Nordman

Помогите с выбором места покупки квартиры

В теме 95 сообщений

Только что, Фиалка сказал:

Да вы оптимист, в плане перспективности)

По вашему вопросу: Пару дней назад  покупка квартиры примерно вашего ценового сегмента рассматривалась в теме

Районы Анапы. Административное деление.

на этом форуме. Рекомендую просмотреть эту тему.

я даже продолжаю его рассматривать. уже сделал выборку из комплексов, скоро предложу его к обсуждению. 

если автор не против могу прям в этой теме, что бы не плодить новые. мне тоже не очень понятно что с ценами, какие они в реальности, авиты и прочие цианы говорят одно, тут же я слышу совсем другое. будем продолжать работать в этом направлении.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Nordman сказал:

Год ввода в эксплуатацию 2015-2018. 3-3,5 млн. руб бюджет. Хотелось бы знать, в каких домах (районах) категорически нельзя рассматривать жилье. Спасибо за то, что откликаетесь.

 

Года постройки подразумевают только новостройки принятые в эксплуатацию. Т.е. новые дома.  Здесь только мкр. Горгиппия, с ремонтом от застройщика. Все остальное дороже.  3-3,5 это  бюджет нормальной однушки..  Если только на лето, то и Горгиппия пойдет. Панель, не близко к центру, и еще ряд проблем. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Nordman сказал:

Это от 3 млн. до 4 млн. предложения двушек. То есть это все лажа? Более 1500 предложений. У меня складывается впечатление, что здесь не в помощь публика, а в целях дезинформации. Либо для того чтобы ценник крутить вверх, либо чтоб поменьше приток на ПМЖ с других городов был. Это мое личное мнение.

AFCF9E0B-D9E8-43AA-B12D-AC91CC9D5EE2.jpeg

713F7206-5E11-474C-998F-A0DD08D59E19.jpeg

 

90% объявлений - лиды агентов. От 4-х уже ближе к делу )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, 174 сказал:

В этом районе как раз можно уложиться в представленные требования.

Да, как раз на днях видела объяву на столбе - с неплохим ремонтом, полностью меблирована и даже с бытовой техникой. На Рождественской 57. Но сдача домов там началась раньше. Придется снизить требования, дома не изношенные в Анапе, даже не полностью заселенные)

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Фиалка сказал:

Будем на центральный ходить, а что делать. Прогулки полезны.

Молодец! нормальный ответ) Привоз теперь на Северном, а это практически рядышком с Цент ральным.

Там чище, культурнее, есть фото. И сами уже видели))

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Привоз на Северном (фото из интернета)

Нордман - а у вас почем свежая картоха?

А клубника сколько у вас?? Вечером уже за 200 отдают.

А скоро черешня пойдет..... вот почему тут цены достойные (хотя бы)

Кроме моря, конечно... и чистоты, и красоты.

26_anapa20190516_1.jpg.756d120d2c3d1a1f953f1261b206d545.jpg

26_anapa20190514_1.jpg.bf6e645f5ab95c3d862bf20f6568d860.jpg

26_anapa20190517_1.jpg.4fed2c7534e442addd30f21064009d62.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Igor сказал:

От 4-х уже ближе к делу )))

Сегодня поступила в продажу двухкомнатная квартира на Толстого, 140. Дом 2012 года. 55 кв.м., цена 4000000. В доме индивидуальное газовое отопление, если не жить постоянно, то коммунальные платежи будут 900 рублей в месяц.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Светлана-AF сказал:

двухкомнатная квартира на Толстого, 140.

Отличное место! Кирпичный дом, всего 6 этажей. И это уже с ремонтом . И с мебелью наверно?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ремонт, мебель. Завтра фото квартиры можно будет посмотреть в вкладке Вторичный рынок

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часов назад, Ivan63 сказал:

Все кто покупал в том районе сейчас жалеют, тк наличие рынка было одним из определяющих факторов.

 

Отучаемся говорить за всех :acute:

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Region сказал:

Отучаемся говорить за всех

А вы довольны закрытием Привоза на Восточке? Конкурирующая фирма?))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

5 минут назад, Ivan63 сказал:

А вы довольны закрытием Привоза на Восточке?

 

Лично мне вообще параллельно, где будет привоз, я там не околачиваюсь целыми днями. Съездить в другое место раз в неделю не представляет никаких трудностей. 

 

8 минут назад, Ivan63 сказал:

Конкурирующая фирма?))

:lol:

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Пчела Майя сказал:

Привоз на Северном (фото из интернета)

Нордман - а у вас почем свежая картоха?

А клубника сколько у вас?? Вечером уже за 200 отдают.

А скоро черешня пойдет..... вот почему тут цены достойные (хотя бы)

Кроме моря, конечно... и чистоты, и красоты.

ну и цены у вас я скажу. у нас ягодка подешевле будет, как впрочем и все остальное. 

 

 

155629797389699867.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, samson70 сказал:

у нас ягодка подешевле будет

Не информативно. Где - у вас? Слева сбоку под фото или аватаркой мы обычно пишем название места, откуда мы вещаем))

Изменено пользователем Пчела Майя
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, samson70 сказал:

у нас ягодка подешевле будет

Кстати да. Клубника - не нашего региона конек. Я раньше в Екб жила, вот там ее море! На каждом дачном участке ведрами собирают. И малина также - здесь она дорогая. Большая разница в почвах.

Зато здесь много того, чего нет на Урале, в средней полосе... Абрикосы, инжир, виноград, вишня-черешня, персик.

И так далее. Да и не из-за этого вы настроились на покупку квартиры здесь.

Даже  интересно, а где все-таки сейчас клубника по 80?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
33 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Не информативно. Где - у вас? Слева сбоку под фото или аватаркой мы обычно пишем название места, откуда мы вещаем))

эта конкретно в Москве, фото от 25 апреля. а мест так много за год, что место под авой не хватит:lol:.  в планах возращения на родину, но ближе к морю, поэтому пока присматриваюсь.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подтверждаю московские цены. Клубника греческая ,израильская турецкая 80-100 р/кг, азербайджан 100-120 р/кг Картошка молодая 80 р/ кг ,старая 50р/кг

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 минуты назад, Доктор666 сказал:

Подтверждаю московские цены

Выходит, зря москвичи жалуются, что несмотря на высокие зарплаты и пенсии - цены тоже дорогие)))

Впрочем, я только рада за них. Хоть витаминками здоровье поправят.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, Пчела Майя сказал:

Да, как раз на днях видела объяву на столбе - с неплохим ремонтом, полностью меблирована и даже с бытовой техникой. На Рождественской 57. Но сдача домов там началась раньше. Придется снизить требования, дома не изношенные в Анапе, даже не полностью заселенные)

Кстати, тоже вариант. Дома на супер-пупер не претендуют. Но, средняя этажность и индивидуальное отопление. Да и смотрится комплекс вполне приятно. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Igor сказал:

Кстати, тоже вариант.

ага) И цена была вполне приемлемая... вот только не запомнила, однушка или двушка.

Но пойду мимо, обращу внимание)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Пчела Майя сказал:

ага) И цена была вполне приемлемая... вот только не запомнила, однушка или двушка.

Но пойду мимо, обращу внимание)

Двушка,  4 потолок. Там есть. Ну или может быть.  Но там и площади не большие.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Светлана-AF сказал:

Сегодня поступила в продажу двухкомнатная квартира на Толстого, 140. Дом 2012 года. 55 кв.м., цена 4000000.

 

16 часов назад, Светлана-AF сказал:

Ремонт, мебель. Завтра фото квартиры можно будет посмотреть в вкладке Вторичный рынок

Ждём, интересно посмотреть)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Пчела Майя сказал:

Выходит, зря москвичи жалуются, что несмотря на высокие зарплаты и пенсии - цены тоже дорогие)))

Впрочем, я только рада за них. Хоть витаминками здоровье поправят.

ну это вопрос дискуссионный. ведь эта цена не маркета, а рынка, и то не всякого. значит для работающих она в принципе недоступна. так как после работы все бегут в близлежащий магазин , а там цены уже другие. те кто имеет высокую зарплату  пашут с утра до вечера, бывает и без выходных. им не до езды по рынкам. так что всё относительно. ну а жалуются да, доходы по сравнению с 14 годом упали, работодатель пытается платить серыми схемами, дабы сократить налогообложение. так что и в Москве все непросто.  как говорится везде хорошо, где нас нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А, впрочем, не делайте себе трудности. Вы уже в том месте, где Вам могут реально помочь. При форуме  функционирует целое агентство недвижимости. Которое входит в состав Кубанской Палаты Недвижимости и состоит в Российской Гильдии Риелторов (пардон за рекламу). Позвольте нам сделать работу за Вас. Подробности, в личку. Весь рынок как первичного, так и вторичного жилья. Не будет вариантов  у нас, будет у партнеров. На цену  услуг и стоимость объекта не влияет. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти