Авторизация  
Борис-AF

Продается жилой дом в пос. Сукко. 3х этажная гостиница 352 кв.м, налаженный бизнес.

В теме 7 сообщений

Продаётся 3х этажный дом гостиничного типа,  с налаженным гостиничным бизнесом в пос. Сукко Анапского района.  Дом 2008 года постройки. Назначение земли ИЖС. Участок 7,5 соток. 

Общая площадь внутреннего пространства 352 кв.м. В доме 11 номеров разного уровня комфорта, обслуживанием занимается управляющий.

Расположение участка в зеленой зоне долины Сукко, в пешей доступности от моря, с заселённостью номеров не бывает проблем из года в год.

Территория более чем облагорожена, цветущие деревья и цветы, зоны отдыха, стоянка для автомобилей.

Коммуникации:

- вода скважина (есть возможность подключения центрального водоснабжения;

- канализация индивидуальная (септик)

- свет 15 кВт

В собственности, дез долей. Документы в порядке.

Стоимость: 11 800 000 руб

Будем рады любого рода вопросам.

 

1.jpeg.e09fcb4d19d0c930b03a1bb9391f875f.jpeg

2.jpeg.37eaf453268df4376f5ebe13dd45b4ba.jpeg

3.jpeg.801a00879bac68ca5c8dc0fe6fa82b98.jpeg

4.jpeg.ee54a9c7b3e451a4c2948b6a4a650871.jpeg

5.jpeg.1a0fddda937c8dee1a2b0d43ea791d19.jpeg

6.jpeg.8952d5f751baedff3ac7adcc86d07f36.jpeg

7.jpeg.d7b7d264089264815b746da8a19364cd.jpeg

8.jpeg.e82ab88922d28763d0a309985cd5f3b4.jpeg

5b57040c9a46b_9().jpeg.5be14f651bca2c1ecbe291ba76eb4397.jpeg

9.jpeg.7b61c5f6fb46e2845327e88a903b0c3c.jpeg

10.jpeg.f6eea2585d1e1223663b429d36e1751f.jpeg

5b570447e7876_11().jpeg.e735594f056951c472d3f89f0204db8e.jpeg

11.jpeg.9b0b7d1f7780e04868f1b5604a51dbf1.jpeg

5b57044b602a1_12().jpeg.f6917eec7acab8b5d2268672b94ed984.jpeg

12.jpeg.70a438863147199bbc8848c1ef5b44aa.jpeg

13.jpeg.7acf8b57d30b5c2c71648da548a79b42.jpeg

14.jpeg.e862e87572467a59172935d62555984b.jpeg

15.jpeg.ead1d53303469a756aa93d86d2326588.jpeg

16.jpeg.c14339b863666e8078bca33e0794dad4.jpeg

17.jpeg.09a7bb08e67919f077358b04a1d77fab.jpeg

18.jpeg.121d01c20a0a9026f6fc23f30bb9a639.jpeg

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

P/S/ Можно всех выгнать и использовать как дом, дача. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Годно. Видать для себя строили, а потом под гостишку пустили. До моря сколько идти?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
40 минут назад, Лёнин сказал:

До моря сколько идти?

 

сукко.JPG

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Котеджный посёлок ZAGOROD
       
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       
      Адрес:
      хутор Красный, ул. Свободы 50
      Формат:
      котеджный посёлок 
      Этап:
      старт бронирования
      Площадь участков:
      от 4 до 7 сот
      Площадь домов:
      от 84,1 до 137,2 м2
      Стоимость за м2:
      от 45 о 54 тыс. руб. за м2
      Стоимость:
      от 4,28 до 6,40 млн. руб.
      Этажность:
      1,2
      Комнат:
      3,4
      Тип фасада:
      утепленный, облицовочный кирпич либо короед
      Отделка:
      Предчистовая
      Отопление:
      индивидуальное газовое
      Застройщик:
      Строительная компания
      Начало стройки
      2019 год
      Дата сдачи:
      4 кв. 2021 года
       

       

       

       

       
      Сейчас открыт устный старт бронирования
       
      Дом - это всё таки не квартира, подход к каждому индивидуален, равным счётом,  как и запросы и виденье клиента . Попробуем вместе с Вами разобраться в новом для компании направлении.
      Приветствуются вопросы, дополнения, мнения, зовём всех желающих, а так же уже начавших воплощение своего загородного дома совместно с СК Гамма в тему.
       
      Открывая каждый раз новую тему на форуме, волей-неволей вкладываешь своё мнение. Разумеется, оно не всегда принимается, но в конечном счёте, в ходе обсуждений, совместно приходим к пониманию -  что и где было сказано по делу, а что оказалось далеко от истины.
      Что такое котеджный посёлок в моём понимании?
      Конечно же, это в первую очередь, закрытый от постороннего человека массив участков. Не нужно делать заборы по периметру, но центральный въезд обязательно должен быть под шлагбаумом.
      Второе, что лично для меня самое важное - это именно сама реализация всего что находится внутри. В это обширное понятие входит: архитектурные и дизайнерские решения самих домов, единый стиль оформления, ландшафтный дизайн, дороги, обслуживающая компания и тд. Это можно увидеть в тех же американских фильмах, закрытые городки выполненные в едином оформлении. Так же делают в скандинавских странах. То, что есть сейчас в анапском районе под названием котеджный посёлок - это просто пласт земли размежеванный под ИЖС, проложена линия электропередач и ,собственно, на этом всё.
      Узнать когда твой сосед освоит свою землю и что именно он там поставит - деревянный сруб или дом в стиле «хай тек» не представляется возможным. А может быть, денег хватит только на бетонную коробку.
      То же самое и с подъездными путями, десятилетиями люди ездят к своим домам по грунтовке, коммуникации - это отдельный разговор. Для меня всегда было загадкой -  почему нельзя всё сделать красиво как в других странах, не корячить желтые газовые трубы перед фасадами домов на 3 метра над землёй с кривыми опорами, а как-то спрятать, ведь это можно реализовывать, но это тоже отдельная наболевшая тема.
      В Анапском районе нет котеджных посёлков, в том виде, в котором они есть в других странах/регионах или например районах края. Каждый строит так как он хочет, пыль, грязь, дорог нет, заборы разных цветов. Всё это мотивируется тем, что на земле, которую я купил, я вправе делать что хочу. Если у нас в квартирах умудряются собственники стеклить балконы рамами белого пластика, когда окна в доме везде в цвет темного дерева, вешать кондиционеры и спутниковые тарелки на фасаде где им вздумается, то про частный дом вообще можно промолчать, там каждый "сам себе дизайнер"
       
      Монолог мой позразумевает то, что я хотел бы увидеть, то, где я бы сам хотел проживать, и то, что сейчас намерена реализовать СК Гамма. Последнее - это именно заявления самого застройщика. Насколько это будет так как обещано, мы конечно же посмотрим в будущем. Но очень хочется верить, что громкие слова "аналогов нет" будут воплощены в реальность. Далее описание посёлка с моими скромными комментариями.
       
      "Аналогов на рынке Анапы на сегодняшний день нет!" - начинается презентация комплекса.
      "Котеджный поселок будет находится на 8 ГК земли и представляет собой дома в единой цветовой гамме приятной для восприятия, облицовка дома будет или из белого кирпича или белый короед (по желанию) и серая крыша.
      На участке будет находиться порядка 120 домов, это будут как отдельно стоящие дома, так и дуплексы.
      Перед каждым домом будет облагораживаться придомовая территория: это будет тротуарная плитка, газоны и плодовые деревья.
      На каждом участке предусмотрено ограждение.
      На въезде в комплекс будет установлен шлагбаум."
      То, про что я говорил во вступительном слове - единый стиль и закрытый въезд просто необходим. 
      "Территория будет огорожена живой изгородью, ландшафтный дизайн. Это отдельная строка, которой компания занимается и делает объекты приятные для проживания."
      Тут невозможно не согласится, это первая компания застройщик в Анапе, который помимо самих домов тщательно подходит к дизайну придомовой территории. И с недавнего времени является примером для остальных. 
      "Дома будут построены из керамзитного блока и утеплены пеноизолом, который представляет собой утеплитель и  характеризуется как модифицированный пенопласт и имеет некоторые преимущества. Он замечательно справляется со своей главной задачей – теплоизоляцией. Пеноизол совершенно не боится огня, а его состав не содержит никаких вредных веществ. Именно поэтому он считается экологичным материалом, что позволяет ему выгодно отличаться от обычных теплоизоляторов. Также хочется отметить, что его не едят грызуны."
      Уже проверенная и обкатанная технология для застройщика, не удивительно, что выбор пал на неё.
       
      "Срок строительства занимает от 3 до 5 месяцев , плюс подключение коммуникаций порядка 5-6 месяцев. Отопление в домах предусмотрено индивидуальное газовое, котел входит в стоимость , в каждом доме будет выполнена качественная пред чистовая отделка. Свет 15 Квт. Дренажный септик.
      Также проводится высокоскоростной интернет"
      Напоминает излюбленный запрос - помогите найти квартиру с индивидуальным газовым отоплением. Теперь будем предлагать нашим клиентам  не только квартиры, но уже целые дома по таким критериям. 
      "Несколько проектов домов на выбор подойдут любому, поэтому есть возможность выбрать дом который подходит именно Вам!"
      Не нужно делать 20 проектов, хватит и 5-6, не нужно граничить людей по материальному признаку если Вы делаете котеджный посёлок для среднего класса населения, тут 3х этажный дворец с бассейном, а тут одноэтажный домик с мансардой. Пусть все будут в равных условиях. 
       
      "Участки от 4 до 7 соток земли"
      Можно было бы и побольше земли. Клиенты ищут как раз от 7 и выше. 
      "Приобретение будет происходить по предварительному договору купли-продажи и оплата будет поэтапно 50 % при заключении договора и 50 % по завершению строительства" 
      Тут уже условия застройщика - соглашаетесь на них или нет решать Вам. 
      "На территории комплекса предусмотрены собственные магазины, частный детский сад и большая зеленая зона с фонтаном"
      Это достойно уважения.
       
      Ниже описаны цены и площади уже начатых проектов.
      Несомненно, я больше чем уверен застройщик будет гибок в общении с заказчиками. Цены на каждый проект будут варьироваться.
       
      1 дом над отделом продаж, кадастровый номер 1055 - 1 этажный дом площадью 84,1 м2, площадь участка 4,36 соток, облицован силикатным кирпичом.
      Стоимость  4 280 000 руб.
      2 дом кадастр 1079, 1 этаж, площадь участка 5,1 соток, 84,1 м2, короед. Стоимость 4 546 000 руб.
       

       

       

       
      3 дом - кадастровый номер 1078, 1 этаж, (117,9 м2 по проекту) 115,4 м2 по факту, площадь участка 4,29, кирпич. Стоимость 5 279 000 руб.
       

       

       

       
      4 дом - кадастр 1080, 2 этажа, площадь дома 122,2 м2 кирпич, площадь участка 4,48. Стоимость 5 496 000 руб.
       

       

       

       

       

       
      5 дом - кадастровый номер 1056, 2 этажа, площадь 137,2 м2, площадь участка 5,6 соток, короед. Стоимость 6 400 000 руб.
       

       

       

       

       
      АН Анапа Форум рады помочь в выборе, по всем вопросам звоните по бесплатному номеру: 8 800 302-18-52
    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся уютный и комфортабельный коттедж, площадью 540 кв.м.  В тихом, спокойном районе. 7 км. от центра Анапы, 5 км. от моря. Идеально подойдёт для большой семьи из нескольких поколений. В доме 8 спален. Может быть использован как гостевой дом.
      Дом построен с соблюдениями требований СНиП и ГОСТ из качественных материалов. Монолитная конструкция, облицовка – кирпич, крыша из металлочерепицы. Во всём доме установлены кондиционеры. Автономное электричество (генератор), дренажная система вокруг дома.
      Планировка на каждую часть дома:
      Цокольный этаж –отапливаемый, 3 места для автомобиля, большое подсобное помещение (для хранения садового инвентаря), выход во двор, лестница в дом. Во второй части цоколя – 3 комнаты, хозпомещение, лестница в дом.
      1 этаж –прихожая, холл, кухня, ванная комната, гостиная, спальня, гардеробная. Во второй части дома так же.
      2 этаж – спальня с терассой, холл с библиотекой, спальня с остеклённым балконом, гардеробная, спальня. Во второй части дома так же.
      Мансардный этаж –большой общий холл, 2 кабинета,2 ванных комнаты, хозпомещения.
      Фасад земельного участка 26 метров. Придомовая территория благоустроенна. Двор выложен плиткой. На участке плодовые деревья и кустарники, розарий, цветники, лужайка, застеклённая беседка с мангалом, вольер для собаки, автономная система полива участка.
      Коммуникации центральные. Установлены счётчики. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивается двумя газовыми двух контурными котлами. Канализация – септики. Дом частично меблирован.
      Цена ниже себестоимости. 17 000 000 рублей. Т.е. 1 кв.м. = 31 480 рублей.
      8-988-347-29-93
      8-800-302-18-52






    • От Dm-RUS
      Продам трехэтажный дом в станице Анапской в 3 км от города-курорта Анапа (10 мин. до центра г. Анапы, 12 мин. до моря) площадь 340 кв.м. на участке 5 соток.
      Дом добротный, кирпичный, на монолитном железобетонном фундаменте, перекрытия железобетонные, кровля – металлочерепица.
      Планировка: первый этаж: прихожая, гостиная, столовая с кухонной зоной, спальня, санузел, большая ванная комната, постирочная-гладильная, второй этаж: три спальни, большой холл, мансарда – свободная планировка, комната отдыха.
      Лестница, соединяющая этажи дома, виртуозной ручной работы.
      Большой цокольный этаж.
      В доме индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение, теплый пол по первому этажу, канализация – большой септик.
      Периметр дома вымощен плиткой («веер»), навес по двору из поликарбоната.
      Двое металлических кованных распашных ворот, во дворе стоянка на 4 автомобиля.
      Площадка перед домом распланирована, залита бетоном
      Дополнительно: на участке расположен отдельно стоящий магазин "Айсберг" площадью 65 кв.м. (можете сами торговать, можете сдать в аренду), либо использовать это помещение под гостевой домик/гараж/мастерскую и т.д.
      Возможен обмен на жилую недвижимость. 
      Возможна рассрочка 
      Кадастровый номер 23:37:0812001:7788
       
      ЦЕНА 12 999 000.
       
















    • От Светлана-AF
      Предлагаю познакомиться жителям из Екатеринбурга, Свердловской области, Челябинска, Челябинской области, Тюмени, Тюменской область, соседних городов и областей.
       
      Георгий01 предлагал познакомиться, общаться и объединиться землякам...
      Если есть желание пообщаться с земляками, можно попробовать в этой теме.
       
    • От Юг-Инвест-Строй
      Дорогие форумчане!
      У меня для вас есть очень интересное предложение по строительству домов в городе Анапе!
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте