В теме 446 сообщений

 Друзья мои, вопрос очень казалось бы простой, но тем не менее, как показывает практика,  и очень сложный. Здесь нужен мозговой штурм. 

Вопрос банальный. Как назвать новостройку в районе Высокого Берега?

Исходные данные.

Участок площадью 115 407 кв. м, а это почти 11,5 гектаров,  или  1154,07 соток. Участок большой. На нем планируется "пасадить"  24 дома по 9 этажей.

Про Генплан пока ничего сказать не могу, как и про наполнение домов. 

Застройщиком будет выступать ЗАО "УК Юг". От себя могу сказать, что за этим стоит, по инсайдерской информации, застройщик "ЖК Времена года". Полагаю (имхо), что и подрядные организации останутся прежние. Так, что, учитывая динамику строительства ЖК Времена Года, вопрос о надежностью застройщика не стоит. Строит. Строит быстро и строит качественно. 

Рабочее название "ЖК Высокий Берег". Но, Высоких Берегов у нас полно, и строящихся,  и в планах строительства. Потому, название комплекса претерпит изменения.

 

Разрешение на строительство:

 

pd-vbereg-1.jpg

pd-vbereg-2.jpg

Кадастровая карта:

 

высокий берег.png

 

Вот и вопрос. Как назвать новостройку?

 

P.S. За новое название, которое будет официально утверждено, или совпадет с название данным застройщиком, гарантирую преференции при покупки квартиры от застройщика. От администрации форума, за лучшее название, утвержденное застройщиком, денежный приз в размере 5 000 рублей !

Я серьезно )))

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ЖК Курортный. Вроде нет еще такого в Анапе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Неплохо )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что мы сейчас имеем из чата и из сообщений:

ЖК "Курортный" - Ivan63

ЖК "Южный Берег"- Sailor

ЖК "Пустыри" -  Valdemar23

ЖК "Морской квартал" - zima

ЖК "Возраждение" - Таша

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Помню, как СК Гамма устраивала конкурс по названию нового ЖК, вместо "Счастье Парка". Было великое множество вариантов. Всех поразил результат.  ЖК "Раз/Два/Три".  И ... что,  привыкли и имя уже в тренде.  И только потому, что стройка строится, и строится качественно и быстро. Здесь будет так же. Так, что, друзья, можно мыслить не стандартно-шаблонно. Приветствуются все варианты. Не связывайте название с близостью к морю. И вообще к морю ))), хотя, оно рядом ))).

Ждем ваших  нестандартных вариантов названия нового ЖК. 

P/S/ А, место-то козырное. 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Таша сказал:

Жк Возрождение

 

Принято, а почему?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как птица Феникс....

как .... до основания, а затем- мы наш , мы новый мир построим, кто был ......

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, если не стандартно, то после ЖК "Времена года" логично продолжить, к примеру ЖК "Время перемен" ))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А если стандартно и банально, то....

Солнечный берег

Морской берег

Морской бриз

Приморье

Прибрежный

Приморский квартал

Приморский бульвар

.... не, так можно до бесконечности. )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Та ну. На лицо кризис нейминга.  То они и сами придумают. Квартал, бульвар. Какой там бульвар? Пока што поле. Солнечный, Морской, Приморский-Морской, не то. Хотя, им, из Московии Высокий Берег придумался. Это уж наверняка местные подсказали, что имя уже не ново и частями нарицательно. Ну, а по сути.. реально... тупняк... чо придумать? 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
50 минут назад, Igor сказал:

Что мы сейчас имеем из чата и из сообщений:

ЖК "Курортный" - Ivan63

ЖК "Южный Берег"- Sailor

ЖК "Пустыри" -  Valdemar23

ЖК "Морской квартал" - zima

ЖК "Возраждение" - Таша

ЖК "Сказка" - Светлана-AF

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

Что мы сейчас имеем из чата и из сообщений:

ЖК "Курортный" - Ivan63

ЖК "Южный Берег"- Sailor

ЖК "Пустыри" -  Valdemar23

ЖК "Морской квартал" - zima

ЖК "Возраждение" - Таша

ЖК "Сказка" - Светлана-AF

Серия от - Sailor:

ЖК Солнечный берег

ЖК Морской берег

ЖК Морской бриз

ЖК Приморье

ЖК Прибрежный

ЖК Приморский квартал

ЖК Приморский бульвар.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Очереди строительства нового жк, как и предыдущего жк этого застройщика, скорее всего будут визуально или тематически разделены. Можно исходить от этого. Например, назвать ЖК Акварель.

 

Или можно сыграть на пиаре военного технополиса и назвать ЖК ЭРА.

Изменено пользователем Ivan63

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ЖК Алые паруса

Изменено пользователем Felix

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Igor сказал:

Что мы сейчас имеем из чата и из сообщений:

ЖК "Курортный" - Ivan63

ЖК "Южный Берег"- Sailor

ЖК "Пустыри" -  Valdemar23

ЖК "Морской квартал" - zima

ЖК "Возраждение" - Таша

ЖК "Сказка" - Светлана-AF

Серия от - Sailor:

ЖК Солнечный берег

ЖК Морской берег

ЖК Морской бриз

ЖК Приморье

ЖК Прибрежный

ЖК Приморский квартал

ЖК Приморский бульвар.

ЖК Акварель - Ivan63

ЖК Алые паруса - Felix

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Felix, можно использовать топомимы.  Что там раньше на этом месте было? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты


Седьмое небо

Аквамарин

Город Счастье

Изменено пользователем Felix

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Igor сказал:

Felix, можно использовать топомимы.  Что там раньше на этом месте было? 

Аэродром был, но я думаю не подойдет-)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поскольку площадь большая, логично привязать к Греции. Поэтому мое название - Эллада!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Igor сказал:

Что мы сейчас имеем из чата и из сообщений:

ЖК "Курортный" - Ivan63

ЖК "Южный Берег"- Sailor

ЖК "Пустыри" -  Valdemar23

ЖК "Морской квартал" - zima

ЖК "Возраждение" - Таша

ЖК "Сказка" - Светлана-AF

Серия от - Sailor:

ЖК Солнечный берег

ЖК Морской берег

ЖК Морской бриз

ЖК Приморье

ЖК Прибрежный

ЖК Приморский квартал

ЖК Приморский бульвар.

ЖК Акварель - Ivan63

ЖК Алые паруса - Felix

ЖК "Эра" - Ivan63

От Felix

- "Седьмое небо"

- "Аквамарин"

- "город Счастье"

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Igor сказал:

"Аквамарин"

- "город Счастье"

 

"Аквамарин" есть в Витязево. "Город Счастье"- не хорошие ассоциации со "Счастьем Парком". А вот аэродром можно обыграть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Павел Куликов сказал:

Поскольку площадь большая, логично привязать к Греции. Поэтому мое название - Эллада!

Супер!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Налог с продажи квартиры с 1 января 2020 года
       
      Госдума приняла поправки в Налоговый кодекс в окончательном чтении. С 1 января 2020 года 13% налог на продажу квартиры в 2020 платить не придется. Но при условии, что продаете вы свое единственное жилье, которое находилось в собственности минимум 3 года.
      Раньше для того, чтобы не платить государству 13% НДФЛ при продажу жилья с прибылью, требовалось минимум 5 лет. При этом до 2015 года действовал срок не менее 3 лет. Другими словами, старую норму вернули частично, так как действует она только в том случае, если у продавца в собственности больше нет других квартир.
       
       Сегодня собственник платит НДФЛ 13% с продажи квартиры на сумму, которая превышает 1 миллион рублей . В результате люди, которые купили квартиру, к примеру, за 3 млн. рублей, а продают за 5  млн. рублей, но владеют квартирой меньше 5 лет, обязаны заплатить 260 тыс. рублей налога. Никто не хочет платить лишние сотни тысяч, поэтому стараются сделать так, чтобы в договоре купли-продаже стояла та сумма, по которой они приобретали — 3 млн. рублей, получая  оставшиеся 2 млн. по расписке.
      Такая история часто встречается у тех, кто вкладывался в новостройки на этапе строительства. По сути покупатель и продавец участвуют  в налоговом преступлении.
      И это повсеместно. Причем при оформлении сделок продавцы настаивать на продаже недвижимости двумя договорами, делая соучастником преступления и организации, оказывающие посреднические услуги на рынке недвижимости.  Собственно это договор купли-продажи и так называемый договор  "неотделимых улучшений". Это законно. Так, при общей стоимости, допустим в 5 млн. рублей сумма в договоре купле продажи будет стоять 2 млн.рублей (но не менее 0,7 от кадастровой стоимости), а в договоре на неотделимые улучшения 3 млн.рублей. Понятно, что  здесь что-то не так. Но норм, регулирующих такую схему продаж нет. А, что не запрещено, то разрешено.
       
      Что, на мой взгляд изменится. Для добросовестных покупателей, у которых это действительно единственное жилье это большой плюс. Купили однокомнатную. Родились дети, подкопили немножко денег и нужно покупать уже двухкомнатную. И здесь 3 года это гораздо лучше чем 5. Здесь все отлично. А вот для людей которые зарабатывают на купле-продажи, вкладываясь в новостройки и покупая по нескольку квартир сразу, с целью их последующей перепродажи, не изменится ничего. Будут действовать старые и уже отработанные схемы. Мы живем в России. 
       
      Дорогие друзья, а Вы, что думаете об этом? 
    • От Марина Anapa-Forum
      Однокомнатная квартира с ремонтом, площадью 40,5 кв.м. 
      Находится на Ленина 180 А, в новом жилом комплексе с детскими и спортивными площадками. Рядом школы и дошкольные учреждения. 
      Сделан ремонт, остаётся мебель новым жильцам.
      8-988-347-29-93
      Марина
       
       

    • От Igor
      В России вступил в силу упрощенный порядок сделок с недвижимостью
      С 31 июля купить, продать недвижимость с долевой собственностью или оформить на нее ипотеку будет проще и менее затратно. Отныне заверять такие сделки у нотариуса будет необязательно, если в них участвуют все совладельцы
      В России с 31 июля упрощен порядок сделок с недвижимостью для владельцев с долевым участием. Об этом говорится в комментарии Федеральной кадастровой палаты, поступившем в РБК.

      Упрощение таких сделок связано со вступлением в силу изменений в закон «О государственной регистрации недвижимости». Если до этого все сделки с имуществом для долевых собственников подлежали нотариальному заверению, то теперь договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, в случае если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.

      По словам эксперта Федеральной кадастровой палаты Надежды Лещенко, нововведение особенно актуально, если участниками долевой собственности выступают родственники.
      «Благодаря нововведению граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом», — пояснила специалист.

      Кроме того, отмена нотариального заверения позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан. При этом возможность нотариально оформить сделку по желанию долевых собственников остается. В случае если хотя бы один из них откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора.
      Документ с изменениями в закон «О государственной регистрации недвижимости», отменяющими нотариальное заверение сделок с долевой собственностью, президент Владимир Путин подписал 1 мая 2019 года. Пакет поправок был одобрен 18 апреля Госдумой, 22 апреля — Советом Федерации. Поправки внесены в Госдуму членами Совфеда. Правительство поддержало законопроект с учетом замечаний.

      «Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке...» — гласит отныне статья 42 закона «О государственной регистрации недвижимости».
       
      По данным https://www.rbc.ru/business/


       
    • От Марина Anapa-Forum
      Двухкомнатная квартира с индивидуальным газовым отоплением по улице Рождественская за 3 600 000 р.
      Дизайнерский ремонт в светлых тонах.
      Планировка квартиры продуманная и удобная, выделена вместительная гардеробная комната с окном 2,4 кв.м.
      Две спальных комнаты, гостиная с балконом, кухня с панорамным остеклением «в пол».
      На полу квартиры постелен качественный ламинат , в сан.узле кафельный тёплый пол с регулировкой температуры.
      Потолок – натяжной. Два кондиционера, газовая плита, встроенная кухня и вытяжка.
      Квартира в доме с лифтом на пятом этаже. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой – сетевые магазины, точки бытового обслуживания, в шаговой доступности школа и детский сад, остановка общественного транспорта, Восточный рынок. Море в 2 км.
      Возможна продажа в ипотеку.













    • От Igor
      Сначала читаем " Решение Совета муниципального образования города-курорта Анапа, от 30 января 2019 года. Потом думаем и делаем выводы.
       

       

       
      Что все это значит. Своими словами. Вы покупаете участок под ИЖС или для дачи,  в означенных населенных пунктах. Этого постановления не видели и вообще не знаете о его существовании. Сделали проект, начали собирать документы для получения разрешения на строительство. И здесь...упс, его вам не выдают, потому как нет возможности подключения к центральному водоснабжению и водоотведению. А вот определяет эту возможность водоканал. А водоканал отказывает всем, потому как сети перегружены и пропускной способности не хватает для подключения домика вашей мечты к центральной "какашке". 
      Отсюда вывод (по п. 1а) Прежде чем покупать участок, необходимо обратиться в водоканал и узнать, есть ли возможность подключения к центральным сетям.
      Отсюда и много вопросов. Кто, что думает по этому поводу? И кто-нибудь уже сталкивался с этой ситуацией?
Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте