В теме 228 сообщений

2 минуты назад, Allisa сказал:

 

Застройщик пока только 1 очередь продает? Остальное пока не предлагают?

Да. Только первая очередь включает три дома. Тут, видимо, есть разночтения, когда говорят, что рядом строят вторую очередь. Согласно проекта это второй корпус (или третий как считать)

Изменено пользователем OHara

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, OHara сказал:

Да. Только первая очередь включает три дома.

 

Спасибо за инфу. 

Тогда,думаю,есть смысл подождать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 минуты назад, OHara сказал:

А мы сегодня поддержали нашего застройщика на полную сумму Договора! ;) Так что теперь у него все должно получиться, а мы ждём заселения и покупаем велики, чтобы ездить на озеро или, что уж там, на море!!

 

Мы тоже только что пришли со сделки. Так что теперь мы тоже в доле.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, JediG сказал:

 

Мы тоже только что пришли со сделки. Так что теперь мы тоже в доле.

:)) Поздравляю!! Да, скованные одной...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
43 минуты назад, OHara сказал:

Да. Только первая очередь включает три дома. Тут, видимо, есть разночтения, когда говорят, что рядом строят вторую очередь. Согласно проекта это второй корпус (или третий как считать)

 

Если обратиться на первую страницу темы ,то, согласно генплана, первый прямоугольник из домов - 1 очередь.

 

Проектируемое жилое здание (1 очередь, позиция 1 по ген плану) монофункционально, представляет собой прямоугольную форму в плане с внутренним открытым двором, состоящее из 10 секций, средней переменной этажности от 4 до 5 этажей"

 

Здание из 4 секций с напротив детского садика и следующий прямоугольный дом из 10 секций - это вторая очередь уже. 

 

 

 

Изменено пользователем Allisa
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Allisa сказал:

 

Если обратиться на первую страницу темы ,то, согласно генплана, первый прямоугольник из домов - 1 очередь.

 

Проектируемое жилое здание (1 очередь, позиция 1 по ген плану) монофункционально, представляет собой прямоугольную форму в плане с внутренним открытым двором, состоящее из 10 секций, средней переменной этажности от 4 до 5 этажей"

 

Здание из 4 секций с напротив детского садика и следующий прямоугольный дом из 10 секций - это вторая очередь уже. 

 

 

 

Ок, разрешение от 27.06.2018 выдано на строительство 3 домов. 1 этап - на 338 квартир, 2 этап - на 338 и 64 квартиры. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, OHara сказал:

Ок, разрешение от 27.06.2018 выдано на строительство 3 домов. 1 этап - на 338 квартир, 2 этап - на 338 и 64 квартиры. 

 

Согласно проектной декларации 1 дом должны сдать в 4 квартале 2019.  Дома 2 и 3 должны сдать в 1 квартале 2020. Передача квартир собственникам в течении 6 месяцев после сдачи. 
Информацию я нигде не видел, но в устной беседе сообщили о том что продажи 2 и 3 домов начнут не раньше сентября. Но лучше проверить информацию в отделе продаж. Вполне вероятно что цену к сентябрю еще немного приподнимут. Если конечно будет спрос.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Борис-AF сказал:

Сегодня решил подготовиться основательно - взял штатив, забрался повыше, запилил 2 панорамы и побольше фото, порвал жилетку о кусты тёрна, дал искусать себя клещам с комарами, на обратном пути встретил аппетитно жующих траву лошадок, в общем продуктивно погулял)

Приятного просмотра, просьба не тырить фото обрезая водяной знак, или хотя бы оставлять ссылку на наш форум, лучше напишите в личку - я Вам вышлю оригиналы. Всем добра!

 

Тырю фото и выкладываю. Водяные знаки не удаляю. Ссылку не делаю, но буквами пишу что с Анапа Форума.

Отличные фото. Установить бы на эту позицию вебкамеру :)

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Благодаря фотографиям Бориса я уже влюбилась в это место. 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я тоже тырю, но по всем правилам и для общего дела . 

В место влюблена тоже.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
23 минуты назад, Марина Anapa-Forum сказал:

В место влюблена тоже.

Тока в место?! :acute:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, JediG сказал:

Тырю фото и выкладываю. Водяные знаки не удаляю. Ссылку не делаю, но буквами пишу что с Анапа Форума.

Геннадий, есть люди, которые отрезают логотип, выдавая фотографии за свои, а комментарии с просьбой удалить фотографии или сделать ссылку на автора - удаляют. Есть такие. Вот на них приходится жаловаться. Но, справедливость восторжествовала.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Борис-AF сказал:

Сегодня решил...

Борис, огромное спасибо! Это именно то, что нужно нашему ЖК и то, чего не хватает на официальном ресурсе и соц.сетях застройщика.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно где прячутся другие дольщики. Якобы уже продано 15% квартир. Это уже за 50. Хотя еще недавно говорили про 21 квартиру. Надеюсь нас больше 2ух :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, JediG сказал:

Интересно где прячутся другие дольщики. Якобы уже продано 15% квартир. Это уже за 50. Хотя еще недавно говорили про 21 квартиру. Надеюсь нас больше 2ух :)

Очень много соц сетей где присутствует застройщик, и до форума пока ещё не добрались, моё предположение.

А что касается проданных квартир - то я отталкивался от фактически зарегистрированных и опубликованных на сайте Росреестра данных. Выгрузка проходит с запозданием, так что ничего удивительного в этом нет. Был тут случай когда сайт не выдавал данные о регистрационных действиях с ноября 18 года в одном из комплексах города, хотя казалось бы это главный ресурс и сбоев быть не должно. По шахматке которой я располагаю на вчерашний день продана или уже в работе (пересылка доков, регистрация и тд) 71 квартира. Думаю плюс-минус так и есть. Кому нужна, кстати, могу в личку сбросить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, JediG сказал:

Интересно где прячутся другие дольщики. Якобы уже продано 15% квартир. Это уже за 50. Хотя еще недавно говорили про 21 квартиру. Надеюсь нас больше 2ух :)

На сайте росреестра крайний номер ДДУ - 32.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, Борис-AF сказал:

Кому нужна, кстати, могу в личку сбросить

Мне сбросьте, пожалуйста.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, OHara сказал:

На сайте росреестра крайний номер ДДУ - 30.

Как это увидеть? Что я не могу сообразить.


Сейчас мне отзвонился человек, которому Марат Брук передал о моей озабоченности относительно некоторых вопросов. Мы обсудили три вопроса, которые мне казались наиболее важными. 
1. (самый простой) Закладные под кондиционер. Наконец-то мне подтвердили, что кондиционеров в проекте нет и не было. На момент моего первого обращения к Застройщику мне говорил что все квартиры будут оборудованы кондиционерами. Так же нет и не было запланировано каких-либо работ необходимых для установки кондиционеров. Но обещают, что к началу отделочных работ этот вопрос будет решен и все необходимое для простой установки кондиционеров без ущерба для ремонта будет сделано. Скрытая электрическая проводка и необходимые для монтажа отверстия в стене.

2. ПАРКОВКА. Земля под парковку все еще в аренде. Ведутся работы по переводу в собственность. Цель сделать парковку общедолевой собственность дольщиков. Пишу со слов. Мне кажется этот вопрос самым важным и про него нужно постоянно говорить. Говорят, что вопрос не решен заранее из-за близости водоохранной зоны. Надеюсь вопрос будет решен.

3. Мосты через реку Сукко. В ЖК два заезда: один через старый убогий мост, второй в брод. Опять же на словах, до конца строительства вопрос должен быть решен. Должно быть два хороших моста через Сукко. И тут нужно хорошо понимать о чем речь! В данный момент дома отрезаны от центра Сукко (амбулатория, почта, библиотека, ближайшая остановка). На машине конечно проехать можно, а пешочком придется мочить ноги в реке. Зимой это не очень приятно. И этот вопрос тоже нужно решать уже сейчас. И постоянно напоминать о его решении. 

 

К сожалению я не записал ФИО и должность уполномоченного сотрудника. Есть только телефон. Насколько я понял вопрос полностью в его компетенции.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, JediG сказал:

Как это увидеть? Что я не могу сообразить.

 

росреестр

пункт: Права и ограничения (там уже 32 договора)

 

По п.1 мне обещали кондиционер в подарок ;)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, OHara сказал:

Права и ограничения (там уже 32 договора)

Я насчитал только 23 ДДУ.

32 - это порядковый номер последней на данный момент записи. Но договоров 23. Три записи об обременениях (две в силу закона и одна в силу договора). Ещё шесть записей отсутствуют. 

Изменено пользователем Yury
Пропустил одну букву :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, OHara сказал:

 

росреестр

пункт: Права и ограничения (там уже 32 договора)

 

По п.1 мне обещали кондиционер в подарок ;)

Кондиционер обещают всем. В ДДУ ведь его нет? Именно из-за того что обещали кондиционер в подарок и появился пункт первый. Я так подозреваю что его обещают всем. Но в ДДУ даже подготовки под кондиционер нет не то что кондиционера. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, OHara сказал:

росреестр

пункт: Права и ограничения (там уже 32 договора)

Может я какие-то не те номера ввожу. Перепробовал уже все что смог :)

Не выходит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Светлана Уразманова-AF
      Эксклюзивное предложение.
      В продаже просторная 4 комнатная квартира на 2 этаже 3 этажного кирпичного дома. Дом 1980 года постройки, кирпич, в квартире тепло зимой, прохладно летом, окна квартиры выходят на разные стороны дома (распашонка). Общая площадь квартиры 85 кв.м., комнаты 12, 14, 18, 18 кв.м., кухня 9 кв.м., санузел раздельный, 2 лоджии 4 и 6 кв.м. Квартира требует ремонта. В доме центральные коммуникации, газ, установлена газовая колонка, горячая вода в квартире будет всегда. В стоимость квартиры входит подвальное помещение площадью 25 кв.м. Вокруг дома много зелени, спокойный район, замечательные соседи, до моря 8 минут прогулочным шагом через парк Ореховая роща. Рядом есть все необходимые магазины Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс, Перекресток, рынок Привоз. Документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку.
       
      Цена: 7 300 000
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана


















    • От Светлана Уразманова-AF
      В продаже евро двухкомнатная квартира с качественным ремонтом на 8 этаже 18 этажного нового дома в ЖК Южный квартал. Общая площадь квартиры 44,21 кв.м., комната 11 кв.м., кухня/гостиная 24 кв.м. В квартире установлен кухонный гарнитур с варочной панелью, сплит система, в санузле есть вся сантехника. В доме центральные коммуникации, установлены тепло счетчики на каждую квартиру, экономия на коммунальных платежах. Сдача комплекса конец 2022 года.
       
      Цена: 5 700 000
       
      Тел. 8-989-775-26-46


    • От Яна Макарова
      Продам двухкомнатную квартиру в ЖК "Сады морей", г. Темрюк.
      Квартира общей площадью 62.32 расположена на 4 этаже 8и этажного дома.
      В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление центральное с теплосчетчиками.
      Придомовая территория с большим количеством парковочных мест, есть детская и спортивная площадки.
      Застройщик очень надежный.
      В шаговой доступности детский сад, частный медицинский центр и магазины.
      До пляжа на Азовском море - 15 минут езды, до чистейшего пляжа на Черном море в станице Благовещенская - 30 минут езды.
      Стоимость объекта: 3 442 771 руб.
      Телефон: 8-918-465-71-84, Яна




    • От Яна Макарова
      Продается однокомнатная квартира в ЖК "Сады морей", г. Темрюк.
      Квартира общей площадью 39.06 м2 расположена на 5 этаже 8и этажного дома.
      В квартире выполнена предчистовая отделка, отопление - центральное с теплосчетчиками.
      Надежный застройщик, у которого несколько завершенных ЖК в Анапе.
      Придомовая территория с парковкой, детской площадкой, спортивной площадкой.
      В шаговой доступности детский сад, частный медицинский центр, магазины.
      До пляжа на Азовском море 15 минут езды, до пляжа на Черном море в станице Благовещенская - 30 минут езды.
      Прекрасный вариант для летнего отдыха и инвестирования.
      Стоимость объекта - 2 252 106 рублей
      Телефон: 8-918-465-71-84




    • От Светлана Уразманова-AF
      В продаже 1 комнатная квартира с пред чистовой отделкой на 7 этаже 10 этажного нового дом. Общая площадь квартиры 35 кв.м., комната 17 кв.м., кухня 8 кв.м., санузел совмещенный. В квартире установлен двух контурный газовый котел, индивидуальное газовое отопление. Коммунальные платежи не высокие. Срочная продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку.
       
      Цена: 2 600 000
       
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана