жк holiday house ЖК Holiday House. Сукко, ул. Мирная 11, Застройщик ООО "Легис"

[OHara 16]

2 часа назад, JediG сказал:

Может я какие-то не те номера ввожу. Перепробовал уже все что смог :)

Не выходит.

Кадастровый номер 23:37:1006000:4860

[JediG 32]

Новость от застройщика, которая чуть не прошла мимо Анапа форум:

 

Осталось 7 дней, чтобы купить квартиру выгодно!
⠀
Качественное жилье по доступным ценам и доверительные отношения с покупателем — наше кредо на протяжении уже 12 лет!
Поэтому мы спешим сообщить вам о плановом повышении цен. До 23 апреля 2019 года у вас еще есть возможность купить квартиру по стартовым ценам.
⠀
Стоимость квадратного метра — от 59 тысяч рублей. А первая очередь сдается уже в IV квартале 2019 года. Полностью комплекс будет готов в 2025 году.

[Борис-AF 1 970]

Фотографии от сегодня 

 

[OHara 16]

Спасибо огромное, Борис, что не забываете наш ЖК :). Что-то вяло на стройке или показалось?

[Dmitriy40 659]

Строители вроде есть, 4 - 5 этажей быстро должны построить. Окрестности впечатляют, шикарная природа. Может тоже решусь к следующим очередям) По отоплению конечно вопрос, что электро, но ради такой экологии, и тариф на эл-во должен наверное быть ниже, сельский...

[JediG 32]

В 19.04.2019 в 01:37, Dmitriy40 сказал:

По отоплению конечно вопрос, что электро, но ради такой экологии, и тариф на эл-во должен наверное быть ниже, сельский...

 

Вчера выяснил этот вопрос и дал ответ, но похоже Анапа Форум рухнул и ответ пропал. 
Вот что известно:
1. В Holiday HOUSE будут установлены двухтарифные счетчики Меркурий - 230

2. В данный момент в Сукко действуют следующие тарифы ночь/день 2,03/3,77 Рублей за КВт

[Сергей Иванович 3]

Доброго времени суток. Рассматриваю покупку в этом жк. Уважаемые дольщики, вносились ли Вами какие либо изменения в типовой договор?

[Dmitriy40 659]

В 09.04.2019 в 12:04, Region сказал:

 

Содержание - это пол беды. Насколько я понял, самым трудным в этом вопросе остается соблюдение безопасности. Представьте, что сотни отдыхающих в здравом и не очень уме будут плескаться и не только круглосуточно в бассейне. Нужен какой-то смотрящий, который будет 24 часа в сутки следить за порядком ))

в Резиденции Утриш всё это налажено: и спасатель у бассейна, и уход за территорией. Находил цифры, что у них примерно 44 рубля по зимнему тарифу и 54 руб. по летнему берут с квадратного метра в месяц за содержание общедомового имущества, куда включены все расходы. Остальное видимо что по счетчикам индивидуально, цифры не нашел, во что выходит эл. отопление в месяц и вода. "Грубо" 1000 - 1200 в месяц за студию, от 2000 руб. в месяц за однушку от 40 кв. м ОД расходы будут и тут, надо полагать.

[OHara 16]

2 часа назад, Сергей Иванович сказал:

Доброго времени суток. Рассматриваю покупку в этом жк. Уважаемые дольщики, вносились ли Вами какие либо изменения в типовой договор?

Если не считать ошибки и несоответствия, то нет.

[JediG 32]

16 часов назад, OHara сказал:

Если не считать ошибки и несоответствия, то нет.

 

Мне в ДДУ по требованию Сбербанка добавили пару пунктов защищающих интересы Сбербанка. Добиться каких-то хотя бы незначительных изменений в ДДУ в свою пользу мне не удалось. У меня в основном вопросы были к Приложению №3 с перечнем работ по ремонту. Было дано репутационное обещание что все будет гораздо лучше чем в описано в Приложении. Посмотрим как оно будет.

[Борис-AF 1 970]

23 минуты назад, JediG сказал:

Мне в ДДУ по требованию Сбербанка добавили пару пунктов защищающих интересы Сбербанка. Добиться каких-то хотя бы незначительных изменений в ДДУ в свою пользу мне не удалось.

Несомненно, когда речь идёт про ипотечную сделку любой застройщик передаёт типовой ДДУ банку и он уже вносит свои пункты. 

Если мы говорим про обычную сделку - то вносить изменения в Договор Долевого Участия просто потому что дольщик так захотел или наслушался своих юристов не скажу чтобы нельзя, но вероятность изменений маловероятна, сам через это проходил работая в отделе продаж застройщика. Есть договор, Вы его читаете, проверяете на ошибки и принимаете решение. Да, тут игра в одни ворота по сути, Вы его или принимаете или же отказываетесь от такого договора.

[Сергей Иванович 3]

Спасибо за информацию! Я уж думал что это только со мной они несговорчивые.

[Борис-AF 1 970]

Делятся со мной фотографиями, а я уже с Вами. Деревья на заднем плане в горах уже прям кучерявы))

Та и море видно

 

 

 

[OHara 16]

Красотища! Тоскана :)

Уже пол в моей квартире готов. Только что же так медленно-то!!??

Судя по информации из Росреестра, уже зарегистрировано 43 участника, крайний номер - 49. Еще осталось 295 квартир

Спасибо, Борис!

Изменено 25 апреля, 2019 пользователем OHara

[JediG 32]

17 минут назад, OHara сказал:

Уже пол в моей квартире готов. Только что же так медленно-то!!??

 

Да куда спешить то? Это лето все-равно в пролете :) С такими темпами к концу года все и сделают. Придется ехать зимой принимать квартиру и  за отопление платить :)

[OHara 16]

Только что, JediG сказал:

 

Да куда спешить то? Это лето все-равно в пролете :) С такими темпами к концу года все и сделают. Придется ехать зимой принимать квартиру и  за отопление платить :)

Да, самое-то долгое - впереди, когда начнется отделка, подвод и подключение коммуникаций, так что про iV квартал - это оптимистично,  я думаю...

[JediG 32]

Что-то давно нет новостей со стройки. Не то чтобы совсем не было. Но последняя новость от Застройщика была больше про 2 и 3 очередь. А нам то интересно что по первой :) 

Со слов Застройщика работы по 2 и 3 этажам должны быть завершены.

Изменено 17 мая, 2019 пользователем JediG

[Борис-AF 1 970]

1 минуту назад, JediG сказал:

А нам то интересно что по первой :) 

I очередь строительства:
⠀
- начали работы по несущим конструкциям 4 этажа;
- завершаются работы по 2 и 3 этажам;
- ведутся электромонтажные работы в кабельканалах монолитных конструкций;
- возводятся ограждающие конструкции и внутренние перегородки из газоселикатного блока;
- проводятся гидроизоляционные работы;
- сделали обратную засыпку с послойным уплотнением.

 

Информация на середину недели от застройщика.

 

 

 

 

[Борис-AF 1 970]

II очередь строительства: ⠀

- завершили работы по устройству искусственного основания и бетонной подготовки;

- ведется армирование фундаментных плит БС1, БС2, БС3. ⠀

 

III очередь строительства: ⠀

- завершили работы по устройству искусственного основания; 

- сделали бетонную подготовку м100 толщиной 100 мм под устройство фундаментной плиты. 

 

[JediG 32]

Ну это у Застройщика в сообществе есть. По фото серьезного прогресса на 1 очереди не видать. Мы же уже привыкли к вашему фото с горы. По нему сразу все отлично видно :)

[Борис-AF 1 970]

Только что, JediG сказал:

Ну это у Застройщика в сообществе есть. По фото серьезного прогресса на 1 очереди не видать. Мы же уже привыкли к вашему фото с горы. По нему сразу все отлично видно :)

Честно не отслеживаю) поэтому извиняюсь что так. Буду в Сукко заделаю новых фото обязательно

[Сергей Иванович 3]

Доброго времени суток. Подскажите, при регистрации договора в описи документов на регистрацию дду указан вид собственности земельный участок, почему?

[Марина 5 235]

1 час назад, Сергей Иванович сказал:

Доброго времени суток. Подскажите, при регистрации договора в описи документов на регистрацию дду указан вид собственности земельный участок, почему?

Все правильно указана, т.к. еще ничего не построено. На кадастре именно  земельный участок, вот так и пишут. Введут дом в эксплуатацию - статус изменится. 

Не переживайте, Сергей Иванович, все правильно.

[Степан Разин 142]

В 11.04.2019 в 10:30, Борис-AF сказал:

Очень много соц сетей где присутствует застройщик, и до форума пока ещё не добрались, моё предположение.

А что касается проданных квартир - то я отталкивался от фактически зарегистрированных и опубликованных на сайте Росреестра данных. Выгрузка проходит с запозданием, так что ничего удивительного в этом нет. Был тут случай когда сайт не выдавал данные о регистрационных действиях с ноября 18 года в одном из комплексах города, хотя казалось бы это главный ресурс и сбоев быть не должно. По шахматке которой я располагаю на вчерашний день продана или уже в работе (пересылка доков, регистрация и тд) 71 квартира. Думаю плюс-минус так и есть. Кому нужна, кстати, могу в личку сбросить

Борис! Есть интерес к комплексу, пришлите личку варианты. 

[Марина Invest 569]

23 минуты назад, Степан Разин сказал:

Борис! Есть интерес к комплексу, пришлите личку варианты. 

На почту отправлю .