и налог на прибыль под конец года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 01.11.2019 в 10:41, Камчатка сказал:

Всем здрасте! О какой сдаче к НГ вы говорите? Везде русским языком написано: сдача 3 квартал 2020года.☝️

 

Везде это где? Излагайте, пожалуйста, свои смыли яснее. На официальном сайте Гаммы в марте 2018 года было русским по черному написано 4 квартал 2019 - 1 квартал 2020.

image.png.417463af99a3f8e6a8498155099e6a1d.png

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Камчатка сказал:

Внимательно прочитайте первое сообщение в форуме.

 

Ну вы даёте))) А Вы договор читайте внимательнее;) P.S.Борис, исправьте, пожалуйста

Изменено пользователем Даянка
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Или вы скорее всего просто читатель,а не дольщик ЖК Парадного!?:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В договоре ничего несказано о первом квартале ☝️. Цитирую договор  " сдача не позднее второго квартала". ГДЕ ИСТИНА??? Не соседи, а гадалки! (Без обид)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ни кто ни чего не заявлял официально про сдачу  . просто всем дольщикам хочется что бы пораньше сдали и это нормально. а вы тут какую то демагогию устроили)и да брал на котловане обещали конец 19 начало 20 года сдать а то что в договоре так это официальная часть . я от привилегии 3 очередь отказался потому что в договоре у них стоит 31 декабря 2020 сдача по бумагам. вот как то так

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Демонтировали забор. Делаю территорию. Озеленение. К НГ есть вероятность получить ЗОС.

Виде будет вечером. Пока, что фото:

 

DSC_7178.jpg

DSC_7179.jpg

DSC_7180.jpg

DSC_7182.jpg

DSC_7183.jpg

DSC_7184.jpg

DSC_7185.jpg

DSC_7186.jpg

DSC_7187.jpg

DSC_7188.jpg

DSC_7190.jpg

DSC_7191.jpg

DSC_7192.jpg

DSC_7194.jpg

DSC_7195.jpg

DSC_7197.jpg

DSC_7198.jpg

DSC_7199.jpg

DSC_7200.jpg

DSC_7201.jpg

DSC_7202.jpg

DSC_7203.jpg

DSC_7204.jpg

DSC_7205.jpg

DSC_7206.jpg

DSC_7207.jpg

DSC_7209.jpg

DSC_7210.jpg

DSC_7211.jpg

DSC_7212.jpg

DSC_7214.jpg

DSC_7215.jpg

DSC_7216.jpg

DSC_7217.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.11.2019 в 11:50, Даянка сказал:

Ну вы даёте))) А Вы договор читайте внимательнее;) P.S.Борис, исправьте, пожалуйста

 

Поправил. I квартал 2020 г.  ( с запасом )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Наше видео. Приятного просмотра!

 

 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо за отличный обзор!

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно, а куда устанавливать блоки кондиционеров? В Огнях Анапы как попало стоят, не хотелось бы портить красоту фасада. Не зря вокруг такого красивого дома, строят не менее прекрасный город)

 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Serg сказал:

Интересно, а куда устанавливать блоки кондиционеров? 

 

 

Тоже интересует этот вопрос.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      История одного поста.
      Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение...
       
      2020 год 
       

       

       

       
      2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом.
      А сейчас.... в этом же доме
      2024 год
       

       
      И скажу вам, что это еще не дорого. 
      Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта.

      ппц.
      P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.
       
    • От Igor
      Комплекс апартаментов "Граф Толстой"
      г-к Анапа, ул. Толстого, 26
      Застройщик СЗ "Развитие"

      Красиво. Дорого.
      «Граф Толстой» — это два семиэтажных корпуса премиальных резиденций. Комплекс находится в одном из самых престижных районов города, на первой береговой линии Чёрного моря.
      Место.
      Примыкает к Ореховой роще, излюбленному месту прогулок и отдыха. Комплекс расположен вдоль набережной Высокого берега, которую сам и построил. Сделано красиво.
      Благодаря единому архитектурному стилю, комплекс гармонично вписался в пейзаж курортной Анапы. Архитекторы вдохновлялись стилем Лазурного берега и стремились воссоздать атмосферу Ривьеры.
      Сочетание развитой инфраструктуры, благоприятного климата и близости природы помогут увидеть мир с еще более прекрасной стороны. «Граф Толстой» находится в месте, идеальном для жизни как деловых и активных людей, так и любителей спокойной и тихой жизни.
      Все резиденции сдаются с полной отделкой – стильной и современной, где использованы только специальные высокопрочные и износоустойчивые материалы. В каждой резиденции – туалетная комната со всей сантехникой.
      ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
      "ГРАФ ТОЛСТОЙ" - доходный проект с возможностью доверительного управления.
      Вы можете проживать сами, а когда отсутствуете, сдавать апартаменты
      в аренду и получать доход находясь в любой точке мира.
      Условия
      Назначение - коммерческая недвижимость. Без возможности прописки.
      Апартаменты продаются с выполненным ремонтом. Также возможен ремонт по нашему дизайн-проекту, или можем сделать
      ремонт по вашему предпочтению.
      Частые вопросы
      СКОЛЬКО Я ЗАРАБОТАЮ НА СДАЧЕ МОЕГО АПАРТАМЕНТА?
      Средняя выручка за год с учетом загрузки 30% - 850'000 рублей.
      Расходы управляющему 30% - 250'000 рублелй.
      Итого Ваш минимальный доход составит 600'000 рублей.
      КТО ЗАНИМАЕТСЯ ЗАСЕЛЕНИЕМ И ВЕДЕНИЕМ АПАРТАМЕНТА?
      Управляющая компания "Зеленый мир". Встреча, заселение, контроль и проводы, всё это ответсвенность управляющей компании.
      (цены актуальны на момент публикации материала)
      Планировки "Граф Толстой"

       
      Видео по теме.
      Уже устаревшее, но сущность не теряется:
       
       
    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.