Marta

Купим дом/таунхаус/коттедж.

В теме 9 сообщений

Здравствуйте!

Решили купить себе дом, и столкнулись с рядом вопросов, ответы на которые сложно получить, да и консультации-рекомендации форумчан очень ценны для меня, форум же про недвижимость.

Жизнь в квартире хороша, но с глобальной застройкой в Анапе всё больше хочется жить подальше от каменных джунглей. Поэтому было принято решение купить домик к участочком земли (не для сельхоз нужд).

Что примерно мы хотим:

- Дом 120-140 кв.м.,

- участок соток 6,

- недалеко от моря (Супсех, Пятихатки, Цыбанобалка, кп "Морской" - это как пример удалённости от моря и Анапы).

- бюджет 7 млн. плюс/минус.

 

Реально ли с такими запросами что-то себе подобрать?

 

P.S. Уже побывали в Морском, всё хорошо, кроме проектов показанных нам домов (скошенные стены на втором этаже не наш вариант по ряду причин).

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 минут назад, Marta сказал:

 

Что примерно мы хотим:

- Дом 120-140 кв.м.,

- участок соток 6,

- недалеко от моря (Супсех, Пятихатки, Цыбанобалка, кп "Морской" - это как пример удалённости от моря и Анапы).

- бюджет 7 млн. плюс/минус.

 

Реально ли с такими запросами что-то себе подобрать?

 

Реально, только будьте очень внимательны, особенно те дома, которые строят на продажу.

 

Изменено пользователем 174
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.05.2019 в 09:15, 174 сказал:

Реально, только будьте очень внимательны, особенно те дома, которые строят на продажу.

 

А как они могут быть внимательны? кто из покупателей наобум ходит покупать? Все кому капелька капает на голову во время дождя посреди зала -- все внимательно покупали, ведь, главный критерий: цена

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, andreyBelkov сказал:

А как они могут быть внимательны? кто из покупателей наобум ходит покупать? Все кому капелька капает на голову во время дождя посреди зала -- все внимательно покупали, ведь, главный критерий: цена

Внимательны, это не только смотреть капает ли с потолка вода... Кто понимает, тот знает, что смотреть и проверять... Кто не понимает, нанимает специалиста, а ещё лучше экспертизу. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.06.2019 в 10:21, 174 сказал:

Внимательны, это не только смотреть капает ли с потолка вода... Кто понимает, тот знает, что смотреть и проверять... Кто не понимает, нанимает специалиста, а ещё лучше экспертизу. 

 

Эхх. вот бы все были такими грамотными и умными. Мир был бы идеален. А в действительности -- наоборот. Почему заказчик разбирается в стройке: потому что сэкономить хочет на экспертизе. Все просто. То же самое касается архитектуры. Изготавливаем проект человеку. Не показываем. Делаем в свой каталог. Жаба душит -- начинает строить. когда убедились что начал строить без проекта по собственному ощущению прекрасного -- показываем проект который разработали под его задачи. Почему-то становится грустно заказчику, но вида старается не подавать. А ведь, так хочется сэкономить каждую копейку. И это правильно, но доходит до крайностей и потом только хуже.

 

какой процент покупателей заказал экспертизу при покупке дома: грубо говоря никто: 0.3% условно.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, andreyBelkov сказал:

Эхх. вот бы все были такими грамотными и умными. Мир был бы идеален. А в действительности -- наоборот. Почему заказчик разбирается в стройке: потому что сэкономить хочет на экспертизе. Все просто. То же самое касается архитектуры. Изготавливаем проект человеку. Не показываем. Делаем в свой каталог. Жаба душит -- начинает строить. когда убедились что начал строить без проекта по собственному ощущению прекрасного -- показываем проект который разработали под его задачи. Почему-то становится грустно заказчику, но вида старается не подавать. А ведь, так хочется сэкономить каждую копейку. И это правильно, но доходит до крайностей и потом только хуже.

 

какой процент покупателей заказал экспертизу при покупке дома: грубо говоря никто: 0.3% условно.

это решение каждого, его выбор и деньги...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мозги кипят, но я продолжаю изучать вопрос. Прихожу к выводу - покупать готовый дом не будем. 100%. В голове пока что мысль - будем ездить часто и наблюдать за строительством. Как вариант - можно снимать видяшки и выкладывать на обозрение знающим людям.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте!

Решили купить себе дом, и столкнулись с рядом вопросов, ответы на которые сложно получить, да и консультации-рекомендации форумчан очень ценны для меня, форум же про недвижимость.

Жизнь в квартире хороша, но с глобальной застройкой в Анапе всё больше хочется жить подальше от каменных джунглей. Поэтому было принято решение купить домик к участочком земли (не для сельхоз нужд).

Что примерно мы хотим:

- Дом 120-140 кв.м.,

- участок соток 6,

- недалеко от моря (Супсех, Пятихатки, Цыбанобалка, кп "Морской" - это как пример удалённости от моря и Анапы).

- бюджет 7 млн. плюс/минус.

 

Реально ли с такими запросами что-то себе подобрать?

 

P.S. Уже побывали в Морском, всё хорошо, кроме проектов показанных нам домов (скошенные стены на втором этаже не наш вариант по ряду причин).

Вы лучше съездили  посмотрели  все места которые перечислили,я таксовал в анапе я про все эти места знаю,в Супсехе вообще нет дорог и пробки ужасные по утрам особенно,Пятихатки вообще маленькое поселение.Цибанобалка как вариант ,но там дороговато,В Гостагаевской ,такой дом примерно 5-5.5млн,будет стоить,до моря 15км,да и все есть в станице.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.06.2019 в 20:29, Marta сказал:

Мозги кипят, но я продолжаю изучать вопрос. Прихожу к выводу - покупать готовый дом не будем. 100%. В голове пока что мысль - будем ездить часто и наблюдать за строительством. Как вариант - можно снимать видяшки и выкладывать на обозрение знающим людям.

Рассмотрите вариант покупки участка в понравившемся месте и поэтапно начинайте стройку под надзором и контролем. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте

Реклама на этом месте

Реклама на этом месте